物业辖区石油气、有毒有害气体泄漏作业指导书

1、物业辖区石油气、有毒有害气体泄漏作业指导书 物业辖区石油气、有毒有害气体泄漏作业指导书 1.0目的 在石油气、有毒有害气体发生泄漏时，采取相应的应急措施，最大限度的降低事故造成的人员伤亡和财产损失。 2.0职责 2.1管理处主任全面负责事件的协调处理和指挥。 2.2修理组负责紧急修理的设备设施。 2.3护管队负责事故现场的处理和紧急救助。 2.4相关部门负责协作紧急事件处理的顺当进行。 3.0资源的配备 3.1人员的配备 3.1.1由管理处主任全面负责应急事件的处理工作。 3.1.2应急分队的主要成员必需经过消防、安全和现场急救等的培训。 3.2设备设施的配备 3.2.1配置防毒面罩、个人消防

2、装备和急救药箱。 4.0工作流程 4.1石油气泄漏 4.1.1接报小区内发生石油气泄漏，问明事故地点后，马上支配人员掌握现场，同时汇报管理处主任，主任马上向公司安全主任报告。 4.1.2管理处主任依据现场状况，打算是否启动应急分队，以及是否向市政燃气抢修中心和"119"、"120"报警。若因石油气泄漏引发火灾或爆炸，参见火灾处理流程和爆炸处理流程进行。 4.1.3消防中心通知现场全部人员拔下手机电池、电话插头，禁止触碰电灯开关。应急分队进入现场，关闭燃气阀门，打开门窗，疏散人员，隔离易燃易爆物品，使其转移到安全地带。 4.1.4护管员加强巡逻，禁止车辆和

3、人员进入，支配专人引导警车。 4.1.5警方到达后，应急分队听从其指挥，协作其处理事故。 4.1.6应急分队疏散组准时做好人员的疏散，应急分队后勤组做好受伤人员的安置和清点工作，做好受灾人员的安抚工作，针对事故原因制定相应的防范措施。 4.1.7非工作时间业主家内发生石油气泄漏，由当值班长负责用手机联系该单元的业主（手机上留有通话记录，可作为依据），告知事故状况，同时拨打"119"报警。若该业主所供应的联系电话无人接听，当值班长应准时向管理处主任汇报，请示是否需要开锁进入。 4.2有毒有害气体泄漏 4.2.1接报小区内发生气体泄漏，问明事故地点后，马上通知就近的保安队员确认

4、，同时汇报管理处主任，主任马上向安全主任报告。 4.2.2护管队员确认：若为CO2气体泄漏，马上通知机修理组派人处理；如无法确定毒害物质时，当值班长快速向"119、110、120"等急救部门报警，同时向管理处主任汇报，主任马上向安全主任报告并启动应急分队。 4.2.3消防中心通知现场全部人员拔下手机电池、电话插头，禁止触碰电灯开关。应急分队进入现场，疏散人员，隔离易燃易爆物品，使其转移到安全地带。 4.2.4巡逻队员加强巡逻，掌握无关人员和车辆进入小区或靠近事故现场。 4.2.5应急分队到达现场，疏散人员。 4.2.6警方到达现场后，应急分队协助其处理事件。 4.2.7应急分队疏散组准时做好人员的疏散，应急分队后勤组做好受伤人员的安置和清点工作，做好受灾人员的安抚工作，针对事故原因制定相应的防范措施。 4.3石油气、有毒有害气体泄漏善后处理：财务室进行因石油气、有毒有害气体所造成损失（人员