轨道交通工程用地报批代理服务项目评标报告

1、轨道交通工程用地报批代理服务项目第I标段评标报告（项目编号：JG2014-1100）招标人：广州市地下铁道总公司轨道交通工程用地报批代理服务项目第I标段评标委员会2014年9月5日轨道交通工程用地报批代理服务项目第I标段评标报告轨道交通工程用地报批代理服务项目第I标段（项目编号：JG2014-1100）于2014年9月4日上午9:30在广州公共资源交易中心第4开标室进行收标及开标。之后，由招标代理机构国义招标股份有限公司组织，于2014年9月4-5日在广州公共资源交易中心进行评标。评标情况如下：一、项目概况和招标情况本次招标内容为轨道交通工程用地报批代理服务项目第I标段。本项目于2014年7月

2、31日至8月7日在广州公共资源交易中心网等媒体上发布招标公告并在交易中心公开接受投标报名，共收到7家投标单位报名。7家投标单位购买了招标文件。本次招标采用二次开标（商务技术标开标和价格标开标）。2014年9月4日上午9:30,在广州公共资源交易中心进行收标及第一次开标（商务技术标开标）。投标文件递交情况如下：在舁厅P投标单位名称是否购买招标文件是否递交投标文件1广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司是是2广东金兰德房地产评估咨询有限公司是是3'东财兴资产评估土地房地产估价有限公司是是4广东卓越土地房地产评估咨询有限公司是是5惠州市恒止/、动产评估有限公司是是6广东思远土地房地产评估咨

3、询有限公司是是7）、东公评房地产与土地估价有限公司是是详见附表1:开标记录一览表（商务技术标）、评标组织机构本次招标的评审专家组专家共5人，社会专家4人，业主专家1人，组成如下:4评委组成专家组成员备注评标委员会社会专家（人数2/3）共4人业主专家（人数01/3）共1人三、评标基本情况评标委员会依据招标文件、澄清补充文件和招标文件中的评标办法，对所有的投标文件进行了认真的评审，得出了最终的评标结果。1、资格审查根据招标文件规定，评标委员会对各投标单位进行资格审查，7家投标单位通过了资格审查。详见附表2:资格审查情况报告。2、商务技术标符合性审查根据评标办法规定，评标委员会对各投标单位的商务技术

4、标进行符合性审查，7家投标单位通过了商务技术符合性审查。详见附表3:商务技术标符合性审查汇总表。3、商务技术标评审评委会按照招标文件商务技术标评审标准规定对通过商务技术标符合性审查的投标人进行详细评审。详见附表4:商务技术标评分汇总表。评标委员会完成商务技术标评审后，于2014年9月5日上午10:30在广州公共资源交易中心进行经济标开标。详见附表5:开标记录一览表（经济标）。4、经济标符合性审查根据评标办法规定，评标委员会对各投标单位的经济标进行符合性审查，7家投标单位通过了经济符合性审查。详见附表6:经济标符合性审查汇总表。5、经济标评审根据评标办法规定，评标委员会对各投标单位的评标价进行评

5、审。详见附表7:经济标评分表。6、投标人综合评分汇总评标委员会按照“投标人综合评分=商务技术评分X50%+经济评分X50%”的公式，计算各有效投标文件的综合评分，并按照综合评分从高到低排列先后次序。投标单位综合评分汇总如下：在舁厅P投标单位名称综合评分排名备注1广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司90.6122）、,东金兰德房地产评估咨询有限公司73.4933'东财兴资产评估土地房地产估价有限公司65.3754）、,东卓越土地房地产评估咨询有限公司93.7815惠州市恒止/、动产评估有限公司69.3646）、,东思远土地房地产评估咨询有限公司58.6077,东公评房地产与土地估价有

6、限公司60.226详见附表8:综合评分汇总及排序表。四、推荐中标候选人根据招标文件规定：1、根据本项目标段划分情况，每个投标人最多只能中一个标段，不可以兼中。2、若某个投标人在两个或以上标段同时成为第一中标候选人时，则将确定其投标报价最大的标段为第一中标候选人；若某个投标人已被推荐为第一中标候选人，则该投标人在其它标段中不再作为中标候选人；3、评标委员会完成所有标段第一中标候选人的推荐工作后，在各标段剩余的候选人中按照投标人总得分排名依次推荐每个标段的第二中标候选人和第三中标候选人；4、若在推荐第一中标候选人的过程中某标段仅有唯一候选人，则该候选人将直接被推荐为此标段的第一中标候选人，以此类推

7、；5、若某一标段无可推荐的中标候选人，则该标段重新进行招标。评标委员会按综合评分从高到低排列的先后次序及上述规定，向招标人推荐第一中标候选人至第三中标候选人如下：第一中标候选人：广东金兰德房地产评估咨询有限公司,投标报价：8148808.00元第二中标候选人：惠州市恒正不动产评估有限公司，投标报价：8363510.00元第三中标候选人：广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司，投标报价：7241340.00元四、评标过程见证广州公共资源交易中心对评标过程进行了全程见证。五、招标、评标过程表格附表1开标记录一览表（商务技术标）（共1页）附表2资格审查情况报告（共1页）附表3商务技术标符合性审查汇总表（共1页）附表4商务技术标评分汇总表（共2页