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文档简介
1、规章制度示范文本 | Excellent Model Text 资料编码:CYKJ-FW-232编号:_物业清洁管理制度审核:_时间:_单位:_物业清洁管理制度用户指南:该规章制度资料适用于管理中,通过编订企业的章程、议事规则、生产经营运作、监督、员工的行为规范,再在运作中实践得到不断的完善,使经营管理中议事有法可依。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业清洁管理制度(五)清洁设备领用、操作制度1 领用制度*设备原则上谁使用,谁保管,谁负责。*领用设备必须填写领用登记表。*领用设备时,领用人自行检查设备的完好程度,因检查不细,造成病机出库而影响工作的,由领用人自行负责。*使用设
2、备时如发生故障,不得强行继续操作。*因使用不当,发生机具、附件损坏者,按规定赔偿。*归还设备时,必须保证设备完好无损,内外干净,如有损坏应及时报修,并在领用登记表上注明损坏情况。2 操作制度*在设备使用前,了解设备的性能、特点、功率。*操作前,先清理场地,防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备。*各种设备严格按照使用说明正确操作,正确使用。*设备使用后,按要求做好清洗、保养工作。清洁工安全操作规程牢固树立“安全第一”的思想,确保安全操作。清洁人员在超过2米高处操作时,必须双脚踏在梯子上,不得单脚踏在梯子上,以免摔伤。清洁人员在使用机器时,不得用湿手接触电源插座,以免触电。清
3、洁人员不得私自拔动任何机器设备及开关,以免发生意外事故。清洁人员在不会使用清洁机器时,不得私自开动机器,以免发生意外事故。清洁人员应该严格遵守防火制度,不得随意动用明火,以免发生火灾。在操作与安全发生矛盾时,应服从安全,以安全为重。清洁物料领用制度为了计划各部门收入支出,增收节支,使各项物品物尽其用,发挥最大效率,特制定本制度。1 日常清洁用具的领用*每层可开辟一单独房间,用于存放常用清洁工具。*常用清洁工具由清洁领班办理领用手续,按实际需求分配给清洁员工。*申领的工具可存放于工具间,所用工具自行保管,需要使用时自行取用。*清洁工具损坏影响使用的,可再行领用,领用时需以旧换新。*使用工具中,应
4、爱护清洁工具。*工具使用完毕后清理干净及时放回工具间,不可随意放置或丢弃。2 消耗品物料的领用。*消耗品物料,主要是指各种清洁剂、空气清新剂、香皂、卫生纸等消耗性用品。*消耗品物料由清洁领班办理领用手续,按实际需要分发给清洁员使用。*批准领取的清洁用品必须为清洁专用,不能挪为他用或者私用,一经发现,按盗窃公私财物处理。*所领取物料若一次使用未完,可暂时存放于工具间内,待下一次使用时取出再用,不可随意浪费。物料用完后,再行到仓库领取。*清洁员工所领用的物料,使用应厉行节约,避免随意浪费。清洁卫生监督检查制度严格的监督检查,是保证清洁作业计划、责任制、管理制度等贯彻落实的重要手段。监督检查一般采用
5、员工自查、物业助理巡查和物业主任抽查的“三查”相结合的方法。员工自查。每个员工都要根据操作规范和要求,对自己所负责的区域、项目不断地进行自查,发现问题,及时解决。物业助理巡查。物业助理应把巡回检查作为自己的主要工作,每天对自己管区内所有部位、项目进行巡回检查,不得少于四次。物业主任抽查。由物业主任或组织有关人员联合检查,每周抽查不得少于两次,物业主任应协同上级领导或有关人员定期组织联合检查。各级检查必须认真进行,严格禁止敷衍了事,并且检查标准必须按照清洁标准严格执行,同时还要结合以下工作:*检查与教育、培训相结合。检查者发现问题后,不论是工作质量问题、操作规范问题,还是员工行为规范问题,不仅要及时指出纠正,还要帮助员工分析原因,耐心地对员工进行教育、培训,以防止同类问题不断重复出现。*检查与测定、考核相结合。检查不单单是检查卫
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