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文档简介

1、2011年房地产经纪人考试习题精选（15）1下列不属于市场细分的依据是（ ）A细分的程度B收入C产品特性的复杂程度D消费者对产品类型的关心程度2均价的制定和房地产价格本身的成本存在（ ）关系。A正相关B直接关系C间接关系D没有任何关3关于均价的确定步骤顺序正确的是（ ）。A确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表B确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正C确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个

2、重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表D确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表4（ ）定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。A高价策略B低价策略C中价策略D稳定价格策略5卖点与项目定位的不同在于（ ）。A卖点具有个性化B卖点能够展示C卖点心须得到客户D卖 点能够吸引人6下列不属于营销成本的是（ ）。A资料费B中介服务费C广告费D财务费用7在市场推广的强销期是以突出（ ）为主。A物业主题B市场主题C广告主题D功能主题8财务指标控制属于营销推广控制的（ ）类型。A年度计划控制B效率控

3、制C赢利能力控制D战略控制9广告心理效果测定属于（ ）。A广告活动过程的效果测定B广告要素效果的测定C广告目标效果的测定D广告媒体效果评价10王先生作为一名房地产经纪工作者，平时经常收集售楼书和平面图，这一信息属于（ ）。A交易信息B动态信息C静态信息D常规信息11高档住宅的促销方式以（ ）为宜。A活动营销B让利优惠C礼品赠送D抽奖促销12房地产转让托服务手续的第一流程是（ ）。A经纪机构核勘察物业B经纪机构核验产权的真实性、合法性和有效性C卖方与经纪机构签署独家D卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件13核实产权最直接的方式是（ ）。A到房地产产权登记部门核实B请鉴定机构鉴定C请开发商核实D请公证机关公证14房地产权属转移（ ）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。A合法性B完整性C真实性

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