第二章建筑面积与工程量的计算

1、第二章室内装饰工程工程量计算1工程量计算基本知识2建筑面积的计算3习题练习1装饰工程工程量计算概述什么是工程造价？1.工程量的含义： 工程量工程量用用物理计物理计量单位量单位或或自然计自然计量单位量单位表示表示分项工程的数量分项工程的数量结构构件的数量结构构件的数量指以物体指以物体的物理属的物理属性为单位性为单位指以施工对象指以施工对象本身自然组成本身自然组成情况为单位情况为单位长度：长度：m m面积：面积：m m2 2体积：体积：m m3 3重量：重量：kgkg、t t扶手扶手| |踢脚板踢脚板楼地面楼地面| |墙面抹灰墙面抹灰挖土方挖土方| |墙体墙体钢筋钢筋| |铁件铁件台台| |套套|

2、 |组组| |个个水电安装工水电安装工程中的水龙程中的水龙头、开关等头、开关等1装饰工程工程量计算概述2. 工程量计算过程中的注意事项（1）正确识读图纸，理清图纸关系）正确识读图纸，理清图纸关系 装饰施工图与建筑施工图不同，装饰施工图与建筑施工图不同，没有统一的制图标准没有统一的制图标准。所以在读图时，要结合详图仔细阅读。首先是阅读说明，明所以在读图时，要结合详图仔细阅读。首先是阅读说明，明确装饰内容及范围。接看平面图，搞清平面布局，并可看出确装饰内容及范围。接看平面图，搞清平面布局，并可看出楼地面与天棚的装饰。然后根据平面图中的方向符号结合详楼地面与天棚的装饰。然后根据平面图中的方向符号结合

3、详图逐步了解各个墙面、门窗等的装饰。图逐步了解各个墙面、门窗等的装饰。1装饰工程工程量计算概述（2）确定工程量计算顺序）确定工程量计算顺序 装饰施工图很杂，如果不请注意计算顺序，很可能导致装饰施工图很杂，如果不请注意计算顺序，很可能导致漏算和重算。漏算和重算。1 1）确定各分部工程计算顺序）确定各分部工程计算顺序 依据依据20102010版版浙江省建筑工程预算定额浙江省建筑工程预算定额下册中，装饰工下册中，装饰工程部分中定额项目的排列的顺序，各分项工程的计算顺序为：程部分中定额项目的排列的顺序，各分项工程的计算顺序为：楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等。楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料

4、等。2 2）确定各分项工程计算顺序）确定各分项工程计算顺序 各分项工程计算顺序按施工顺序。各分项工程计算顺序按施工顺序。同一分项工程同一分项工程a a）按照顺时针方向计算法）按照顺时针方向计算法b b）按先横后竖，先上后下，先左后右顺序计算法）按先横后竖，先上后下，先左后右顺序计算法c c）按图样编号顺序计算法）按图样编号顺序计算法 d d）按构件、配件编号计算法）按构件、配件编号计算法1装饰工程工程量计算概述1装饰工程工程量计算概述（3）工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规）工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项。则和说明，以及定额分项。工程量计算时，首先要对使用的定

5、额进行熟悉。不然就工程量计算时，首先要对使用的定额进行熟悉。不然就会走弯路，甚至计算错误。比如，楼地面计算中，工程中有会走弯路，甚至计算错误。比如，楼地面计算中，工程中有300300* *300300、500500* *500500等几种规格的彩釉砖，那么是要分开计算等几种规格的彩釉砖，那么是要分开计算还是简单一点合在一起计算，地面中的一些拼花又怎么处理还是简单一点合在一起计算，地面中的一些拼花又怎么处理喃，这就必须根据定额的要求来进行分项。喃，这就必须根据定额的要求来进行分项。 1装饰工程工程量计算概述（4）书写工整，便于检查书写工整，便于检查 对于计算的部位、规格型号应有详细的说明，最好对

6、于计算的部位、规格型号应有详细的说明，最好采用表格的形式来进行，以便于检查。特别是当工程量采用表格的形式来进行，以便于检查。特别是当工程量比较大的时候，尤其重要比较大的时候，尤其重要。1装饰工程工程量计算概述3.装饰工程量计算的程序（1）列项）列项 根据施工图纸所表示的内容及工程量清单计价规范或拟根据施工图纸所表示的内容及工程量清单计价规范或拟采用的定额所包括的内容来列项。采用的定额所包括的内容来列项。 （2）列计算式）列计算式 根据施工图纸及相关计算规则列出工程量的计算式。根据施工图纸及相关计算规则列出工程量的计算式。（3）计算工程量）计算工程量 根据计算式计算出各工程量的结果。根据计算式计

7、算出各工程量的结果。1装饰工程工程量计算概述4.工程量计算的原则 工程量计算工程量计算就是根据施工图、预算定额划分的就是根据施工图、预算定额划分的项目项目及定额及定额规定的工程量规定的工程量计算规则计算规则列出分项工程的列出分项工程的名称名称和和计算式计算式，最后计，最后计算出结果的过程。具有以下特点：算出结果的过程。具有以下特点：（1 1）是编制预算中）是编制预算中最繁重最繁重的工作。的工作。（2 2）所花）所花时间最长时间最长；（3 3）计算结果对）计算结果对造价的影响大造价的影响大。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：1装饰工程工程

8、量计算概述例如墙面装饰抹灰工程分部中规定，定额内不包括墙例如墙面装饰抹灰工程分部中规定，定额内不包括墙面打底找平的工料，如设计要求打底找平，应另列项面打底找平的工料，如设计要求打底找平，应另列项计算。计算。1 1计算工程量的项目计算工程量的项目相应的定额项目相应的定额项目工作工作内容内容一致一致2 2计算工程量的项目计算工程量的项目相应的定额项目相应的定额项目计量计量单位单位一致一致3 3计算工程量的项目计算工程量的项目相应的定额项目相应的定额项目计算方法计算方法计算规则计算规则一致一致4 4计算时尺寸取定应准确计算时尺寸取定应准确按定额规定按定额规定如如1.51.5砖墙墙厚按砖墙墙厚按定额规

9、定应为定额规定应为365mm365mm，而不能是，而不能是360360或或370mm370mm5 5工程量计算精度应统一工程量计算精度应统一建筑面积取整建筑面积取整| |钢材木材及贵重材料钢材木材及贵重材料取三位小数取三位小数| |其余项目取两位小数其余项目取两位小数6 6要避免漏算要避免漏算| |错算错算| |重复计算重复计算遵循一定顺序计算遵循一定顺序计算2建筑面积计算1.建筑面积概述：是建筑物各层水平投影面积的总和建筑面积概述：是建筑物各层水平投影面积的总和 建筑面积 使用面积：如教室，宿舍面积 辅助面积：如过道，走廊面积结构面积：如墙、柱所占面积使用面积使用面积是指可直接为生产或生活使

10、用的净面积。辅助面积辅助面积是指为辅助为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。2建筑面积计算2.建筑面积计算的作用（书建筑面积计算的作用（书P36页）页）2建筑面积计算3.建筑面积计算规则建筑面积计算规则 中华人民共和国建设部颁发了中华人民共和国建设部颁发了建筑工程建筑面积计算规建筑工程建筑面积计算规范范 （GB/T 503532005），规定了建筑面积的计算方法。），规定了建筑面积的计算方法。（一）单层建筑物的建筑面积计算规则：（一）单层建筑物的建筑面积计算规则：单层建筑物的建筑面积，应按其单层建筑物的建筑面积，应按其外墙

11、勒脚外墙勒脚以上结构外围水平以上结构外围水平面积计算。面积计算。2建筑面积计算ab墙结构外边勒脚 1.单层建筑物高度在单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高及以上者应计算全面积；高度不足度不足2.20m者应计算者应计算1/2面积面积。Sab(外墙外边尺寸，不含勒脚厚度外墙外边尺寸，不含勒脚厚度) 勒脚厚40例例: 如下图单层建筑，勒脚厚如下图单层建筑，勒脚厚40，墙体厚，墙体厚240，试计算其建筑面积，试计算其建筑面积S（单位：（单位：mm）解：其建筑面积S=(5.76+0.24)(9.76+0.24)=60 2建筑面积计算 2.单层建筑物内设有单层建筑物内设有局部楼层者局部楼层者

12、，局部楼层的二层及以上，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 计算规则：层高在计算规则：层高在2.20m及以上者应计算全而积；及以上者应计算全而积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。2建筑面积计算案例注：所标尺寸为注：所标尺寸为墙体中心线；墙体中心线；墙厚为墙厚为240mm 【解解】底层建筑面积底层建筑面积(6m4.0m0.24m)（3.30m2.70m0.24m）10.24m6.24m63.90（m2）

13、楼隔层建筑面积（楼隔层建筑面积（4.0m0.24m）（3.30m0.24m）4.24m3.54m15.01（m2） 全部建筑面积全部建筑面积63.90m15.01m78.91（m2）2022-3-122建筑面积计算求设有局部楼层的单层建筑物的建筑面积？求设有局部楼层的单层建筑物的建筑面积？2建筑面积计算2建筑面积计算3.多层建筑物的建筑面积计算规则多层建筑物的建筑面积计算规则多层建筑物是各层建筑面积之和多层建筑物是各层建筑面积之和。u 首层应按其外墙勒脚以上结构外围首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；水平面积计算；u 二层及以上楼层应按其外墙结构外二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面

14、积计算。围水平面积计算。u 层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2 .20m者应计算者应计算1/2面积。面积。 注：层高是指上下两层结构标注：层高是指上下两层结构标高之间的垂直距离。高之间的垂直距离。2建筑面积计算注：所标尺寸为墙体中心线注：所标尺寸为墙体中心线解：S=（18+0.365）X（12+0.365）X7=227.80X7=1589.56m2已知一多层建筑如上图所示，试计算其建筑面积已知一多层建筑如上图所示，试计算其建筑面积（图中单位：（图中单位：mm） 2建筑面积计算解：解：13层层高均高于层层高均高于2.2m，应计，应计算全面积，顶层

15、层高不足算全面积，顶层层高不足2.2m，按，按一半计算建筑面积一半计算建筑面积S=7.24(9.76+0.24)3+7.24(9.76+0.24)2=253.4 4 4. .多层多层建筑物的坡屋顶内和场馆看台下，设计加以利用时：建筑物的坡屋顶内和场馆看台下，设计加以利用时：（1 1）结构净高在）结构净高在2.10m2.10m及以上及以上的部位应计算的部位应计算全面积全面积; ;（2 2）结构净高在）结构净高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下以下的部位应计算的部位应计算1/21/2面面积积; ;（3 3）结构净高在）结构净高在1.20m1.20m以下以下的部位的部位不

16、应计算建筑面积不应计算建筑面积。2建筑面积计算（1）结构净高在结构净高在2.10m2.10m及以上的部位：及以上的部位： S1=5.4*(6.9+0.24)=38.56m2（2）结构净高在结构净高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下的部位以下的部位 S2=2.7*(6.9+0.24)*0.5*2=19.28m2建筑面积：S= S1+S2=38.56+19.28=57.84m2 如下图坡屋顶建筑，勒脚厚如下图坡屋顶建筑，勒脚厚40，墙体厚，墙体厚240，试计算，试计算其建筑面积其建筑面积S（单位：（单位：mm）.1勒脚厚40解：底层建筑面积解：底层建筑面积S1=(5.7

17、60.24)(9.760.24)2=30 坡屋顶建筑面积坡屋顶建筑面积S2=(2.760.24)(9.760.24)2(5.760.242.760.24) (9.760.24)=45 2建筑面积计算5 5. .地下室、半地下室（地下车库、仓库、商店、车站、地下地下室、半地下室（地下车库、仓库、商店、车站、地下指挥部）等及相应的有永久顶盖的出入口建筑面积，应按其指挥部）等及相应的有永久顶盖的出入口建筑面积，应按其外墙上口外墙上口( (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙) )外边线外边线所所围水平面积计算。围水平面积计算。 层高在层高在2.20m2.20m及以上及以上者应计算者应计算全面