酒店租赁协议

酒店租赁协议

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________________

地址：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：__________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方是位于________________________的酒店（以下简称“酒店”）的所有者，乙方希望租赁该酒店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的酒店出租给乙方使用，酒店具体包括：主楼、附属设施及设备（详见附件一：租赁物清单）。

1.2甲方保证对上述租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证在租赁期间内该租赁物无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行清点，并签署交接清单（详见附件二：交接清单）。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规。

6.3租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物符合约定用途，并在交付时提供必要的使用条件。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，包括但不限于营业执照、消防安全等。

7.4甲方应保证租赁物在租赁期间无权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按本协议约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

8.2乙方应按期支付租金和押金，并遵守国家有关法律法规，合法经营。

8.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。

8.4乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时支付。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

9.2.1另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，无法继续使用的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3一方解除本协议的，应书面通知另一方，双方应协商处理善后事宜。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________