浙江省未来社区试点创建评价指标体系(试行)

1、附件3浙江省未来社区试点创建评价指标体系（试行）浙江省未来社区试点创建评价指标体系（试行）设置综合指标和分项指标。综合指标为直接受益居民数（主要指回迁安置人 数）加引进各类人才数。分项指标根据未来社区九大场景，设置33项指标，每项指标分约束性和引导性两类内容。序 号一级 指标二级 指标指标 性质指标内容1邻里特 色文化约束性打造社区特色文化公园；明确社区特色文化主题；丰 富社区文化设施，配置不小于600平方米的社区礼堂； 构建社区文化标志引导性改造更新类注重历史记忆的活态保留传承；规划新建 类发掘、传承优秀传统文化价值，引入社区新文化等2未来 邻里邻里开约束性优化设置 平台+管家”管理单元；社

2、区封闭式管理空间 单元不大于80米80米指标放共享引导性提升“分钟生活圈”服务配套；建立多形式邻里服务与 交往空间，鼓励多主体参与建设共享生活体系3邻里互约束性构建贡献、声望等积分体系，明确以积分换服务、参 与社区治理等机制；制定社区邻里公约助生活引导性引导建立邻里社群社团组织；鼓励居民积极参与邻里 活动；促进居民互助资源共享等4未来 教育 指标托育全约束性配置3岁以下养育托管点，设施完备，安防监控设备 全覆盖；专业托育员持证上岗覆盖引导性通过公建民营、幼托一体等方式，引入公益性、高端 性等多层次托育机构，探索家庭式共享托育等新模式序 号一级 指标二级 指标指标 性质指标内容5幼小扩约束性做好

3、与社区外义务教育资源衔接；扩大优质幼小资源 覆盖面容提质引导性推行小班化教学；打通社区与中小学近远程交互学习 渠道6幸福学 堂全龄约束性配置不小于1000平方米的功能复合型社区幸福学堂， 满足多龄段需求；建立分时段课程制度，提升活跃度、 参与度的运营机制覆盖引导性社区与兴趣培训机构建立合作；依托智慧平台建立项 目制跨龄互动机制，组织艺术创作、公益帮扶等活动7知识在约束性打造数字化学习平台，设置专业技能等各类社区达人 资源库；构建学习积分、授课积分等共享学习机制； 配建不小于200平方米的社区共享书房身边引导性引进大型连锁书店、城市图书馆等资源，合建社区共 享书房；依托智慧平台对接社区周边博物馆

4、、美术馆 等场馆资源，拓宽社区学习地图8活力运约束性15分钟步仃圈内配置健身场馆、球类场地等场所设施； 5分钟步行圈配置室内、室外健身点动健身引导性慢跑绿道成网成环；配置智能健身绿道、全息互动系 统等智能设施；建立运动社群组织、运动积分机制9智慧健约束性15分钟步行圈内打造社区卫生服务中心、服务站 升级 版”建立居民电子健康档案，元善豕庭医生服务未来 健康 指标康管理引导性推广社区健康管理020模式，个人或家庭终端与区域 智慧健康平台数据互联；提供定制化健康膳食服务10优质医约束性社区卫生服务中心与三级医院合作合营建立医联体， 提供远程诊疗、双向转诊等服务；引入中医保健服务疗服务引导性鼓励发展

5、社会办全科诊所、智能医务室、Medical mall （医疗商场）等；应用人工智能（AI）等先进技术11社区养约束性充分考虑回迁居民意愿，按需配建适老化住宅；15分钟 步行圈内配置街道级、社区级居家养老服务设施；对社 会养老机构给丁租金减免等政策支持老助残引导性养老机构对标五星级；配置护理型床位；推广适老化 智能终端应用；培育乐龄老人自组织；跨代合租、时 间银行等新模式洛地序 号一级 指标二级 指标指标 性质指标内容12创新创约束性配建300平方米以上社区双创空间，提供弹性共享的 办公空间、复合优质的生活服务空间等功能空间业空间引导性因地制宜建设社区双创空间，根据社区布局、业态等 条件灵活设计

6、空间产品，打造高性价比办公场所13未来 创业 指标创业孵 化服务 及平台约束性依托智慧平台搭建创业者服务中心功能模块，提供全 方位的创业指导、咨询服务等；完善创业服务机制引导性搭建社区众筹融资服务平台；建立社区创客学院；促 进社区资源、技能、知识等全面共享14人才落约束性建立住房租售 定对象、限价格”的特色人才落户机制； 配建人才公禺；规划新建类出售均价不咼于周边均价户机制引导性建立创新人才落户绿色通道；引进年青高层次人才落 户；打造各类特色人才社区15CIM数字化建约束性建立统一的社区数字化信息平台，实现社区规划设计、 建设施工、运营管理全生命周期智慧管理设平台应用引导性CIM平台功能向城区

7、拓展，运用到城区的联片开发建 设16空间集 约开发约束性TOD导向开发强度梯级分布、 疏密有致”空间布局、 功能复合、地上地下综合利用，与地下管廊集约规划 布局建设相衔接，基本实现资金平衡未来 建筑 场景引导性公共服务设施与交通站点无缝衔接；充分开展地下空 间开发建设17建筑特 色风貌约束性米用地面、平台与屋顶、垂直绿化相结合的方式，打 造立体多层次复合绿化系统；按均好性要求配置空中 花园阳台引导性基丁地方风貌基底与城市肌理，建立完整风貌控制体 系；打造社区文化标志建筑物（含构筑物）18装配式 建筑与约束性应用装配式建筑（含内装），装配率达到地方先进水平； 应用绿色建材；采用建筑装修一体化和标

8、准化设计，提 供模块化户型组合和菜单式个性装修等定制服务装修一体化引导性对标绿色建筑全覆盖要求，保障房对标绿色建筑一星 级及以上要求，其他住宅与公共建筑对标二星级及以 上要求；单体建筑绿色建材应用比例争取不低于 30%序 号一级 指标二级 指标指标 性质指标内容19建筑公 共空间约束性建设综合型社区邻里中心；分散配置街坊共享空间； 规划新建和全拆重建类通过建筑底层架空开放等形 式，创造开放共享空间与面积引导性米用套内建筑面积计算方法；推广建筑弹性可变房屋 空间模式20交通出约束性家门口步行10分钟到达公交站点；规划新建和全拆重建 类做到小街区、密路网”路口间距不超过300米；打 通社区内外道路

9、，提咼出行便捷性行引导性社区路网空间全支路可达；社区对外公交站点慢行交 通换乘设施全覆盖；建立交通信息发布系统和平台； 提供定制公交等个性化出行服务21智能共 享停车约束性建立智能停车系统，提供车位管理、停车引导等功能； 通过共享停车提咼车位利用率，实现5分钟取停车未来 父通引导性应用自动导引设备（AGV）智能停车技术等供能保约束性车位预留充电设施安装条件22场景障与接 口预留引导性插花式改修建鼓励开展停车位充电设施改造；预留车 路协同建设条件，如无人驾驶、智能交通运行等社区慢 行交通约束性社区内部封闭式管理空间实现人车分流23引导性提高社区慢行交通网络密度，达到14公里/平方公里 以上；配置

10、社区风雨连廊等24物流配 送服务约束性设立智能快递柜、物流服务集成平台等智能物流设施； 实现30分钟包裹由社区配送到户；配置物流收配分拣 和休憩空间引导性米用智能配送模式，如末端配送机器人等多元能约束性建设 光伏建筑一体化+储能”的供电系统；实现超低能 耗建筑要求或集中供热（暖）供冷25未来 低碳 指标源协同供应引导性保留建筑进行集中供热（暖）供冷改造；米用 热泵+ 蓄冷储热”技术；提高可再生能源利用比重；预留氢能 和燃料电池技术应用接口；构建近零碳能源利用体系26社区综 合节能约束性进行互利共赢能源供给模式改革，全拆重建和规划新 建类引入综合能源资源服务商；搭建智慧集成的管理 及服务平台；提

11、高社区综合节能率序 号一级 指标二级 指标指标 性质指标内容引导性创新能源互联网、微电网技术利用；布局智慧互动能 源网；推广应用近零能耗建筑资源循 环利用约束性生活垃圾源头减量；生活垃圾分类全覆盖；绿化等公 共用水采用非传统水源；采用节水型洁具27引导性促进垃圾分类和资源回收体系 两网融合”提高垃圾 资源化利用率；促进分质供水；提高雨水和中水资源 化利用28物业可 持续运约束性依托智慧平台构建 平台+管家”物业服务模式；合理确 定供物业经营用房占比，提出全生命周期物业运营资 金平衡方案，实现基本物业服务居民零付费营引导性除基本物业服务外，提供房屋增值服务、020服务等 增值物业服务29未来 服

12、务社区商 业服务约束性引入优质生活服务供应商，发展社区商业 020模式， 建立社区商业服务供应商遴选培育机制；配置与居民 日常生活密切相关的基本服务功能指标供给引导性注重创新型生活服务，引入专业化物业服务供应商， 提供定制化、高性价比生活服务30社区应 急与安约束性建立完善的社区消防、安保等预警预防体系及应急机 制；构建无盲区安全防护网，应用人脸识别等技术， 推广数字身份识别管理全防护引导性通过智慧平台预警救援、地图定位、一键式求助、联 动报警等功能，实现突发事件零延时预警和应急救援社区治约束性建立社区党建引领的治理机制；深化社区治理体制改 革，构建社区综合运营体系；居委会、社区边界统一31未来 治理 指标理体制机制引导性社区各单位权责明晰、服务优良、管理优化，群众满 意度咼；吸引社会力量参与社区事务，社区事务多兀 化参与治理体系健全32社区居约束性建立有效可行的社区自治机制；配置社区议事会、社 区客厅等空间载体，建设服务性、公益性、互助