郑州亚星奥特莱斯购物广场商业招商开业策划方案

1、招商理念招商目标 31井楼一层剩余的25、31井铺面一 31#楼一层精品皮具剩余的9个铺位 32#楼二层100#、101#、103#、105#铀血 南塔楼2层铺位 33#连廊铺位10月29日完成上述目标的80%招商策略内外结合内做好现场商业运营氛围，设立商业街现场招商点；外场采用大规模、多元化、全方位在上街城区、周遍乡镇、荥阳、巩义及郑州等地全面开展招商宣传，成立多个招商支队针对不同区域各个攻破。集中签约积累意向客户，举办统一集中招商推介会，然后集中签定意向合约，再转签租赁合同。调价策略在现有租金基础上每平米租金上调5-6元，给予10%-20%的租金优惠。措施2招商才昔施成立多支招商队伍全面撒

2、网招商一队：（现场）招商二队：（上街）招商三队：（郑州）措施.建立机制1建立奖惩机制对成功招商的人员，均以1000-3000元高奖励予以激励；按照目标任务分解，完不成任务的进行惩罚；2、建立监督机制由专人负责针对各组专兼职招商人员的每天工作计划、实施情况、工作进展等进行跟踪督导。招商一队：（现场）设立3个招商点1、在步行街内设立1个招商点负责接待现场顾客中意向商户；2、在奥莱南北两端设立2个招商点全面布点，最大限度的挖掘意向客户;措施3设立3个招商接待处1、郑州家园新售楼部在新老案场设立招商接待处，设立电话专线，吸纳郑州意向客户。2、郑州家园老售楼部在新老案场设立招商接待处，设立电话专线，吸纳

3、郑州意向客户。3、上街广场售楼部增加接待处包装；增设洽谈桌椅；前台增设招商轮排；增加招商物料摆放；措施形象包装41、售楼部外条幅悬挂、展板摆放（内容：开业在即，品牌女装招商火暴进行）2、现场条幅信息更换（换为招商信息）招商二队：（上街）126名招商人员地毯式扫“上街1、在上街招募20名本地有社会资源的中年人做招商专员针对所有街道商铺，上门洽谈；2、案场6名商业销售人员轮流上门洽谈；3、携带招商手册、折页、礼品、登记本、计算单；4、加大机制力度奖罚分明。措施#15天90万条短信覆盖上街区发送时发送区域间上街（含 乡镇二巩义荥阳10.12-10.26 每天一次措施7发送总量45万15万30万发送对

4、象发送内容个体商户、铝厂职工、中高嫡客户群及老业主、老商户等到上街奥莱做老板，超 低租金每平米每月30元 起，每隼可能赚十万八 万，开业在即租铺特惠, 仅少量烫金铺位品牌女 装、饰品等火爆招商中 68111011负贡人费用预 算孙治华22500 元孙治华7500元孙治华15000 元11家电视台同步轮播投放时间媒体字幕内容负责人费用预算上街热烈祝贺正星奥特莱斯购物广场孙治华2500元10.12-铝厂10月5日试营业圆满成功！孙治华2000元巩义荥阳亚星奥莱保留铺位火爆招商中，到上街奥莱做老板，超低租金每平米35元起，开业在即租铺孙治华孙治华2500元2500元：王村特惠，品牌女装、化妆品、内孙

5、治华200元河山窝河关水米高峡刘小泗衣、运动休闲、童装等火爆招商，敬请把握财富良机！招商电话：6811100068111011孙治华6000元措施#7个周边乡镇巡回演出时间地点内容（在演出活动中穿插招商信息）负责人预算费些10月13日一28日荥阳、巩义、米河、王村、小关、高山、泗水等地巡回演出（与开业推广活动同步）到上街奥莱做老板，超低租金每平米每月30元起，每年可能赚十万八万，开业在即租储特惠，仅少量烫金铺位品牌女装、饰品等火爆招商中孙治华与开业演出活动费用一起招商三队：（郑州）措施，卜16名招商人员针对性上9门招商针对银基、天荣商贸城、锦荣服装城、德化步行街、健康路商业街、天旺步行街、兴华

6、街、中原商贸城、二七路商圈品牌店进行上门招商洽谈。措施#大河报报纸广告投放措施1130万条短信针对性覆盖10.12-10.26每两 天次郑州2万30万个体商户、 部分中 高端客 户群到上街，大市场、低 租金、低竞争、小 成本、赚大钱！到富有的中国铝都一 一上街赚钱去！上街亚星奥莱，女性 市场，火暴招商！到上街，每平米仅30 元的租金，月投入 两千赚两万！刘 艳12000 元)1报纸日期/规格内容负责人费用大河报17日（周三）/A半版低租金、低竞争、小成本、赚大钱！上街亚星奥莱品牌女装火暴招商中刘艳46500元措施#招商业态及方式创新1、挖掘“培育性商户”:即有闲散资金，想经营商铺，但不知经营何

7、种业态类客户，我们可以帮其规划经营品种、统一进货、其只负贡经营店铺，这样可以挖掘“有经商意向、能力，但经营方式不明确”类客户.2、注重游戏厅、KTV等新潮产业的招商。3、善于利用客户资源，经常向有关领导及老商户获取意向商户资源.4、成立一支调查小组，到郑州银基等大型卖场做市场调查（以品牌女装为主），上门洽谈，挖掘潜在商户：措施13系列培训计划负责人成员工作内容执行时间执行地点预计费用郭茜10人卖场市场调查针对性发单页10.13.14日二七商圈各大卖场500元时间地点内容培训对象培训人10.12晚7点一招商中心招商政策、目标商户挖掘租赁引导、签约谈判等综合招商知识招商专员葛宁强10.13晚7点招

8、商中心招商市场形势分析、商户寻找、签约洽谈等招商专员崔荣:随时待定奥莱目前招商现状、招商基本常识兼职招商专员乔林辉附所需物料亚奥特菜斯g物广场一层招唠业态平面图登 封 路许昌路亚军奥杓维斯购物广场二席招育业袤平面图Z整体费用预计：18.4565万至（不含举牌派单人员黄用及巡演费用.此两项费用包含在开业推广费用中）物料内*到位时间负贵人费用|楼部条幅20条女装.化妆品转急价火暴招商10月12日刘艳100。元售楼部展板1_-.二:试营业圜满成功，开业在即，金储招商10月12日刘艳165元招商中心展板1块1招商进度平面示意展板10月120刘艳300元招商可意图1(X)0张招商进展个意图10月12日刘

9、艳800元户外更换10块试营业国满成功，开业在即，金铺招商10月12日刘艳10000元n单直10万份开业在即，现铺租赁赚钱快！女装火暴招商中二马上加盟！10月128刘艳800。元巡演节目:二一金二二文艺演出.互动问答10月12日刘艳与开业推广活动同步招商点桌椅4套桌椅布;桌牌等10月120郭葛100。元商业调查问卷郑州各大卖场市场调杳10月120郭菖500元10月29日星耀上街盛世欢腾开业主题至住上轧的夕拈丸!10月29日亚星奥特莱斯购物广场开业啦！开业主题辑】*上莱，的肠10月29日2007上街购物文化庙会开业主题；至住上轧的肠10月29日到亚星奥莱赶会去！开业主题(I*美,!10月29日亚星奥特莱斯购物广场开业主题到上轧10月29日亚星奥莱旺财寻宝来，就送！开业主题(1*，菜,的肠4,10月29日I来亚星奥特莱斯购物广场轿车开回家！!开业主题一至住字上轧的胧W/10月29日付笛生/任静，来了！开业主题型】*，蕖，的夕力4!10月29日吴桥杂技团，来了！亚星奥特莱斯购物广场不见不散!10月29日招商热线：68111000 68111011多驾器斯购物广场10月29日开业了 /招商热线：68111000 68111011萼需斯购物广场10月29日拿亚星奥特莱斯购物广场嗡乱了/多驾落斯购皿10月29日x赶会去