造价工程师考试重要知识点记忆技巧

1、造价工程师考试重要知识点记忆技巧八维教育一一其实这部分的6大项公式是相对较简单的，但还是有很多网友反映易记混，其实只要稍微归纳一下，很容易区分、记忆，他们实际上都包含着三个因素：资金使用费、资金筹集费、节税。只要我们记住并理解的通用公式K=D/（P-F），再按下面的表格将他们的差异记住，考试时就不成问题了。差异表附下：资金使用费筹资费节税优先股VVX普通股VVX债券VVV银行借款VVV租赁成本VXV保留盈余成本VXX利用图解记忆、解析在复习中的应用。一些复习要点的计算公式看起来很复杂，如果没有搞清其原理， 记忆及应用起来就会很费力，其实很多东东是可以利用图形理解、记忆的，大家在复习时一定要善于

2、总结，才能活 学活用。以下小造举两例利用三角形记忆、解析试题的例子，供大家参考，权做抛砖引玉， 大家可以将自己在复习时的决窍拿出来大家共亨。1、关于内部收益率（IRR）的近似求解。IRR可画图利用三角形的相似关系，列出式子，带入相关数据直接求解IRR，不必死记硬背书中的公式。相关推导过程参见相关教材第54页。2、利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资。案例分析教材第六章案例九 （132-133页）问题1，关于第5月底、第三者10月底已 完工程计划投资值（累计值），答案给出的计算方法很令人费解，其实利用三角形计算很容易 求解，也好理解，过程如下：（1）以检验月图中所显示的竖线为三角形底；（2

3、）以前锋线和三家形底组成三角形（注意，前锋线可能多于两条，所以可能有多个三角 形）（3）在组成的三角形区域内，三角形底左侧为减， 右侧为加（因左侧意谓着延期， 右侧意谓着提前）。加减三角形内，三角形的高和与高平行的线段所代表的投资额。叙述起来很复杂，其实很简单，我将案例九问题1答一下，大家对照一下教材图6-4,就很清楚了。问题1：答：第5个月底，已完工程计划投资额为：40-4-3-3=30万元；第10个月底，已完工程计划投资额为：90-1-3+6+6=98万元。归纳成 顺口溜”辅助记忆教材。记忆对考试很重要， 编 顺口溜”的方法会帮助大家记忆，现将小造以前发表的有关贴子发出，供大家参考。国产非

4、标设备原价的计算公式记忆决窍对照公式记住一句话 具，废、包，利税”这个公式也就记住了，他的意思是：原价=（材料纲+辅料费+加工费）（1 +专用工 具”费率）X （1+废”品损失率）+外购件 费X （1 +包”装费率）-外购件费 X （1 +利”润率）+增值 税”外购件费+非标设计费要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。网络计划计算小结网络计划网络双代号新标识方法最早开始ES最晚开始LS总时差TF最早结束EF最晚结束LF自由时差FF1首先按施工工序列出各过程的先后顺序2填好各过程的持续时间Di-j3先计算左列（由始节点向终节点顺序）参数：ES、EF4再计算中列两参数 LS、

5、LF（逆顺序计算）5计算TF（中列数减左列数，上下行皆可）6计算 FF（后 ES 减本 EF, FFi-j=ESi-j - EFi-j）7.计算工期 Tc=max FFi-n 进口设备原价计算公式的记忆决窍（1）进口设备原价的计算公式复杂，计费基础不一，记忆起来不易加之本部分还较为重要，在案例分析考试中常有大师出现，本人经过对所购教材认真研究读之后，发现了一个记忆决窃，为了大家的共同进步，现矛以公布，望大家获益之后，也将自己的决窍公布出来以利大家共同进步。在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念:1、FOB :离岸价2、CFR：=FOB+运费3、CIF :=FOB+运费+运保费（即到岸价）

6、4、抵岸价：交纳完各项税费的价格。进口设备抵岸价=FOB+四部门费（运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门 手续费）+三税（关税+消费税+增值税）+二费（海监费+车船附加费）这样一分类是不是好记一点了。进口设备原价计算公式的记忆决窍（2）进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、保险费、消费税为价内税（费）；2、 四部门费是以FOB为基数层层累计（除银行财务费=FOB费率）（即：运费=FO费率；运保费=（FOB+运费）/（1-费率）费率（注：价内费）；层层累计基数夕卜贸费=（FOB+运费+运保费）费率）3、三税，以CIF为基数层层累计，（即：关税=CIF费率；消防税=（CIF+关税）/

7、（1-税率）税率；层层累计增值税=（CIF+关税+消费税）税率）4、二费：海监费=CIF费率车船附加费=(CIF+三税)费率算算建设期利息。题目：某项目总投资 1500万元，项目建设期 4年，每年投资375万元，建设期内年利 率10%，则建设期应付利息为()A、150 万 B、327.39 万 C、75 万 D、384.26 万解：q1=1/2 X375X10%=18.75q2=(375+18.75+1/2 X375) X0%=58.13q3=(375X2+18.75+58.13+1/2 X375) X0%=101.04q4=(375*3+18.75+58.13+101.44+1/2*375)*10%=149.08以上合计327.4,先B.分析：1、题很简单，因为要计上年本得累计和，很多人易累加错，建议做题时配合现 金流量图，以防加错。2、这题还可以用等额支付公式，不过要使条件变为符合分式要求的条件，大家换种方 法算算试试。选择题解题思路系列之 1 :偷换概念以下先举一道例题，题虽然很简单，但很有代表性。例：反映建筑材料与水性质有关的指标有(BCE)A、吸水性与吸湿性B、吸水率与含水率C、软化系数D、抗冻性与搞渗性 E抗冻标号与渗透系数。分析：若不仔细看，上述答案好象均对，教材中均提到过，这道题实际上是在看考生是否认真及咬文嚼字程度。性质”与 指标”二字之差，差之千里，答案枝是