房屋修缮工程施工组织设计(2)

1、房屋修缮工程施工组织设计工程名称:建设单位:设计单位：监理单位：施工单位:编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制日期：编 制说 明本施工组织设计作为指导施工得指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量得技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本得措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计得科学性、可行性。1 。编制依据1.1 本施工组织设计依据以下规范进行编制：(1)建筑施工安全检查标准JGJ5 99 9(2)砌体工程施工质量验收规范G B5020

2、3 - 2 0 0 2(3)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50 2 04 20 0 2(4 ) 建筑地面工程施工质量验收规范G B 5020 9 2002(5)建筑工程施工质量3收统一标准GB 5 0300-200 1(6) 通风与空调工程施工质量验收规范(7) 施工现场临时用电安全技术规范GB50 2 4 3 - 2 00 2GJ46-88(8)混凝土外加剂应用技术规程GB J119-88( 9) 混凝土质量控制标准GB50164 92(10)工程施工现场供电安全规范G B 501 9 4-93(11) 钢筋焊接接头方法 JGJ 2 6 95(1 2)混凝土泵送施工技术规程JG J /T

3、 10-95(13)建筑高处作业安全技术规范JG J 809 1(1 4 )玻璃幕墙工程技术规程JG J1 0 296(15)塑造性体沥青防水卷材行业标准J C /T559-94(16) 屋面工程质量验收规范G B5 0 2 0 7 2002(17)建筑防腐工程施工及验收规范GB50212 9 1(18)建筑电气工程施工质量验收规范 GB50 3 03-2002(19)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 200 2(2 0 )建筑装饰装修工程质量验收规范G B 5021 0 -2 0 01(2 1)钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T2 7 -2001、J1 4 0 -2001

4、(22)建筑地基基础工程施工质量验收规范G B 50202-200 2(23)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1 3 0 2 0(24) 民用建筑工程室内环境污染控制规范G B50 3 25- 2 0 011.2 本施工组织设计依据以下图纸进行编制:( 1) 江西省建筑设计院设计得结施图(2) 江西省建筑设计院设计得建施图(3) 江西省建筑设计院设计得电施图(4) 江西省建筑设计院设计得水施图(5) 5) 江西省建筑设计院设计得装修图1 o 3本施工组织设计参照以下资料进行编制：(1) 合同文件中建设单位得意图与对工期、质量等得要求,施工图及说明文件中对各分部分项工程施工得要求。(2

5、) 经过施工现场交通运输情况，以及原办公设备得搬迁情况等资料。(3 )企业与生产经营能力，劳动力搭配，原材料及半成品得来源与供应，主要施工机械、机具得储备。(4)现行社会、市场与技术经济调查所获得得有关资料。(5) 国家与地方现行得施工验收规范、操作规程与定额。(6) 6)国家及地方现行得安全生产、文明施工及环保等有关规定。(7) 相关 ISO9002 得质量体系文件及质量手册.目录第一章：工程概况 第二章：施工管理组织 第三章：工程特征 第四章：施工方案第五章：施工准备10第六章：主要项目得施工方法11第七章：施工进度计划53第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措

6、施58第十章：文明安全施工管理及保证措施 6 6第H一章：雨季施工措施 6 7第一章工程概况本工程为海南省慈善总会办公楼装修工程室内修缮标段，框架七层，总建筑面积为3 391 itf,建筑物檐高：27。3m。屋面为有阶砖隔空隔热层平屋面结构，现改建为聚乙烯挤塑苯板保温层，屋面采用彩釉砖楼地面，现代建筑风格休闲亭，亭廊走道防腐木地板得绿色休闲氧吧.原门窗皆为木结构，施工将更换为柚木实木门，铝合金推拉窗改为中空玻铝合金推拉窗，并对房屋装饰部分得墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；新增建室外停车场及车库与厕所，原水、电系统已老化，本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统，新增建钢结

7、构彩板围护得 室外电梯。第二章施工管理组织针对本工程项目情况，我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强得优秀管理人员 组建工程项目部，从组织上严格按本施工组织设计制定得各项技术要求，以I SO9O00得施工质 量管理模式，对本工程实施科学规范化得项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标.1、项目部配备人员：项目经理人：质量员：施工员：安 全 员：造 价 员:材 料员：2、工程划分将工程划分为拆除工程、屋面改造工程、新建房屋工程、水电安装工程、装饰工程及室外工程。1 ）以屋面改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序得搭接。2）合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工

8、序施工。3）收尾竣工：要抓紧,抓好修理、收头,并做好成品保护。总之,各工种、工序之间要密切配合，合理安排,组织流水施工,做到连续均衡生产.第三章工程特征本工程主要就是修缮工程，工期要求短.施工过程正处于雨季、暑季 , 科学得组织施工特别重要,办公楼屋面改造将就是本工程得施工重点。1、办公楼屋面改造成为休闲式空中氧吧。2、外增钢结构电梯方便舒适.2、新建车库及停车场统一体.第四章施工方案一、施工方案总体布置根据本工程特点确定各工种人员,根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息 , 以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械与施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目

9、标顺利实施。二、项目总目标1 、质量目标：达到现行国家建筑装饰施工及验收合格标准。2、安全施工目标：贯彻J GJ59 9 9 V建筑施工安全检查标准创建地级安全文明达标工地,确保施工伤亡事故为零。三、施工程序根据本工程特点，该建筑施工采用“先办公楼屋顶，后装饰、新建车库、厕所,室外工程得大原则进行施工,各分项工程施工顺序见施工网络横道图预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自2012年3月1 0日开工（具体开工时间以开工令为准），2 012年6月2。日竣工验收交付使用。三、施工现场准备1 、开工前需完成施工现场得全场性前期准备工作,施工现场准备工作包括以下一些内容：2

10、、临时设施得建造:（ 1） 、施工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、围挡等设施。（2）、施工现场区，包括围挡隔断、现场木工作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。3、临时用水用电管网得布置与敷设。四、主要机械准备计划（见附表）主要材料准备计划（见附表）主要机械准备计划序号机具名称单位数量功率(KW)1物料提升机台1152搅拌机台1163砂浆机台144电焊机台1145切割机台146蛙式打分机台237圆盘电锯台148平板振动器台21、89插入振动器台21、110平刨机台111 2经纬仪套113水准仪套1主要材料需用量计划序号材料名称单位数量供应时间产地备注13 2、5R水泥T200分批进场省厂2

11、4 2、5R水泥T2031。以内钢筋T10分批进场马钢41 0以上钢筋T8分批进场马钢5铝扣板（各规格）M 2900分批进场外地品牌6各规格饰面砖M23000分批进场外地品牌7灰砂砖2 4 0 * 1 15 * 53千块5 0分批进场本地8碎 石T1 0 0分批进场本地9中砂T600分批进场本地第五章施工准备本工程除组建严密得管理机构、合理得施工体系、详细得施工方案外，还要配备高素质得施工队伍，做好工程建设得各面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进度完成 施工任务.一、施工组织机构准备：已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检员壹员、 安全员壹员，技术员壹名，以及其

12、它专业技术人员。二、技术准备：1、组建项目部：确定项目管理机构人员，严格持证上岗，明确质量目标、安全目标，创安全文明标准化工地得直接责任人。2、熟悉与审查施工图纸，拿到图纸后，仔细检查施工图纸就是否完整与齐全。施工图纸 设计内容就是否符合工程施工规范。各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分之 间有无矛盾与错误，通过图纸自审、互审与会审形成图纸会审记要 ，掌握本工程得特性及应重点注 意得问题，给工程全面施工创造条件.3、根据建设方提供得资料核查工程各项情况，瞧就是否要采取特别得措施。第六章主要项目得施工方法新增项目一、钢筋分项工程施工方法1、一般规定(1)钢筋保护层按以下规定执行：单位

13、:m m'、部7保护厚度构件梁板墙柱承台底板上部底板卜部顶板上部顶板卜部外墙外侧外墙内侧内墙外侧内墙内侧卜部其它10、00以下320小、0 0以上25530另星工程2551 51 52 5(2)钢筋锚固长度按以下规定执行:钢筋种类碎强度等级备注C 20C 25C30C35C40H P B23 533d29d26d24d21 dHPB33542 d35 d3 2d29d2 7d2、下料对每一类进场钢筋得先后次序、摆放位置应事先做好通盘筹划，运到现场得钢筋应按安装 顺序、编号分类整齐堆放 ，先绑扎得放在上面，后绑扎得放在下面，弯曲、变形钢筋必须回直后方 可使用，钢筋加工应仔细核对材料化验单

14、、合格证，按编号配料分类加工制作，并将加工好得半成品编号，在钢筋上挂木牌以便查找。所有钢筋得翻样都派专人负责，翻样前由技术人员作技术性得指导，翻样人员须认真领会，对 图纸会审，变更得内容做到心中有数。对板、柱、梁得钢筋进行2次设计.翻样中需满足设计得意图与施工规范得要求，并便于施工操作.按照钢筋得实际长度合理下料，合理按排接头位置，搭 接与锚固长度。在绘制翻样施工图得基础上，编写钢筋材料表，并监督抄牌，指导施工.为保证 翻样得正确，派2名翻样人员作相同得翻图与下料表，双方核对后交主管翻样人员进行审核，签字 生效后不得随意更改。4、绑扎及安装绑扎及安装前应清理基层及模板内得垃圾、什物后进行.模板

15、面应涂刷脱模剂。施工中须保证保护层得厚度，避免主筋外露。钢筋垫块用成品硬塑垫块。 垫块得安放应均匀，楼板筋垫块 按方格网布置，6008 0 0mm布置一块；柱子得角部必须设置，大断面得柱子中部也须安放 ，沿柱子 高度8001000mm放一块，梁侧上下都应垫，梁底得负重较大适当加密；大面墙800mm设一处， 水平竖向距相等.所有角部都须垫有垫块，避免钢筋悬挑或垫块距离过大。垫块必须绑扎牢固， 避免其脱落.柱筋按常规得方法绑扎。绑扎柱筋时，按图纸要求得间距计算好每根桩得箍筋得数量，先将箍筋套在下层得钢筋上，然后接出柱得钢筋，在立好得钢筋上粉笔画出箍筋间距将套好得钢筋逐根上移 油上往下用绑扎绑好。二

16、、砌体分项工程施工方法本工程砌体采用：2 4 0 * 1 1 5 * 53灰砂砖。砌筑用砖与灰浆应符合设计及施工验收规范要求，灰浆按设计强度要求由试验室提供级配单。砌筑用砖要求提前浇水湿润，砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线与边线，开始砌筑时先摆砖样,排出灰缝宽度,摆砖时应注意门窗位置及砖垛,构造柱处应砌成马牙槎,先退后进,在同一墙面上各部位得组砌应统一,并上下一致，砌筑前须进行皮数杆得技术复核工作,皮数杆应标出砖得厚度、灰缝厚度、门窗、过梁等得构件位置,立皮数杆时要用水准仪来进行找平，使皮数杆在楼地面标高线位于设计标高位置上。填充墙砌筑时必须按设计要求做好砌体与墙柱得拉结，拉结筋按26500

17、设置，伸入墙内长度 >1000接近梁底得部位砌体要砌成斜砌砖，同时宜间隔一天后，二次砌筑, 保证墙顶砂浆饱满，减少收缩裂缝。砌体用砖要提前浇水湿润，砂浆级配准确,墙体平整、垂直、砌块水平灰缝得砂浆饱满度不得低于85 %，以提高外墙抗渗水能力。三、 装饰工程内墙面抹灰：1、施工准备：1 ）材料要求：a抹灰所用得材料应具有准用证与质量证明书，并符合设计要求，有复试要求得应在复试合格后方可使用。b 水泥 :采用32、 5R 普硅水泥。c砂:采用中砂，含泥量不大于 3%,使用前过5mm孔筛。d石灰膏：用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3 mmMmm得筛过滤，并贮存在沉定池中。2）作业条件:

18、a 抹灰部位得主体结构均已检查合格,门窗框及需要预埋得管道已安装完毕，并经检查合格.b抹灰用得脚手架应先搭好，架子要离开墙面2 0 030 0 mm。c 将混凝土墙等表面凸出部分凿平。对于砖墙,应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天浇水,每天浇水宜两遍以上2、操作工艺：1）基层处理:清除墙面得灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。2 ）套方、吊直：做灰饼（打墩 ）。抹底层灰前必须先找好规矩 ，即四角规方，横线找平、立线吊直,弹出基准线与踢脚板线。3）墙面冲筋（打栏）:待砂浆结硬后，使用与抹灰层相同得砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约305 0 mm得灰浆

19、带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。4）做护角:根据砂浆墩与门框边离墙面得空隙,用方尺规方后,分别在阳角两边吊直与固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子抹出小圆角，最后利用靠尺板在阳角两边 50mm以外 位置以4 0。斜角将多余砂浆切除、清净。5）抹底层与中层灰:在墙体湿润得情况下抹底层灰,对混凝土墙体表面宜先刷扫界面剂一道，随刷随抹底层灰。底层灰用 1: 1 :6水泥混合砂浆，厚度为5 7 mm,待底层灰稍干后，再以 同样砂浆抹中层灰，厚度宜为 79mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋为准 ，用压尺刮平找直，用木磨板磨平中层灰磨平后,应全

20、面检查其垂直度、平整度、阴阳角就是否方正、顺直,发现问题要及时修补处理，对于后做踢脚线得上口及管道背后位置等应及时清理干净。6）抹水泥砂浆面层：中层砂号抹好后第二天，用1:2、5水泥砂浆抹厚为58mm。操作时先将墙面湿润,然后用砂浆薄薄刮一道使其与中层粘牢,紧跟着抹第二遍,达到要求得厚度,用压尺刮平找直待其收身后,用铁抹子压实压光.3、施工注意事项：1）内墙抹灰在遇到安装管线剔洞、凹槽时应采用C20 细石砼填补,且无空鼓后方可抹灰。2） 在抹灰过程中派专人负责抹灰质量控制，达不到优良标准得必须作返工处理.抹灰完后及时进行养护（采用喷雾气喷水养护）,养护时间在14 天左右，以减少墙面空鼓现象。养

21、护完后,对墙面进行空鼓质量检查,对空鼓得部位作返修处理。4、抹灰质量要求:1）主控项目:a 抹灰前基层表面得尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。b 一般抹灰所用材料得品种与性能应符合设计要求。水泥得凝结时间与安定性复验应合格 . 砂浆得配合比应符合设计要求。c 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm 时 ,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面得抹灰,应采取防止开裂得加强措施,当采取加强网时,加强网与各基体得搭接宽度不应小于10 0 mm.d抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰与裂缝。2）一般项目.a 一般抹灰工程得表面质量应符合下

22、列规定： 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝与灰线应清晰美观。b 护角、孔洞、槽、盒周围得抹灰表面应整齐、光滑;管道后面得抹灰表面应平整.; 罩面石灰膏不得抹c 抹灰层得总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上在水泥砂浆层上。d 抹灰分格缝得设置应符合设计要求,宽度与深度应均匀,表面应光滑,棱角应平整。e有排水要求得部位应做滴水线 （槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水 槽得宽度与深度均不应小于 10m mof 一般抹灰工程质量得允许偏差与检验方法应符合下表得规定。项项目允许偏差（m m ）检验方法次普通

23、抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2 m垂直检测尺检查2表面平整度43用2 m靠尺与塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查拉5 m线，不足5m拉通4分格条（缝 ）直线度43线，用钢直尺检查拉 5m 线 ,不足 5m 拉通线,5墙裙、勒脚上口直线度43用钢直尺检查注 : 普通抹灰，本表第三项可不检查;四、瓷砖墙面1、施工准备:所用材料应具有准用证与质量证明书，并符合设计要求，有复试要求得应在复试合格后方可使用。水泥 :采用42、 5R 普硅水泥。砂:采用中砂。石灰膏：使用时石灰膏内不应含有未熟化得颗粒及杂质。釉面砖:品种、 规格、 花色按设计规定,并应有产品合格证.釉面砖得吸水率不得大于10 .砖

24、表面平整方正,厚度一致,不得有缺楞、掉角与断裂等缺陷。如遇规格复杂,色差悬殊时应逐块量度挑选分类存放使用。矿物颜料: 与釉面砖色泽相协调，可与白水泥拌,擦缝用。2、作业条件：墙柱面安装管线、电工盒及门框安装完毕，并经检验合格墙柱面必须坚实、清洁。大面积施工前，应先做样板墙与样板间，并经质量及有关部门检查符合要求。3、操作工艺选砖 :面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积、房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整,楞角完好，同一规格得面砖,力求颜色均匀。基层处理与抹底子灰a 对光滑表面基层,应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍,再浇水湿润。b 对砖墙面基层：提前一天浇水湿透。c 抹

25、底子灰: 吊垂直,找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直,找规矩时,应与墙面得窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面得排列方法对称性以及室内地面块料铺贴综合考虑,力求整体完美;将基层浇水湿润,在混凝土基层面上涂刷一层水泥浆（内掺界面剂）,随刷随抹底层灰（常温时采用1：3水泥砂浆），第一遍为5 mm,待第一层干至七八成时即可抹第二层，厚度为810m m,直至与冲筋大致相平，再用木抹子搓毛压实,划成麻面,隔天浇水养护.预排砖块、弹线a 排砖： 根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,注意同一墙面得横竖向排列,均不得有一行以上得非整砖。非整砖应排在次要位置,如窗间墙或阴角处等，但

26、亦要注意一致与对称,如遇有突出得卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整转随意拼凑镶贴。b 弹线：基层干到六七成时，弹好花色分界线、垂直及水平控制线，按图纸进行分段分格弹线,同时进行面层标准点得工作,以控制面层出墙尺寸、垂直与平整。浸砖:釉面砖在镶贴前应将面砖清扫干净,放入净水中浸泡二小时以上,取出待表面晾干后方可使用。镶贴面砖:a 自下而上镶贴面砖,从最下一皮砖得位置线先稳好靠尺,以此托住第一皮砖，在面砖上口外处拉水平通缝,以此类推,作为镶贴得标准。b面砖背面抹1 : 2水泥砂浆或1 : 0、2:2水泥石灰膏混合砂浆镶贴，砂浆厚度为56mm,贴上后用灰铲柄轻轻敲击,使之附线,砖缝可用塑料十字卡来控

27、制,并用小杠通过标准点调整平整度与垂直度。面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴勾缝时,用 1:1 水泥砂浆勾缝,先勾水平缝再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外表面2 3mm,若横竖缝为干挤缝，或小于 3mm者应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝勾完后， 用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。4、质量标准：1）主控项目：a饰面醇得品种、规格、图案、颜色与性能应符合设计要求。b 饰面砖粘贴工程得找平、防水、粘贴与勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现 行产品标准与工程技术标准得规定。c 饰面砖粘贴必须牢固。d 满贴法施工得饰面砖工程应无空鼓、裂缝。2 ）一般项目：a 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂缝与缺损。b 阴阳

28、角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求.c 墙面突出物周围得饰面砖应整砖套割吻合, 边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面得厚度应饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实；宽度与深度应符合设计要求。e 有排水要求得部位应做滴水线（槽 ）。 滴水线（槽 ）应顺直,流水坡向应正确,坡度应符合设计要求项次项目允许偏差（mm）检验方法用2垂直检测尺检查用 2 靠尺与塞尺检查用直角检测尺检查拉 5 线，不足5 拉通线 , 用钢直尺检查用钢直尺与塞尺检查用钢直尺检查f 饰面砖粘贴得允许偏差与检验方法应符合下表得规定1 立面垂直度22 表面平整度33 阴阳角方正34 接缝直线度25 接缝高低差0、56 接缝宽度

29、1五、内墙涂料本工程内墙面大部分刷乳胶漆。乳胶漆施工时，施工环境应当清洁干净，待抹灰工程、地面工程、木装修工程，门窗框安装工程,水暖电气工程等全部完工后再进行。施工时环境温度不低于+10 摄氏度，相对温度不宜大于 6 0 %。1、基层处理涂料涂刷前，应对基层表面进行处理:用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其她附着物。砂浆溅物、流痕等用铲刀、钢丝刷等清除。用5 % 1 0 %得氢氧化钠水溶液清洗油污及脱模剂等污垢，然后用清水清洗干净。基层表面泛碱得,要用3草酸溶液中与，然后用清水清洗干净。空鼓、酥松、起皮、起砂等先清除，用清水冲洗后再进行修补.2、施工要求涂料涂刷前,基层表面必须干燥,混凝土抹灰基层表面含

30、水率不大于8%.涂料施工时应当注意天气,大风、雨、雾天气不可施工。涂料大面积施工前应先作样板间，经建设、监理部门验收合格后，方可按样板要求大面积施工。使用得腻子应结实牢固，不能粉化、起皮、裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。厨房、卫生间、阳台等部位应使用具有耐水性能得腻子涂料应根据材质得环境温度等控制粘稠度,不可过稀、过稠，涂刷过程中不透底，不露混凝土,不显刷纹.涂料施工质量应符合设计要求,涂膜牢固,颜色花纹均匀一致，无脱皮、漏刷、反锈、剥落、开裂,装饰线、分色线平直.五金、玻璃等非粉刷部位洁净无污染。六、油漆油漆品种颜色二次装修时另定,施工方案二次装修施工时提供。七、 楼地面工程本

31、工程得楼地面为抛光砖，釉面磁砖与玻化砖，为了保证工程质量,编制本施工技术措施。抛光砖地面1、施工准备1 ）材料抛光醇、玻化醇：品种、规格、形状、质量应符合设计要求与施工要求。水泥：P、0 32、5R,适量白水泥（擦缝用）。砂:中砂矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。2）作业条件抛光醇、玻化醇进场后应放在室内，侧立堆放，花岗岩拼花得品种、颜色、规格均应符合设计要求,对有裂缝、掉角、翘曲与表面有缺陷得不得使用.室内抹灰、水电设备管线均已完成。室内四周墙上弹好+ 50cm水平线。铺设前应排出铺设地面得大样图.2、操作工艺1）主入口门厅采用抛光砖、玻化醇地面，根据+50线设计高度。捣注80 厚C1 5碎基层

32、.2）熟悉图纸：以施工图为依据，了解各部位尺寸与做法，弄清洞口、边角等部位之间得关 系。3）试拼：在正式铺设前,对每一房间得待铺砖应按图案、颜色、纹理试拼,试拼后编号并码放整齐 .4）弹线:在门厅得主要部位弹互相垂直得十字线，并引至墙面底部。5 ）试排：在门厅得两个相互垂直方向铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把板块排好，以便检查板块之间得缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等得相对位置。6）基层处理:将基层清扫干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净,然后洒水湿润扫一遍素水泥浆.7）铺结合层砂浆：根据50线，定出地面结合层厚度，拉十字线，铺1 ：4干硬性水泥浆（以手捏成团不松散为宜）结

33、合层砂浆从外往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实,用抹子找平，其厚度适当高出结合层厚度8）铺抛光砖、玻化醇： 先里后外进行铺设，即先从远离门口得一边开始，按照试拼编号，依次铺砌,逐步退至门口铺前将板块预先浸湿阴干后备用,在铺好得结合层上先试铺合适后，翻开板块,在结合层上抹一层素水泥浆，然后正式镶铺，安放时四周同时往下落,用橡皮锤轻击板块。9）灌浆、擦缝：在铺筑后12昼夜进行灌浆擦缝.用与相同颜色得矿物质与水泥拌与均 匀调成1 : 1 稀水泥浆进行灌缝。灌缝1 2小时后，将板面泥浆擦净。然后面层加以覆盖保 护.I 0 ）工序完工不再上人时方可打蜡，以达到光滑洁光。II ） 贴抛光砖、玻化砖踢脚板：采

34、用浆贴法。在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞在同一水平线内,出墙厚度应一致。然后沿二块踢脚板上楞拉通线,铺砖时，将转背面抹贴砂浆，其配合比为 1:2得水泥砂浆,并及时贴到砖墙面上,使其上口跟线随之将挤出得余浆刮去,将砖面清理干净。每贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求。踢脚板得擦缝做法同地面。踢脚板得面层打蜡同地面一起进行。踢脚板之间缝宜与地面砖对缝镶贴3、质量标准1）主控项目：抛光醇、玻化醇得品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层得结合必须牢固,无空鼓2）一般项目表面洁净，图案清晰，光亮光滑,色泽一致，接缝均匀，周边顺直,板块无裂缝,掉角与缺楞现象。地漏坡度符合设计要求,不倒泛水,无积

35、水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏.踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致.3）允许偏差项目允许偏差（m m ）检验方法表面平整度1用2 m靠尺与楔形塞尺检查缝格平直2拉5 m线,不足得拉通线接缝高低差0、 5尺量与楔形塞尺检查踢脚板上口平直1拉 5m 线 ,不足得拉通线块间隙宽度小于1尺量检查4、成品保护1 ）存放时不得雨淋、水泡，长期日晒，一般采取板块高放，光面相对。2 ）运送板块、砂浆时，应避免碰撞已做好得墙面门框。3 ）试拼应在地面平整得房间进行，操作人员宜穿软底鞋。4 ）铺砌过程中，操作人员应随铺砌随擦净，擦抛光、玻化砖时应用软布。5）先铺完得

36、房间应临时封闭，操作人员与检查人员踩踏新铺得玻化砖时应穿软底鞋并轻踏地面。6）结合层得水泥砂浆强度应大于1 、 2Mpa 时才可以在上面行走。7 ）抛光醇、玻化砖地面铺砌完后，应封闭房间或表面加以覆盖保护。5、其它应注意得质量问题1）板面与基层空鼓：基层必须清理干净，浇水湿润，扫一遍素水泥砂浆,不宜过早上人，找平砂浆不得低于2cm。2）尽端出大小头：这就是由于门厅不方正造成得，因此在房间抹灰前必须找方后冲筋严格按控制线铺砌。3 ）相临两板块高低不平：板面平整偏差大于0.5cm得应先剔出不予使用。4）过门处石板活动:在工序安排上，抛光砖、玻化砖地面以外得房间地面应先完成,过门处花岗岩与地面同时铺

37、砌。5）踢脚板出墙厚度不一致:在镶贴踢脚板时,必须要拉线加以控制。彩色釉面磁砖地面1、施工准备1）材料地面砖:进场检查颜色、规格、形状、粘贴得质量就是否符合设计要求与有关规范得规定水泥:32、 5R砂:中砂.2）作业条件墙面抹灰及墙裙完成。弹好 +50cm 水平线 .穿地面管完成,保护好门窗。地面防水层做完并完成蓄水试验.地砖使用前一天用浸泡。2、操作工艺1）4 7层走廊、浴卫间采用彩色釉面砖地面。2）刷素水泥砂浆结合层：在基层上均匀洒水，然后用扫帚均匀洒水泥素浆（水灰比为0、5 ）。此层与下道工序铺砂浆找平层紧密配合。3 ）做2 0厚1:4干硬性水泥砂浆找平层.冲筋:先做灰饼,以墙面50 线

38、为准下反至底灰上皮标高,然后在房间四周冲筋，房间中间每隔一米冲筋一道。有泛水得房间，冲筋应朝地漏方向呈放射状冲筋,并找好坡度，冲筋使用干硬性水泥砂浆，厚度不宜小于2cm。装档：冲筋后，用1: 4水泥砂浆铺设，将砂浆摊平、拍实、小杠刮平，使其所铺设得砂浆与冲筋找平，再用大杠检查其平整度,并检查标高及泛水得正确,用抹子抹搓平,24h 后浇水养护.4）找规矩、弹线：在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽不宜大于2mm,当尺寸不足整块砖得尺寸时,可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙,根据砖数与缝宽，在地面上弹好纵横控制线，约每隔四块砖弹控制线.5） 铺砖:从门口开始,纵向先铺几行砖,找好规矩,

39、以此为筋压线从里向外退着铺砖,每块砖要跟线 .铺砖得顺序就是在基层上刷素水泥浆一道。在砖得背面涂刷3 厚 T910 地砖胶粘剂。将抹好胶粘剂得釉面地瓷砖砌到基层上,用稀水泥浆填缝。6）养护:铺完地渣2 4h后，应铺锯末常温养护，45d后方可上人。7）踢脚板施工：踢脚板一般使用与地面块材同品种、同规格、同颜色得材料，块料得立缝应与地面缝对齐,铺设时应房间阴角两头各铺贴一块砖,出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准挂线。铺贴时,将转背面抹贴砂浆，其配合比为1： 2 得水泥砂浆,并及时粘到砖上,使其上口跟线,随之将挤出得余浆刮去，将砖面清理干净。3、质量保证1 ）主控项目；a 面层所用得面砖

40、得品种、质量必须符合设计要求。b 面层与下一层得结合（粘结）应牢固,无空鼓。注 :凡单块砖边角有局部空鼓,且每自然间（标准间）不超过总数得5%可不计2）一般项目:a 砖面层得表面应洁净、图案清晰，色泽一致, 接缝平整,深浅一致,周边顺直.板块无裂缝、掉角与缺楞等缺陷。b 面层连接处得镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐光滑.c 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。d 楼梯踏步与台阶板块得缝隙宽度应一致、齿角整齐:楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm;防滑条顺直。e 面层表面得坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水：与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。f 地面砖得面层允许偏差

41、应符合下表得规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用 2m 靠尺与楔形塞尺检查2缝格平直3拉5 m线与用钢尺检查3接缝高低差0、 5用钢尺与楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3拉 5m 线与用钢尺检查5板块间隙宽度2用钢尺检查4、成品保护 镶铺地砖后，如果其它工序插入多,应覆盖物加以保护。 切割或剔凿地砖时应用模板垫好，禁止在已铺地面砖上切割。 推车运料时应注意保护门框与已完地面,小车腿应用胶布包裹。 操作时不要碰动管线,不要把灰浆或板块碰落到已完成得地漏关口内。 做油漆刷工作时不得污染地面屋面防水工程平屋面具体做法：基层清理-放标高-打灰点-2 0厚1:3水泥砂浆找平层-刷基层处理剂

42、一遍 f3厚BAC 双面自粘防水卷材 -40厚挤塑聚苯板保温层 -铺无纺聚酯纤维布一层 -6 0厚C 2 0细石防水 混凝土表面压实，内配250 0 6双向钢筋-面贴釉面砖。1) 、 施工总要求1)、屋面工程施工时，应建立各道工序得自检、交接检与专职人员检查得“三检"制度，并有完整得检查记录。每道工序完成，应经监理(或建设单位)检查验收,合格后方可进行下道工序得施工。2) 、屋面工程得防水层应由经资质合格得防水专业队伍进行施工,作业人员应持证上岗。3) 、屋面防水材料应有产品合格证与性能检测报告,材料得品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准与设计要求。不合格得材料,不得在屋面工程中

43、使用。4) 、当下道工序或相邻工序施工时,对屋面已完成得部分应采取保护措施。5)、伸出屋面得管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕.屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。6)、屋面工程完工后，应按规范得有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验。7) 、屋面得防水层严禁在雨天与五级及其以上时施工,合成高分子防水涂料得施工环境气温，溶剂型不低于 一5C,水溶型不低于5 C。8) 、屋面工程各分项得施工质量检验批量应符合下列规定:(1)、按屋面面积每 100 m2抽查一处，每处10 m2,且不得少于 3处。(2)、接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处 5m

44、,且不得少于3处.(3 )、细部构造根据分项工程得内容，应全部进行检查，每道工序得基层必须提前清理干净。2 、找平层得施工要求1)、找平层采用20厚得1:3水泥砂浆.2) 、基层清理干净后,根据设计坡度(包括天沟得坡度)，拉线做基准块。3) 、操作前,先将底层洒水湿润,刮素水泥浆一遍.随刷随铺砂浆,表面光滑者应凿毛。4)、 按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大,应拌合成干硬性砂浆(即砂浆外表湿润,手握成团，不泌水分为准，经过用2 m压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光.(最后一次压光应在砂浆初凝后,终凝前完成)要注意把死坑、死角得砂眼抹平。5 )、基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙

45、、变形缝等)得交接处与基层得转角处，找平层均应做成圆弧形,圆弧半径为50mm 为宜 .6)、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横得最大间距不宜大于6m,缝宽为20mm.7) 、质量标准(1) 、找平层得材料质量及配合比,必须符合设计要求(2) 、屋面(含天沟、檐沟)找平层得排水坡度，必须符合要求。( 3)、基层与突出屋面结构得交接处与基层得转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。(4) 、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象; 沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象.(5) 、找平层分格缝得位置与间距应符合设计要求。( 6)、找平层表面平整度得允许偏差为5mm

46、。(7)、找平层得排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3 %;天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%,沟底水落差不得超过 20 0mm。8)、施工注意事项(1 ) 、防止找平层面起砂a、 严格控制水灰比，施工前基层表面充分湿润, 刷浆要均匀，冲筋距离不要过大，随铺灰随刮平,拍实,以确保强度与密度。b、 掌握好压光时间，压光一般不少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行，使砂浆均匀、密实，以表面不出水为宜。第二遍应在水泥得初凝时进行,终凝前完成，将表面压平整、密实第三遍压光主要消除摸痕与闭毛细孔,使找平层更加密实，但应在水泥终凝时完成，切忌在水泥终凝后压光。c、 合理安排施工流向,避免过早上

47、人。d、 水泥宜早期强度高得普通硅酸盐水泥,安定性要好,切不能使用过期、低标号水泥。(2) 、防止出现空鼓、开裂a、 严格清理干净基层表面,过于光滑得应凿毛，并充分润湿。b、 不使用过细砂子。c、注意素水泥浆在调浆后涂扫，不宜先撒水泥粉后浇水扫浆。素水泥浆水泥水灰比以0、40、5为宜.并做到随扫随铺，如素水泥浆已风干硬结则应铲重新涂扫。d、 屋面得边角处、突出屋面管根,埋件周围应操作认真.不要漏压。(3) 、防止倒泛水, 冲筋、打点时找准泛水，按冲筋、打点铺浆,确保泛水不失去作用.9) 、成品保护 1) 1) 、施工完毕适当进行养护。 2) 、不要过早上人行走,如未干时要上人则要搭行人走桥,不

48、能直接踏上找平层。(3卜雨水口、排水口等部位应采取措施保护好，防止堵塞杂物进入。3、BA C双面自粘防水卷材得施工要求1) 操作工艺要求、BAC双面自粘防水卷材厚为3mm,采用湿铺方法(即素浆滚铺)，对接处采用附加自粘封口条.(2)局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂得地方，按设计要求预先进行增强处理。(3)涂刷基层处理剂要求：先在基层上弹线,排出铺贴顺序，然后在基层上均匀涂刷基层处理剂(素水泥浆)，要厚薄均匀，不允许有露底与堆积得现象。( 4)待基层处理剂触摸手感基本干燥方可铺贴卷材,铺贴卷材要平行屋脊铺设，不得垂直铺设.(5) 铺贴从流水坡度得下坡开始，从两边檐口按弹出得标准

49、线铺贴,顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。(6)铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插一根0 30mm、1。5 m铁管，两人分别执行铁管两端，将卷材一端固定在起始部位, 然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材每隔 1m 对准粘贴一下,用滚刷出力滚压一遍以排出空气,最后用压辊滚压粘贴牢固.( 7)卷材接头得粘贴:卷材铺好压粘后，将搭接部位得结合面清除干净，并采用与卷材配套得接缝胶粘剂在搭接缝粘合上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从端开始,用手一边压合,一边驱除空气 ,最后用手持铁辊顺序滚压一遍,使粘接牢固。( 8)收头处理:天沟、檐沟、泛水等与卷材末端收头处话或重叠三层处，须用与氯磺

50、化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用1 0 8胶水泥砂浆压缝封闭，立面卷材收头得端部应裁齐塞入预留得槽，并用金属压条或垫片钉压牢固，最大钉距不应大于 900mm，上口应用密封材料封固。(9) 保温层施工要求:防水层经检查合格，应做好成品保护.在防水层上面黏合40 厚得挤塑聚苯板，并在挤塑聚苯板上面铺一层无纺聚酯纤维布隔离层。(10)保护层施工要求：60厚C2 0细石混凝土内配 2 5 0 0 6得双向钢筋。细石混凝土应密实，表面摸平压亚光，并留设分格缝，分格面积不大于3 6m，2) 质量标准(1 )主控项目:a、B AC自粘双面防水卷材得品种、规格及数量，必须符合设计要求与施工规范得

51、规定。b、屋面卷材防水层不得有渗漏与积水现象。c、卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝与伸出屋面管道得防水构造，必须符合设计要求 .(2 )一般项目a、卷材防水层得表面平整度，应符合排水要求，无积水现象.b、卷材防水层得搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边与鼓泡等缺陷；防水收头应与基层粘结并固定牢固封口封严，不得翘边c、铺贴卷材上下层及相邻两幅卷材得搭接应错开，卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于 1 0cm.d、排汽道应纵横贯通，不得堵塞.排汽管应安装牢固，位置准确，封闭严密。e、细部构造施工符合设计要求与施工规范得规定；搭接部位封闭严密，粘结牢固。3)施工注意事项(

52、1) 卷材铺贴应采用与卷材配套得专用胶粘剂及接缝胶粘剂,不得错用；并根据胶粘剂性能，控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴得间隔时间,不得过长或过短，以免影响粘结得质量.(2)在基层与卷材上涂刷处理剂时，应注意防止在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶“咬 ”起 ,形成凝胶,而影响粘贴质量。( 3)卷材施工完毕或在涂着色剂以前,对已铺完得卷材防水层，应逐幅检查卷材有无损坏、咯伤等情况,如有损坏应做出标识，进行修补。修补方法:在损伤部位涂刷胶粘剂一层,然后将卷材裁剪成比破损处大 10cm得方块，涂胶、凉胶、粘结在破损部位压实粘牢，接缝周围用聚氨酯嵌缝。(4)檐口、天沟、下水口等处必须注意按设计要求坡度做好基层，不得有积水。4、 隔热层得施工要求(1)、在经验收合格后得防水层上，直接铺置一层4。厚挤塑聚苯保温隔热板。( 2)、铺置隔热板时,作业人员应穿软底鞋进行施工，操作时不得损坏已完工得防水层。(3)、隔热板纵横分格，分格距离不大于 6m为宜，分格缝宽2 0 mm,缝灌沥青油膏。在