物业管理公司物业交接表格模板

1、佛山市南海豪信物业管理有限公司山林水语新城小区一期物业交接目录序号资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3小区管理资料移交表4规划验收资料移交清单5建筑资料移交清单6经济指心览表7园林绿化资料移交清单8公用机电设备验收单9小区设备房钥匙移交清单10小区住宅钥匙移交表11给排水系统图纸目录12小区施工许可证清单13小区公用场地移交清单14小区管理用房移交接管一览表15水、电、消防资料移交清单16房屋接管验收表17设备/设施接管验收记录表18管理用钥匙移交清单19房屋接管（公用部分）验收记录表20各部门人事变动报表21工资表22普通管理人员考核23机电设备基本情况记录表物业名

2、称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积移交内容房屋产权清册份张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平向图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套张施工许可证份单体设备竣工图套张建筑执照份给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停二

3、车场竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平向图及水电线路图套张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套燃气工程竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录。套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份接收意见:移交意见:移交单位签名盖章:接收单位签名盖章:、山林水语新城小区一期物业移交验收表、山林水语新城小区一期房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称：开工日期：竣工验收日期：评定等级：接管验收日期：物业管理单位：交接日期：设计单位：建设单位：监理单位：施工单位：结构类型:建筑面积：层数:房屋住宅区公用设施、设备及公共场地移

4、房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户，每户套公用设备清单单体建筑竣工图套张公共场地清单交单体水电竣工图套张绿化竣工图单体设备竣工图套张室外竣工图住宅区规划图套张其他附属技术资料内住宅区竣工总平向图套张其他其他附属技术资料套张容其他套张交接意见:移交单位签名盖章:接收单位签名盖章:（房产发展商）（物业管理单位）二、山林水语新城小区一期储、TEireoml、区管理资考1管理资料移交清单斗移交清单FT-1_1_二31小区各雨一髅模自阿哥1"r5项数里特日日-Hlu<Li即J6f份页JJ1业主资料（售房资料）82小区命名书（批复文件g3街道命名书（批复文件）104门牌呈批表（批复文件

5、）n5管理用房批复文件120通邮手续批文137售房合同式样14815下1819一一.1.120特-n口215内容侪页内容伤质6L用地规划许可证14配套缓建或取消的批文7红线图及批文8Z建设用地通知书9蟠及批文13地3一用地批谁书.附图及批文1睑线册B4.土地使用证建2.建筑管理验收合格证IZL规划设计要点管313;Z规划方案批文及附图1建筑狼工嗡收证明书U3,规划方案修改批文及附图（四）1道路竣工验收证明书154报建审核书3质量等级评定表5.四至图1验4地下防水嗓收签证1T规弹体报建图5捎胺工验收证明书18工消防宙核意见。施工中重大问题处理19工大防审核意见及附图收7园林绿化竣工验收证书29，

6、媒气报批由核苴见及附图&人防地下室验收证书211D户外管线审核书平衡图）22,U建设工程规划许可证说23以电讯工程枇文及附图明2413.建房.售房改变结构叫心立面动能补报建手续2&移交方：接收方;2T经办签字，经办签字:9ft近日日小区名称移交楼自编号名称张数(三)综合数据设计竣工(一)图纸1.首层建筑平面图(1)住宅总回积m2总投资：万元开工时间：竣工时间：施工单位：2.标准层建筑平面图3.非标准层建筑平面图4.大面建筑平向图5.大同防水大样图6.地下室建筑平面图(2)道路：回积m总长：m投资万元竣工时间：施工单位：7,下水池建筑图8.上水池建筑图9.道路图10.(3)配套设

7、施：总回积m总投资万元11.1.建筑竣工验收证明书份页2.道路竣工验收证明书份页公厕m2（二）3.质量等级评定表份贡垃圾站m24.地下防水验收证明书份页工具房m25.施工中重大问题处理份页环卫用房m2验6.居委m2派出所m2收停车场m2单车棚m2托幼、学校用地回积：m建筑回积：m竣工时间：施工单位：移交力:）、东省XX房产开发公司工程部经接收方：广东XX物业管理公司办签字：经办签字：年月日年月日名称数量名称数量总规划占地面积m2室外消防栓个总规划建筑卸积m2室内消防栓个建筑占地面积m2高压配电房间建筑容积率道路面积m2停车场面积m2低压配电房间车位数量个变压器房间大厦主线最大限额KVA水泵房间

8、备用发电机最大发电量KW空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度mil电表房间小区名称移交楼自编号内容张数内容设计竣工1.总平面图（四）1.绿化面积：M22.园林建筑图综2.园建皿枳：M23.喷淋地卜布管图合3.设计单位：（一）4.照明系统图数4.施工单位：图5.照明地卜布管图据5.投资：万元纸6.广播地卜布管图6.竣工时间：7.7.加木：株8.品种：9.灌木：丛（二）1.报建资料份页品种：批2.验收资料份页冰玲：米文3.品种：4.草皮：M2品种：5.6.（三）其它注：资料均可采用复印件。移交力：经办签字：年月日接收力：经办签字：年月日八、山林水语新城小区一期公用机电设备验收单设备

9、名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑面积：开工时间：年月日完工时间：年月日保修期起计至终止时间：年月日至年月日验收类别验收内容配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境/设备外观大花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“-；增加项补填。试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：存在问题复查、验收结论（整改情况）：验收人签字栏设计单位：监理公司：房地产公司工程部：施工/移交单位：移交人

10、：年月日接收单位：钥匙移交：把接收人：年月日说明：1、大型设备可作更详细补充记录。2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）九、山林水语新城小区一期设备房钥匙移交清单厅P设备房名称钥匙数量备注发电机房变电房配电房电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5电梯机房6电梯机房7电梯机房8电梯机房9电梯机房10电梯机房11电梯机房12电梯机房13电梯机房14电梯机房15电梯机房16电梯机房17电梯机房18电梯机房19电梯机房20风机房闭路监控室高低压房编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十、小区住宅

11、钥匙移交表编号:厅P钥匙数量备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号厅P名称编号备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月曰年月曰十二、小区施工许可证清单编号:厅p名称数量备注移交单位:接收单位:经办人：经办人：年月曰年月曰十三、小区公用场地移交清单编号:厅P场地名称场地位置配套设施产权归属备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号:厅P用房用途位置产权归属备注移交单位：接收单位:经办人:经办人:年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称：移交楼自编号一、图纸张数一、图纸张数设计竣工设计竣工1。给水

12、系统图11.各类二次接线图2.排水系统图12.自发电配电系统图3.首层给排水平面图13.发电设备平时直图（一）4.标准层给排水平面图14.机组及配电柜接线图给5.非标准层排水平面图15.户外路久布线图6.大面给排水平向图（1.机房设备布置图排7.地下室给排水平面图三）2.控制线路图8.泵房设备布置图3.电气接线图水9.生活泵电气接线图电梯4.井道图10.户外给水管网图1.设备平向布置图11.户外排水管网图2.喷咻管线图1.户外布线图（四）3.自动报警系统图2.总配电系统图4.自动报警接线图3.电气设备平向布置图5.通风排烟电气接线图4.楼干线系统图消6.消防泵电气接线图5.首层电气平面图7.喷

13、咻泵电气接线图6.标准层电气平面图防8.1211控制线路图7.非标准层电气平面图9.报警点分布半向图8.变压器接线图9.局压配电柜接线图(10。低压配电柜接线图五）其它十六、房屋接管验收表编号：SLSYWY7.5.4-S01-F2版本：A/0表格生效期：2012年2月1日序号:物业名称时间年月日电气类电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃详情记录：建筑类大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜*台面衣架毛巾架阳台护栏楼梯详情记录:给排水类浴缸、洗手盆、花洒、链堵等座便器水箱配件热水器给水管表阀洗菜盆水龙头地漏单元门详情记录：居家报警系统键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探

14、测器门禁对讲详情记录：其，埠与管、表阀消毒柜抽油烟和予甫留部位宰内干牛什/3口AH泰卜U口、/区|卜叼Il要山口IJ工详情记录：水表对号电表对号燃气表对号问题整改情况：复查人：年月日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：1.本项配件齐全或无破损作“V”记号，有缺损作“X”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。2.如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“一一”第一联：物业服务中心第二联：甲方第三联：乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号：SLSYWY7.5.4-S01-F1版本：A/0表格生效期：2012年2月1日序号:部门设备名称规格

15、型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环地面墙向天花降噪减震应急灯详情记录:注：本项符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“一一”，增加项补填。存在问题整改情况复查人：甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：物业接管验收标准中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联：物业服务中心第二联：甲方第三联：乙方十八、管理用钥匙移交清单编号：SLSYWY7.5.4-S01-F3版本：A/0表格生效期：2011年2月1日序号:部门：

16、序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交人：接收人：接收日期:十九、房屋接管（公用部分）验收记录表区（楼）名称：移交楼自编号统楼道大向外墙等公共部位问题处，下水道问题处计配项,问题处问题共处道，问题处评价道：均好可以口有小问题口较差配套：均好口可以有小问题较差公共部位：均好口可以口有小问题口较差口普遍性问题及整改建议：较大问题及整改建议：接收人签名接收日期年月日接收组负责人签名跟踪责任部门整改结果跟踪责任部门负责人签名：彳年月日注:1.较大问题所指参照报告单（二卜（三）；2.内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档二十、各部门人事变动报表部门编制人数现有人数新聘人数新编制人员辞职人数内

17、部调入人数调入其他部门人数新聘辞职内部调入调入其他部门姓名岗位姓名原岗位姓名原部门及岗位现在岗位姓名原岗位调入部门填表人/日期:审核人/日期:二H一、工资表部门：工号姓名工作日数量基本工资津贴奖金扣缴其它实发工资加班工资企业工龄小计效益平均特另小计合计填表人/日期:审核人/日期:二十二、普通管理人员考核业绩、能力、品质、学识各占25%考核内容考核项目说明评定业绩目标达到程度计划和预算的执行情况。工作品质1、所管理辖区域的办公秩序是否良好；2、处理公务是否安规章制度、程序进行；3、要求归档的义件、表单、资料的管埋是否安全、起源、有序。工作方法为完成目标所采取的方式方法是否科学、合理、规范。进度检查1、下达、督办是否及时有序地进行；2、各项检查体制的建立是否齐全，各项检查是否按规定执行，检查结果是否都能得到及时的处理。绩效增加率指管理人员领导责任的执行情况，下属绩效的进行情况。能力管理能力合理组织下属完成工作任务的能力。企划能力正确把握问题，提出解决问题的客观有效计划方案的能力。应变能力机敏灵活、处乱不慌、从容自若的能力。洞察交际能力让对手了解本公司或本人意图，圆满妥当处理事务的能力。执行能力是指对上级的命令、下达的任务、布置的工作能及时的贯彻，并及时的复明的能力。