地源热泵招标文件

1、精心整理扬州环球金融城B地块地源热泵空调系统施工招标件招标人：扬州市德华置地有限公司I II 1二O 一四年六月目录第一章投标须知投标须知前附表31 .总则52 .招标文件83 .投标文件84 .投标125 .开、评标126 .合同授予15第二章 招标范围详细说明及施工相关要求 16第三章 合同条款及格式 21第四章 招标人提供资料 41第五章 工程量清单41第六章投标文件格式42第一章投标须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：扬州市德华置地有限公司1 L 一 . 1 ' 5. ! . I地址：扬州市广陵区文昌中路6号首席国际A座305室联系人：吴祥伟1.1.

2、3项目名称环球金融城Bft块地源热泵空调系统施工1.1.4工程地点扬州市广陵区联心西路以北、京杭路以西1.1.5工程概况环球金融城弛块用地面积：35228.74m2,2#、3#、4#楼为公 寓，地上29层，建筑高度：100m,建筑面积：98599.66m2;5#楼四层以下商业部分，建筑面积：14185.31前。1.1.6招标方式邀请招标1.1.7标段划分1个标段1.2.1资金来源自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围B地块2#、3龈、4龈125层、5#楼商业部分、机房设备安装等地源热泵空调系统施工图纸范围内全部工作（地源打井、地源井至二级分集水器（含二级分集水器）除外）。详见招 标

3、文件及工程量清单说明。1.3.3工期控制目标365 日 K1.3.4质量控制目标1 z ; , 'Jy11 13合格/ .| J | i11 ； n1.4.1投标人资质条件、能力信1、具备独立法人资格，且具有机电设备安装施工壹级及以上资质。2、投标人所报的项目负责人须持有一级建造师（机电安装 专业）资格证书，项目部技术负责人应具有中级或中级以上 专业技术职称。1.4.3是否接受联合体投标不接受1.9踏勘现场自行勘探现场1.101 1投标预备会及疑问（2）投标人后对工程量清单复核的权利，如发现清单单项， 程量误差超出± 10%可在投标截止时间5天前提出，经过招 标人复核，工程量

4、需要变更时，将以书面形式通知参加本工 程投标的每一投标人，不指明出处。1.11分包和偏离不允许分包，仅允许正偏离。3.3投标后效期60历天3.4投标保证金形式：转帐或电汇（需单位基本帐户转出）金额：人民币肆拾万元整；单位：扬州市德华置地有限公司帐开户行：南京银行扬州分行3.7.4投标文件份数壹份正本，贰份副本，所有投标内容的电子 U盘壹份（投 标商务标与技术标，预算部分应包含 EXCE体口软件版）3.7.5装i要求禁止采用可拆分装订方式4.1.1签字或盖章要求按投标文件格式执行4.1.2封套上写明招标人的地址：招标人名称：（项目名称）投标文件在2014年7 月11日9 时30分前不得开启4.2

5、.1投标截止时间2014年7月11日9时30分4.2.2递交投标文件地点扬州市广陵区文昌中路6号首席国际A座305室4.2.3是否退还投标文件否4.2.5开标时间和地点开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件地点:力印方i1 .总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项 目已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。_ | X ' i.I 11.1.8 设计单位：扬州大学工程设计研究院、1.1.9 监理单位： 扬州市建苑工程监理有限公司；现场情况：现场已满足“三通一平”要求。1.2 资金来源及落实情况1.3 招标范围及目标1

6、.3.1 地源热泵通风空调工程分各单体楼的通风空调工程、机房工程两大部分，图 纸范围所有内容（除明确不在发包范围内的内容外）均在发包范围内。详本招标文件 第二章招标范围详细说明及施工相关要求。包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过、包人工单价及材料单价之任何 市场差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等。365日历天，工期满足招标人要求；计划开工日期： 2014年7月20日。 A、质量标准：符合国家、地区质量验收标准，质量验收合格。B、施工验收规范执行（包含但不仅限于）：地源

7、热泵系统工程技术规范（GB50366-2005地源热泵系统工程技术规程DGJ32/TJ89-20091 $ /压力容器制造许可证（集水器、分水器）ISO9000ISO14000ISO18000质量论证建筑给水排水设计规范GB50015-2009, 11。建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范一GB50242-2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97书./ I1 J 产城镇直埋供热管道工程技术规程CJJ/T 81-98埋地聚乙烯给水管道工程技术规程CJJ101-2004压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98压力容器安全技术监察规程建筑工程施工质量验收统一标准

8、GB50300-2001建筑工程技术资料管理规程DB13 （J） 35-2002其他国家有关规范规定1.4 投标人资质要求：详见投标人须知前附表。其中：项目经理、技术负责人应在出席开标会议，接 受招标人现场答辩，1.4.2 投标人应有类似地源热泵空调工程业绩，需提供相关合同及中标通知书、竣工验收证明资料复印件，原件备查1.4.3 本工程不接受联合体投标。(1)被责令停业的；(2)被暂停或取消投标资格的；(3)财产被接管或冻结的；(4)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担投标人参加投标活动所涉及的一切费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标

9、文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。工工 Nl 'T i门f1.7 语言文字L匕门除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。即投标报价时的单价和总价全部采 s I 1用人民币表示。1.9 踏勘现场1.9.2 招标人不组织现场勘察。投标人可自行勘察现场。1.9.3 投标人踏勘现场发生的费用自理。投标人提供的有关施工现场的资料和数据，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。对施工现场、周边环境等应有充分了解，定标后中标人不得因此而调整报价

10、。1.10 投标预备会1.10.3投标人有对工程量清单复核的权利，如发现清单单项工程量误差超出± 10%可在投标截止时间5天前提出，经过招标人复核，工程量需要变更时，将以书面形式通知参加本工程投标的每一投标人，不指明出处。实际施工过程中工程量不作调整。1.11 分包与偏离本工程不允许分包，仅允许正偏离。2 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：丁| I彳，人(1)投标人须知；(2)合同条款及格式；I. I1/I1(3)工程量清单；L-V 'J/'、|(4)投标文件格式；(5)投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款对招标文件所作的澄清、

11、修改，构成招标文件的组成部分。_ x x /112.2招标文件的澄清与修改2.2.2招标人可对招标文件做出书面修改，投标人应在收到修改文件24小时内做出书面回应。3投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 商务标部分(格式见附件)；3.1.1.1 投标函及投标函附录；3.1.1.2 法定代表人身份证明附身份证复印件；3.1.1.3 授权委托书;3.1.1.4 全费用综合单价计价：(1)投标报价汇总表(2)全费用综合单价计价表(3)全费用综合单价分析表(4)人材机价格表(1)投标单位情况表(格式见附件)；(2)投标单位营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、税务登记证原件及复印件；/l ： i

12、门 r7(3)投标单位项目经理一级建造师、安全证、职称证原件及复印件；技术负责人职 C f t_"< X I I . j J i称原件及复印件；其他人员上岗证书原件及复印件；iX，H ./ I(4)投标有关产品的安全质量许可证书及检测报告；(5)投标人类似地源热泵空调工程业绩，需提供相关合同及中标通知书、竣工验收证明资料复印件，原件备查。一工 0I 13.1.2技术标部分(不得出现价格)；1.2 投标报价% %, F I1.2.1 本工程为全系统交钥匙工程， 工程量清单计价，全费用固定单价包干，中标后价格不再进行调整。全费用综合单价应包括为完成本项工作所产生的全部费用(人工费、

13、材料费、机械使用费、措施项目费用、管理费、利润、规费及税金等)。发包范围内的人工、材料、机械装卸、储运、多次转运、材料及设备采购、运输、保管、检测、安装、联网、调试、验收、保修及所有与通风空调有关的调试、检测及验收(包括但不限于与通风空调有关的调试及验收、与消防相关的验收、与节能相关的验收、调试需用的水、电等) 均由中标单位承担，费用包含在投标报价内。合同期内政府政策变化、市场因素变化所引起的风险等相关因素，依据各清单项做出最优报价。1.2.4 为满足招标人整体工程进度要求，采取必要的赶工措施时，所发生的费用由 各投标人综合考虑，费用不计取。1.2.6 工程量清单中的工程量依据设计图纸计算，施

14、工过程中需开洞、开槽、套管 的工程量，由投标人综合考虑在单价内，中标后不作调整。位需无偿与设计院就地源热泵空调系统进行对接沟通，配合招标方对后续设备的选型、整个系统的调试工作。L_ _ x. / 产1.3 投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。1.4 投标保证金在递交投标文件的同时，需先向招标人出具投标保证金的银行到户证明原件，招标_ ，"丁I 1人方受理投标文件(采用网银转帐的需出具打印的回单)。1.4.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为投标人不响应招标文 件要求，拒绝接收其递交的投标文件。1.4.3 未中标的投标人

15、的投标保证金将在中标通知书发出后30天内无息退还，投标人应将退还保证金的账户以书面形式加盖公章及法人印章封入投标文件。中标人的投标保 证金则自动转为履约保证金。1.4.4 投标人如有下列情况，将被没收投标保证金。(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2)中标人因自身原因，未能在规定期限内按招标文件所附合同文本签订合同的。1.5 资格审查资料具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。1.6 备选投标方案投标人不得递交备选投标方案。1.7 投标文件的编制1.7.2 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页,作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性

16、要求的基础上，可 尸L'1以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。产L2i-71.7.3 投标文件应当对招标文件有关工期控制目标、投标有效期、质量控制目标、技术标准和要求、工作范围等实质性内容作出响应。./ I1.7.4 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，可采用双面打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况， _t WI改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。1.7.5 投标文件正本一份

17、，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。1.7.6 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4 .投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.4本工程投标文件应包括U盘电子投标文件壹份（预算文件应附软件电子版及转换为EXCE勺文档）。4.2 投标文件的递交5 、 开、评标5.1 开标投标人的法定代表人或其委托代理人开标前须出示本人有效身份证（或港澳台通行 证、护照，下同）的原件，投标人授权代表还必须同时出示投标授权书原件（或说明投 标授权书原件装订在投标文件内），以证明授权代

18、表的身份和被授权范围， 并由招标人验 分二 L' L' '' 证确认。;i-7本工程不采用集中唱标的开标形式。依据投标人递交投标文件时间的逆顺序，依次由投标人自行拆封、唱标，接受招标人的问询，由授权委托人就其投标文件内容进行>X，-/ I签字确认。5.2评标评标活动遵循公平、公正、科学和经评审的合理低价中标的原则。_I由相关经济、技术专家组成评标委员会，对设计方案进行初步的评审，并综合分析 投标报价、施工工期、施工方案、优惠条件以及投标单位投入工程的技术力量及业绩等 综合情况，做出评选结果。5.2.3投标人递交的投标文件中依据全费用综合单价乘以清单工程量计

19、算得出的总 价与投标函附录中的投标报价不一致时，评标委员会将按其投标文件中标注的全费用综 合单价乘以清单工程量计算得出的总价做为评标的依据。评标包括对投标文件初评即符合性及完整性评审，技术标与商务标评审三部分，内容如下：（1）投标文件符合性及完整性评审（占 5分）招标人根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容做出符合性及完整性评审，评 审内容及标准如下，若投标人递交的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，则有关 投标文件将会按无效投标处理。按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰（1分）；投标文件上法定代表人或获授权代表的签署及投标人的公司印鉴齐全。如签署者为法定代表人授权代表

20、，则须具备合法、有效的授权委托书（1分）；按照招标文件要求填妥了各清单项目的单价及总价（1分）；分二 L' L' ''完整提供了招标文件要求的其它有关投标资料（1分）；符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同条件方面的重大偏离（1分）；._-1 I:（2）技术标审定（占20分），通过技术标评审的主要条件如下：J "%./ I尸少J ,工期能满足招标文件要求且合理可行（1分）；进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠（1分）；机械设备配置齐备、合理且先进（1分）； _ X 丁 I I组织机构和专业技术力量能满足施工需要（2分）；施工方案重点突出，拟用技

21、术先进及科学可行（5分）；% %, F I工程质量保证措施可靠（3分）。系统调试及验收方案、人员培训计划及实施（5分）质量保修维护措施及承诺（2分）（3）商务标审定（占75分），商务标审定方法如下：工程量清单内任何项目若未填写价款，有关费用视作已包括在其他投有价款项目的单价或合价内;(1)所有工程项目须按工程量清单之分项分别填上单价或价款。投标人若将数个项目以一总额标价，可能在回标后被要求将每项单价分别表示；(2)若审核回标时发现投标人标函内有加减乘除的算术错误，该错误将按以下方法更正：如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 当单价与数量的乘积与合价不一致时，

22、以单价为准，除非单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修正单价；'；1 1按上述修正原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投 尸 /T 门r7标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，并不影响评标工作。H ./ I(4)通过商务标评审的主要条件如下：标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低的报价；未出现偏离招标文件要求的特别声明；_ X 工/ 投标人能满足资格预审文件要求；符合招标文件规定的其它条件。在评标过程，若对投标文件内的有关内容存有疑问，评标委员会以书面或答辩形式 向该投标人提出质询，并要求其做出书面澄清，

23、但书面澄清不能实质性修改其已交回的 投标文件6、合同授予6.1 定标方式招标人依据评标委员会做出的评标结果，确定中标人6.2 中标通知在规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标 结果通知未中标的投标人。6.3 履约担保6.3.2履约担保金的返还：在办理完竣工结算，在工程价款支付时同期返还。6.4 签订合同第二章 招标范围详述、施工及招标相关要求1、招标范围详述工工 ："：'；口本工程发包范围包括图纸上所有内容，具体说明如下：1.1 地埋管系统：地源热泵地埋管系统工程不在发包范围内，地埋管系统的各路供、回水主管已施 工至地下室的二级分水器；从二级分

24、水器以上的一切工程量都在发包范围内，与二级 分集水器管道联接的工作也在发包范围内。1.2 .各单体楼通风空调工程：_ X 工'“ A 111.2.1 各楼栋室内通风空调系统的全部内容，风机盘管至温控器的电气控制穿线及电磁阀接线穿线在发包范围内（风机盘管至温控开关的电管径为PVC20 ,原有电气配管如需局部改造等的施工安装费用含在投标报价内，风机盘管电源穿、接线及 送电调试均在投标报价范围内，温控器供应安装调试等费用含在投标报价内。1.2.2 各栋单体楼水暖井内空调立管的套管及套管内的防火封堵、保温等在发包范围内，除图纸设计已明示的地源热泵系统的套管以外，凡是地源热泵通风空调系统 安装需

25、要增加的预留、预埋、开洞、安装套管、套管内的防火封堵、保温等费用含在 投标报价内。1.2.3 因地源热泵及通风空调系统属于专业机电安装工程，配合及技术指导总包单位预留预埋的费用含在投标报价范围内1.2.4 风机盘管的送回风风口及软接管在发包范围内；风机盘管回风箱在发包范 围内（由施工单位现场制作）。热泵通风空调系统安装所需的支吊架、减震设施等材料均在发包范围内。1.3 机房、冷却塔系统1.3.1 整个机房内控制柜、电源柜之后所有动力配电系统，整个机房内的设备（含 二次吊装费用），机房范围内有关地源热泵系统均在发包范围内。1.3.2 冷却塔系统（包括水系统）在发包范围内，自空调机房至冷却塔的冷却

26、 水管在发包范围内；空调侧及地源侧膨胀水箱系统在发包范围内，膨胀水箱的补水系jj /二罗 L' L'统接就近的自来水管，水箱溢流管、排水管排至指定的排水沟处，相关工程量在发包尸.J I, 门 1-7范围内，实际施工时不论接管长短结算均不作调整。1. J / 7,2、施工及招标相关要求2.1 所有风盘余压全部改为30pa,其它已标注的除外。2.2 对于管材的选用明确为：DNC 50采用镀锌钢管，丝接；50VDNC 200采用焊 接钢管，焊接；相应的阀门采用铜球阀以及涡轮对夹蝶阀。2.3 穿墙、穿梁套管处保温必须连续集、分水器的保温采用50mm厚的不燃B1_ " A 11

27、级橡塑保温，在发包范围内。2.4 无条件配合装修工程，对局部影响装修的设施无条件进行调整。2.5 投标人应对招标人的操作、维修工程技术人员进行免费培训直至达到能独立% %, F I熟练操作，培训内容包括基本原理、操作维修、保养等。2.6 负责质量保证期内的系统维护和保修更、换零配件。2.7 对于不符合安装要求的原主体施工单位施工内容，如果主体单位是严格按照主 体图纸施工的，则由本次承包方整改到位，费用按施工合同变更、签证规定计算；如 果主体单位没有按照主体图纸施工，则由主体施工单位整改到位。2.8 因本工程施工过程中损坏、破坏、污染其他专业已完工程，由本工程承包方负 责及时修复，若未能及时修复

28、，发包方有权要求第三方修复，支付给第三方费用由本 工程承包方承担，届时发包方有权从应支付给承包方的工程款中直接扣除。2.9 本次发包范围内的工程建筑施工垃圾及生活垃圾由承包方负责清运至总包单位指定位置，由总包单位统一清运出场，费用由承包方承担。承包方施工完毕，应按照发包方要求及时拆除临建设施，并清理干净；如不按发包方要求及时清理，发包方 有权要求第三方清理，支付给第三方费用由本工程承包方承担，届时发包方有权从应支付给承包方的工程款中直接扣除。 % I /2.10 整个地源热泵通风空调系统必须满足在扬州室外所有可能遇到的不利的气温条件下，系统均能够正常工作，并说明空调系统设计寿命及无故障运行时间

29、。整个通1.1 J。风空调系统必须满足图纸设计参数要求，必须满足图纸节能设计要求。2.11 为了装饰布置的美观与协调，承包方在设备、风管施工前应根据发包方提 ./ I供的最新版装饰图纸，对地源热泵通风空调系统（包括但不限于设备、风口、控制面板的定位；风口的型式；标高等）进行深化设计，并提交深化设计图纸给发包方审核， 经审批同意后方可进一步施工，所发生的费用由承包方承担。2.12 整个地源热泵通风空调系统必须满足扬州市消防支队的消防验收要求，需要消防检测和验收的项目和报验资料应无条件配合总包单位及消防施工单位完成，相关 费用包含在投标报价中。2.13 整个地源热泵通风空调系统必须满足扬州市节能验

30、收要求，需要节能检测和、上 F I验收 的项目和报验资料应无条件配合总包单位完成，相关费用包含在投标报价中。2.14 为满足扬州市质监、消防、节能等相关政府职能部门验收要求，而需要的材 料进场复检、设备（包括风机盘管）进场复检、系统测试的费用均在发包范围内。2.15 承包方必须配合发包方先行施工清水样板间 （每种户型至少做一套）以及精装 样板问，以便及时发现问题，避免后期大面积施工出现类似问题。2.16 户内埋地辐射管下面的细石垫层、钢丝网均不在发包范围内，挤塑复合板在发包范围内。2.17 根据营销需要和总体进度的要求，甲方有权要求调整施工部署和进度，乙方必须无条件配合。2.18 窗式排风器不

31、再发包范围内。3、材料设备品牌范围及要求：3.1 甲供材：以下材料为甲供材，甲供材承包方可计取 1%保管费用。A地源热泵主机； 'I.B电子热量表；C风机盘管；D超声波热量表；E水泵、循环泵等；F板式热交换器；G冷却塔；H无负压风机-!- '3.2 投标方需购买材料设备品牌要求：A UPVC管材、管件：伟星、联塑、中财。B PE-RT 20*2.3管：中财、浙江伟星、联塑。C镀锌钢管：鞍钢、邯郸正太、天津利达。D镀锌钢管配件：山西太谷、青岛烟青、济南玛钢玫德、中山华捷。E焊接、无缝、螺旋钢管：鞍钢、邯郸正太、天津利达。F铸铁阀门过滤器：天津瓦特斯、宁波开维喜、上海沪航。G全铜阀

32、门过滤器：天津瓦特斯、宁波埃美柯（DN50以下）、宁波开维喜、上海沪航H橡胶避震接头及减震器：上海青浦环新、上海静音减震器有限公司、上海松江长福。I不锈钢软管、波纹管道伸缩器：江苏东方波纹管、无锡波纹管厂、江苏亚光。J电磁二通阀：霍尼韦尔、西门子、北京海林、江森。K风机盘管温控器：北京海林、河南新天、清华同方。L风口、风阀：浙江双阳、上虞育才、上虞专用。M电子水处理仪：北京禹辉、北京多河清、亿利达 。N电动阀门：霍尼韦尔、西门子、北京海林、江森。O橡塑保温：河北华美、凯门富勒斯、福乐斯。P压力表、温度计：上海仪表集团、上海奥巴儿仪表、浙江红旗仪表。QDN50Z上的集、分水器：靖江双杰、上海奉贤

33、设备容器、江苏亿利达水处理设备。11 IJ IR DN50Z下的集、分水器：埃美柯、伟星、北京海林S定压罐、定压补水装置：上海东方、普雷希尔、靖江双杰J 彳./ IU电线线缆：江扬、江南、天诚、宝胜招标文件后附承包方供应主要设备材料表（见附表），投标单位应按上述品牌范围要求填报所有主要设备材料的规格、型号、品牌、生产厂家、数量、单价、合价等8 WI 1详细事项，并按照表格要求填写。3.3材料设备其他要求3.3.2质量要求：所报产品的各项性能指标必须达到国家现行质量标准和节能标准。若因投标人原因造成产品质量达不到质量标准和节能标准，投标人应无条件更换不合格 1 .1 I 一产品，并承担因此造成的

34、一切损失。投标人应提供产品质量保证书；原产地证明等资料； 产品安全合格证等有关资料；整机出厂前要进行整机测试，同时出具测试报告，有关检 测和测试报告随设备资料提供。第三章 合同条款及格式GB-1999-0201建设工程施工合同中华人民共和国建设部 止“制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：扬州市德华置地有限公司（简称甲方）承包人（全称）：（简称乙方）I ./ f依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、.工程内容：B地块2#、3#楼、4#楼125层、5#楼商业部分、机房设备安装等地源热泵空调系统施工图纸范围内全部工作 （地源打井、地源井至二级分集水器

35、（含二级分集水器） , jfv J J. "除外）工程立项批准文号：资金来源：自筹、已落实二、工程承包范围承包范围：B地块2#、3#楼、4龈125层、5龈商业部分、机房设备安装等地源热泵 空调系统施工图纸范围内全部工作（地源打井、地源井至二级分集水器（含二级分集水器） 除外），分为各单体楼的通风空调工程及机房工程两大部分。详见附件二承包范围详述承包形式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过、包人工计划竣工日期：2015 年7 月19 日合同工期总日历天数 365 天；,四、质量标准 厂 1工程质量标准：合格 I I I 1 I 质量验收执行以下规范：地源热泵系统

36、工程技术规范（GB50366-2005地源热泵系统工程技术规程DGJ32/TJ89-2009压力容器制造许可证（集水器、分水器）ISO9000ISO14000ISO18000质量论证建筑给水排水设计规范GB50015-2009建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-971 ' t I城镇直埋供热管道工程技术规程CJJ/T 81-98埋地聚乙烯给水管道工程技术规程CJJ101-2004压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98压力容器安全技术监察规程建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑

37、工程技术资料管理规程DB13 （J） 35-2002其他国家有关规范规定 I , I遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致， 订立本合同。一、工程概况工程名称：环球金融城B地块地源热泵空调系统施工工程地点：扬州市广陵区联心西路以北、京杭路以西单价及材料单价之任何市场差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等三、合同工期：计划开工日期：2014 年7月20日（以工程师签发的开工报告为准）五、合同价款金额（大写）: （人民币）¥: 元六、组成合同的文

38、件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书、招标文件、投标书及其附件 %，I / /3、本合同专用条款j 罗 1! ''''' , '4、本合同通用条款,1 11。5、标准、规范及有关技术文件、技术要求1 '' ; /" i ''k 6、图纸 J ./ I一; J产7、工程量清单8、工程报价单或预算书9、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保

39、修期内承担工程质量保修责任。、上, F I九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2013 年8月13日合同订立地点：扬州本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。承包人：（公章）发包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：j I , "D 3 J I xX邮政编码：邮政编码：I I 三刃了|产# e *I （第二部分通用条款（略）第三部分专用条款J %,/ I"j/I ' j I一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释

40、顺序合同文件组成及解释顺序：（1）;：本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）合同通用条 ,款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）工程报价单及预算书；（7）中标通知书；（8）投标书及其附件。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 1语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家有关现行标准、规范发包人提供标准、规范的时间：规范、标准承包人自备国内没有相应标准、规范时的约定:4、图纸4.1发包人向承

41、包人提供图纸日期和套数：免费向承包人提供6套（含竣工图3套），承包人需要复制件时，应自行解决，费用自理。除了绝对是执行合同以外，承包人不得让第三者 应用和向第三者通报图纸、规范及其它由承包人提供的文件。工程结束时，承包人应按规定 向发包人交付编制完善的竣工资料 3套并交还发包人所有根据合同提供的图纸、 规范及其它 文件。如果在施工工程中，工程任何部分的位置、标高、尺寸及基准线出现误差，承包人在 工程师的要求下，应自费纠正此误差，直至使发包人满意为止。发包人对图纸的保密要求：未经允许不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。I使用国外图纸的要求及费用承担：/二、双方一般权利和义务1 11 :!5、

42、工程师5.2监理单位委派的工程师./ I姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：-I 1 15.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：5.6不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名： 职务： 项目经理发包人及工程师有权有权要求承包人立即从工程中撤换在发包人或监理单位看来行为 不轨或在履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员及发包人或监理单位认为其在现场出现是 不适宜的人员。被要求撤换的人员应被从速替换，无发包人的批准不得重新进入现场工作。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备(2)将施工所需的水、

43、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：?/(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：/(6)水准点与座标控制点交验要求： /(7)图纸会审和设计交底时间：已完成(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：/(9)双方约定发包人应做的其他工作：无'1 1 '.8.2发包人委托承包人办理的工作：/；：9、承包人工作H ./ I9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包

44、人完成的设计文件提交时间： /,t I1 1(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前提供详细的施工进度计划。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：/!(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包商应遵守政府有关主管部门对施工噪声以及环境保护的管理规定,承担因违反相关法律、法规、规定等行为所导致的一切经济责任。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：/(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：/(8)施工场清洁卫生的要求：承包人废物和垃圾的清

45、运、废置，必须符合环保规定和扬州市的有关规定。(9)双方约定承包人应做的其他工作：/三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工后五天内提供，并严 格按照施工组织设计中的进度安排进行。工程师确认的时间：业主有权对投标文件进度计划的不合格部分提出修改。10.2 群体工程中有关进度计划的要求：/13、工期延误：/一13.1双方约定工期顺延的其他情况：地震造成的灾害属不可抗力，风、雨、雪、洪水等自然灾害；因客观原因造成承包人停工、窝工；设计变更造成的图纸工程量增加等非承包商 主观因素引起的，工期应顺延。四、质量与验收./ I承包人应按照其投标

46、文件的承诺进行施工，发包人认定承包人的施工方法、用材和施工 组织等不能满足合同规定并可能导致施工质量、 工期不能满足合同要求时，可要求承包人进 行调整或更换，发包人不承担由此带来的工期延误责任。-I 1 117、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：/19、工程试车19.5 试车费用的承担：/五、安全施工施工期间应遵守扬州市关于安全文明施工的有关规定，达到或高于扬州市安全文明工 地设置标准，组织安全文明施工，施工垃圾、泥浆等不得随意堆积，不得造成路面及周边环 境的污染。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用(1) 方式确定。(1)采用固定总价合同，合同价款中

47、包括的风险范围：a、投标时中标人漏项、少计的工程内容；b、合同执行期内，投标材料价格的市场变化；c、国家、省、市及造价管理部门政策性费用调整；d、合同执行期内，因施工场所临时停电、停水造成的停工；e合同执行期内，因客观原因造成承包人停工、窝工； f、合同执行期内可能发生的其他费用，包括 市政、市容、环保、治安等； g、设计变更造成的图纸工程量变更土 10犯内(含 10%; h、 所有措施费用的增减；i、招标文件中注明应承担的范围。风险费用的计算方法：/风险范围以外合同价款调整方法：a、招标范围以外的招标人另行才旨派的工作；b、因设计变更造成的图纸工程量变更超过土 10%时，超出部分。调整原则如

48、下：变更项目子目 与中标人投标时的工程量清单子目相同的， 采用中标人投标时的工程量清单报价中的综合单 价；变更项目子目有类似于中标人投标时的工程量清单报价子目的，可以参考中标人投 标时的工程量清单报价中的价格确定工程变更项目子目变更单价；若中标人投标时的工./ I程量清单报价中未包含适用于变更部分的单价时，则由中标人形成新的综合单价，经招标人审定后执行；(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法： / ,' II -? (3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：/23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：/24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

49、无预付款扣回工程款的时间、比例：/25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程形象进度达到付款节点要求后五日内提交已完工程量(经监理工程师确认)报表一式肆份。 26、工程款(进度款)支付(1)本工程按季度付款，每季度末付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 本季度已完成工程量的60%(2)全部工程安装调试完毕，付至合同金额的80%(3)全部工程竣工并经设计方、发包方、承包方、监理四方验收合格，试运行一个月进行竣工验收，竣工验收合格后进行竣工结算，竣工结算完成后 15个工作日支付至结算款 的95%留结算款的5%乍为质量保证金，质量保修期为自本工程竣工验收合格，

50、交付之日起， 正式运行后2年，保修期满，承包方将施工质量问题全部解决后，无息返还剩余质量保证金。(4)招标人付款时，承包方必须同时满足施工工期和形象进度要求。(5)各节点付款时，承包方必须承诺定额发放民工工资，付款前必须填写承诺书。七、材料设备供应丁| I彳I27、发包人供应：发包人供应以下材料设备：A地源热泵主机；B电子热量表；C风机盘管；D超声波 , 热量表；E水泵、循环泵等；F板式热交换器；G冷却塔H无负压风机；27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： j 7/ I(1)材料设备单价与一览表不符：/(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：/

51、(3)承包人可代为调剂用换的材料： /s- I W11(4)到货地点与一览表不符：/(5)供应数量与一览表不符：/(6)到货时间与一览表不符：/27.6发包人供应材料设备的结算方法：按发包人实际采购价格计取1%的保管费。28、承包人采购材料设备1.1 1承包人采购材料设备的约定：所有工程材料、设备由承包人自行采购。具采购、运输、 验收、检验、保管等费用由承包人负责。附表中的主要设备和材料采购，承包人必须严格执 行，其他材料设备应符合有关规范、设计图纸规定的质量要求，且主要设备、材料的质量及 价格需事先书面报发包人，经发包人认可并在进场后由发包人代表和工程监理进行质量认 可。八、工程变更工程变更

52、包括：(1)工程设计图纸的变更；(2)由发包人代表与工程监理共同签署的变更指令。上述变更均需由承包人与工程监理共同签署的变更指令。九、竣工验收与结算32 .竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定：按发包人要求32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： /33 .工程结算本工程结算总价为合同价+变更增加费用。 34 .质量保修 JJ 产I I工程质量保修期按国家有关规定执行。本工程约定的工程质量保修金为施工合同价的5%。发包人在质量保修期满后 30天内无息付清。了"十、违约、索赔和争议 H ./ I35、违约35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包

53、人违约应承担的违约责任：按通用条款执行,t I1 1本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行双方约定的发包人其他违约责任：/35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：按通用条款执行本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行双方约定的承包人其他违约责任：/37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)应在分清责任的前提下，协商解决；(2)如实在无法协商，可提请扬州市仲裁委员会仲裁 十一、

54、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：不得违法分包。分包施工单位为：/?39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：地震造成的灾害属不可抗力，风、雨、雪、洪水等自然灾害不属承包人的风险。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：I . #¥i I(1)发包人投保内容：/ ,1 1 1 ',发包人委托承包人办理的保险事项：/(2)承包人投保内容：/I: 一 / I41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：/(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。 ,tI W11(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的其他担保事项：/46、合同份数46.1 双方约定合同正本份数：二份、双方各执一份。双方约定一合同副本份数:二份、双方 各执一份。47、补充条款47.1 施工过程中使用的水电由总包提供水电接驳口，采取挂表计量的方式，产生的水电 费由承包商统一支付给总承包单位。 施工配合费由招标