公共建筑可研提纲

1、第一章 总论11项目背景111项目名称112项目建设单位概况113工程项目性质12编制依据与主要内容121编制依据122编制范围13项目概况131建设地点132. 建设内容与目标134投资估算与资金筹措135主要技术经济指标主要技术经济指标表136社会效益14研究结论与建议第二章 项目建设背景和必要性21项目建设背景22项目建设的必要性 第三章 需求分析与建设规模31项目的需求分析311现状312建设目标313建设任务314工程需求32建设规模第四章 场址选择41场址411现有场址412拟建场址42场址条件421地形地貌条件422工程地质条件423基础设施条件424征地拆迁条件425其它第五章

2、 建设方案51建筑设计指导思想、原则511设计指导思想512设计指导原则52项目总体规划设计521功能要求522总平面布置53建筑设计531设计依据532建筑设计内容533建筑设计主体楼主要功能用房一览表： 54装修设计541本工程装修的重要性及必要性542外装修设计543内装修设计55结构设计551设计依据552主体结构选型553基础选型56建筑消防设计561设计依据562消防设计内容和耐火等级563水消防设计564总平面消防设计565防火分区：566消防设施567隔墙568防火门57电气工程571设计依据572电气专业设计范围照明系统、空调设备电力配电系统、电信系统、网络系统、安防系统、电

3、视系统、消防系统、广播系统及防雷接地系统。58通风空调设计581设计依据采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002582通风空调设计59特殊设计要求591无障碍设计原则无障碍设计目的在于为活动受限者等参与社会生活提供便利条件。要求根据使用性质在规定范围内实施规定内容。无障碍设施为一系列工程，包括道路和建筑物各个细节，各有关部分是相互依存的，需要紧密配合才能发挥作用。由于使用对象不同采用无障碍设施要有所侧重。592无障碍设计标准1国际通用的无障碍设计标准有六个方面：（1）在一切公共建筑的入口处设置取代台阶的坡道，其坡度应不大于8度

4、。（2）在盲人经常出入处设置盲道，在十字路口设盲人辨向的音响设施。（3）门的净空宽度要在0.8m以上，采用旋转门的场所需另设残疾人出入口。（4）所有建筑物走廊的净空宽度应在1.3m以上。（5）公厕应有带扶手的座式便器，门隔断应做成外开式或推拉式，以保证内部空间便于轮椅进入。（6）电梯的入口净宽均应0.8m以上。（7）在工程设计中要遵循城市道路和建筑物无障碍设计规范等。593具体措施594其他第六章 节能节水措施61指导思想62节能主要措施第七章 环境影响评价71编制依据中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法建设项目环境保护管理条例地表水环境质量标准GB

5、3838-2002土壤环境质量标准GB15618-1995环境空气质量标准GB3095-1996建筑施工场界噪声限值GB12523-9072项目建设期间环境影响及保护措施721项目建设期间环境影响因子识别722环境保护措施73项目建成后环境保护措施731废水处理732噪声处理733 固体废物处理第八章 劳动安全卫生消防81劳动安全卫生811方针和原则812安全卫生目标82危害因素分析83安全卫生措施84消防第九章 组织机构第十章 招标方案101项目招标执行文件及标准招标工作按照以下文件执行：1建设项目可行性研究报告增加招标内容以用核准招标事项暂行规定（计划字2001103号文转发的“国家发展计

6、划改革委员会2001年第9号令”）2中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，1999年8月30日中华人民共和国主席令第二十一号公布，自2000年1月1日起施行）3工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会第3号令）4工程项目设计勘察设计招标投标法（自2003年8月1日起施行）5工程建设项目施工招标投标方法（国家计委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局审议通过，自2003年5月1日起施行）6建设工程监理范围和规模标准规定（已于2000年12月29日经第36次部委常务会议讨论通过，自2001年1月17日起

7、施行）7建设工程设备招标投标管理暂行办法（自1991年6月13日起施行）102项目招标范围、组织形式及方式基本招标情况汇总表项目名称：项目单位名称：采购细项单项合同估算金额（万元）招标方式(公开招标或邀请招标)招标组织形式(自行招标或委托招标)不采用招标形式备 注勘察1、2、3、设计1、2、3、施工1、2、3、监理1、2、3、设备1、2、3、重要材料1、2、3、其他1、2、3、注：1单项合同估算金额的总和应与可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告中所列项目总投资保持一致。2采购细项应当详细列明，其中拟不招标的部分和表中未尽事宜应当在备注中注明，并在申请书中具体说明。3施工主要包括土建施工、设备安装、装饰装修等。4其他是指除项目勘察、设计、施工、监理、设备和重要材料之外的部分，如房屋拆迁拆除等。第十一章