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文档简介
1、项目合伙合同书订立协议合同人:甲方姓名: ,身份证号: 电话:住址:乙方姓名: ,身份证号: 电话:住址:丙方姓名: ,身份证号: 电话:住址:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙、丙三方就以 项目承包事项经协商达成一致,订立本合同,以供三方共同遵守。第一条、合伙宗旨:诚实守信、公平合理、风险共担、利益共享。第二条、合伙标的:XXXXXXX建筑工程(一期)。第三条、合伙工程项目和范围:第四条、合伙期限:签定本合同之日起至本工程达到甲方与XXXX公司签订的合同履行完毕、完全交付XXXX公司以及全部工程款项结算完
2、毕止。第五条、出资金额、方式、期限:(一)合伙人甲方以竞标、夺标本工程项目,并于工程启动前另以工程款人民币XX万元正作为出资。(二)合伙人乙方根据保证金总量、工程进度所需,按60%的比例出资。(三)合伙人丙方根据保证金总量、工程进度所需,按40%的比例出资。(四)工程启动后,乙方、丙方应根据所需保证金、工程进度以现金方式按(二)、(三)所议出资比例出资,乙方、丙方在接到通知后应在十日内足额交齐款项,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息,并赔偿由此造成的损失。(五)股份比例甲、乙、丙各占33.33%。(六)1、甲、乙、丙以现金出资的所有款项以项目借贷方式借入项目,月利息贰分计息,利
3、息由项目统一承担,计入工程成本。甲、乙、丙所有出资额计息时间以三方确认款项到位的第二天开始(此项工程应承担的利息以净盈余为限)。2、付息:第一次付息在工程得到公司第二次拨款后进行,第二次付息在工程竣工得到公司拨款后进行。3、返还出资:本项目在工程进行中收到公司拨款后,现金如有盈余,优先按出资比例返还现金出资款。(七)保修金3%以工程创收的净盈余甲、乙、丙各按三分之一的比例留存。(八)甲、乙、丙三方各享有此项三分之一的权益、收益,同时承担同等的风险。第六条、盈余分配与债务承担(一)盈余分配:按工程创收净盈余做为合伙分配的资本。净盈余的计算方式:净盈余等于甲方与XXX有限公司签订的XXXX项目工程
4、总价款减工程建造总成本、减此项工程应承担的利息、减各自出资的工程款、保证金。不包括意外事故的承担。(工程建造总成本包含建筑原材料、人工工资、保险、税费以及日常开支)。(二)意外事故的承担:如在合伙过程中有意外事故的发生,甲、乙、丙在净盈余以外单独计算,由甲方承担25%,剩余75%由乙方、丙方平均承担。(三)债务承担:如在合伙过程中有债务产生,甲、乙、丙各按三分之一比例承担。如净盈余不够承担的,由甲、乙、丙各自的现金或资产承担。第七条、入伙、退伙、投资的转让(一)入伙1、新合伙人入伙,必须经甲、乙、丙合伙人同意;2、承认并签署本合伙协议;3、除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等
5、权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙的项目债务承担连带责任。(三)退伙1、需所有合伙人认同的正当理由方可退伙,退伙时只能领取所持股份80利润,入股本金全额退还;2、不得在合伙不利时退伙;3、退伙需提前一个月书面告知其他合伙人并经合伙人同意;4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算;5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿6、退伙的合伙人有下列情形之一的,退伙以实际发生之日为退伙生效日:死亡或者被依法宣告死亡;被依法宣告为无民事行为能力人;合伙的全部财产份额被人民法院强执行。7、合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其退伙:未履行出资义务;因故意或重大过失
6、给合伙项目造成损失;执行合伙项目事务时有不正当行为;退伙人因以上条件原因退伙,应向其他合伙人承担工程项目经济损失赔偿。对合伙人的决议应当书面通知退伙人,退伙人自接到通知之日起生效。退伙人对退伙决议有异议的,可以在接到通知之日起30日内,向人民法院起诉。合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙项目的财产状况进行结算。(三)出资的转让允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条、纠纷的解决合伙人之间如
7、发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。第九条、合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利:1、合伙事务的决定权和监督权,事务所支出的经济费用由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有同等表决权;2、合伙人享有合伙利益的分配权;3、合伙人分配合伙利益应以三分之一比例的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;4、合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务:1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的利益;,2、分担合伙的工程损失的债务;第十条、违约责任(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期仍未缴足出资,按退伙处理。(二)合
8、伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。(三)合伙人私自以其在合伙中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。第十一条、合伙的终止及终止后的事项(一)合伙因以下事由之一得终止:1、合伙期届满;2、全体合伙人同意终止合伙关系;3、合伙项目完成或不可抗拒因素不能完成;4、合伙项目违反法律被撤销;5、法院根据有关当事人请求判决解散。(二)合伙终止后的事项:1、即
9、行邀请中间人和公证员清算并给与公正;2、清算后如存盈余,则按收取债权、清偿债务、返还投资、按三分之一比例进行分配剩余财产。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;3、清算后如有亏损,不论合伙人投资多少,由合伙人按三分之一比例承担。第十二条、合同争议解决方式凡因本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。第十三条、合伙负责人及合伙事务执行甲方 黄秉理负责工程全面现场技术管理,及施工人员其安排与分配;乙方 XXX负责掌管工程款,联络与协调与上级领导关系,其余时间配合现场管理。丙方 XXX负责购置各方面工程所需设备材料,其余时间配合现场管理。注:所有涉及工程上经济支付,其他合伙人有监督、审查权,并经三方签字方可支付。第十四条、其他(一)本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨
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