厂房买卖合同英文版

1、厂房买卖合同英文版标准厂房买卖合同 甲方：，法人代表： 乙方：，法人代表：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双 方本 着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原 则，特订 立如下合同，以便双方互相履行。第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况 如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订 土地使用 权租赁合同：租期为十年，从 XX年1月1日起至2019年12 月 31 日止，租用地块位于温州市龙湾区标 准厂房综合四区，土 地占地总面积为亩，其中分摊面积为 亩。第二条出卖的总价款：甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价昉元卖给乙方。第三条付款方式：第一次付款：本合

2、同签订之日，乙方支付 昉元第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付、万元。第三次付款： 第四次付款：注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保 证通 过验收。如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金 第四条特别约定：1、债务明晰2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得 干涉 第六条如遇国家建设需要被政府征用，第七条违约责任1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任？2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任？3、甲乙双方不按本合同

3、条文执行的，一切后果责任由 违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。第八条争议的解决因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由 当地人民法院受理解决。第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照甲方：乙方：法定代表人：法定代表人： 联系电话：联系电话： 年月日 厂房买卖合同 买卖合同编号：） 合同立协双方：卖万： 买方： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙 双方 遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方 向甲方购 买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资 共同遵守。一、基本情

4、况：1、乙方购买甲方坐落在 市 区 路 弄 支弄号 号厂房 层，厂房建筑面积 平方米，并配套场地 平方米 , 按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自 年 月日到 年 月 日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到 米内、北侧到 米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币元，总价人民币 元。2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支 付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 J L o三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元。年 月 日前甲方把厂房通过有关部门 验收合格后交付乙 方使用，同时乙方在

5、收到甲方厂房后支 付人民币 万元；其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 6 日内一次性 付清， 在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付 款，甲方 有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方， 违约金按厂房 和土地总价的 10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合 同无效，甲方无条件 全额退还乙方所有的购房款，并按厂 房和土地总价 10%支付给 乙方作为违约金。四、其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负

6、 责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业 ，但 必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工 商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给 乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高 用电量的项目。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守 法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲 方予 以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同

7、具有 同等法律效力。8甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。相关的合同范本-买卖合同的定义-英文版买卖合同-标准商品买卖 合同？货 物买卖合同？车辆汽车买卖合同？水果买卖合同五、本合同主体及责任：1、甲方：法定代表人：委托代理人：2、乙方：法定代表人：委托代理人：式四六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表：代表：电话：电话： 签约日期：年月日签约地址:了解更多请到 工业用房买卖合同甲方：注册地址：邮编：营业执照号码：质证书号码：法定代表人：联系电话

8、：委托代理人：联系电话：乙方：注册地址：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托代理机构：资质证书号码：注册地址：邮编：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上订立本合同：第一条本工业用房土地使用权状况及项目建设依据 该宗地块规划用途为，位于重庆市地块，土地使用年 限自 年月日至 年月 日止，暂订名为。 第二条所购工业用房的基本情况乙方所购工业标准厂房座落位置于重庆号，其建筑总 面积 平方米、标准厂房基本结构。第三条计价方式与价款 甲方与乙方约定按厂房建

9、筑面积计价： 单价：每平方米人民币 元； 总价：人民币第四条付款方式及期限乙方采用银行按揭付款方式按期付款：1、 签约本合同时乙方向甲方支付第一次购房首付款12月 31 日以前将支付第二次首付款人民币元于交房后壹周内付清2、 剩余房款人民币支行申请成年按揭贷款，相关税费由乙方承担。3、按揭办理及违约责任：、乙方签订本合同后日内将办理按揭贷款审批手续所 需的 资料提供给甲方，逾期超过天，则乙方应自签订本合 同之日起 按日根据申请贷款总额支付万分之的违约金。、乙方保证向甲方提供的资料真实可靠，如因所提供 的资 料不齐全或不真实影响办理按揭贷款，或因未及时交 纳按揭贷 款有关费用而导致不能签署有效贷

10、款文件的，依 照合同第七条 之规定要求乙方承担违约责任。、按照按揭银行相关规定执行，如果由于甲方的原因 无法 银行按揭时，甲乙双方协商成其他付款方式，协商不 成，甲方 可退还乙方所缴纳的购房款，并按银行同期活期 存款利息支付 给乙方。如果由于乙方的原因无法银行按揭 时，乙方只能选择 其他付款方式。、如果银行不批准乙方按揭贷款申请或银行不按照乙 方的 申请批准按揭贷款数额，乙方以所其购买的工业厂房 作为抵押， 向申请银行贷款，以支付剩余房款。4、甲方书面通知乙方办理按揭贷款之日起三个工作日 内， 乙方应携办理按揭贷款相关资料到指定地点签署贷款 文件，逾 期超过日，则甲方可自书面通知之日起依照合同

11、 第七条之规定 要求乙方承担违约责任。5、根据重庆市房屋买卖有关规定，应由乙方承担的所有 时甲方应向乙方交付相应金额的发票或收据。 契税房款 3%计 元； 转让手续费房款 1%计 元； 转移登记费，按每宗计。计元； 印花税房款 %，计元； 大修基金房款 1%计元。税费，应由乙方承担的，在签定本合同时一并支付给甲方，同以上税费共计 : 元整，。 第五条交房期限及交付条件 甲乙双方同意，甲方应当在年日前，将已通过验收的 工业 用房交付乙方使用，未达到交付条件的，按本合同第 八条追究 甲方违约责任。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、 遭遇法律界定的不可抗力

12、，且甲方在发生之日起 30 日内告知乙方的。2、 国 家有关法律法规或当地相关政策发生变动。 标准厂房交房标准 第六条交房手续的办理工业用房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙 方办 理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示建 委、消防 部门验收合格的证明文件。甲方不出示证明文件 或出示证明文 件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的 逾期交房责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方 式处 理：1、逾期接房不超过2、 逾期超过甲方有权自通知接房之日起按日向乙方收取已支付房款万分之逾期接房违约金；3、逾期超过个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。因乙方原因未

13、能交付房屋的，房屋的损毁、灭失风险 自甲 方书面通知发出之日起由乙方自行承担。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1、 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期 应付款万 分之的违约金，合同继续履行；2、 逾期超过日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。乙方愿意继 续履行合 同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规 定的应付款期 限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙 方按日向甲方支付 逾期应付款万分之的违约金。第八条甲方逾期交房的违约责任除本合同第五条规定的特殊

14、情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该工业用房交付乙方使用，按逾期时间， 按下列方 式处理：1、 逾期不超过甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；2、 逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全 部已付款， 并按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙 方要求继续履 行合同的，合同继续履行。自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起至实 际交 付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之的 违约金。 第九条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为 依据 进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房

15、屋建筑面积以房屋产权证登记面积为准，如登记面积与合同约定面积有差异的，据实结算， 多退少补。经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方仍然据实结算，多退少补。第十条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的工业用房没有产权纠纷和债权债务纠 纷。 因甲方原因，造成该工业用房不能办理产权登记或发 生债权债 务纠纷的，由甲方承担全部责任。第十一条规划、设计方案及变更的约定合同房屋及配套场地的规划、设计由甲方负责规划、设计，上报规划部门审批。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购工业用房质量、使用功能或使 用环境的， 甲方应当在有关部门批准同意之日起 10 日内将 变更

16、内容通知乙 方。第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的工业用房的装饰、设备标准应符合双 方约 定的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按 照下述第 2 种方式处理：1、 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。2、 甲方负责修复或更换。第十三条关于产权登记的约定在工业用房交付使用后日内，应办理房地产权证。办理房地产权证，由甲方到房地产交易管理部门办 理， 乙方应无条件配合。乙方负担应由乙方承担的相关税 费及工本 费。如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房 地产 权属证书的，双方同意按下列第 2 项处理：1、 乙方退房，甲方在乙方提出退房书面要求之日起30 日内将乙方已付房

17、价款退还给乙方，按银行同期贷款利息 支付违 约金。2、 乙方不退房的，从逾期之日起，按逾期时间，依照民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。第十四条保修责任甲方按照附件三约定的标准承担相应的保修责任，保 修范 围、保修期限和保修责任见附件三。因不可抗力或者 非甲方原 因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修 , 维修费用由乙 方承担。第十五条附则乙方在使用期间不得擅自改变该工业用房的建筑主体 结构、 承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定 者外，乙方 在使用期间有权与其他权利人共同享用与该工 业用房有关联的 公共部分和设施，并按占地和公共部位与 公用房屋分摊面积承 担义务。甲方不得擅自改变本项