建筑信息模型BIM技术介绍

1、建筑信息模型BIM技术介绍*有限公司技术中心2014年8月18日目录1 BIM的概念11.1 BIM概念理解11。2BUILDING含义12 BIM发展轨迹23 BIM的信息载体24 BIM的实现手段34 。1BIM设计类软件45 .2BIM施工类软件64。3与BIM核心软件具有互用性的软件85 BIM的分析应用106 BIM的生命力117 BIM的价值优势118 BIM在建设项目各阶段的具体应用128。1可行性研究阶段128。2设计工作阶段138.3建设实施阶段158.4运营维护阶段169 REVIT、NAVISWORK相关软件工程应用实例169。 1工程概述1610。 2BIM建模1711

2、。 编制进度计划1812。 44D建模1810 BIM与云工作台(CLOUD.)191BIM的概念美国国家BIM标准对BIM的定义：“BIM是建设项目兼具物理特性与功能特性的数字化模型，且是从建设项目的最初概念设计开始的整个生命周期里做出任何决策的可靠共享信息资源”.实现BIM的前提是：在建设项目生命周期的各个阶段不同的项目参与方通过在BIM建模过程中插入、提取、更新及修改信息以支持和反应出各参与方的职责。BIM是基于公共标准化协同作业的共享数字化模型。1。 1BIM概念理解BIM的概念分解为两个方面，BIM既是模型结果(Product)更是过程(Processs。)( 1) BIM作为模型结

3、果(product)BIM作为模型结果，与传统的3D建筑模型有着本质的区别,其兼具了物理特性与功能特性。其中，物理特性(PhysicalCharacteristic)可以理解为几何特性(GeometricCharacteristi)c;而功能特性(FunctionalCharacteristic，)是指此模型具备了所有一切与该建设项目有关的信息。( 2) BIM作为过程(Proeess)BIM是一种过程，其功能在于通过开发、使用和传递建设项目的数字化信息模型以提高项目或组合设施的设计、施工和运营管理.( 3) ilding含义BuildingInformationModeling中得Build

4、ing不能被狭义地理解为建筑，而是广义地代表了各类土木工程建设项目。美国国家BIM标准(NBIMS)给出的等级信息关系图(HierarchicalInformationRelationships)，其规定了BIM之Building的适用范围，包含三种设施或建造项目(Facility/Built):(1)Building,建筑物，如一般办公楼房、民用楼房等；(2)Structure构筑物，如大坝、水电站、厂房等；LinearStructur瞰性结构基础设施，如道路、桥梁、铁道、隧道、管道等。2BIM发展轨迹BIM的发展将经历4个阶段，第一阶段少数技术发烧友的热衷,第二阶段企业决策层从企业发展角度

5、逐步认同,第三阶段行业逐步认同并开始建立相关标准，第四阶段开始进入工程项目的业务流程。现阶段BIM(BuildingInformationModeling)作为一种全新的工程实施方法的基础正在被其收益者业主所认同.3BIM的信息载体BIM的信息载体是多维参数模型(nDParametricmodel)s。用简单的等式来体现BIM参数模型的维度:2D=Length&Width3D=2D+Height4D=3D+Time5D=4D+Cost6D=5D+nD=BIM传统的2D模型是用点、线、多边形、圆等平面元素模拟几何构件，只有长和宽的二维尺度,故等于Length&Width，目前国内

6、各类设计图和施工图的主流形式仍旧是2D模型；传统的3D模型是在2D模型的基础上加了一个维度Height，有利于建设项目的可视化功用，但并不具备信息整合与协调的功能.随着软件的发展，尽管各种几何实体可以被整合在一起代表所需的设计构件，但是最终的整体几何模型依旧难以编辑和修改,且各系统单独的施工图很难与整体模型真正地联系起来，同步化就更能难实现。BIM参数模型的优势就是在于其突破了传统2D及3D模型难以修改和同步的瓶颈，以实时、动态的多维模型(nD)大大方便了工程人员。首先，BIM的3D模型为交流和修改提供了便利.以建筑师为例，其可以运用3D平台直接设计，无需将3D模型翻译成2D平面图以与业主进行

7、沟通交流,业主也无需费时费力去理解繁琐的2D图纸。其次，BIM参数模型的参数信息内容不仅局限于建筑构件的物理属性,而是包含了从建筑概念设计开始到运营维护的整个项目生命周期内的所有该建筑构件的实时、动态信息。再次，BIM参数模型将各个系统紧密地联系到了一起，整体模型真正起到了协调综合的作用,且其同步化的功能更是锦上添花.BIM整体参数模型综合了包括建筑、结构、机械、暖通、电气等各BIM系统模型，其中各系统间的矛盾冲突可以在实际施工开始前的设计阶段得以解决,同时与上述4D，5D模型所涉及的进度及造价控制信息、相关联，整体协调管理项目实施。另外，对于BIM模型的设计变更，BIM的参数规则（Param

8、etricrule*会在全局自动更新信息。故对于设计变更的反应，相比基于图纸费时且易出错的繁琐处理BIM系统表现的更加智能化与灵敏化。最后，BIM参数模型的多维特性（nD）将项目的经济性、舒适性及可持续性发展提高到一个新的层次。例如，运用4D技术可以研究项目的可施工性、项目进度安排、项目进度优化、精益化施工等方面，给项目带来经济性与时效性；5D造价控制手段使预算在整个项目生命周期内实现实时行与可操控性;6D及nD应用将更大化地满足项目对于业主对于社会的需求，如舒适度模拟及分析、耗能模拟、绿色建筑模拟及可持续化分析等方面。4BIM的实现手段BIM的实现手段是软件，与CAD技术只需一个或几个软件不

9、同的是，BIM需要一系列软件来支撑.图1BIM软件图1是对于BIM软件各个类型的罗列图，除BIM核心建模软件之外,BIM的实现需要大量其他软件的协调与帮助。一般可以将BIM软件分成以下两大类型：类型一：BIM核心建模软件，包括建筑与结构设计软件（如AutodeskRevit系列、GraphisoftArchiCAD等）、机电与其他各系统的设计软件（如AutodeskRevit系歹！J、DesignMaster）等等;类型二:基于BIM模型的分析软件，包括结构分析软件（如PKPM、SAP2000等）、施工进度管理软件（如MSProjectNavisworks等）、制作加工图ShopDrawing

10、的深化设计软件（如Xsteel等）、概预算软件、设备管理软件、可视化软件等等.4。1BIM设计类软件BIM设计类软件在市场上主要有五家主流公司，分别是Autodesk、BentleyGraphisoft/NemetschekAG、GeryTechnology以及Tekla公司。各自旗下开发的系列软件如下：（1）Autodest-RevitArchitecture等Autodesk公司的Revit系列占据了最大的市场份额且是行业领跑者，包括：RevitArchitecture建筑）；RevitStructure偿构）；RevitMEP（机电管道）.BentleysBentleyArchitect

11、ure等Bentley公司继开发出MicroStationTriForma这一专业的3D建筑模型制作软件（由所建模型可以自动生成平面图、剖面图、立面图、透视图及各式的量化报告，如数量计算、规格与成本估计）后，于2004年推出了其革命性的继承者：Bentley/Architecture健筑）；BentleyStructural结构）；BentleyBuildingMechanicalSysteimSM械通风、空调、水道）:BentleyBuildingElectricalSystemS电气）;BentleyFacilities（设备）；BentleyPowerCivil场地建模）：Bentley

12、GenerativeComponent就计复杂几何造型）；BentleyInterferenceManager（撞检查）等系列软件，Bentley公司还提供了支持多用户（multi-usei）多项目（multiproject）的管理平台BentleyProjectWise（3）Graphisoft/NemetscheckAGArchiCADArchiCAD是历史最悠久的且至今仍被应用的BIM建模软件，ArchiCAD与一系列软件均具有互用性，包括利用Maxon创建曲面和制作动画模拟、利用ArchiFM进行设备管理、利用Sketchup创建模型等。除此，ArchiCAD与一系列能耗与可持续发展软

13、件都有互用接口,如Ecotect、Energy+、ARCHIPHISIK及RIUSKA等。且ArchicAD包含了广泛的对象库（Objectlibraries供用户使用。（ 4） GeryTechnology-DigitalProjectDassault公司开发的CATIA软件是全球被广泛应用的针对航空航天、汽车等大型机械设计制造领域的建模平台，而DigitalProjeet是GeryTechnology公司基于CATIA软件为工程建设项目定做开发的应用软件（二次开发软件）,其本质还是CATIA.（5）TeklaCorp.-TeklaStructure，XsteelXsteel是Tekla公司

14、最早开发的基于BIM技术的施工软件，于上世纪90年代面世并迅速成长为世界范围内被广泛应用的钢结构深化设计软件。4.2BIM施工类软件BIM参数模型具有多维属性，对于施工阶段，4D（3D+time）模型的施工建造模拟与5D（4D+cost）模型的造价功能使建设项目各参与方更清晰地预见和控制管理施工进度与工程造价。常见的4D应用软件和5D应用软件如下:1、 4D应用软件（ 1） Autodesk-NavisworksAutodeskNavisworksManag软件是Autodesk公司开发的用于施工模拟、工程项目整体分析以及信息交流的智能软件.其具体的功能包括模拟与优化施工进度、识别与协调冲突与

15、碰撞、使项目参与方有效沟通与协作以及在施工前发现潜在问题且NavisworksManag欹件与MicrosoftProjeet具有互用性，在MicrosoftProject软件环境下创建的施工进度计划可以被导入NavisworksManage软件，再将每项计划工序与3D模型的每一个构件一一关联，即可轻松地制作施工模拟过程。（ 2） Bentley-ProjectWiseNavigatorProjectWiseNavigato软件是Bentley公司于2007年发布的施工类BIM软件，其以动态协作的平台使项目各参与方容易快速看到设计人员提供的包含设备布置、维修通道和其他关键设计数据的最初设计模型

16、，并做出评估、分析及改进，以避免在施工阶段出现代价高昂的错误与漏洞。（ 3） nnovayaVisualSimulationVisualSimulations是Innovaya公司开发的一款4D进度规划与可施工性分析的软件，与Navisworks相似处在于其能与Revit软件创建的模型相关联，且由MicrosoftProjeet及Primavera进度计划软件创建的施工进度计划可以被导入该4D软件。用户可以方便地点击4D建筑模拟中的建筑对象,查看在甘特图中显示的相关任务;反之亦可.施工模拟可以有效地加强项目各参与方的沟通与协作,优化施工进度计划，为缩短工期、降低造价提供了帮助。（ 4） ync

17、hroLtd。Synchro4DSynchro4D是一款年轻但功能强大的4D软件，具有比其他同类4D软件更加成熟的施工进度计划管理功能.可以为整个项目的各参与方（包括业主、建筑师、结构师、承包商、分包商、材料供应商等）提供实时共享的工程数据。工程人员可以利用Synchro4D软件进行施工过程可视化模拟、安排施工进度计划、实现高级风险管理、同步设计变更、实现供应链管理以及造价管理。Synchro4D软件能与SolidWorksGoogleSketchupMBentley软件创建的模型相关联，且由MicrosoftProject、Primavera及AstaPowerprojectS度计划软件创建

18、的施工进度计划可以被导入该4D软件。2、 5D应用软件（1）Innovaya-VisualEstimating+VisualSimulationVisualEstimating软件是Innovaya公司开发的一款针对工程造价的应用软件，结合应用该公司的VisualSimulation4D软件，即可实现5D项目管理功能.VisualEstimating软件可以与MC2ICE与SageTimberlineT程造价软件相协作，且由Revit软件和Tekla软件各自创建的BIM模型均可以被导入。其具体功能包括：自动计算工程量和定义装配件的组成.（2）VICOSoftwareVirtualConstru

19、ctionVirtualConstruction软件套装是一款高度集成的为施工单位服务的5D管理工具，具套装包括:VICOConstructor（建模）、VICOEstimator（概预算）、VICOControl（进度控制）、VICO5DPresenter（5D演示工具）、VICOCostManager价管理、VICOChangeManage（变更管理）。4.3与BIM核心软件具有互用性的软件以下将对与BIM核心软件（设计类、施工类BIM软件）具有互用性的软件作简要概述。1、建模类软件（1）2D建模类软件使用范围最广的2D建模类软件是Autodesk的AutoCAD和Bentley的Micr

20、ostation.（2）3D建模类（3DSolidmodel）软件目前常用的与BIM核心软件具有互用性的3D建模类（3DSolidmodel漱件有GoogleSketchup、Rhino和FormZ。2、可视化类软件基于创建的BIM模型,与BIM具有互用性的可视化软件可以将其可视化的效果输出，常用的软件包括3dmax、Artlantis、Lightscape与AccuRender.3、分析类软件（1）可持续发展分析软件基于BIM模型信息，可持续发展分析软件可以对项目的日照、风环境、热工、景观可视度、噪音等方面做出分析,主要软件有国外的Eeotect、IES、GreenBuildingStudi

21、o已经国内的PKPM等。（2）机电分析软件水暖电等设备和电气分析软件国内有鸿业、博超等，国外有DesignMaste、rIEsVirtualEnvironment、TraneTraced等.（3）结构分析软件结构分析软件是目前与BIM核心建模软件互用性较高的软件，两者之间可以实现双向信息交换，即结构分析软件可对BIM模型进行结构分析，且分析结果对结构的调整可以自动更新到BIM模型中。与BIM核心建模软件具有互用性的结构分析软件有ETABS、STAAD、Robot及PKPM等。下表1将上述BIM设计类、施工类及与BIM核心软件具有互用性的三类软件做出简要总结。表1BIM软件软件旧公司软件名称BI

22、M设计类软件AutodeskRevitArchitecture（建筑）RevitStructure（结构）RevitMEP（机电管道）BentleyBentleyArchitecture（建筑）BentleyStructural（结构）BentleyBuildingMechanicalSystems（机）BentleyBuildingElectricalSystems（电）BentleyFacilities（设备）BentleyPowerCilvil（场地建模）BentleyGenerativeComponents（设计复杂造型）BentleyInterferenceManager（碰撞检查）

23、Graphisoft/NemetschekAGArchiCADGeryTechnologyDigitalProjectTeklaCorpXsteelTeklaStructureBIM施工类软件4DAutodeskNavisworksBentleyProjectWiseNavigatiorInnovayaVisualSimulationSynchroSynchro4DCommonPointProject4DConstructSim5DInnovayaVisualSimulation+VisualEstimatingVICOSoftwareVirtualConstruction与BIM核心软件具有

24、互用性的软件建模类2DAutodeskAutoCADBentleyMicroStation3DGoogleSketchupRhinoSoftwareRhinoAutoDesSysFormZ可视类Autodesk3DsMaxAutodesk收贝LLightscapeLightscapeAbventArtlantisRobertMcNeelAccuRender分析类可持续发展AutodeskEcotectAutodesk收购GeoPraxisGreenBuidingStudioIlluminatingEngineeringSocietyIES中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所PKPM机电Desi

25、gnMasterSoftwareDesignMasterIntergratedEnvironmentalSolutionIESVirtualEnvironmentTraneTraneTrace鸿业科技鸿业MEP系列软件北京博超时代软件有限公司博超电气设计软件结构ComputerandStructureInc.(CSDETABSREIEngineeringSoftwareSTAADAutodeskRobot中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所PKPM5BIM的分析应用以BIM模型为基础，服务于项目各个阶段的分析应用都可以凭借上述基于BIM模型的分析软件得以实现。BIM模型可视化应用（Visual

26、izations.建筑效果图、仿佛置身在其中的3D虚拟建筑空间、光线效果可视化模拟（Lightscape方便业主与设计方、施工方的交流。BIM整体模型查找矛盾（CombinedModel§。由各个系统模型综合在一起形成的BIM整体模型可以查找和复核各系统间是否存在矛盾与冲突（Collisionchecking法施工前解决。施工阶段应用(Construction)。工料估算与控制(Quantitytakeoff)、预算控制(Costestimation)、生产管理(Productionmanagemen)t、3D可视化指导施工及改进施工方法(3Dvisualizations)利用4D模

27、型进行进度控制等(4Dmodelssehedule).分析应用(Analysis。舒适度分析(Comfort);耗能模拟分析(Energy)；生命期成本控制(Lifecyclecost<LCC>);环境评估应用,如不同材料在相同环境的使用寿命不同-生命周期分析法(Life-cycleanalysis<LCA)；风、水等流体性能分析,如建筑围墙连续性与防水性模拟计算机流体力学动态模拟(ComputationalFluidDynamicsCFD)等。设施管理应用(Facilitymanagemen)t。设施管理组织机构的建立(Managementforportfolioofbui

28、ldings)、技术维护(Technicalmaintenances性能报告系统(Performancereporting)、设施空间数据管理(Spacedatamanagement).6BIM的生命力BIM的生命力是项目整个生命周期。BIM应用分为主要应用(PrimaryBIMuse§和次要应用(SecondaryBIMuseg)贯穿于整个项目生命周期的各个阶段.其中现状建模(ExistingConditionsModeling)和成本预算控制(CostEstimation)贯穿了从规划到运营维护的各个阶段；各阶段规戈U(PhasePlanning|>规划书编制(Progra

29、mming)、场地分析(SiteAnalysi5、设计方案论证(DesignReviews、)3D协调(3DCoordination)与竣工模型(ReeordModel)均为跨阶段应用；其余应用则大部分发生在项目生命周期的某个特定阶段。7BIM的价值优势对于业主最关心的工程造价、工期、项目性能是否符合预期等指标,BIM所带来的价值优势是巨大的。 1） 1)缩短项目工期。利用BIM技术,可以通过加强团队合作、改善传统的项目管理模式、实现场外预制、缩短订货至交货之间的空白时间(Leadtime§等方式大大缩短工期 2） 更加可靠与准确的项目预算。基于BIM模型的工料计算（Quantity

30、takeoff）相比基于2D图纸的预算更加准确、且节省了大量时间;（ 3）提高生产效率、节约成本.由于利用BIM技术可大大加强各参与方的协作与信息交流的有效性，使决策的做出可以在短时间完成、减少了复工与返工的次数、且便于新型生产方式的兴起如场外预制、BIM参数模型作为施工文件等等,显著地提高了生产效率、节约了成本；（ 4）高性能的项目结果。BIM技术所输出的可视化效果可以为业主校核是否满足要求提供平台，且利用BIM技术可实现耗能与可持续发展设计与分析，为提高建筑物、构筑物等的性能提供了技术手段；（ 5）有助于项目的创新性与先进性.BIM技术可以实现对传统项目管理模式的优化，如一体化项目管理模式

31、IPD（IntegratedProjectDeliveryMode）下各参与方早期参与设计群策群力的模式有利于吸取先进技术与经验、实现项目创新性与先进性；（6）方便设备管理与维护。利用BIM竣工模型（Asbuiltmodel乍为设备管理与维护的数据库.8BIM在建设项目各阶段的具体应用8。 1可行性研究阶段BIM对于可行性研究阶段建设项目在技术和经济上可行性论证提供了帮助,提高了论证结果的准确性和可靠性。在可行性研究阶段，业主需要确定出建设项目方案在满足类型、质量、功能等要求下是否具有技术与经济可行性。但是，如果想得到可靠性高的论证结果,需要花费大量的时间、金钱与精力.BIM可以为业主提供概要

32、模型（Macroorschematicmode）对建设项目方案进行分析、模拟，从而为整个项目的建设降低成本、缩短工期并提高质量。9。 2设计工作阶段对于传统CAD时代存在于建设项目设计阶段的2D图纸冗繁、错误率高、变更频繁、协作沟通困难等缺点,BIM所带来的价值优势是巨大的：（1）保证概念设计阶段决策正确在概念设计阶段，设计人员需对拟建项目的选址、方位、外形、结构形式、耗能与可持续发展问题、施工与运营概算等问题做出决策，BIM技术可以对各种不同的方案进行模拟与分析、且为集合更多的参与方投入该阶段提供了平台，使做出的分析决策早期得到反馈，保证了决策的正确性与可操作性.（2）更加快捷与准确地绘制3

33、D模型不同于CAD技术下3D模型需要由多个2D平面图共同创建，BIM软件可以直接在3D平台上绘制3D模型，并且所需的任何平面视图都可以由该3D模型生成，准确性更高且直观快捷,为业主、施工方、预制方、设备供应方等项目参与人的沟通协调提供了平台。（3）多个系统的设计协作进行、提高设计质量对于传统建设项目设计模式，各专业包括建筑、结构、暖通、机械、电气、通信、消防等设计之间的矛盾冲突极易出现且难以解决。而BIM整体参数模型可以对建设项目的各系统进行空间协调、消除碰撞冲突，大大缩短了设计时间且减少了设计错误与漏洞。同时，结合运用与BIM建模工具具有相关性的分析软件，可以就拟建项目的结构合理性、空气流通

34、性、光照、温度控制、隔音隔热、供水、废水处理等多个方面进行分析，并基于分析结果不断完善BIM模型。(4)对于设计变更可以灵活应对BIM整体参数模型自动更新的法则可以让项目参与方灵活应对设计变更，减少例如施工人员与设计人员所持图纸不一致的情况。对于施工平面图的一个细节变动，Revit软件将自动在立面图、截面图、3D界面、图纸信息列表、工期、预算等所有相关联的地方做出更新修改.(5)提高可施工性设计图纸的实际可施工性(constructability)是国内建设项目经常遇到的问题。由于专业化程度的提高及国内绝大多数建设工程所采用的设计与施工分别承发包模式的局限性,设计与施工人员之间的交流甚少，加之

35、很多设计人员缺乏施工经验，极易导致施工人员难以甚至无法按照设计图纸进行施工。BIM可以通过提供3D平台加强设计与施工的交流，让有经验的施工管理人员参与到设计阶段早期植入可施工性理念，更深入地可以推广新的工程项目管理模式如一体化项目管理模式IPD(IntegratedProjectDeliverymode以解决可施工性的问题。(6)为精确化预算提供便利在设计的任何阶段，BIM技术都可以按照定额计价模式根据当前BIM模型的工程量给出工程的总概算；随着初步设计的深化，项目各个方面如建设规模、结构性质、设备类型等均会发生变动与修改,BIM模型平台导出的工程概算可以在签订招投标合同之前给项目各参与方提供

36、决策参考，也为最终的设计概算提供基础。(7)利于低能耗与可持续发展设计在设计初期，利用与BIM模型具有互用性的能耗分析软件就可以为设计注入低能耗与可持续发展的理念，这是传统的2D工具所不能实现的.传统的2D技术只能在设计完成之后利用独立的能耗分析工具介入，这就大大减少了修改设计以满足低能耗需求的可能性.除此之外，各类与BIM模型具有互用性的其他软件都在提高建设项目整体质量上发挥了重要作用.8.3建设实施阶段对于传统CAD时代存在于建设项目施工阶段的2D图纸可施工性低、施工质量不能保证、工期进度拖延、工作效率低等缺点,BIM所带来的价值优势是巨大的：（1）施工前改正设计错误与漏洞在传统CAD时代

37、，各系统间的冲突碰撞极难在2D图纸上识别，往往直到施工进行了一定阶段才被发觉,不得己返工或重新设计;而BIM模型将各系统的设计整合在了一起,系统间的冲突一目了然，在施工前改正解决，加快了施工进度、减少了浪费、甚至很大程度上减少了各专业人员间起纠纷不和谐的情况.（ 2） 4D施工模拟、优化施工方案BIM技术将与BIM模型具有互用性的4D软件、项目施工进度计划与BIM模型连接起来以动态的三维模式模拟整个施工过程与施工现场，能及时发现潜在问题和优化施工方案（包括场地、人员、设备、空间冲突、安全问题等）。同时，4D施工模拟还包含了临时性建筑如起重机、脚手架、大型设备等的进出场时间，为节约成本、优化整体

38、进度安排提供了帮助。（3）BIM模型为预制加工工业化的基石细节化的构件模型（Shopmodel丹以由BIM设计模型生成，可用来指导预制生产与施工.由于构件是以3D的形式被创建的，这就便于数控机械化自动生产当前，这种自动化的生产模式己经成功地运用在钢结构加工与制造、金属板制造等方面，从而生产预制构件、玻璃制品等。这种模式方便供应商根据设计模型对所需构件进行细节化的设计与制造，准确性高且缩减了造价与工期；同时，消除了利用2D图纸施工由于周围构件与环境的不确定性导致构件无法安装甚至重新制造的尴尬境地.(4)使精益化施工成为可能由于BIM参数模型提供的信息中包含了每一项工作所需的资源，包括人员、材料、

39、设备等等，所以其为总承包商与各分包商之间的协作提供了基石,最大化地保证资源准时制管理(JusLin-time)、削减不必要的库存管理工作、减少无用的等待时间、提高生产效率。8。4运营维护阶段BIM参数模型可以为业主提供建设项目中所有系统的信息,在施工阶段做出的修改将全部同步更新到BIM参数模型中形成最终的BIM竣工模型(Asbuiltmodel),该竣工模型作为各种设备管理的数据库为系统的维护提供依据.此外，BIM可同步提供有关建筑使用情况或性能、入住人员与容量、建筑已用时间以及建筑财务方面的信息;同时,BIM可提供数字更新记录，并改善搬迁规划与管理。BIM还促进了标准建筑模型对商业场地条件(

40、例如零售业场地，这些场地需要在许多不同地点建造相似的建筑)的适应。有关建筑的物理信息(例如完工情况、承租人或部门分配、家具和设备库存)和关于可出租面积、租赁收入或部门成本分配的重要财务数据都更加易于管理和使用.稳定访问这些类型的信息可以提高建筑运营过程中的收益与成本管理水平.9REVIKNAVISWORK相关软件工程应用实例某高校土木机电教学楼(CEMEBuilding)投标BIM模型9.1 工程概述某高校拟投资建造土木机电教学楼(CEMEBuilding),其招标文件要求投标人负责完成该楼的设计和建造任务(Design-build)业主的具体要求概述如下：1、土木机电教学楼功能要求:二层建筑

41、(含地下一层)实验室位于地下一层，地上两层为教室与教职工办公室；此外，必须建有至少一间能容纳100人的大教室、若干计算机室和阅读室.2、投标文件包括：3DBIM模型、工程造价、进度计划、4D模拟等.以Revit和Navisworks为主要软件工具，以下以4D模拟与内部行走(Walkthrough讷重点进行简述。9.2 BIM建模该工程的BIM建模完全基于3D平台，此处略去结构分析部分，以下分为概念设计、建筑结构设计、内部布局设计三部分简述BIM模型。1、概念设计投标人将该建筑命名为CEMEFERRY，绘制出建筑标准层平面图。2、建筑结构设计(用Revit软件创建)该建筑采用钢筋混凝土结构,其结

42、构构件包括:(1)基础:包含独立基础与条形基础；(2)柱(Column)、梁(Beam板(Slab)墙(Wall)、楼梯等结构构件；(3)外围结构(Enclosuresystem):包含幕墙(Curtainwal)l、屋顶(Roof)、天台屋顶(Rooftop)、门(door)等。(4)内部结构(Interiorsystem)包含天花板(Ceiling)、窗户(Window)、门(door)等。3、内部设施布局设计(用Revit软件创建)( 1) 地下一层(Basementfloo)r:包含计算机室(Computerrooms)、阅览室(Readingrooms)、三间实验室(Laborato

43、ryrooms)、设备房(MECHrooms)、研讨会议室(SeminarS、电梯(Elevator)、洗手间(Washrooms(2)地上一层(Groundfloor):包含大厅(Lobby)、教室(Classrooms)设备房(MECHrooms)、电梯(Elevator卜洗手l间(Washrooms殍。(3)地上二层(Secondflooi):包含教室(Classrooms)教职员办公室(FacultyOffices)、设备房(MECHrooms)、电梯(Elevator)、洗手间(Washrooms祥。4、 3D效果图(1)利用Revit或Navisworks软件渲染出的建筑效果图；(

44、2)利用Photoshop软件将渲染出的建筑效果图置于真实场景.9.3编制进度计划用MicrosoftProject编制CEMEFERRY的进度计划时考虑了下列因素：(1)按照业主要求,工程必须在2011年9月新学期开学前完工;(2)工地占地面积较小，故工作面拥挤且存放物料的区域有限;(3)工作日安排为每周周一至周五，每天八小时工作时间,节假日休息1、设计进度计划分为初步设计与详细设计。2、施工进度计划分为五个部分，即基础与地下一层、地上一层、地上二层、屋顶、内部设施施工。9。44D建模1、4D施工过程模拟将MierosoProject软件创建的施工进度计划导入Navisworks再将每项任务与相应的建筑构件一一相链接,即可创建出施工过程模拟动画.2、建筑内部行走利用Navisworks软件实现建筑内部3D可视化行走部分(Walkthrough)。10BIM与云工作台(Cloud)众多的BIM软件对于计算机硬件都有极高的要求，且随着BIM软件版本的不断升级，计算机的配置也需要随之不断攀升，这使建筑企业往往望