下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、精选优质文档-倾情为你奉上 抵押房屋处置协议甲方(抵押权人):_法定代表人(单位填写):身份证号(自然人填写):住址/办公地址:联系电话:乙方(抵押人、出租人):_法定代表人(单位填写):身份证号(自然人填写):住址/办公地址:联系电话:丙方1(承租人):_法定代表人(单位填写):身份证号(自然人填写):住址/办公地址:联系电话:丙方2(承租人):_法定代表人(单位填写):身份证号(自然人填写):住址/办公地址:联系电话:鉴于:甲、乙双方签订的合同编号为 借款本金为 元的借款担保合同中约定乙方自愿以自有房屋抵押给甲方,用以担保甲方债权的实现。现乙方房屋已出租给丙方,为了确保甲方债权/抵押权的顺
2、利实现,甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国担保法及其相关法律法规规定,经友好协商,达成如下协议,以兹共同遵守。第一条 债权信息及抵押物信息1.1 债权人/抵押权人及抵押物信息如下:抵押权人(出借人)姓名:_ 身份证号:_借款人姓名:_ 身份证号:_姓名:_ 身份证号:_抵押人(出租人)姓名:_ 身份证号:_姓名:_ 身份证号:_承租人姓名/名称:_ 身份证号/注册号:_姓名:_ 身份证号:_抵押物信息房屋所有权(不动产权)证号:_房屋坐落:_ 建筑面积:_租赁信息租赁期限:_租金标准:_租金支付方式:_ 1.2 在上述表格中,甲方为抵押权人、出借人,乙方为抵押人、出租人,丙方
3、为承租人,乙方以自有房产(见抵押物信息)为甲方提供担保,丙方为乙方房屋的实际承租人,租赁信息为乙方与丙方约定的租赁期间以及租金的支付等标准。 第二条 承诺与保证2.1 甲方为抵押权人、出借人,乙方为房屋所有权人,按照甲方、乙方签订的借款担保合同约定,已将该房屋抵押至甲方作他项权利,且在抵押前该房屋已实际出租至丙方,乙方将上述抵押情况已实际告知丙方,丙方亦已知晓相关的借款、抵押情况。2.2 乙方承诺上述抵押物除租赁给丙方外,抵押物不存在任何其他租赁关系。在抵押期间如乙方另行对外出租抵押物,必须经甲方书面同意,若甲方不同意乙方将该房屋另租他方的,则乙方不得擅自出租。若乙方擅自出租他方,则其与他方签
4、订的房屋租赁合同对甲方不发生法律效力。若他方向甲方主张任何权利,由乙方自行承担全部责任(包括但不限于他方主张任何损失)。2.3 乙方承诺如甲方实现抵押权时,需要丙方腾退房屋,乙方将协助办理房屋腾退事宜。如借款人未按期支付借款本息导致借款逾期的,自逾期之日起,乙方自愿将其与丙方/他方租赁合同项下的租金收益权转移给甲方,而无需另行得到乙方的同意。2.4 丙方作为承租人,承诺对乙方将抵押物抵押给甲方做担保一事已充分知晓,且了解承租的房屋已设立抵押并办理了相关委托买卖手续。丙方保证甲方(包括出借人的委托人)在行使抵押权及处置该抵押物时,完全按照甲方的指示予以积极配合,放弃优先购买权和继续承租权,并保证
5、不以享有合法的租赁权以阻碍或干扰甲方实现抵押权,同时放弃任何抗辩和主张。保证在接到甲方通知后于10日内腾空承租房屋,终止与乙方的房屋租赁关系,多交的租金及由此造成的损失由丙方向乙方追索,与甲方及新的房产受让人无关。若甲方在处置抵押物时同意丙方继续承租,且经通知丙方后,丙方承诺按原租赁合同约定的租金标准在租金支付日直接支付至甲方银行账户,甲方银行账户为:_。第三条 特别约定3.1 若乙方未按照上述承诺和保证履行本合同约定的义务,则承诺按照借款人借款本金的百分之三十的比例向甲方承担违约责任用以赔偿甲方损失,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方有权另行追偿。3.2 若丙方未按照上述承诺和保证履行本合同约定的义务,则承诺按照借款人借款本金的百分之三十的比例向甲方承担违约责任用以赔偿甲方损失,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方有权另行追偿。3.3 若本协议在履行过程中发生任何争议,三方应友好协商解决。若协商不成,则三方同意提交本合同签订地法院管辖。3.4 本协议一式三份,自三方签字或盖章
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 小学2024-2025学年下学期教学计划及教学活动安排
- 妊娠合并风湿性心脏病的健康宣教
- 孕期肠痉挛的健康宣教
- EPC项目-高压配变电工程EPC总承包项目-技术标(承包人实施计划方案、实施技术方案、管理组织方案)
- 白癜风的临床护理
- 勾股定理与函数课件
- 哺乳期乳晕水肿的健康宣教
- 课题研究与教学创新方案计划
- 课外活动与实践课程设计计划
- 辅导学生社交能力的有效措施计划
- 2024《整治形式主义为基层减负若干规定》全文课件
- 常用统计软件应用智慧树知到期末考试答案章节答案2024年扬州大学
- 监控中心报警记录表
- 统计软件SPSS教案(全)
- 苏科版一年级心理健康教育第17节《生命更美好》课件(定稿)
- 多层框架结构PKPM设计步骤及平法施工图绘制(湘潭大学)
- 小学体质健康测试教案合集
- 商务英语培训(入门篇)课件
- 矿业公司管理制度(全册参考范本)
- 电子营业执照下载确认书
- CA6140拨叉831002课程设计工序卡
评论
0/150
提交评论