住宅商业项目交房标准

1、管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-181编号：_住宅商业项目交房标准审核：_时间：_单位：_住宅商业项目交房标准用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。住宅、商业项目交房标准（1）地下车库附件四：装饰、设备标准（车库）（如为精装修房，应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）地面：耐磨金刚砂地坪。柱、墙面水泥砂浆抹平，防潮乳胶漆。 天棚混凝土结构面层。开关、插座、

2、荧光灯安装到位。设备用房：1、地面：水泥砂浆找平。2、墙、柱面：防潮乳胶漆。3、天棚：防潮乳胶漆。4、门：防火门。 其它：1、车库入口处视频监控。2、道闸系统。3、消防：消火栓给水系统安装到位。（2）地下商业交房标准附件四：装饰、设备标准（地下商业）（如为精装修房，应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）地面：水泥砂浆找平。墙面水泥砂浆找平。柱、天棚混凝土结构面层。电梯奥的斯。设备用房：地面：水泥砂浆找平。墙、柱面：防潮乳胶漆。天棚：防潮乳胶漆。门：防火门。公共卫生间地面：水泥砂浆找平。墙面：水泥砂浆找平。柱面：混凝土结构面层。天棚：混凝土结构面层。门：自理。洁具及装修：自理。下

3、沉广场:地坪：石材铺装。墙面：石材+面砖。门：铝合金玻璃门。扶梯：奥的斯。其它：强电：接入楼层总配电箱。弱电：接入楼层智能控制箱。给水：公共卫生间预留一个给水点，楼层预留一个生活给水点。排水：按设计预留。燃气：楼层预留二个燃气接入点。消防：消火栓给水系统安装到位。空调设备客户自理。（3）家居城交房标准附件四：装饰、设备标准（地下商业）（如为精装修房，应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）地面：水泥砂浆找平。墙面水泥砂浆找平。柱、天棚混凝土结构面层。电梯。设备用房：地面：水泥砂浆找平。墙、柱面：内墙乳胶漆。天棚：内墙乳胶漆。门：防火门。公共卫生间地面：水泥砂浆找平。墙面：水泥砂浆

4、找平。柱面、天棚：混凝土结构面层。门：自理。洁具及装修：自理。公共楼梯间地面：水泥砂浆地坪。墙、柱面：内墙乳胶漆。天棚：内墙乳胶漆。门：防火门。建筑外立面窗：断桥隔热铝合金中空玻璃窗。外门：铝合金玻璃门。外墙：石材+玻璃幕墙+面砖+外墙涂料。其它：强电：接入楼层总配电箱。弱电：接入楼层智能控制箱。给水：公共卫生间预留一个给水点，楼层预留一个生活给水点。排水：按设计预留。消防：消火栓给水系统安装到位。空调设备客户自理。（4）建材城交房标准附件四：装饰、设备标准（如为精装修房，应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）外墙面砖+涂料。室内内墙：水泥砂浆找平。柱面、天棚：混凝土结构面层。

5、地面：细石混凝土找平。门：进户门为铝合金门，内门用户自理。窗：断桥隔热铝合金中空玻璃窗。厨房内墙：水泥砂浆找平。柱面、天棚：混凝土结构面层。地面：细石混凝土找平。卫生间内墙：水泥沙浆找平，防水高度1.8米；地面：防水层。天棚：混凝土结构面层。阳台地面：水泥砂浆找平。墙面：外墙面砖。顶棚：外墙乳胶漆。其他1、电话、TV、网络线路接到弱电箱。2、燃气入户。3、给水：卫生间设1个普通水龙头。4、供电：玄关和阳台各接1个普通灯泡。供电接入户内配电箱。5、空调：客户自理。（5）住宅交房标准附件四：装饰、设备标准（如为精装修房，应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）外墙：瓷砖+涂料。内墙：水泥浆扫毛。顶棚：混凝土结构板上水泥浆扫毛。地面：卫生间为防水涂料，其余房间为水泥砂浆找平。门窗：户门为三防安全门，内门由买受人自理；窗为铝合金断桥隔热中空玻璃平开窗。阳台栏杆：钢化玻璃+不锈钢。电梯：品牌电梯；1000kg，1.50m/秒。其他：可视对讲门禁系统；电