合同范本之项目投融资合同

1、项目投融资合同【篇一：项目投资协议书】项目投资协议书甲方：（被投资单位）：-注册号： -组织机构代码： -地址： -乙方（投资人）：-注册号： -组织机构代码： -地址： -为广泛吸引外来投资，实现经济的跨越式发展，按照环保、发展经济的要求，根据国家有关法律法规和有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议： 一、甲方真诚欢迎乙方符合国家政策，投资扩建大型厂区，增加生产设备，保证产品市场供应需求。二、项目内容：经乙方考察、审核确定向甲方提供最高授信额期限为一年，用于甲方厂区扩建、增加设备、确保市场需求等承包项目的建设。三、投资期限及投资收益率：根据

2、甲方投资和建设规模的要求，乙方同意自 2014 年 11 月 15 日至 2015 年 11 月 15 日止共 12 月，分四期支付第一季度300 万，第二季度300 万，第三季度200 万，第四季度 200 万，季度第一次11 月 15 日到 2 月 15 日，甲方还清本季度时，第二季度开始以此类推，至最后结束。如与投资收据上记载的日期不一致，以投资收据上记载的为准。投资收益率执行月4.5% ，收益按月支付，付款方式采用每月15 日支付，到期结清本金。到期如遇法定节假日则往后顺延至节假日后的第一个工作日，收益按实际使用天数计算。四、付款方式：乙方应在签订投资协议书之日起十五日内向甲方指定的账

3、户支付投资款总额的30 ，作预付款和协议定金，协议生效。若超过 15 日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。五、乙方的权利和义务：1、双方签订投资协议后，发生下列情况之一时，乙方有权提前收回资本金或者解除合同。(1) 甲方拒绝乙方对投资款使用情况进行监督检查的；(2) 甲方卷入或者即将卷入重大法律纠纷或者其他足以影响其法律权利的；(3) 甲方因丧失民事行为能力、被宣告失踪，死亡而无继承人，监护人，财产代管人，受托人拒绝为被投资人履行偿还本金和收益的；六、甲方的权利和义务：1、甲方应个人根据乙方要求提供相应的文件及资料，并保证资料的真实性和合法性；项目投资协议书- 投资有限公司【篇二：项目投资

4、协议书】投资意向协议书甲方：青龙满族自治县祖山镇人民政府乙方：中博控股股份有限公司一、项目概述1、项目名称：海峡两岸农业创业产业园2、项目位置、面积：秦皇岛开发区西区、项目规划用地约3000 亩。3、项目概况：项目是以休闲、观光、度假、产能为主的建设项目，区域内项目用地甲方以元 /亩的价格或甲方以土地入股方式出让给乙方，由乙方统一规划，整体建设现代农业、旅游观光农业、现代植物工厂农业项目。乙方作为投资主体，引进台湾高等院校或研究院科研团队设立分院，与项目进行配套。在秦皇岛开发区西区投资建设本项目，甲方出让给乙方的土地将全部用于本协议项目的建设。乙方在建设农业创业产业园的同时，并且在智能温室顶部

5、铺设太阳能分布式电站，在开发区西区数谷建立研发机构，与创业园配套建设。甲方无偿提供数谷翔园一栋做为乙方研发和办用地。二、甲方的责任与义务：1、甲方负责协助办理项目报审立项、项目调研等前期准备工作，以满足该项目的实施完成。2、甲方负责按最优惠标准协助乙方对应缴纳的项目所涉及的各项行政收费和有关资源管理费的减免、返还。3、甲方负责协调涉及本项目的各局、办等相关单位、部门，确保项目在建设过程中稳步推进。4、甲方负责协助乙方完善相关审批手续，确保项目齐全、合法有效。三、乙方的责任与义务：1、乙方负责在申请及审批流程、技术等方面，配合甲方做好前期准备工作。2、项目投资建设阶段由乙方负责。3、乙方负责项目

6、的设计、采购、建设等事宜，建设阶段的所有费用，由乙方承担。4、乙方要保证项目的工程质量，使项目保持较高效率的运行。四、特别约定：1、由于该项目投资大、时间长，在合作期间存在许多不可控的客观因素，若非主观原因，造成协议纠纷，双方应友好协商，采取补救措施，并签订补充协议。2、甲方不得与任何第三方就本协议所涉及的内容进行商洽、磋商、谈判、签订合同等相关行为。五、协议效力：本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。其他未尽事宜，双方友好协商后可另行签订补充协议，所签订的补充协议与本协议具有同等效力。六、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方签字：乙方签字：（盖章）（盖章）日期：日期：【篇三：投融资建设合

7、作框架协议】某某安置房项目投签约方：融 资 建 设 合 作 框 架 协 议 签约时间：二 o 一五年月 日安置房项目投融资建设合作框架协议甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：见证方：地 址：负责人：为切实改善群众生活环境，提高群众的生活水平，使群众早日享受到新型城镇化建设结果。本着平等自愿、诚实互信、合作共赢的原则，在见证方的见证下，经甲、乙双方协商，达成如下条款，承诺共同遵守。第一章项目概况1.1 项目名称：牟牟安置房项目（以下简称“项目 ”）。1.2 项目地址：某某市某某县。1.3 项目内容：区域内约 100 万的还迁安置房，具体合作的各子项目内容及规模以届时甲、乙双方依据现场

8、拆迁等实际情况协商确认的为准。1.4项目建设期：首期项目计划在 2015年 12 月份开工，其余子项目视情况分别启动，各子项目工期不超过2 年，具体以合同为准。1.5项目建安投资：约 元人民币。第二章 项目合作方式2.1经政府有关部门的批准，本项目采用的投融资建设模式是指由甲方作为项目发起人和采购人，负责项目的审批，规划设计、监理的确认及委托，协调并监督乙方实施本项目；乙方作为投融资建设人出资组建项目公司，按投融资建设合同约定负责本项目投资、融资、建设和管理，同时负责项目勘察、设计的确认及委托；在项目公司按约定将本项目建成完工后，甲方按投融资建设合同约定向项目公司支付工程综合价款。2.2 本协

9、议签订后，甲方着手进行项目立项、用地报批、征地拆迁、规划设计等前期工作，在每期项目或某个子项目条件具备时组织项目投资人与施工总承包人的一体化招标。2.3 乙方或乙方指定附属公司参加上述一体化招标。2.4 乙方中标后，安排项目公司与甲方签订具体的投融资建设合同，具体负责项目的投融资和建设管理工作。项目公司与施工总承包人签订工程施工总承包合同，由总承包人进行具体的工程施工工作。 2.5 项目完工后，项目公司将项目移交给甲方，甲方向项目公司支付工程价款。2.6 各子项目视情况独立运作、分期实施，单独招投标、投融资建设及工程综合价款支付，分别签署投融资建设合同。第三章投资范围和工程综合价款3.1 乙方

10、的投资范围为项目地块红线范围内相关的建筑安装工程费、规划设计费、勘察设计费及监理费。项目相关的土地费用、征地拆迁费、安置补偿费、城市建设配套费、前期规费等工程建设其他费不在本次双方投融资建设合同的范围内，由甲方自行解决。3.2 工程综合价款组成如下：建筑安装工程费（以下简称“建安费 ”）建安费计价及计算原则：以甲、乙双方确认的施工范围和图纸为依据，按照河南省及郑州市现行工程计价定额、相关配套文件及当期人工、材料信息价为依据共同确定施工图预算价后不下浮作为建安费预算价。双方确认的建安费预算价作为签署投融资建设合同及结算前支付工程综合价款时确定建安费的依据，过程中按实计量，最终建安费以甲、乙双方按

11、上述原则共同确定且经审计确认的结算价格为准，审计机构由双方共同制定。建安费的调整a、经甲方确认的设计变更、现场签证可调整建安费；b 、人工及材料价格按郑州市或河南省每月发布的信息价按实调整；c 、如法律法规或政策变化需要调整的，按规定调整。规划设计费、勘察设计费及监理费。按甲方签订的相关合同价款确定，不超过国家相关收费标准。规划设计费、勘察设计费及监理费根据合同约定分期支付。投资回报：甲方向乙方支付的项目投资回报按建安费的3%计取。资金成本：甲方为乙方投入的资金支付资金成本。资金成本以经甲、乙双方确认的每月累计完成的项目建安费、规划设计费、勘察设计费及监理费之和为基准，按实际占用时间计取，资金成本费率按同期央行贷款基准利率上浮30% 计取，计取办法与银行计息方法相同。如因非乙方原因导致工程综合价款的支付逾期，逾期期间，资金成本费率按同期央行贷款基准利率上浮60% 执行。第四章工程综合价款的支付4.1 项目完工后，甲方分5 年向乙方支付工程综合价款。4.2 建安费：在自项目完工之日起3 个月内支付 30% ，自完工之日起 9 个月内支付至 45% ，自完工之日起 15 个月内支付至