东方盐湖城市场报告20160411

1、东方盐湖城市场研究报告目录PART 1项目基本概况区域位置上海杭州南京镇江苏州无锡常州京沪高速长三角地区n 一小时到达南京n 两小时到达无锡、苏州n 五小时覆盖长三角地区常州市区n 距金坛市区19公里n 距常州市区76公里n 距离常州奔牛机场96公里n 距离南京禄口机场79公里东方盐湖城位于金坛茅山风景区，铁、陆、空交通便捷，为宁、沪、杭三角地带之中。东方盐湖城奔牛机场禄口机场金坛市常州市南京市开发商龙控品牌价值n开发商：龙城旅游控股集团n简介：该公司以“旅游产业、创意产业、房地产业、媒体产业”为四大产业支柱的新型产业格局，在主题公园、温泉休闲、文化演艺、动漫影视资、动漫品牌运营、房地产开发等

2、领域卓有成效。n经典案例：中华恐龙园、恐龙谷温泉、树立方恐龙城大剧场 、三河三园亲水之旅等。其中中华恐龙园在全国旅游界创下了“无中生有”的经典传奇，成为全国主题公园建设的成功典范。项目总体概况n总规划面积: 27.8平方公里n总投资: 80亿元n项目特色：项目充分利用茅山特有的山、水、茶、盐、药、泉六大资源优势及道文化、金坛地缘文化。n江苏省十二五重点规划项目，江苏省2011年2014年重点建设项目，江苏省2013年创意文化类重大项目、常州510重点工程。项目概况n总体定位：集道文化圣地、酒店会议度假、休闲购物、美食餐饮、文化演艺、度假居养等多功能于一体的复合型国家级旅游度假区和世界级养生宜居

3、之地。n规划理念：依据文化引领、旅游支撑、度假主导的三位一体的规划开发主旨，并结合地形地势，形成功能各有侧重的“一核三区”板块。以一期道天下景区为“一核”、加上神奇山镇、盐泉乐园和道养生休闲公园为“三区”的规划分区。一期“道天下”规划理念n规划面积： 占地1000多亩n一期投资总额： 总投资28亿元。n建筑风格： 魏晋南北朝风格n开园时间： 正式开园为2016年3月26日，2016年元旦试运营。n规划理念： 根据东方远古对宇宙生成和自然构成的理解，以中国文化之根周易八卦为破题立意，通过“太极生两仪，两仪生四象，四象生八卦”的策划激活，创造性的建设“一观八院十家宿，廿馆百铺千间房”等全新的旅游产

4、品。项目总体规划主要景点：“一观八院”白云观云白为“一观”，结合“乾、坤、坎、离、兑、艮、震、巽”的八卦文化，设计出对应的天、地、水、火、泽、山、雷、风八个主题院区。乾天穹入口白云观云白坤地谷坎水法兑盐藏巽风湾震雷场离火殿艮石阵道天下白云观云白（尚未建设）历史渊源：重现茅山历史上白云崇福观。也是向中国道教协会所在地北京白云观的致敬之作。位置：观云白处于小镇中心位置内容:中国道文化发展史、中国道文化名山重观、神仙世界等内容观云白效果图道天下八院（已完工）乾天穹坤地谷道天下八院（已完工）坎水法离火殿道天下八院（已完工）艮石阵震雷场道天下八院（已完工）巽风湾兑盐藏道天下道风街（已完工）商业功能：核心

5、景点道风街全程长近2000米,由主街、辅街、横街和水街、山街组成，是一条集文化观光、自然养生、商业服务、互动体验、餐饮住宿的功能街区。建筑特色：定位上采用魏晋南北朝风格，打造“西安在秦徐州汉，魏晋南北朝金坛”的主题街区。道天下道风街（已完工）喜泉阁三真祠道天下道风街（已完工）降魔宫古戏台道天下道风街（已完工）中国性文化博物馆剪纸民俗馆开发时序宗教文化展示、创意互动体验一期二期三期道养生休闲公园神奇山镇盐泉乐园度假养生产品配套设施道风街 酒店以主题旅游为特色的成片综合开发模式建设阶段规划阶段规划阶段一期项目推进道天下景区全面开工建设发现珍稀盐泉在常州动漫节展示一期“道天下”小镇举行开工典礼建筑主体已封顶11年4月一期开工建设“道家性养生博物馆”正式落户14年3月15年4月13年5月13年8月12年7月14年9月景区公交线路运营方案拟定14年9月14年9月全面进入开园倒计时,主体结构封顶元旦试运营，3月正式开园16年3月商业街招商道天下收费景区门票实行一票制道天下运营模式采取统一招商、统一管理、统一运营，其招商的范围涵盖“特色餐饮、休闲娱乐、文