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文档简介

1、铺面租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订合同。第一条甲方将自有的坐落在,建筑面积：平方米，建筑结构等级钢混、完损等级优（新建房），出租给乙方作为使用。第二条租赁期限租赁期共一年，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年一月一日止。（备注：在租赁期内可转租）。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、未经出租人书面同意及有关部门批准，分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。2、承租人不交付或者不按约定时间、数量足额交付租金。3、承租人违反本协议约定，不承担维修责任致使房屋

2、或设备损坏的。4、承租人所欠各项费用（物管费、水电费等）。5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的。6、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的。承租人在租赁期限内终止本协议，必须提前1个月向出租人提出书面申请。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下乙方拥有优先承租权。第三条租金和租金交纳期限、相关费用1、甲、乙双方议定该铺面租金为,合计年租金元（大写:）。2、租期在第二年时，租金在头年基础上递增第四条租赁期间的房屋修缮和装饰介于甲方提供的房屋为新建设，修缮房屋的乙方的义务，乙方对各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有承租房屋及其设备应定期检

3、查，及时修缮，做一不漏、不淹、三通风户内上不、下水、照明电）和门窗完好，以保障甲方的房屋安全和乙方的正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后（含中途解除合同后）的权属处理，双方议定：工料费由乙方承担：所有权属甲方。第五条违约责任承租方由于作用、维修、保养不当、造成房屋毁灭损失的，应负责修复和赔偿。6、 合同发生争议的解决方式：自行协商不成，可向工商行政管理机关申请调解或向人民法院起诉。7、 本合同到期后，双方应查看房屋状况，及时债权债务。8、 房屋内设施：水、电、物管费作用说明。1、 水电物管费由乙方在使用之日起自费。2、 房屋设施原则上是不能改变房屋结构。9、 双方申请办理合同签证。十、本合同双方签字生效，合同一式二份。甲方签字或盖章:乙

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