竣工验收监理汇报资料

1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程竣工验收监理汇报资料XX市建设监理有限责任公司2011年5月30日XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程竣工验收监理汇报资料XX市建设监理有限责任公司受XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司委托,对XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程进行全过程监理。根据双方签订的监理委托合同,对工程进行“四控制二管理一协调”的监理工作。目前本工程已经完成,具备竣工验收条件,现就我们在本工程中的有关工程监理情况作简要汇报:一、工程概况1.工程名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.建设

2、单位:XXXXXXXXXX有限公司3.设计单位:XXXXXXXX建筑设计院4.施工单位:XXXXXXXX建筑有限公司5.建筑面积:387146.工程地点:XX路7.结构类型:框架五层本工程为五层全框架结构,桩基采用600钻孔灌注桩;基础采用C15素砼垫层,承台、地梁采用C30钢筋砼。砖基础采用MU10水泥标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑。主体柱采用C30钢筋砼,梁板梯采用C25钢筋砼。填充墙为MU10烧结多孔砖, M5.0混合砂浆砌筑,内填充墙为蒸压加气混凝土砖。内墙面为乳胶漆罩面;外墙面采用弹性涂料罩面。外窗采用铝合金窗。屋面采用4厚SBS防水卷材防水,铺40厚挤塑保温板,上做50厚砼。二、对承

3、包商评价意见本工程总承包商为XXXXXXXX建筑有限公司,企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构,提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施;能按有关规范要求组织施工,并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全,并且均为现行的标准、规范和法规;符合建筑工程施工质量验收统一标准的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格,各种上岗证齐全,工程质量从公司、项目部到班组均有人负责,使质量保证措施得到有效落实。三、工程控制情况1、工程质量控制在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调

4、下,在施工单位的努力工作下,本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中,项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求,根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上,监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则,制定了监理工作目标和监理工作制度,明确各专业监理人员的工作职责,监理人员实施挂牌配证上岗。1认真阅读设计图纸及设计说明书,严格按照施工图纸、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002、屋面工程质量验收规范GB50207-2002、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑给水排

5、水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002等规范进行监理。2审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料,并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。3加强工程材料的检查,严把材料进场关,不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核,要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。水泥、钢筋、砖、砂、石、门窗、防水材料、外墙涂料、管道、电线等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检,杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。.水泥:本工程使用的水泥由XXXX水

6、泥有限公司生产的42.5级普硅散装水泥1批,32.5级复合散装水泥2批,进场水泥有出厂合格证,并按规定在使用前进行了物理性能试验,试验结果合格。.钢筋:共有10种规格,出厂质保书齐全,并按规定进行力学性能试验,试验结果符合要求,同时,柱、梁按规定进行焊接试验,试验结果符合要求。焊条采用天津金桥焊材集团的J506型号,电渣压力焊采用由山东莱芜市腾达焊接材料有限公司生产的焊剂,出厂合格证书均齐全。.砂石:淡化砂由甬兴沙石场提供,使用前对氯离子含量、贝壳含量、含泥量及细度模数进行抽样试验,结果符合要求;石子由洪金采石场提供,现场抽样对压碎指标进行试验,结果符合要求。.砖:本工程采用四明建材有限公司生

7、产的MU10砼普通砖,MU10烧结多孔砖由横街砖瓦厂生产,A3.5B06级蒸压加气混凝土砌块由荣元新型建材有限公司生产,均有出厂合格证,并经抽样进行抗压强度试验,试验结果合格。.商品砼:本工程采用商品混凝土,由XXX混凝土有限公司生产,出厂合格证齐全。.防水材料:采用由XXX防水材料有限公司生产的4mm厚SBS防水卷材,按规定进行抽样试验,结果符合要求。.窗:铝合金窗由XXXXXX门窗公司加工生产,型材由浙江乐祥铝业有限公司生产,经抽样对三性进行委托试验,各性能指标符合要求。.植筋:本工程墙体拉结筋均采用化学锚固,委托XXX建工试验室进行了植筋抗拉拔试验,检测结果均符合要求。4制定现场监理质量

8、控制程序,严格控制各工序施工质量的各个主要环节.严格做好技术复核,控制好模板的轴线、标高、截面尺寸;砖砌体的轴线、皮数杆、门窗洞口尺寸;控制预埋件定位尺寸;.做好工程隐蔽检查,检查钢筋规格、数量、间距、焊接质量;并在基体或基层的质量检验合格后,再进行装饰和屋面施工;.要求施工单位严格做好给水管道试压工作,试压结果符合要求;排水管道经通水、灌水、通球试验均无阻塞及接口无渗漏水,各管道坡水走向正确;.电气经调试运行良好,各线路相序正确,接地电阻测试结果均符合要求;.在砼浇捣过程中,监理人员进行现场跟班旁站监理;.在装饰、屋面、楼地面、水电安装施工过程中加强巡视检查,发现问题及时指出、及时整改,使工

9、程质量、效果均符合设计要求。5加强工程质量整改制度监理人员在施工过程中发现的一般质量通病,随时口头通知施工单位有关人员进行整改,做好通知整改记录;对较大质量问题或工程隐患,以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改;完成后以书面形式报监理部复查、签证。6建立工程监理日记制度,由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。7外观质量情况根据施工单位提供的质量评定资料,并经监理人员现场检查,外观质量基本符合要求。内外墙面涂料、室内地坪、门窗等外观质量均符合要求。8沉降观测记录本工程共观测6次。第一次观测形象部位为一层柱完成,最后一次观测形象部位为附属施工,从观测结果来看目前总体沉降比较均匀,

10、沉降差最大为6mm。9结构实体检测情况经检测单位现场检测,砼强度均达到设计要求,板厚度达到设计要求,保护层厚度有部分不符合要求,对不符合设计与规范要求的,督促施工单位按设计院出具的处理方案进行整改,整改结果达到要求。10桩基、基础、主体部分已经过有关部门和单位验收,具体监理情况这里不再叙述。11本工程的质量保证资料,经监理人员复核、检查,其结果均符合设计和施工规范要求,技术资料基本齐全。形成的工程监理资料有:a、砼浇捣令;b、监理月报;c、验收资料汇总,试验资料汇总;d、工程质量评估报告;e、监理例会纪要;f、监理日记、旁站记录、监理平行检验记录等。2、投资控制投资控制是为了提高业主的企业效率

11、,发挥更加好的经济效益,为了对业主负责,我监理部严格控制现场计量和工程量的签认,控制新增工程量,预防和处理好费用索赔,且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全,质量必须符合要求为原则,通过认真核实工程量,及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内,达到业主要求。3、进度控制进度控制是工程项目实现的重要环节,针对这一重要环节,我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施,并且要求施工单位根据进度计划,提出单项工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制,协调好有关单位关系,并指导施工单位运用网络计划技术,找出影响工期的关键线路,并且采取相应措施,及时调整进度计划,保证了本工程顺利

12、进行。4、安全生产文明施工 安全生产文明施工 生产 安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件， 现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施， 督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、 劳动保护用品和电器设备 等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文 明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。 5、信息管理与协调工作 、 根据本工程的监理规划建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程 项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主 提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。 对本工程项目的投资、进度、质量、安全进行控制和合同管理。 督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。 四、工程质量监理评价意见 根据建筑安装工程质量检验评定标准，对现场施工情况的跟踪监理和工程质 量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设 计和规范要求，对本工程质量评定为合格。 1）工程质量控制资料：完整并符合要求。 2）分部分项工程：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工