消防、水电劳务承包合同

1、消防水电劳务承包合同甲方：乙方：依照中华人民共和国民法典和国家相关法律、法规和公司文件相 关规定，遵循平等、公平和诚实信用的原则，共同履行甲方 与建设单位签订的施工承包合同，双方就劳务承包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1、 工程名称：北海市#楼2、 工程地点：北海市3、建筑面积：4、承包范围：设计图纸包含的所有消防、电气、水卫、防雷工程安装5、工 期：与土建同步6、质量标准： 合格7、乙方资质情况：乙方必须具有消防水电安装和消防方面的劳务分 包资质。二、承包形式1、按本工程承包范围和图纸设计进行劳务费和耗材包干 （劳务费内含： 队组加班费和单位所缴纳的各种社保费 ，各项补贴、津贴、

2、探亲假病假工 资）。2、图纸会审后，由于图纸变更造成工程量增减，甲、乙双方按下列计 算方法协商进行劳务人工费调整。（1）劳务人工费增加或减少由甲乙双方签证认可， 进行劳务人工费调 整。（2）承包范围外的用工，按实际用工情况与甲方协商补工。（3）因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量，其所发生的人工 费和材料费由乙方承担。三、施工承包范围（一）电气：1、施工图纸范围内所有电气安装工程，按通常的电到户、公共部 分按设计要求安装完成至验收合格。具体为从楼外 2 米至单元配电总 箱只埋保护套管。电表后至户内配电箱包括预埋管电线电缆敷设，户 内配电箱和箱内总开关一个。户内部分只埋管和线盒，不穿线。防雷

3、 和接地安装；楼梯架空层和公共部分按图纸全部包括，包括动力电缆 和桥架。2、弱电（电视 .电话.网络 .）系统：施工图纸范围内所有弱电。（1）从一楼外 2 米至楼内总箱前只埋保护套管 .接线盒，不包括 总箱。总箱至楼层户内信息箱处包括预埋保护套管，接线盒，穿线。 和户内埋管和接线盒不穿线。2、施工图纸范围内的所有消防工程。1、自动报警系统。2、自动喷淋系统。3、室内外消火栓系统。4、疏散应急照明系统。（不包括防火门、防排烟安装）3、施工图纸范围内所有给排水安装工程。按通常的水到户、公共 部分按设计要求安装完成至验收合格。具体为：排水工程雨水、污水、 空调排水管。户内施工至各个卫生间洁具接口位置

4、。包括存水弯但不 包括卫生具，有地漏的施工至地漏包括地漏；户外施工至楼外 2 米或 第一个管井。 给水工程户内施工至接入墙内边预留接口设一个水龙头， 户外施工至水表后，包接通水不包括水表。5、施工图范围内的所有防雷工程。（三）其它： 1、综上电气、水卫施工范围，属于范围内所涉和的挖土方和砌井 均由承包队组负责施工，电气割槽补灰、箱体封堵，水卫穿墙、穿楼 板管封堵由乙方负责。2、 乙方在施工过程中所需的机具（包括与机具连接的电线）、穿戴设 备均由乙方自理。包括沙轮片、电焊条、乙炔等副材。3、各类材料的场内二次倒运，包括周转材料的领用、装卸、看护、保 管、退库；材料房、安全防护设施的搭拆（安全网、

5、防护栏杆、防护棚等）；四、劳务费结算方式和兑现1. 本合同施工范围内劳务费（包括人工费、工具机具、必要的检测设备、劳保设备等）综合单价按建筑面积每平米30元本合同劳务价款 水电消防约为人民币：90万元（3万平方米，该总价已包括人工、安装辅材、施工安装、调试等各项费用，如工程质量达不到合格等级，结算按每平米 扣除10流，并负责整改至合格为止。2. 每月20前确保把上月的劳务费转帐给乙方，乙方必须提供工资表和 清单给甲方。3. 当月26日前完成的工程进度经甲方确认结算后由甲方向乙方分阶段 按工程进度进行结算并支付劳务人工费（具体的支付方式根据工程的实际 情况商定），结算方式如下：（1）水电预埋阶段

6、完按合同单价20%的70%付款。（2）安装线盒、开关箱、砌体配管完按合同单价30%的70%付款。（3）主线、管道安装完按合同单价30%的70%付款。4 .工程竣工验收合格30天后，甲方将合同单价的95%吉算给队组， 乙方在交房后两年内负责维修，六个月后将合同单价的3%结算给队组，其余2%在两年的维修期满后结清给队组。如果六个月后不维修的，剩余的2%工程保修金由甲方自己负责保修，不再返还给乙方，5、如遇到停工、工期延误六个月以上或不可抗力因素影响，双方可另行协商。六、职责和权利（一）甲方的职责和权利（1）订立合同时乙方应按消防水电合同总价的 11%约 6 万元交给甲方作为 履约保证金；（2）保证

7、金甲方分二次返还给乙方， 第一次至主体工程五层时返还 3 万元， 第二次至主体工程封顶时 3 万元 100%全部返还；保证金甲方没有返还乙方 有权停工。（3）施工过程中因甲方或其它原因不能按进度完成至五层或者封顶的，造 成不能和时返还履约保证金的，按保证金的 3%按月计息支付给乙方；（4）合同订立后甲方必须在 20 天内安排乙方施工人员进场，定于 2014年 7月 18日进场、如未能和时进场，乙方有权要求甲方全额返还合同履约保 证金并按保证金的 3%计息返还给乙方。九、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延 误的工期根据主合同相应顺延。1、甲方与乙方预定三个月的

8、合同试用期，如乙方在这三个月内能满足 甲方的现场要求，服从甲方的现场管理，则本合同继续生效，如乙方在这 三个月内无法达到甲方制定的要求，则甲方责令乙方退场，终止本合同。2、严格执行劳动法和国家有关的法律法规，配合建设单位实施对 工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督和检查。甲方负责向 建设单位要求提供完整的设计图纸和与施工有关的标准图集资料和技术交 底、安全交底，并向乙方做好“三级”安全教育。3、负责同劳务队组签订劳务承包合同，并办理劳务人员的用工手续，建立相关档案4、确保劳务人员当月工资按时发放， 劳务人员每月的个人收入超过国 家税收起征点的，由乙方按国家税务的规定缴纳。5、统筹安排

9、、合理调配劳务人员，确保工程进度和经济收入。6、负责与建设单位联系，协调现场配合工作，确保其和时提供施工条 件、材料、机具的供应和施工安全设施，满足施工需要和安全生产需要。7、和时与建设单位落实确认当月完成的工程量，按本合同约定，向乙 方支付劳务人工费。8、对劳务队组上报的人工费分配表进行审核签字， 并打印工资发放表 人工费直接汇到劳务人员个人帐上或直接发给队组。9、如乙方人员满足不了进度、质量要求，甲方有权安排其他人员进场 施工，费用由乙方承担，质量由乙方负责， 并有权终止合同，责令乙方退场。（二）乙方的职责和权利1、严格遵守国家有关的法律、法规和公司的规章制度。严格按照图纸 设计、施工验收

10、规范、施工工艺要求精心施工，确保工程质量达到合同约 定标准。2、诚实守信，服从甲方的工作安排和管理，自觉接受建设单位和甲方 的监督检查。3、提高安全意识，严格遵守安全制度，认真执行安全技术规范，加强 自我防范安全意识，确保施工安全。4、加强队组建设，团结一致，劳务人员进（退）场必须经过甲方的同 意，并办理好相关手续，自觉遵守考勤制度，如实填写考勤表，真实反映 出勤和用工情况 , 人工费分配表签字后上报甲方。5、乙方不得擅自招用未经甲方同意使用并办理好相关用工手续的劳务 人员，甲方一经发现，有权令其退场，并对队组长进行重罚100元/人次6、文明施工，工完场清，节约用料，管好用好现场的材料、机具等

11、财 产。承担由于自身责任造成的质量返工、安全事故、乱打乱凿、现场脏乱造成的损失和各种罚款。7、对从甲方领取的材料、 机具负责保管， 工完和时退料， 办理好退料、 机具的手续。承担保管不善而造成材料、机具丢失的经济损失。8、严禁乱打乱凿，否则所造成的费用和罚款由其自身承担。9、严格执行自检制度，开好班前会，按时记录并上报考勤表、分配表 等资料。10、劳务队组有权拒绝在不具备安全条件的环境下施工，有权拒绝使 用不符合国家标准和图纸设计要求的材料。11、积极主动配合土建做好预埋，预留和安装工作，确保工程质量和 进度。12、乙方在施工过程中， 必须严格遵守甲方的有关管理和处罚规定 （处 罚规定另附页）

12、，如乙方违反，所处罚的费用由乙方承担。13、乙方在施工过程中所需的材料，由乙方依据甲方提供的施工图纸 进行材料计划，不得虚报或慌报，所造成的材料不足或剩余均乙方负责， 每月的材料计划必须在上个月的 20 号之前交给现场主管工长审核。14、乙方每月完成的工作量必须在当月 25 号之前上报给现场主管工长 给予审核，不得虚报或慌报，经现场主管工长审核确认后，乙方当月完成 的工作量才有效。如不按时提交工作量，则视为乙方当月无工作量。七、安全责任： 乙方应加强自身的安全防范意识，严格按照操作规程 作业，若由于自身原因而发生安全事故，由自己本人承担责任。八、社会保险： 甲方将应付乙方的劳动报酬和甲方应交各

13、种社会保险 费（单位负担部分）计入劳务人工费承包中一起支付给乙方，由乙方自行 向社会保险机构缴纳涉和乙方的各项社会保险费，甲方不再代扣代缴。九、其它1、本合同未尽事宜双方协商解决，如有争议可向当地仲裁机构申请仲 裁解决。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。3、工程竣工验收，保修期满，人工费兑现完后本合同自动失效。十、本合同单价包括电焊条、沙轮片、乙炔、铁丁、扎线、生料带、麻 绳、封口胶、油刷、电工胶布、膨胀螺丝、生料密封胶、胶水等耗材。甲方：代表（签章）：日期： 年 月 日乙方： 队组代表（签章）：日期： 年 月 日施工管理和处罚规定处罚规定：1、 施工队组不按图纸、规范、技术交底施工的，按

14、情节轻重，处于 10003000元/ 次处罚，所造成的材料浪费由施工队组承担。2、 施工现场材料乱丢乱放、施工过程浪费材料、施工完场地不清理和材 料不拿回仓库存放的，处于 5002000元/ 次处罚。3、施工队组进入工地现场不戴安全帽按 100 元 / 人处罚，戴安全帽不系 帽绳按 30 元/ 人处罚，穿拖鞋、高跟鞋或打赤脚上班按 50元/人处罚， 赤身上班按 100元/ 人处罚，酒后或带病上班按 100元/人处罚。4、施工现场乱涂乱划、乱打乱凿、讲脏话、随地大小便、垃圾乱丢乱放 的按 100500元/ 次处罚。5、施工队组有打架、偷窃行为的，按 30005000 元/次处罚。6、工程例会不参与者按 100元/ 人处罚，迟到、早退按 50元/人处罚