机房装修施工组织设计

1、目 录第1章 编制说明及编制依据11.1 编制说明11.2 编制依据11.3 现场条件21.4 施工重点难点针对性措施3第2章 现场组织管理机构52.1 项目组织机构5第3章 主要施工方案73.1 施工段的划分73.2 总体施工顺序83.3 总体装饰施工部署8第4章 主要装饰施工工艺104.1 工厂化加工方案104.2 吊顶工程施工工艺104.3 地面工程施工工艺134.4 乳胶漆工程施工工艺144.5 拆除工程164.6 轻钢龙骨石膏板隔墙184.6.1. 施工准备184.7 玻璃隔墙工程204.8 抗静电活动地板施工工艺214.9 乳胶漆施工工艺224.10 电气照明安装施工方案244.1

2、1 通风空调安装施工方案27第5章 质量保证体系及措施295.1 质量目标295.2 质量管理制度305.3 质量保证措施30第6章 施工进度计划及保证措施366.1 施工进度计划安排366.2 工期影响因素分析366.3 工期保障措施37第7章 安全施工保证措施427.1 安全管理体系427.2 施工安全管理447.3 现场治安保卫管理447.4 主要安全设施457.5 临时用电措施457.6 施工机具管理措施467.7 消防管理措施46第8章 施工机械计划及其管理498.1 施工机具、设备的投入计划498.2 施工机具的管理措施49第9章 劳动力、材料计划及其管理519.1 劳动力投入计划

3、519.2 劳动力管理措施529.3 材料的管理措施52第10章 施工平面布置5510.1 现场情况5510.2 平面布置原则5510.3 材料及人员运输5510.4 现场临时设施布置5610.5 施工临电、临水布置56第11章 成品保护措施5811.1 建立成品保护管理组织机构5811.2 成品保护管理措施5811.3 成品保护管理的要求5811.4 主要成品保护措施5911.5 雨季施工管理措施61第12章 技术资料的管理及竣工验收6212.1 施工技术资料管理的目的6212.2 技术资料管理的要求6212.3 竣工验收6365第1章 编制说明及编制依据1.1 编制说明根据招标文件、招标答

4、疑文件、工程图纸，结合对现场踏勘，精心编制施工组织设计，积极参与投标。在认真研读招标文件后，确定的项目管理班子人员参与本次招标范围各标段的投标工作，以便中标后能迅速组织进入现场开展工作，保证工程工期和质量及其它各项目标的顺利实现。1.1.1. 编制原则指导思想：严密组织、科学安排、部署合理、重点突出，严格针对本工程特点进行策划。在工程施工过程中按计划、实施、检查、改进四个步骤进行。1.1.2. 编制内容本施工组织设计是针对联通项目机房精装修工程施工特点，从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要。本施工组织设计围绕工程的施工特点、技术难点及现有的施工条件等从总体施工部署、施工方案、施工工艺、施工进

5、度计划及保证措施、材料的采购，工程质量保证措施，施工现场配合协调、安全文明施工以及季节性施工等方面进行了系统的编写。主要有：1、联通机房环境改造及配套设施建设工程装饰工程2、联通改造机房装修电气3、联通改造空调配电电气4、联通改造弱电电源电气5、联通改造电源电气6、联通改造VRV空调1.2 编制依据（1）招标文件、招标答疑文件、工程招标图纸。（2）中华人民共和国颁布的现行有效建筑结构、建筑装修、机电安装施工的各类规程、规范及验评标准。（3）中国通信行业标准（4）我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（5）现场和周边环境的实地踏勘情况。（6）国家和行业及北京市现行建筑施工的各类规程、规

6、范及验收标准及部分地方标准图集。总体概况 工程简介统计表序号项目内容1工程名称中国联通硅谷亮城B座总部机房环境改造配套设备工程2建设地点北京市海淀区硅谷亮城3B座3工程规模3995m24招标范围联通工程3B座1至5层西侧机房装修改造6质量标准合格8建设单位中国联合网络通信有限公司9设计单位中讯邮电咨询设计院有限公司10监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司11总包单位北京利福源装饰工程公司1.3 现场条件该工程主体结构、外装修、室内公共部位装修、室内二次结构工程、正试用电、卫生间、电梯、楼梯及消防工程等已全部完成，2层和4层东侧机房正在进行装修改造，大楼6层和7层已投入运营多年，临时供电及给

7、排水设施已基本具备。施工单位将对楼2、3、4层西侧机房进行装修改造，首层预留机房装修改造和五层整层楼做办公场所改造，现场道路和停车场已交付使用，楼外无施工场地，楼内作业面比较分散，施工材料进场和存贮有较大困难，我方针对此情况作出相应的措施。1.3.1. 工期目标总工期180日历天，计划开工日期2013年1月20日，计划竣工日期2013年7月19日，实际开工日期以招标人向中标人发出开工通知书中约定日期为准。竣工日期相应提前或顺延。1.3.2. 质量目标严格按规范和设计图纸施工，分部、分项工程一次验收合格率100%，达到建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准。1.3.3. 安全及环保目标杜绝死亡事

8、故；确保不发生重大伤亡事故及机械伤害事故；轻伤率控制在2以内；做好施工现场防疫工作，杜绝食物中毒和传染病。严格按照ISO14000标准，进行“绿色”施工，采取有效的环境保护与控制扬尘污染措施，保证施工过程作业区无污染。 施工场所噪声达到中华人民共和国环境噪声污染防治法限值标准及北京市环境噪声污染防治办法的相关规定；施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合中华人民共和国固体废物污染环境防治法和中华人民共和国水污染防治法的限值标准；节约用水，节约用电，降低材料的损耗。施工现场噪音达到满足白天（6：0022：00）65dB，夜间（22：006：00）55 dB的要求，注：夜间不施工。使用绿色环保材料，

9、室内空气质量符合国家相关中华人民共和国大气污染防治法环保检测限值标准；石材等材料放射性达到中华人民共和国放射性污染防治法中的限值标准。1.3.4. 文明施工目标配合物业单位的安全文明施工管理和进出场安全保卫制度，按照建筑施工安全检查标准和建筑施工现场环境与卫生标准的要求做好现场文明施工管理工作。施工重点、难点分析1.3.5. 各专业交叉施工，施工协调难度较大1) 与各分包协调装饰施工时需考虑与设备安装预留、位置、管线安装以及收口处理等与各分包单位配合协调，外部暴露部分在造型、顔色、质感等方面与整体环境相协调，装饰施工时施工协调要求较高。2) 与专业施工队伍施工协调由于工期较紧各分项工程如吊顶、

10、墙面及电气安装需交叉流水施工，成品保护难度较大。1.3.6. 工程现场环境较不利该工程不提供楼四周施工场地，该工程现已投入运营，物资材料进场及存放有很大困难，因此如何作好详细合理材料进场计划，确保工程的物资的正常出入场，是保证工程顺利进行的重点之一。1.4 施工重点难点针对性措施1.4.1. 施工协调的针对性措施项目部设立“交叉作业协调小组”，在项目经理统一领导下，协调各分部分项工程在同一作业面交叉施工配合问题。项目经理担任组长、施工员和各专业管理人员参加。1) 现场安排专业工程师负责与甲方分包安装施工单位的施工协调。2) 项目派遣具有施工经验的管理人员进行现场管理，确保与其它专业施工单位的配

11、合协调。3) 项目经理部积极配合物业单位，在物业单位的统一协调下对楼内材料运输及存放调度等的协调。4) 项目经理部积极配合物业单位，在物业单位的统一协调下对楼内卫生间使用、用电联接点、电梯使用、安全出入管理、垃圾管理及文明施工等的协调。5) 成品保护的针对措施：成立现场成品保护小组，加强现场工序协调，合理安排施工工序，加大成品保护的力度和投入，加强成品保护教育，提高成品保护意识。制定详细的成品保护方案，重点区域采取专项保护方案；限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入；对于易受破坏的地面、墙角等采取“护、包、盖”的方式。具体成品保护措施见成品保护相关章节内容。1.4.2. 工程位置特殊的针对性

12、措施 1.4.3. 针对材料运输的针对性措施1)我公司进场后将立即在甲方的协助下与楼内物业部门沟通联系，以便取得支持。派专人按需要协调进出楼四周道路交通及安全监督，确保装修施工期间楼内办公正常、交通畅通、行人安全。2)材料部门对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。3)运输材料的车辆进场时尽量避开周围人流密集的时段，车辆进场后立即组织人力卸下材料，以便车辆及时离开，不影响楼内人员的正常办公和车辆出入。1.4.4. 针对施工对周边环境污染的噪音的控制措施1) 及时回收轻钢龙骨和地砖的切割废料，水泥口袋、石膏板等垃圾采

13、用覆盖和洒水等针对性措施，及时清理走。2) 材料尽量采取工厂加工方式，采用工厂化加工方案，减少现场材料加工产生的噪音和粉尘；1.4.5. 其它针对措施现场不安排施工人员住宿。公司在本工程农大南路南侧砂石料厂盖工人生活区，准备提供80人的住宿和管理用房。工程工期紧张的针对性措施建立完善的工期保证体系，制定合理的施工进度计划，全面细致分析工期影响因素及制定针对解决措施，加强与其他专业施工单位的协调。项目将从资金、物资、人力资源、设备、施工协调、技术、管理等方面制定具体工期保证措施，确保工期目标顺利实现。第2章 现场组织管理机构2.1 项目组织机构2.1.1. 组建项目经理部的原则项目经理部肩负实施

14、项目承包管理、履行合同的重任，是公司为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织，因此，良好的项目组织机构是确保本工程顺利进行的基础和重要保证，为保证项目组织机构能够胜任本工程的组织管理工作，为全面履行施工合同，完成各项目标，按照以下原则组建项目经理部：1) 层次分明分工明确的原则组织机构分为公司保障层、项目管理层、施工作业层，公司保障是后盾，项目管理是主体，施工作业是基础，各层次之间职责分明。项目经理部根据任务要求，分成若干个职能部门，各职能部门之间既分工明确，又相互协作。2) 专业性强素质高的原则从项目经理、施工负责人、到现场各专业人员，我们都将选派能力强、素质高、有类似工程施工经验，

15、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员，组建精干、高效的项目经理部。3) 发挥团队精神的原则项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神。确定项目目标并设置个人目标，将个人目标与项目目标有机的结合起来，使项目上的各管理人员向一个统一的、共同的目标努力。2.2.2项目成员岗位职责序号岗位职责1项目经理(1)项目经理部全面工作的领导者与组织者，在其授权范围内，认真履行与建设单位签订的合同，负责建立健全各项生产管理制度和质量目标计划。(2)做好与业主、分包及现场监理的协调工作。(3)领导编制项目总工期控制进度计划，月度、周计划，并对执行情况进行监督与检查。(

16、4)组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。(5)参与质量事故的处理。(6)严格执行安全文明施工管理办法，确保安全生产及文明施工。2技术负责人(1)主持编制项目施工组织设计及重要施工方案，技术措施。(2)主持图纸内部会审，施工组织设计交底及重点技术措施交底。(3)领导项目新技术，新材料，新工艺的推广应用工作。(4)领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。(5)保持与建设单位、设计单位及监理之间密切与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。(6)负责项目质量保证体系的运行管理，指导项目计量设备管理工作。（7）严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工质量及项目质量目标

17、的实现。（8）按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。（9）负责现场施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及交叉作业综合平衡工作，以确保建设单位工期如期实现贯彻执行国家的有关技术政策。（10）组织对质量事故的调查，并提出处理意见。2专业工 长(1)负责分项工程施工生产的管理与协调，严格按照施工组织设计组织施工。编制分项工程的月、周、日计划，控制施工作业进度安排。(2)编制项目施工组织设计及重要施工方案，主持图纸内部会审，负责向施工作业层进行技术交底，并做好书面记录。 (3) 工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。 (4)严格落实“三

18、检制”，组织作业层做好工序、分项工程的检查验收工作。(5)参与质量事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任人的修复。(6)对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施和纠正意见。（7）负责现场文明施工。(8)协助安全员对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。(9)协助材料员对进场材料的检查、实验、验收及保护工作。(10)负责现场劳动力、材料、机具协调工作。3安全员(1)执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。(2)贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周

19、、日安全活动，并落实记录与否。(3)参与工程施工组织设计编制和图纸会审工作。(4)协助现场综合管理进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。(5)定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果得奖法执行。(6)负责现场安全保护、文明施工的预控管理。(7)做好安全生产方面的内业资料及各种台帐。(8)对安全隐患下达整改通知单并进行复查。(9)负责现场动火证的办理工作。4资料员(1)负责本项目的各种图纸、文件等档案的收集、管理，并登记造册，妥善保管。(2) 负责发放本项目对外发送的各种图纸、文件等资料，并办理登记手续。(3) 做好本工程的工程资料并与工程进

20、度同步,对各种工程资料进行科学规范的编号、登记、复印、保管。(4)负责施工技术资料的归档和移交(5) 负责做好会议记录和收集保存好公司及相关部门的会议文件，并进行整理、归档。(6)办公用品的领取及发放。5材料员(1)根据施工进度计划制定材料计划表，掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促物资部门及时供应。(2) 负责材料计划接收、传递。(3)严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。(4)材料进入现场根据平面布置图，按规格要求堆码整齐标识。(5)负责项目材料消耗的台帐记录和每月材料报表。6预算员（1）负责工程合同的交底和分包、材料、劳务合同的交底。（2）协助编制项目成本计划。（3）协助项目

21、签证索赔工作。 （4）协助项目做好经济活动分析。（5）配合项目经理做好结算工作。第3章 主要施工方案3.1 施工段的划分3.1.1. 施工段划分依据施工流水划分的方法是将工程的整个建造过程分解为有序的几个施工过程，也就是划分成若干个不同的工艺，同时将本工程在平、立面空间上划分成若干个工作量大致相等的施工段，按照不同工艺成立相应的专业施工作业组。专业施工作业组按一定的施工工序投入施工，完成一个施工段的施工任务后，在队伍人数、使用的机具和安装的构件均大体不变的情况下，依次、连续的投入到下一个施工段，在规定的时间内完成同样的施工任务。根据主体施工进度情况，以及本工程工期进度安排，采用以下施工段划分。

22、3.1.2. 施工区域流水段划分以施工操作面分层划分流水段，从5层、4层、3层、2层、1层的施工顺序组织流水施工3.1.2.1 总体施工区域的划分在进行装修施工组织时，根据本工程的装饰施工内容及考虑到施工安排的便利，将本工程分为二个施工区域进行施工。总体施工区域的具体划分为：4层、3层、2层楼西侧机房及1层备用房装饰施工为第一施工区域：5层装饰施工为第二施工区域。施工范围包括强电系统、弱电系统及空调系统等。主要施工内容为墙体拆除改造、电箱安装、轻钢龙骨隔墙安装、玻璃隔墙安装、地面垫层浇筑、地砖粘贴、强弱电安装、空调安装、5层石膏板吊顶、乳胶漆墙面顶板及防静电地板等。3.1.2.2 施工流水段细

23、化说明1) 施工一区细划说明：施工一区，以等同的工作量划分为4个施工段，负责该区域施工的装饰施工一队按照装饰工艺要求包括4个专业工种作业组，即隔墙安装班组，地板安装班组、油漆工班组、地面浇筑班组、强电班组、弱电班组等。4个作业班组根据施工进度计划安排入场，流水施工，交叉作业。2) 施工二区细划说明：施工二区，5层整层不划分施工段，负责该区域施工的装饰施工二队按照装饰工艺要求包括7个专业工种作业组：隔墙安装班组、地板安装班组、油漆工班组、吊顶班组、强电班组、弱电班组、空调班组等。7个作业班组根据施工进度计划安排入场，流水施工，交叉作业。3.2 总体施工顺序由于各施工段每层装饰内容不尽相同，按不同

24、专业、不同分部分项形成立体交叉、相互配合组织流水施工，原则上各区内装饰流向按从上至下、先基层后饰面、先湿作业后干作业的顺序组织施工。3.2.1. 楼栋施工顺序序号第一施工区域施工顺序第二施工区域楼层施工顺序第一、二区域流水顺序12344层机房装饰施工3层机房装饰施工2层机房装饰施工1层机房装饰施工5层隔墙装饰施工5层地面装饰施工5层吊顶装饰施工平行施工平行施工平行施工3.3 总体装饰施工部署3.3.1. 装饰施工准备我公司进场后立即与物业单位协调办理进场手续及合同备案、施工人员备案等各种相关证件，并积极作好如下各种准备工作：准备名称准备内容准备工作措施技术准备图纸技术准备工作我公司组织人员进场

25、后，由项目负责人组织技术负责人、专业工长等认真熟悉图纸及现场，主动积极与物业、业主、设计方沟通，对现有设计深度不够的部分加以完善以满足施工要求。编制施工组织设计由项目部编制该工程施工组织设计和专业施工方案及作业指导书，经公司审批后，报监理工程师备案，作为施工生产的指导性文件。编制施工成本分析项目部进场后，应对本工程的施工成本进行详尽分析，找出影响成本的因素，制定控制成本措施。现场准备办公临设确定办公场所（在楼内5层办公室）及材料临时周转场地准备好材料、工具的存放地点。水电临设完善现场临时用水、用电设施3.3.2. 装饰施工人员总体部署（1）施工管理人员组织安排现场设置装饰工程管理部，装饰工程管

26、理部的人员由装饰专业施工单位的派能力强、素质高、有类似工程施工经验人员组成，下设装饰技术员、材料员、安全员、资料员等相关职位负责相应装饰装修工程的现场管理，明确各岗位职责，确立相应奖罚措施，提高人员工作积极性，确保本装饰工程的顺利完成。（2）施工人员组织安排根据施工段的划分二个施工段平行施工，每个施工段安排一个施工队伍进行施工。按照各施工段施工内容、工程量以及施工进度安排，编制劳动力需用计划，满足施工需要的足够施工作业人员。本项目各施工队伍由将选择劳务分包单位中的素质较高、并有多年专业施工经验的施工作业人员来进行施工，确保工程质量及工期的达到既定要求。具体劳动力安排详见资源需求计划之劳动力配备

27、计划。3.3.3. 装饰施工材料的总体部署装饰管理部设置材料管理组负责材料的定购、运输、保管等材料管理工作。根据工程装饰工程量提出材料需求总计划，根据施工进度计划，提出相应的材料供应计划包括月度材料供应计划和周材料供应计划，以此作为项目动态购买材料的依据。根据施工图纸、施工进度，在加工周期允许时间内提出加工制品计划，作为供货商组织加工和向现场送货的依据。项目经理部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，加强材料计划的及时性、准确性、严肃性，加强采购成本的控制，做好材料的检验工作，确保材料质量，杜绝材料浪费。具体材料计划安排详见资源需求计划之材料供应计划。3.3.4. 装饰施工机械设备及仪器总体

28、部署根据装饰工程量及施工进度计划提出所需使用的机具、设备的种类、数量计划，由公司统一调备到施工现场。实行机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备小型机具和手持动力机具，充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；3.3.5. 施工关键控制点结合目前工程进展情况，充分考虑各相关专业交叉施工特点，同时从装饰本身施工特点出发，在保证总工期目标的基础上，优化各项资源配置，按照施工总体部署，合理组织各阶段施工部署，以阶段性目标的实现来保证总目标的实现。第4章 主要装饰施工工艺根据施工进度计划及现场施工的需要，本工程我施工项目部将大量采用工厂化加工现场安装的方式进行安装。

29、主要进行工厂化加工的内容包括玻璃隔墙、配电箱、电缆、电线、低压开关柜、JDG管、电缆桥架等。对玻璃隔墙、地面砖等的切割加工等尽量在工厂内完成，尽量减少现场加工工作量，简化现场施工工序，减少现场施工人员，加快工程施工进度，提高现场管理水平，确保工程顺利完工。4.1 工厂化加工方案本工程主要工厂化加工的材料包括玻璃隔墙、配电箱、电缆、电线、低压开关柜、电缆桥架等。4.2 吊顶工程施工工艺4.2.1. 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺4.2.2. 施工准备1) 材料准备 (1) 轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件。(2) 零配件：有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉。(3) 选用石膏板

30、材料规格.质量应符合设计要求。(4) 粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。(5) 吊顶所用的材料的颜色、规格、品种及基层构造、固定方法应满足设计的要求。2) 主要机具安排主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。3) 作业条件(1) 安装完顶棚内的各种管线，确定好灯位。(2) 各种材料全部配套备齐。(3) 轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度，灯槽，通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。4.2.2.2 工艺流程测量放线 安装吊杆 安装主龙骨 安装次龙骨 安装横撑龙骨 调校 隐蔽验收

31、 安装石膏板 收口清理4.2.2.3 施工工艺作法1) 材料工厂加工轻钢龙骨石膏板吊顶所用材料如石膏板、轻钢龙骨采用市场知名品牌，材料工厂加工工艺在此不再叙述。2) 弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿墙弹出顶棚的标高水平线，在天花上墙上划好吊顶龙骨分挡位置线。3) 安装主龙骨吊杆根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊杆的大小和位置，顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊杆用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用8。吊点中距横向1700，纵向间距1800mm，安装时上端采用膨胀螺栓固定牢固，下端与吊件连接，且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。4)

32、 安装主龙骨(1) 配装好吊杆螺母。(2) 在主龙骨上预先安装好吊挂件。(3) 安装主龙骨：将组装吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母。(4) 主龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。(5) 安装洞口附加主龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。(6) 固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为100mm。5) 安装次龙骨 ：(1) 按以弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。(2) 吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上，设计无要求时，一般间距为400600mm。(3) 当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件 ，在吊

33、挂次龙骨的同时相连，调直固定。6) 安装横撑龙骨：(1) 按以弹好的横撑龙骨线 分挡线，卡装横撑龙骨吊挂件。(2) 吊挂横撑龙骨：按设计规定的横撑龙骨间距，将横撑龙骨通过吊挂件，吊挂在次龙骨上，设计无要求时，一般间距在500600mm。(3) 当横撑龙骨长度需多根延续接长时，用横撑龙骨连接件，在吊挂横撑龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。7) 安装罩面板：在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺次龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150200mm。安装示意图见下图8) 收口处理：石膏板面板之间

34、的缝隙用专业的嵌缝膏进行嵌缝处理。4.2.2.4 施工工艺要求1) 材料要求轻钢龙骨必须采用镀锌钢材，吊顶吊杆直径不能小于8mm。吊顶龙骨和吊杆需做好防腐处理。石膏板表面平整度必须满足设计要求。2) 防止石膏板吊顶起波浪的要求(1) 石膏板的封板方向必须正确。因为石膏板的强度80来自于护面纸，而纸的纤维排布因为生产工艺的影响是有方向性的，这也决定了石膏板的纵向和横向的强度有非常大的区别，一般纵向强度是横向强度的3倍。所以在安装纸面石膏板吊顶时必须充分利用石膏板的纵向强度，要求石膏板的长度方向和副龙骨方向垂直安装。(2) 施工现场的湿度要求普通纸面石膏板能够使用的环境为90相对湿度以下，控制现场

35、湿度，防止因现场湿度过大导致石膏板吸入过多的潮气，增加了石膏板自重，而且降低了石膏板强度，最终导致石膏板起波浪。(3) 表面处理要求采用石膏类满批产品（化学干燥，干燥速度快，不受空气湿度和问题影响），或在做满批之前先刷两遍封闭底漆。防止因传统的双飞粉干燥速度受到环境湿度和温度的影响，本身吸潮非常严重带来的将腻子内的水分不断输送到石膏板内，造成石膏板强度下降，从而造成时间一长而带来的板材变形问题。3) 石膏板安装要求(1) 打自攻螺丝注意事项：板边螺丝的距离不超过150mm，板中不超过300mm。在石膏板板边打螺丝的时候，螺丝距离板边保持15mm，以免打裂板边。自攻螺丝不可打破纸面（因为纸面石膏

36、板的强度70以上来自纸面，打破了纸面等于那个地方是无效固定），自攻螺丝沉入板面0.5mm1mm。切记不可打破纸面。 (2) 石膏板接缝要求安装石膏板的时候，两侧的石膏板一定要错缝安装。隔墙一侧的两侧石膏板的接缝也一定要错开。板材的接缝中心一定要落于覆面龙骨的中心线位置上。(3) 石膏板板面嵌缝嵌缝处理前应先检查板缝，不可有灰尘污物，否则能够进行清理。将专业纸带粘贴在板缝处，用抹刀刮平压实，纸带下面不得有气泡、空隙。贴纸带的时候要注意将纸带中心对准板缝中心线以确保纸带在两板面的覆盖面积相等。将接缝纸带边缘底部挤出的嵌缝膏用刮刀刮起后抹灰纸带上，随底层嵌缝膏一起抹平压实。待第一层嵌缝膏固化或彻底干

37、燥后2小时后再在表面涂抹比底层宽50mm的第二层嵌缝膏。待第二层嵌缝膏固化或彻底干燥后2小时后涂抹第三层嵌缝膏，涂抹宽度比第二层再宽50mm，待其彻底干燥后用120号砂纸轻轻打磨，使之同板面平整一致。4.3 地面工程施工工艺4.3.1.1 施工方式地面砖采用干硬性水泥砂浆铺贴的方式进行安装。4.3.1.2 适用范围室内首层备用机房地面4.3.1.3 施工工艺流程测量放线 找平 基层处理 试铺 铺地砖勾缝处理4.3.1.4 施工组织(1) 施工条件：施工前应将混凝土楼面清扫干净，洒水湿润；(2) 材料准备：PC42.5普通硅酸盐水泥、白水泥、砂子、防水涂料、地砖、勾缝颜料等。(3) 施工机具准备

38、切割机、切砖刀、胡桃钳、手凿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木锤、尼龙线、薄钢片、铁板、孔径5mm筛子、手推车、大小水桶、平锹，扫帚等相关工具。4.3.1.5 施工工艺做法（1）抄平、放线：抄平放线是保证地面方正，分格均匀，表面标高一致的先决条件。在地面的基层上暂用碎砖作标筋。根据图纸放出楼道的中心线，并按规范合理排砖。（2）基层处理：基层处理包括对混凝土结构面的修补，根据设计要求施工垫层、找坡等工作内容。（3）地面铺地砖：先将地面杂物、浮浆处理干净，刷一道界面剂素水泥浆结合层，以增加基层和结合层之间的粘结能力，一般是铺多少，刷多少，不要刷太多，避免时间长来不及施工，容易污染。然后虚铺干硬性的

39、水泥砂浆。一般是铺一层砂浆，放一块砖。虚铺的宽度比使用的地砖尺寸大20mm，虚铺砂浆的厚度应比标高控制线高35mm。干硬性水泥砂浆的配比，水泥：砂=1：3。以手捏成团，落地成花为准。用铁抹子刮平虚铺的砂浆后，便可用砖试铺，对好纵横缝后，用橡皮锤轻轻敲击。检查好后，浇一层水灰比为0.45的素浆结合层，厚度为0.5mm。然后将板正式放在上面，用橡皮锤敲打砖的表面，砸平砸实。（4）勾缝、清理保护：经过48小时后，用白水泥掺色粉勾缝，清理干净并做好成品保护。4.3.1.6 质量标准(1) 主控项目地砖的品种、质量必须符合设计要求和样品质量要求。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。(2) 一般项目地砖表面

40、洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本一致。地砖邻接处收边用料及尺寸符合设计要求和施工验收规范规定。边角整齐、光滑。(3) 允许偏差项目项次项 目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线检查3接缝高低差0.5尺量及楔形塞尺检查5踢脚上口平直3拉5m线，不足5m拉通线检查6板块间隙宽度不大于2尺量检查4.4 乳胶漆工程施工工艺4.4.1.1 适用范围工程范围内全部墙面及顶板1) 施工组织2) 材料要求(1) 乳胶漆：符合设计要求的乳

41、胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。(2) 墙面腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。3) 主要机具脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子4) 作业条件准备(1) 墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%。(2) 抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。(3) 门窗玻璃安装完毕，湿作业地面施工完毕，管道设备试压完毕。(4) 冬期施工必须有采暖条件，环境温度不低于10。4.4.1.2 施工工艺流程墙面清理 修补墙面 刮腻子、打磨

42、刷第一遍乳胶漆 刷第二遍乳胶漆 刷第三遍乳胶漆4.4.1.3 施工工艺做法1) 清理墙面：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。2) 刮腻子、打磨：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。3)

43、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。4) 刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和刷痕打磨掉，磨光滑后清扫干净。5) 刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。4.4.

44、1.4 质量标准1) 主控项目材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。2) 一般项目(1)透底、流坠、皱皮：大面无，小面无明显处。(2)光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。(3)装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。(4)颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。4.4.1.5 成品保护1) 涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。2) 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。3) 涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。

45、4.5 拆除工程本工程是装修改造工程，新风机房拆除作业项目较多，因此我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。4.5.1.1 拆除准备1) 拆除前积极联系物业，摸清现场的强弱电等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。2) 在拆除作业前，应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。3) 设备工具准备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率(Kw)1冲击电钻博世2德国0.552气焊切割机J1G-4002中国0.83螺丝刀104手锤55角磨机5

46、4.5.1.2 、拆除流程从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染。4.5.1.3 、主要工程拆除措施1）、墙拆除墙面拆除严禁采用掏掘或推倒的方法，要用手锤一块一块拆；灯具管线拆除时要确认电源已关闭。2）其它项目拆除门、门套，由木工将防火门用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。4.5.1.4 、成品保护措施1）拆除时必须对保留修复地面用石膏板整体覆盖，石膏板缝间用胶带纸粘贴，拆除前需整体排版墙隔墙陶粒空心砌体砖用量，能够拆除利

47、用的墙体砖，需小心存放，修复时保证较独立的区域材质尽量一致。地面施工垃圾要按照规定的路线运送，不准随意穿行。2）在拆除的房间内，要注意不要将窗玻璃打碎，窗框划伤，要用木板将其封死。3）为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响，禁止使用大锤进行拆除。4.5.1.5 、安全、消防措施1）施工现场，必须戴安全帽，系好下颌带，禁止吸烟，禁止酒后作业。禁止赤脚、袒胸、赤背、穿拖鞋进入现场。2）从事特种作业人员须持有特种作业操作证，无证人员禁止操作。3）高处作业(高度超过2m)必须搭设脚手架并正确使用安全带。4）禁止挪移、拆改安全防护设施、警告、警示、提示标牌。5）非电工禁止动用配电线路和设施。6）建筑物内不

48、许住宿，禁止容留项目部和外部人员留宿。7）人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。8）建筑的承重梁、柱、墙，不得进行拆除。9） 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。10）必须依据拆除工程安全施工组织设计、安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。11）拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。12）严格用火制度，凡现场使用电气焊或其它明火时，必须按规定办理用火申请，经保卫负责人批准方可在指定时间，指定地点操作，时间或地点变化时要重新申请，保卫负

49、责人必须按规定严格审批，具体办法由现场负责人按防火要求制定，并要经常进行检查执行情况。4.5.1.6 、环保及文明施工措施1）施工过程中，室内工程全部进行封闭作业，严禁打开外窗。避免粉尘以及噪声外逸，污染周围环境。绝对禁止垃圾从窗抛洒。2）施工过程中噪音要在规范要求范围内。在允许的范围内进行加班作业。3）每天将拆除渣土装入编织袋内，在搬运中用手推车拉，不得出噪音，不得遗漏。4）垃圾运至指定位置，垃圾四周设置围挡，及时用车运走。垃圾运输由工长专门负责，按照有关规定进行垃圾清运，运输中不得超载、遗撒。4.6 轻钢龙骨石膏板隔墙4.6.1. 施工准备4.6.1.1 材料及主要机具（1）轻钢龙骨：龙骨

50、外观应表面平整，棱角挺直，过渡角及切边不允许有裂口和毛刺，表面不得有严重的污染、腐蚀和机械损伤。（2）紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝（2mm厚石膏板用25mm长螺丝，两层12mm厚石膏板用35mm长螺丝）、木螺丝等，应符合设计要求。（3）填充材料：玻璃棉、矿棉板、岩棉板等，按设计要求选用。（4）纸面石膏板：纸面石膏板应有产品合格证，及相关检测报告，规格应符合设计图纸的 要求。（5）接缝材料：接缝腻子、玻纤带（布）、108胶。（6）主要机具：板锯、电动剪、电动自攻钻、电动无齿锯、手电钻、射钉枪、直流电焊机、刮刀、线坠、靠尺等。4.6.1.2 作业条件：1）根据设计图和提出的备料计划，查实

51、隔墙全部材料，使其配套齐全。安装各种系统的管、线盒及其它准备工作已到位。2）设计要求隔墙沿地龙骨下端设防潮垫。 3）先作样板墙一道，经鉴定合格后再大面积施工。4.6.1.3 工艺流程弹线、分档 做防潮处理（C20砼墙基） 固定沿顶、沿地龙骨 固定边框龙骨 安装竖向龙骨 安装门、窗框 安装附加龙骨 安装支撑龙骨 检查龙骨安装 电气铺管、安附墙设备 安装一面罩面板 填充隔声材料 安装另一面罩面板 接缝及护角处理 质量检验4.6.1.4 施工工艺1）、弹线、分档2）、作防潮处理3）、固定沿项、沿地龙骨4）、固定边框龙骨5）安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，其间距可按板宽确定

52、。6）选用通贯系列龙骨时，低于3m的隔断安装一道；35m隔断安装两道；5m以上安装三道。7）、罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。8)、门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。9)、电气铺管、安装附墙设备10)、龙骨检查校正补强11)、安装石膏罩面板4.7 玻璃隔墙工程4.7.1. 施工准备1）材料要求：（1）玻璃板隔墙工程所有的玻璃的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。（2）玻璃板隔墙使用的不锈钢板、型钢（角钢、槽钢等）及轻型薄壁槽钢、支撑吊架等金属材料和配套材料，应符合设计要求和有关规定的标准。（3）使用的膨胀螺栓、玻璃支撑垫块、橡胶配件、金

53、属配件、结构密封胶等其他材料，应符合设计要求和有关规定的标准。2） 主要机具 主要机具包括：电焊机、冲击电钻、电钻、切割机、线锯、玻璃吸盘、小钢锯、直尺、水平尺、卷尺、手锤、扳手、螺丝刀、靠尺、注胶枪、玻璃吸盘机等。3）、 作业条件（1）、 安装用基准线和基准点已测试完毕。（2）、预埋件、连接件或镶嵌玻璃的金属槽口完成并经过检查符合要求。（3）、安装需用的脚手架或相应的装置设施已达到要求。4.7.2. 工艺流程：弹线定位 框料下料、组装 固定框架 安装固定玻璃的型钢边框 安装玻璃 嵌缝打胶清洁4.7.3. 操作工艺：1）弹线定位：先弹出地面位置线，再用垂直线法弹出墙、柱上的位置线，高度线和沿顶

54、位置线，标出竖框间隔位置和固定点位置。2)框料下料、组装：(1）下料：下料时先复核现场实际尺寸，下料应使用专用工具（型材切割机），保证切口光滑、整齐。(2）组装：组装铝合金玻璃隔墙的框架需先在平坦的地面预制组装成形，再整体安装固定。3)固定框架，安装固定玻璃的型钢边框：首先设置金属膨胀螺栓，然后将型钢（角钢或薄壁槽钢）按已弹好的位置线安装好，在检查无误后随即与预埋铁件或金属膨胀螺栓焊牢。型钢材料在安装前应刷好防腐涂料，焊好以后在焊接处应再补刷防锈漆。4)安装玻璃： (1）玻璃就位：在边框安装好后，先将其槽口清理干净，槽口内不得有垃圾或积水，并垫好防振橡胶垫块。用23个玻璃吸盘把玻璃吸牢，由23

55、人手握吸盘同时抬起玻璃，先将玻璃竖着插入上框槽口内，然后轻轻垂直落下，放入下框槽口内。(2）调整玻璃位置：先将靠墙（或柱）的玻璃就位，使其插入贴墙（柱）的边框槽口内，然后安装中间部位的玻璃。两块玻璃之间接缝时应留23mm缝隙或留出与玻璃稳定器（玻璃肋）厚度相同的缝，此缝为打胶而准备的，因此玻璃下料时应计算留缝宽度尺寸。5)嵌缝打胶：玻璃全部就位后，校正平整度、垂直度，同时用聚苯乙烯泡沫嵌条嵌入槽口内使用玻璃与金属槽接合平伏、紧密，然后打硅酮结构胶。注胶时操作顺序应从缝隙的端头开始，一只手托住注胶枪，另一只手均匀用力握挤，同时顺着缝隙移动的速度也要均匀，将结构胶均匀地注入缝隙中，注满后随即用塑料片在玻璃的两面刮平玻璃胶，并清洁溢到玻璃表面的胶迹。4.8