韶关市商品房预售许可申请

1、韶关市商品房预售许可申请所需提交资料说明表序号资料名称原件复印件说明备注1目录2商品房预售方案详细要求见建房201053号文件3商品房预售许可申请表附表一4开发项目总体情况表附表二5房地产开发资质证6工商营业执照7国有土地使用权证须无抵押记录8项目规划总平面图9建设工程规划许可证10报建表11建设工程施工许可证12隐蔽工程验收单七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶；七层以上（不含本数）的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程。须经监理、施工、开发单位三方盖章提供最高层工程验收单13商品房预售款专控帐号审核登记表附表三14房地产权查档答复书房地产交易登记所出具15预售商品房基本情

2、况表附表四16预售房屋明细表附表五17物业服务合同备案回执经开发项目所在地区建设局备案18物业管理区域备案回执经开发项目所在地区建设局备案19社区办公用房配置情况表附件六20物业管理用房配置情况表附件七21门牌号码开发项目所在地的派出所出具22物业维修资金建档表附件八23网上商品房预售系统申报注：1以上资料提供复印件的，须携带原件审核。2申报材料用彩色硬质纸作封面，使用A4纸打印或填写并装订成册。附表一：韶关市商品房预售许可申请表 预售证编号：韶预许证 号开发企业名称开发资质证书编号粤韶房开证字第 号开发项目名称项 目 地 址国有土证使用权号及用途项目总建设规模平方米规划许可证号施工许可证号规

3、划许可证面积平方米施工许可证面积平方米预售房屋建筑面积平方米 套预售房屋栋号及层数其中住宅平方米 套申请时各栋已建层数商业用房平方米 套预售房屋土地是否抵押是 否办 公 楼平方米 套开工日期年 月 日其 他平方米 套竣工日期年 月 日预售款专用帐户开户银行： 帐 号： 申 请 人联系电话本公司承诺对申报的所有资料的真实性、合法性负责，并对此承担一切后果及法律责任。年 月 日 (公司印章)附表二：_开发项目总体情况表序号报建(规划)幢名现用幢名报建(规划)层数现层数报建(规划)面积现测绘面积用途已办理的预售许可证号或现售备案号备注12345678910合计注：凡销售幢名与原报建（规划）幢名不符的

4、，必须先经规划部门审核确认。附表三：韶关市商品房预售款专控帐号审核登记表商品房项目名称地址项目单位申报开户银行验证房地产交易登记所审核该商品房项目已在_银行开设预售款专用帐户，帐号为：_。联系电话： 公司（盖章）年 月 日该公司已在我行（办）开设该商品房项目预售款专用帐户，帐号为：_。联系电话： 开户行（盖章）年 月 日 该公司已在我所登记商品房项目预售款专用帐户。联系电话： 交易所（盖章）年 月 日根据广东省商品房预售管理条例规定，预售款由预购人直接存入银行专用帐户。建设单位使用时，银行凭市房地产交易登记所核准的数额拨付。附表四：预售商品房基本情况表项目名称套数面积（）其中90以下其中90以

5、下类型住宅普通商品房别墅、高档公寓经济适用房办 公 楼商业营业用房工业仓储用房其 他合 计其中住宅类80以下80120120以上合 计附表五：预售房屋明细表序号幢号（名）房号（名）套内建设面积建筑面积备注12345678910合 计附表六：社区办公用房配置备案表建设单位名称（盖章）： 年 月 日项目名称项目总建筑面积（）社区办公用房 建筑面积（）所在层房号提供形式实物提供 货币支付备案情况该项目已在我中心确认社区办公用房配置，予以备案。韶关市保障中心(盖章) 年 月 日 注：1.该表由建设单位到韶关市住房保障中心办理社区办公用房配置备案后与其他预售资料一并提交申报项目预售； 2.社区办公用房建

6、设标准参考转发市建设局关于加强社区办公用房与物业管理用房建设管理意见的通知（韶市办联200788号）。附表七：物业管理用房配置备案表建设单位名称（盖章）： 年 月 日项目名称项目总建筑面积（）物业管理用房 建筑面积（）所在层房号提供情况是 否承诺提供时间（此次申报预售未提供）说 明 附表八：住宅专项维修资金建档表项目名称公司名称预（现）售房屋基本情况申请房屋建筑面积 套申请房屋总栋数其中住 宅 套栋 明 细商业用房 套办 公 楼 套其 他 套建设单位说明本单位申请建立住宅专项维修资金平台数据。 开发（建设）单位盖章： 年 月 日主管部门经办意见 该单位已完成住宅专项维修资金建档。经办人签名： 年 月 日 说明：1、该建档表为房地产开发企业办理预售申报时建立住宅专项维修资金平 台数据的纸质材料，并作为预售申报资料之一，递交申请资料时需一并提 供； 2、提供建档表的同时需登陆“韶关市物业维修资金管理平台”下载并做 好数据采集表电子版提供至住建局产业科（8892690），电子版与建档 表中的房屋套数及面积等信息须一致。商品房销售价目表房地产企业名称（盖章）： 项目名称： 填报日期：幢号房号楼层户型层高建筑面积（）建筑面积单价（元/）套内建筑面积（）套内建筑面积销售单价（元/）总售价（元）花园建筑面积（）花园售价（元