劳务清包合同9

1、劳务清包合同 9按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有 关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 鑫 远?湘府逸园项 目部 （以下简称为“发包人）与工程承包人差不多签订 施工总承包合同（以下 称为“总（分）包合同），双方就分包事项协商达 成一致，订立本合同。1、分包工作对象及工作内容工程名称：鑫远 ?湘府逸园工程地点： 长沙市天心区石竹路以西，青山路以南分包范畴： 鑫远 ?湘府逸园 1#-7#栋地下室及主体土建工 程劳务用工 分包方式：施工预备、临建及其用工、工程用工、材料用工包括材料 装卸用 工（不含水泥、砂、石、砖）、材料回收、退库等、二倒用工、辅助材

2、料费用、机械费用及用工（包括大型机械进场费、安拆费、租赁费用及 操作、日常修理保养 等费用）、安全文明施工用工以及其他全部用工，治安 费、暂住证、就业证、劳务 治理费、工具劳保、扣件清洗、脚手管刷油、 设备修理、临时电源敷设、设备就位 等），现场承包人指派清工，应做到随 叫随到，否则按双倍罚款。2、分包工作期限开始工作日期： 2010 年 12 月 10 日； 终止工作日期： 2012 年 8 月 20 日总日历 工作天数为： 610 天3、质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安 装工程施 工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必须达 到质量评定优良 等级

3、。4、工程结算本工程平方米单价一次包死（含税），合人民币 25496978 元，双方 共同运算确 认现图纸建筑面积确定为98065.31 m2 ,误差不再调整，包干 单价为260元/m2建筑 面积（每平米 260 元）。包干单价组成：工程施工元/m2,安全施工 元/m2,文明施工元/m2,工程质量元/m2,工程进度元/m2材料丢失、白费按签订合 同时市场价扣除。2.5变更增项：设计变更在 1000元人民币以下增减（按湖南省 1999建筑工程 预算基价中的人、机、材运算，不取费用和利润）的费用在报价时已考虑，超过1000元人民币的增减项工程，按前述运算方式进行 运算并下浮 15 %。5、合同文件

4、及讲明顺序组成本合同的文件及优先讲明顺序如下：（ 1） 本合同；（ 2） 本合同附件 ;（3）本工程施工总承包合同；6、标准规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）（ 2）7、总（分）包合同7.1 工程承包人应提供总（分）包合同有关条款（有关承包工程的价格细节除外），供分包人查阅。当分包人要求时，工程承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。7.2 分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。8、图纸8.1 工程承包人应在分包工作开工 15 天前，向分包人提供图纸 3套, 以及与本合 同工作有关的标准图

5、 3 套9、项目经理9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为陈立波 ，职务：项目经理，职称： 工程师 。9.2 分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为 谭根宇 ，职务： 项目负责人 ，职称： 工程师 。10、工程承包人义务10.1, 组建与工程相适应的项目治理班子，全面履行总( 分) 包合同， 组织实施施工治理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；10.2, 除非本合同另有约定，工程承包人完成分包人施工前期的下 列工 作并承担相应费用：(1) 在 2011年 5月 31日前向分包人交付具备本合同项 下作业开工条件的 施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：三通

6、一平 。(2) 在 2011年 5月 31日前完成水、电、热、电讯等施工 管线和施工道 路，并满足完成本合同作业所需的能源供应及施工道路畅通 的时刻和质量要求；(3) 在 2011年 5月 31日前向分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；(4) 在 2011年 5月 31日前向分包人提供相应的水准点与坐标操纵点位置；10.3, 负责编制施工组织设计，统一制定各项治理目标，组织编制年、 季、月 施工打算、物资需用量打算表，实施对工程质量、工期、安全生产、 文明施工，计 量析测、实验化验的操纵、监督、检查和验收；10.4, 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案

7、资料的收集整理及交工验收；10.5, 统筹安排、和谐解决非分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；10.6, 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；10.7, 按本合同约定，向分包人支付工程进度款，付款方式执行本工程施工总承包合同；10.8, 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，和谐现场工作关系。11、分包人义务11.1 工程临建：11.1.1 工程临建设施和炊具、营具、燃料等由分包人自备。11.1.2 承包人仅提供生活中的照明用电及生活用水，并安装计量用表，单独向分包人收费。11.2 材料治理（包括材料交接、保管

8、、限额领料、模板及周转料具使 用及损 耗）。11.3质量及技术要求11.3.1 分包人必须是整建制的施工队伍并具有足够的稳固的治理班子 和劳务队 伍，各类治理人员都应具备相应的上岗资格证书，专门工种必须 具备相应的上岗证 和操作证。11.3.2 分包人必须明确承担本工程的项目负责人和项目技术负责人，工 程签订合 同后，未经承包人同意，不得随意更换。11.3.3 分包人必须在承包人总的施工组织设计基础上独立编制施工组织设计和施工打算；进行技术交底、工人上岗培训、测量放线、质量检验 评定、编制基础技术 资料等工作。11.3.4 分包人必须确保工程质量达到优良标准，并保证所有的分项工程 的优良率 不

9、低于 80%,基础工程、主体工程、屋面工程、装修工程四个部 分必须达到优良标 准。上述分部工程如因分包人缘故竣工验收达不到优良 标准，分包人除承担由此造 成的一切经济缺失外，还需向承包人缴纳1元/m2的违约金。11.3.5 分包人必须满足承包人编制的施工进度操纵打算的进度要求。必 须做到周 保月，月保季，季保年。如月度打算完不成，将扣留未完成打算 部分的 2 倍工程进 度款，待下月达到打算目标后，酌情拨付。如分包人不 能按期竣工，每延期一天， 需向承包人缴纳业主与承包人签定的违约金额 度。11.4 安全及文明施工11.4.1 施工现场的保卫工作由承包人负责（所发生的费用在材料节约分 成之前的

10、节约款中支出），施工现场的其他爱护工作均由分包人负责11.4.2 分包人必须为从事危险工作的工人办理意外损害保险（承包人必须保留发票复印件）。11.4.3 由于分包人为整建制队伍，故分包人在施工中必须配置项目安全员，负责分包人施工人员的安全教育及设置施工中安全爱护措施，确保安 全生产。严防火情 火险，杜绝发生火灾事故。若分包人在施工现场发生任 何安全事故，均由分包人自 负。并承担政府规定的处罚及承包人的缺失。 分包人必须保证月度安全考核达标。 一样性的安全隐患不得大于 5 处，否 则超出一处罚款 5000 元，关键部位（如漏电、 高空附落等）安全隐患必须 杜绝。11.4.4 分包人必须做到安全

11、治理、文明施工。文明施工必须按工程所在 地文明施 工治理方法执行，并争创工程所在地（省或直辖市）文明工地， 承包人按工程所在 地文明工地标准进行检查。在日常的施工过程中的场地 清理、上级或政府部门检查 时进行的施工场地清理等，均由分包人负责。 由于分包人现场治理纷乱，达不到工 程所在地文明工地标准，承包人在工程结算中扣减1元/m2的违约金。11.4.5 分包人必须严格遵守国家和工程所在地政府的有关法律，法令和 各项规章 制度，必须从承包人和业主、监理的治理和和谐，必须做到令行 禁止。11.5 分包人必须服从承包人以下治理要求：11.5.1 服从承包人的治理，遵守承包人的质量治理体系的各项规定。

12、11.5.2 统一着装（包括服装、安全帽、床单、脸盆等），统一营具（包括床架、办公桌等），统一标志（包括胸卡等）。成品爱护：分包人在施工中，必须作好成品爱护工作，其中包括对其他施工单位的成品爱护。因爱护不当造成成品损坏的，分包人负责赔偿。11.5.4 关于现场所发生的合同外增项、重大设计变更、设计增项，分包人保证自接到变更图纸、现场洽商记录、承包人工地指示后 7 天内承包人 提交有关上述预算 调整件，如延期后果自负。分包人在施工中必须保证施工后校墙、顶梁、柱面（边角经少量打磨后）达到不抹灰直截了当刮腻子条件，否则由分包人承担抹灰全部费用。1 1 .5.6在本合同履行期间，承包人负责和业主、监理

13、的联系和对接，分包人负责和承包人的联系和对接，分包人不能超越承包人的权限直截了当和业主、监理联系，除非承包人另有授权11.5.7 在施工期间，如因分包人治理不善，施工质量低劣，质量、工期及安全文明施工等方面未达到承包人规定的要求，承包人有权责令分包人 退场，分包人应承 担因此造成的直截了当缺失和由此引起的一切间接缺失 （包括承包人为此而进行的 返工和承包人追赶工期而增大的施工费用以及 业主对承包人的罚款）。为此，承包 人将扣除分包人的工程款作为质量保证 金，若不足以赔偿，承包人将从履约保函中 予以扣除。11.5.8 本工程中，由业主和承包人直截了当分包的工程，分包人必须在工程（工序）开始前，确

14、保上道工序的质量达到本合同要求的质量标准， 并通知承包人提早 进行验收。分包工程完工后，承包人同样通知分包人参 加验收，并办理交接手续， 凡是分包完工的工程的成品爱护，均由分包人 负责。11.5.9 分包人应按约定时刻和要求，完成以下工作：11.5.9.1 承担施工安全保卫工作及施工区域非夜间使用的照明、围栏设 施安装、 使用。11.5.9.2 每月 23 日提交下月材料使用打算及进场时刻（如需订货的成 品、半成 品需预留出承包人订货、加工周期）。11.5.9.3 分包人所进行的每一项分部分项工程，均应编制详细的施工方 案，并在 工程开工 10 日前报请承包人批准。11.5.9.4 每月 23

15、 日向承包人提供本月完成工作量报表和下月进度打算 报表各 2 份。11.5.10 分包人在施工中，必须使用自有队伍施工，不承诺再分包，否则承包人有权责令分包人退场，分包人承担由此引起的一切缺失。11.5.11 分包人必须对承包人供应的材料进行验收、保管及治理，不准白费。因分包人施工中返工发生的材料由乙负责承担。其材料耗用必须按 预算定额进行限 耗。分包人不得将承包人供应的材料用于其他工程。分包 人在限耗内节约的工程材 料，承包人和分包人按节约额度的 4： 6 的比例分 享降低的费用。承包人得 40%,分 包人得 60%o 该费用经承包人认可后结 算。11.5.12 商品校工程分包人应严格操纵校

16、计量，承包人按预算工程量对 分包人进 行核算，分包人操纵得好，所节约的校量甲乙双方四六分成。11.5.13 分包人在向承包人申请支付工程款和向承包人结算时应开具工 程所在地 的税务局税票。11.5.14 分包人进场人员必须携带“三证 "： 1、专业人员上岗操作证； 2、 身份 证； 3、务工证； 4、工资卡11.5.15 分包人在进场前必须将分包人进场人员名单报送承包人， 如因分包 人中途换人或新增人员，必须及时将新进场人员名单报送承包人 , 以便对新进场人员 进行安全教育。12、安全防护12.1, 分包人在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临 街交通 要道邻近施工时，施

17、工开始前应向工程承包人提出安全防护措施， 经工程承包人认 可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。12.2, 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使 用）及 使用毒害性、腐蚀性物品施工时，分包人应在施工前10 天以书面形 式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实 施，由工程承包人承担安 全防护措施费用。12.3、分包人在施工现场内使用的安全爱护用品（如安全帽、安全带及其他爱护用品），由分包人自行解决。13、事故处理13.1, 发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应按有关规定赶忙上报有 关部门 并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处 理

18、。13.2, 分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按有关规定处理。14、保险14.1、 分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险。14.2、工程承包人必须为租赁或提供给分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。14.3, 分包人必须为从事危险作业的职工办理意外损害保险，并为施工 场地内 自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。14.4, 保险事故发生时，分包人和工程承包人有责任米取必要的措施，防止或减少缺失。15、材料、设备供应15. 1分包人应在接到图纸后15天内，向工程承包人提交要紧材料、设备、构配件供应打算(具

19、体表式见附件一)；经确认后，工程承包人应按供应打算要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时刻等组织货源并及时交付；需要分包人运输、卸车的，分包人必须及时进行。如质量、品种、规格、型号不符合要求，分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。15. 2分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济缺失。15、3分包人自行采购工程所用辅材及小型机械。16、工程价款的中间支付15. 1分包人与工程承包人约定按下列方法支付：(1) 合同生效即支付预付款工程劳务总价10% ；(2) 中间支付：第一次支付时刻为地下室-六

20、层楼面，支付该段工程量劳务总价 70%;第二次支 付时刻六层楼面-十二层楼面，支付该段工程量劳务总价 70% ；第三次支付时刻 十二层楼面-封顶，支付该段工程量劳务总价 70%o15. 2本合同确定调整的价款、工程变更调整的价款及其他条款中约定的追加价款，应与上述价款同期调整支付。17、施工机具、周转材料供应17. 1工程承包人提供给分包人作业使用的设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付分包人使用。周转材料、低值易耗材料(由工程承包人依据本合同托付分包人采购的除外)应按时运入现场交付分包人，保证施工需要。如需要分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。17.

21、2工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。17. 3、工程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三18、施工变更18. 1施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提早7天以书面形式向分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和讲明。分包人按照工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：(1) 更换工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；(2) 增减合同中约定的工程量；(3) 改变有关的施工时刻和顺序；(4) 其他有关工程变更需要的附加工作。18. 2因变更导致价款的增加及造成的分包人缺失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工

22、程量，价款应相应减少，工期相应调整。18. 3施工中分包人不得对原工程设计进行变更。因分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直截了当缺失，由分包人承担，延误的工期不予顺延。18. 4因分包人自身缘故导致的工程变更，分包人无权要求追加劳务价款。19、施工验收19. 1分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到分包人的上述报告后 7天内对分包人施工成果 进行验收，验收合格或者工 程承包人在上述期限内未组织验收的，视为分包人差不多完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐藏工程验收结

23、果或工程竣工验收结果表明分包人施工质量不合格时，分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的有关缺失。19. 2全部工程竣工(包括分包人完成工作在内)一经发包人验收合格，分包人对其分包的作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。20、施工配合20. 1分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及分包人工作内容、施工场地的检查、隐藏工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须分包人配合时，分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐藏工程验收及工程竣工验收之外，分

24、包人因提供上述 配合而发生的工期缺失和费用由工程承包人承 担。20. 2分包人按约定完成其工作内容，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合分包人工作或确保分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。21、价款最终支付21. 1全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，分包人向 工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行价款的最终支付。21. 2工程承包人收到分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向分包人 支付价款尾款。21. 3分包人和工程承包人对结算价款发生争议时，按

25、本合同关于争议的约定处理。21. 4工程价款的支付只能在发包人按时支付给承包人工程款的基础上，如果发包人不按时支付承包人工程款，导致承包人不能按约定的时刻支付分包人工程款，分包人不能因此而上诉承包人，亦不能以此为由而停工。22、违约责任22. 1当发生下列情形之一时，工程承包人应承担违约责任：(1)工程承包人违反本合同第18条、第23条的约定，不按时向分包人支付价款；工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情形。22. 2工程承包人不按约定核实分包人完成的工程量或不按约定支付务价款或价款尾款时，应按分包人同期向银行贷款利率向分包人支付拖欠价款的利息，并按拖欠金额向分包人支付每日o的违约金。

26、22. 3工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向分包人支付违约金元，工程承包人尚应赔偿因其违约给分包人造成的经济缺失，顺延延误的分包人工作时刻。22. 4当发生下列情形之一时，分包人应承担违约责任：(1)分包人因自身缘故延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付十万元 的违约金;(2)分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家 规定的最低标准时，分包人应向工程承包人支付5%的违约金；(3) 分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金元，分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济缺失，延误的分包人工作时刻不予顺延。22. 5 一方违约后，另

27、一方要求违约方连续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应连续履行合同。23、争议23. 1工程承包人和分包人在履行合同时发生争议，能够自 行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采纳下列第(1)种方式解决争议：(1) 双方达成仲裁协议，向长沙市仲裁委员会申请仲裁；(2) 向有管辖权的人民法院起诉。23. 2发生争议后，除非显现下列情形，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方同意；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。24、禁止转包或再分包24. 1分包人不得将本合同项下的分包内容转包或再分包给他人。否贝V，分包人将依法承担责任。25、合同终止25、1双方履行完合同全部义务，价款价款支付完毕，分包人向工程承包人交付作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。26、合同份数26.1 本合同正本卷份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各执 一 份，一份留鑫远公司备案；本合同副本 4 份，工程承包人执 2份， 分包人执 2 份。27、补充条款27、合同生效合同订立时刻：2010年12月2日合同订立地点：鑫远