方案住宅工程地下室防水施工方案节点详图

1、目 录1.编制依据32.工程概况32.1施工部位32.2防水概况3地下室混凝土自防水3地下室底板、外墙、顶板防水3地下室集水坑4桩头处理43.地下室底板、外墙卷材防水层施工43.1卷材防水施工基本要求43.2施工准备43.3作业条件53.4工艺流程5底板铺贴卷材工艺流程5外墙铺贴卷材工艺流程53.4.3 地下室顶板铺贴卷材工艺流程63.4施工要点6防水保护墙砌筑6底板及顶板铺贴卷材6外墙铺贴卷材83.6特殊部位防水处理8底板防水甩头的保护8桩基承台、电梯基坑8地下室外墙防水收头93.7工程验收93.8成品保护103.9质量通病防治104桩头防水施工105.集水坑内防水115.1JS复合防水涂料

2、特点115.2JS-复合防水涂料的技术性能115.3施工机具准备125.4施工工艺12涂料配置：12基层清理12底层涂刷13细部附加层13第一道涂膜13第二道、第三道涂膜145.5质量保证措施145.6成品保护措施145.7防水验收156.安全措施156.1安全控制措施156.2安全施工措施151.编制依据1.1地下工程防水技术规范GB50108-20011.2地下防水工程质量验收规范GB50208-20021.3弹性体沥青防水卷材GB18242-20081.4混凝土外加剂GB80761.5混凝土外加剂应用技术规范GB501191.6普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ32921.7普通混凝

3、土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53921.8混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20021.9建筑工程施工质量验收统一标准GBJ300-20011.10地下室工程防水津05J21.11新建胜利花园施工图纸2.工程概况2.1施工部位本工程采用混凝土平板式筏板基础，筏板基础厚450mm，柱下设1200mm厚承台。地下室结构防水工程主要包括地下室底板、外墙、桩头防水及集水坑防水的施工。2.2防水概况地下室混凝土自防水地下室基础承台、底板混凝土设计强度等级为C35、抗渗等级为S8，地下室外墙混凝土设计强度等级为C40、抗渗等级为S8，地下室底板、外墙、顶板防水地下室底板、外墙、顶板防

4、水采用4mm厚聚酯胎SBS型改性沥青防水卷材。具体做法如下：1）450厚地下室底板A：钢筋混凝土底板自防水B：50厚C20细石混凝土保护层C：点粘350号石油沥青油毡一层D：4mm厚聚酯胎SBS型改性沥青防水卷材E：刷冷底子油一遍F：100厚C15混凝土H：素土夯实2）地下室外墙防水A：3：7灰土，分层夯实B：50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）C：4mm厚聚酯胎SBS型改性沥青防水卷材D：冷底子油一道E：钢筋混凝土外墙自防水3）地下室顶板A：70厚C20细石混凝土保护层B：点粘350号石油沥青油毡一层C：4厚SBS改性沥青油毡一层D：刷基层处理剂一遍E：钢筋混凝土顶板自防

5、水2.2.3地下室集水坑地下室集水坑防水采用JS复合防水涂料，型。JS复合防水涂料性能要求应满足建筑防水构造（津07SJ802）图集的要求。桩头处理桩头防水采用水泥基防水涂料粉刷防水，在结构地板处与卷材搭接，桩头与结构地板交接处采用聚氨酯防水涂料做附加层。3.卷材防水施工基本要求地下室外墙防水均采用外防外贴法，（即先进行防水结构体施工，然后将卷材防水层铺贴在防水结构体外表面，再用30厚聚乙烯泡沫塑料板保护）热熔法施工，底板采用条粘铺贴，卷材中间粘200mm宽，长边、短边满粘100mm宽。立墙全部采用满粘结，转角处全部满粘。3.2施工准备3.2.1施工前应对图纸进行认真审核，了解防水细部结构和技

6、术要求，并对作业人员进行技术交底。3.2.2每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程，要办完验收手续后，方可进行下道工序施工。3.2.3所使用的防水材料应有出厂检验报告（注明生产日期、标号、规格、名称）、出厂合格证及天津市建委颁发的防水材料使用认证书，材料必须符合设计规范要求，复试合格后方准使用。3.2.4防水材料进入现场按规定进行现场取样复试及有见证取样。1）同一类型品种、牌号、规格的卷材10000为一验收批1000卷抽取1卷为一验收批，每卷10。2）将抽检的卷材进行规格和外观质量检验。3.2.5防水工程必须由专业队伍施工，并取得天津市施工企业资质等级证书，其技术负责班、组长和作业人员必须

7、持有北京市颁发的防水施工员上岗证书。3.3作业条件3.3.1铺贴防水层的基层要干燥、平整，不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处均做成R=50mm的圆弧，并抹平压光。3.3.2地面或墙面地预埋管件、变形缝等处进行隐蔽工程检查验收。使其符合设计和施工规范要求。3.3.3在底板防水施工阶段，先砌筑永久性240mm厚页岩砖砖保护墙，防水层一侧的砖墙抹20厚1:3水泥砂浆找平层，达到表面干燥后，方可进行防水层施工。3.3.4在基坑四周采用页岩砖砖砌300mm高240mm宽挡水墙，防止雨水不流入基坑。铺贴卷材时先平面后立面，平、立面处应交叉搭接。3.4.1底板铺贴卷材工艺流程水泥砂浆找平层保护墙放线砌筑

8、永久性保护墙抹保护墙找平层养护基层清理涂刷基层处理剂热熔满粘附加层热熔条粘平面卷材热熔满粘立面卷材（保护墙立面）热熔封边做保护层（50厚C20细石混凝土）立面抹20厚1:3水泥砂浆保护层。3.4.2外墙铺贴卷材工艺流程拆除防水保护墙顶压砖结构面找平养护涂刷基层处理剂热熔满粘阴阳角附加层搭接施工热熔满粘卷材搭接施工安装30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护3.4.3 地下室顶板铺贴卷材工艺流程地下室底板垫层混凝土涂涮基层处理剂热熔满粘附加层热熔条粘平面卷材热熔满粘立面卷材热熔封边做保护层（70厚C20细石混凝土）立面粘贴50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护。3.4施工要点3.5.1防水保护墙砌筑1）结构防水面基层

9、抹找平层：使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上，要求阴阳角抹成圆角，R=50mm。2）找平层养护：找平层抹完后应及时浇水养护，使其强度上升后，经干燥可做防水层。找平层含水率不大于9%，可在基层上放一块1m2卷材，23小时后，如卷材表面无水印，内表面无凝结水印时即可施工。找平层上不得有积水现象。3）涂刷基层处理剂：施工前，将基层表面的灰尘等杂物铲除，并将尘土、杂物等彻底清扫干净，在干燥的基层表面用长柄滚刷满刷一道基层处理剂（冷底子油），涂刷应均匀，不得漏刷，不透底，常温经过8小时干燥后，开始铺贴卷材。4）铺贴附加层：地下室底板的积水坑、电梯井等所有阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺贴与卷材相同的附

10、加层，宽度为500mm，以满粘法施工。5）铺贴卷材防水层：外防外贴法时，先铺贴平面，后铺贴立面，平、立面处交叉搭接；底板平面下层采用条粘，上层采用满粘，立墙满粘结。热熔法施工时，展卷速度要慢一些，用喷灯烘烤卷材，边加热边展卷施工，确保卷材不出现裂纹。6）铺底板贴卷材：本着“先难后易”原则，先做阴阳角、集水沟、变形缝、后浇带处做增强处理（先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材有热熔胶的一面，用手持汽油喷灯烘烤融化，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢），然后大面积铺贴。首先根据卷材规格及搭接要求弹线，按线分层铺设，铺贴卷材应符合下列要求：A：

11、卷材搭接宽度：两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，接头应错开300mm。B：转角处平面与立面卷材的搭接缝留在底板面上，距墙根处不小于600mm。C：在所有转角处均应铺贴附加层，附加层用一层同样的卷材，按加固处形状仔细铺贴，上下各250mm。立面卷材铺贴时，每隔2m高要固定好，防止卷材垂落。D：铺贴卷材具体做法：在基层弹好基准线（按照所选卷材宽度留出搭接尺寸）将SBS改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪，并卷好备用。熔粘端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上弹好的粉线展开卷材约1m，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪。在基层与卷材交界处同时加热基层与卷材底面，喷枪距加热面保

12、持300mm左右的距离，火焰呈蓝色,往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端先前缓缓滚动铺设，要求用力均匀，不窝气。滚粘大面积卷材：起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对看待铺的整卷卷材，用喷灯对准卷材与基层面往返烤烧，至原材底面胶呈黑色光泽并冒有微泡，及时推滚卷材粘铺，后随一人施行排气压实工序。铺到卷材端头30cm时，将端部翻放在隔热板上，再烘烤最后将端部卷材铺牢压实。外墙铺贴卷材1）结构墙体施工完后，清理出卷材甩头，可先用喷灯微烤，并清除卷材表面杂物，露出本色，如有破损处应进行修补后再铺贴卷材。2）立墙卷材的铺贴：应自下而上进行，根据立墙高度截段铺贴，铺贴时按照事先弹

13、好的线，将卷材下段与基层交界处，一人用喷灯烘烤，逐渐将卷材向上与基层全部粘贴在一起，一人用木压板自卷材下端开始，向上及左右两侧用力压平。垂直面与平面铺贴顺序相同。立面卷材的接槎采用错槎接缝，不得做阶梯形接缝。3）封边：将卷材搭接处用喷灯往返加热，趁热用小抹子压实、封牢、封严。4）外墙防水层施工完毕，经验收合格后，安装50厚聚乙烯泡沫塑料板进行保护。3.7工程验收3.7.1基层应牢固、平整、阴阳角处呈弧形或钝角，表面洁净，底胶涂刷均匀，无漏涂、透底。检查隐蔽工程记录。3.7.2卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。3.7.3卷材防水层施工应符合地下工程防水技术规范（G

14、B50108-2001）、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）的要求。3.7.4卷材防水层的保护层应符合设计要求和作法。3.7.5验收报验程序：防水施工队先自检，自检合格后报项目工长验收，工长验收合格后，报项目质检部验收，质检部验收合格后报监理验收。3.8.1做防水时，各工种施工作业人员，不得穿带有钉子的鞋进入现场，以免损坏防水层。3.8.2施工时，必须防止机具、材料损伤防水层，如有损伤现象，必须补卷材修复。3.8.3对穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。3.8.4防水层施工完成后，及时做好保护层、保护墙。3.8.5水泥砂浆保护层应避免混入小石子等尖锐颗粒，以防损坏防水层。

15、3.8.6基坑肥槽回填时，为避免振动使保护墙因回填层的增高而向主体墙方向逐层产生错动，致使各部位防水层破坏造成渗漏。因此，回填土必须在保护板安装完后，办好隐检手续后，方可施工。3.9质量通病防治3.9.1接头处卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头搭接长短边不小于100mm。3.9.2空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不洁净，易产生基层与卷材间空鼓，卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓，在施工时注意基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。3.9.3管根处防水层粘贴不良：在这种部位应仔细操作，清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。3.9.4转角处渗漏水：转角处不易

16、操作，面积较大，施工时应注意留槎位置，保护好留槎卷材，使搭接满足规定要求。4桩头防水施工工程桩无损检测完成，并经质检站验收合格后。桩头浇筑完成后，然后涂刷采用2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料。需要多次涂刷，每道涂刷方向互相垂直，柱子边缘与防水基层阴角位置，采用水泥砂浆修成圆角，刷聚氨酯附加层两遍。具体见下图桩头防水示意图5.集水坑内防水5.1JS复合防水涂料特点无毒、无味、无污染。可在潮湿基面上直接施工。施工安全、简单方便，干燥固化速度快。涂层坚韧高强、耐水性、耐候性、耐久性能优异；与基层具有良好的粘接性。用量2.3kg/m23.0kg/m25.2JS-复合防水涂料的技术性能项目要求固体含量（

17、液料：粉料=10：7）65%干燥时间(h)38拉伸强度（MPa）1.2MPa断裂延伸率（%）200低温柔性r=5mm-10无裂纹不透水性压力，0.3MPa不渗漏时间，30min粘结强度（MPa）0.55.3施工机具准备名称规格数量用途备注小平铲小型12把清理基层扫帚/12把清理基层盒尺3米6把度量尺寸油漆刷5寸20把涂刷细部节点滚刷/3把/1000m2做平面基层刮板带规则凹槽3把/1000m2做平面基层抹子/5把/1000m2做立面基层电动搅拌器2台调配涂料拌料桶2个调配涂料磅秤2台称重量5.4施工工艺消防水池内防水按照先施工底板、再施工墙体的顺序施工。施工时，最先施工底板与墙体交接处，阴角附

18、加层。配置JS复合防水涂料基层清理涂刷底涂细部附加层（一布二涂）第一道涂膜第二道涂膜5.4.1涂料配置：1）底涂配置：将打底层的防水涂料的重量按液料：粉料：水=10：7：14，取料后用搅拌器充分搅拌均匀，料中不含团粒，搅拌时间约5min，不宜用手工搅拌，搅拌均匀后应立即进行涂刷施工。2）12道防水涂料配置：将防水涂料的重量按液料：粉料：水=10：7：2，按规定的比例取料后，用搅拌器充分搅拌均匀，直至料中不含团粒（搅拌时间5min左右）5.4.2基层清理施工前，基面必须平整、清洁、无明水，不应有较大的孔洞、裂缝、麻面、凹凸不平和起砂现象，阴阳角及管根部位要做成半径为50mm圆弧形，并抹实压光。管

19、道套管高于地面2030mm。所有管件等设施必须在涂刷前安装牢固、接缝严密、收头圆滑，不得有任何松动现象。管根部位做法：先对管根处进行密封嵌缝处理，将管四周剔成V形槽（深、宽各约10mm），清理干净，将防水涂料用液料：粉料=10：1520调成腻子状，嵌填管根部位，填满并将表面刮平。5.4.3底层涂刷用滚刷蘸底胶均匀的涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，宜多滚刷几次，涂覆量以0.3kg/m2为宜，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实，应涂至墙面300mm高。涂刷后应干燥8小时以上，才能进行下一道工序的操作。5.4.4细部附加层底涂指触无粘着后，在墙面与地面交接部位（墙、地各铺250mm）、地漏周围半

20、径350mm范围、管根部位（周围250mm内）做加强层，即先在加强层部位涂刷一层防水涂料（液料：粉料：水=10：7：2），涂覆后，立即将玻璃丝布铺贴于上述部位，做法为:把玻璃丝布裁成两个半圆形，套在管根部位，搭接100mm，待该防水涂层实干后，再继续涂覆上涂层。附加层要贴实、刷平，不得有褶皱。待上涂层实干后，即可进行大面积涂膜施工。管穿墙、板节点5.4.5第一道涂膜用橡胶刮板涂刷第一道涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.3kg/m2为宜，从内往外退着操作。5.4.6第二道、第三道涂膜待第一道涂膜实干后（8h），按第一道涂膜配比、方法进行第二道涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一道刮涂方

21、向垂直。待第二道涂膜实干后（8h），按第一道涂膜配比、方法进行第三道涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第二道刮涂方向垂直。防水层厚度不小于2mm。5.5质量保证措施5.5.1防水涂料及建筑密封材料的品种、牌号等技术性能符合设计及施工规范要求。并有产品合格证与检测、复试试验报告。5.5.2涂料防水层及局部应加强的预埋件穿墙管、阴阳角部位等做法，必须符合施工规范规定，不得有渗漏现象。5.5.3涂料质量主要受到配合比计量、搅拌均匀程度、涂料厚度及涂刷遍数的影响，因而对不同组份的配合比进行准确计量。5.5.4涂料防水层的基层表面平整、干净，阴阳角处抹成圆弧形，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。5.5.5防水层与基层、各防水层之间粘结牢固、接缝严密、无空鼓；5.5.6涂料层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致。与管件、地漏接缝严密、收头圆滑。5.5.7防水层施工宜在+5以上进行，防水涂料应随搅拌随用、及时用完。5.5.8涂料防水层涂刷均匀，无漏涂现象；厚度满足设计要求。5.6成品保护措施5.6.1在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品