锦秀豪庭金秋公园嘉年华活动方案(共9页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上“锦秀豪庭金秋公园嘉年华” 活动执行案前言：在这个纷繁的时空之中，发现一种古典的美，一种温和的气息，一种自然和纯粹的状态，一种超然物外的格局态度当财富超越物质的羁绊，生命中张扬的奢华凝练为从容尊贵的气度，在入世与出世之间、物质与精神之间、繁华与宁静之间自由转换。锦秀豪庭充分的利用大环境资源，与城市绿化景观充分融合。就像城市一个诺大的陈列馆，与韵绿为邻，构筑了天然的绿色屏障，制造出无尽的鲜氧与阔达的心境。 由此，让我们步入锦秀豪庭阐释恒久生活之美的自由境地，沉醉在这自然与艺术氤氲的生活情境中目录：活动目的及意义活动概要活动内容及细节活动宣传推广活动现场布置及流程活动费用

2、预算后续活动简析合作企业单位简介第一部分：活动目的及意义活动目的：1、 在此次活动的反复宣传中，详细阐述锦秀豪庭在未来西乡塘区发展中的重要地位，令所有受众能十分明确地了解锦秀豪庭的发展前景，并意识到其巨大的升值潜力，从而推动项目商铺销售。2、 以活动本身形成的热点话题，通过多组合式传媒渠道，使锦秀豪庭本身成为西乡塘区的一个焦点，从而使项目的曝光率与关注度大大加强。推广住宅和商铺准现房，挖掘潜在客户，实现交易达成。3、 通过活动最终的结果，使潜在客户认识到开发商在项目本身倾注了巨大精力、物力与财力，从而加强对锦秀豪庭自身高品质的信心与认同，以达到促进销售的目的。4、 锦秀豪庭一直以来以商住概念作

3、为推广的主要支持点，为使潜在客户对项目留下较深的印象。本次活动主题则具有较浓的人文色彩，以公园为活动主场，展示本项目卖点，体验式营销；提升楼盘形象；可看作是对西乡塘区文化的一次阐示和认知。所以，通过这次活动，新起点将进一步显露出新一代知本家所特有的儒商气质与文化品味。5、 积极为项目商铺开盘销售蓄客铺路聚集人气；利用该次营销活动，召集商家或商会联盟，服务于意向客户的同时，参加本次外展的商家也成锦秀豪庭项目商铺的潜在客户群；活动意义：1、 进入冬季，房地产业的项目大部分进入“休眠”状态，楼市明显缺乏热点，此时做此活动较易取得热烈反响，且新闻媒体也比较愿意参与。2、 本活动最易炒作的热点在于借助自

4、身所处的大环境，借助政府对于西乡塘区未来发展前景的高度关注，通过将锦秀豪庭与西乡塘的巧妙结合，使受众自然接纳锦秀豪庭的有关信息，同时将对西乡塘区的关注转移到锦秀豪庭本身。3、 迎合主旋律，宣传途径：由于政府倡导“建设西乡塘和促进西乡塘发展”，相信会引起一定的关注，同时会带动锦秀豪庭项目商铺销售第二部分：活动概要活动时间：2009年11月21日（周六） 09：00-12：00活动地点：新秀公园及项目销售部活动主题：“锦秀豪庭金秋公园嘉年华”活动形式：楼盘推广及客户联谊活动活动参与人员：特别邀请的部分商会联盟代表、各行业商家、企业单位代表、意向客户、天使投资者、及老业主和周边民众约500人以上。活

5、动邀请：以下行业都属商铺租售的目标客户群体食：1、咖啡连锁2、西式速食连锁3、中式速食连锁及餐饮业连锁4、糕点连锁衣：1、洗衣连锁2、鞋业连锁住：1、房屋中介连锁2、家具厨具建材连锁3、安全服务连锁育：1、文教连锁2、图书文具连锁3、教育训练事业连锁4、幼教连锁乐：1、玩具出租连锁2、休闲服务连锁其它：1、金融连锁2、医疗保健连锁3、影音多媒体连锁4、美发美容瘦身5、超市、便利店、百货连锁6、网络资讯连锁、通讯连锁7、汽车美容及维修连锁8、冲印连锁目前确定邀请名单：南宁QQbaby儿童摄影、南宁桂景东风汽车销售有限公司、南宁移动公司、南宁电信公司、南宁名典咖啡（同时邀请企业VIP）、通汇卡业、

6、帝豪酒店（同时邀请企业VIP）、南宁王将日本料理邀请企业VIP、金泉阳光太阳能、夏普阳光太阳能、法来雅红酒等第三部分：活动内容（具体执行细节另）构成一： “秋日浪漫游园”活动活动地点：新秀公园葵湖广场活动板块及开放时段排布：1、古典中国情：舞台表演-在公园广场，搭建舞台，设置表演（演出节目表另附）供客户观演，烘托气氛及人气。（9：30-10：30）A) “东方威尼斯浮影”中国江南水乡古典雅韵服装秀，该节目不但契合了政府“南宁水城”建设思路，更完美的融入了整个锦秀豪庭项目“水碧山青宜入画，游人欣赏愿逗留。”的美丽意境。B) 燃情之颠，炫舞之峰：在这一主题下“舞”是贯穿始终的一条线，在舞的选择上我

7、们要从时尚这一角度去选择。不仅要做到高雅，而且还要调动人们的注意力（例如）C) 杂技小丑幽默表演、卡通宝宝欢乐颂D) 幸运惊喜等你拿，1）预约客户奖项设置：一等奖1名 2000元礼金券；二等奖两名 1000元礼金券；三等奖两名500元礼金券（礼金券冲抵购房款）2）吸引人气及关注度的奖项：300名参与奖精美纪念品及参展商家提供的相应产品优惠赠券或套餐。奖项要求：参赛团体需参加完所有游园项目，以获取每个游园项目的盖章为参加凭证。（各项游戏参与获胜者奖品40-50份）根据游戏简易程度定奖品，建议：微波炉各5个；电饭锅各5个；精美套杯30-40套2、 狂欢嘉年华：公园生活体验活动（10：30-11：3

8、0）A） 设“金典字谜奖”20个奖项，极富中国风类型的猜字谜，以锦秀豪庭“琴棋书画”的主题为依托加以楼盘相关内容出20道字谜题，回答正确的附上纪念小礼品一份，主要目的是有别于一般性质的灯谜。通过字谜让我们的客户群了解项目，达到以一见百的广告效应。（具体字待选）B） “希望之星”大擂台，主要针对512岁的儿童，歌曲、诗歌朗诵、舞蹈等才艺比拼形式（可视情况增加或减少活动内容）每个孩子可以不同参加一个节目。为了增加趣味性和娱乐性，自主命题自主化装，以不同形象参加比赛。为了加强参与的积极性和观乐性本次活动设立最佳才艺奖、最受欢迎讲奖项，邀请项目负责人或嘉宾评奖，并颁发奖品。C） 棋技高手，现场摆设象棋

9、、五子棋、围棋、跳棋等棋类道具，游戏不分年龄组别，试用淘汰制形式，连赢三局者可获得高手奖，D） 其他游园活动：作为活动现场与销售部的链接，设置几个简单的游园活动，获胜的队伍或个人都将得到纪念品一份。脑筋急转弯、答疑竟猜、你来比划我来猜、小型飞镖比赛、两人夹气球比赛等（还可设置其他）。3、秋日同相约：商会茶话会（10：30-11：30）A) 在公园的凉亭区域安排商会茶会，举行商铺及住宅产品的推介会，配置影音设配及茶艺表演及精美餐饮。商会会员发放邀请函，进场前给与普通客户不同的标签，凭邀请函进入茶花会区域。B) 公园主场活动区域，参与商家均可摆设企业宣传点，（外展商家名单另附）该此邀请商家皆经过精

10、心挑选，多为购买能力高，具投资意识与意向的团体或个人，是潜在客户乃至准客户。C) 冷餐圣宴，音乐酒会已成为上流社会人士展示成功，享受休闲，扩大社交的平台。其最大特点是简便、灵活，可不排席位、不作正式讲话，菜肴也可丰可俭；因此本次活动以自助餐形式，自由取餐，可自由行动，更显亲切随和。同时更是知名企业商家招待贵宾提升企业形象的最佳方式。构成二：预约升级活动活动地点：售楼部活动内容：l 升级预约：客户找到自己的置业顾问办理升级预约，并领取相应的预约折扣l 预约客户抽奖：设置转盘转大奖，设置5名幸运奖，获取500-2000元不等的预约折扣，兑现入房款l 兑奖区：在售楼部设置公园竞技活动兑奖处，与公园主

11、场形成呼应，将客流从公园引入售楼部，形成人气循环构成三：商铺推介、新品推介活动活动地点：公园葵湖广场售楼部活动内容：l 凭借活动，召集各商家到项目活动主场葵湖广场、售楼部前广场设点摆展，并为客户提供相应服务，同时留下各商家负责人联系方式l 舞台区安排15分钟着重对本项目商铺、新品进行推介讲解l 组织各商家实地参看本项目商铺，作进一步推介第四部分：活动宣传推广活动前期：l 置业顾问电话通知新、老客户、意向客户相关活动信息并邀请业主参与 l 活动提前半个月通过报广、短信、网络、POP派发等方式定期发布活动信息l 设置“参与皆有奖”的奖项设置，吸引人气l 活动在周边社区、单位贴海报发布信息l 特殊情

12、况下，利用自身资源，解决人气不足问题l 利用报版等相关媒体向大众传递相关信息l 冠名宣传：本次活动由广西万事达房地产开发有限公司主办，主题为“”l 宣传媒体：活动前期，以宣传等活动为，通过、网络等活动作大量的宣传。通过广西多家媒体单位的记者连续报道，必然会成为市民的一个关注点，将使本次活动极具吸响力和号召力。l 主办单位宣传：制作海报及写真，宣传企业文化，企业精神。海报及写真中注明项目及活动内容。 赞助商的展板内容、写真图等宣传材料，活动当天布设。 项目的广告横竖幅、气拱门、POP等现场布置l 楼体竖幅于项目楼体悬挂竖幅围墙，以制造现场喜庆热烈气氛l 项目入口悬挂醒目标语、彩旗以及气拱门l 项

13、目周围布设飘空气球l 根据场地情况，在不影响安全的情况下，为项目提供最突出、最醒目、最大量的广告位置。l 礼品宣传：所有礼品或礼品包装袋上应印有的字样。并随奖品赠发刊有宣传项目的宣传册。l 传媒宣传：邀请各个媒体对本次赛事进行新闻报道，同时协会比赛宣传组也要自行进行摄像，拍照，为协会留取赛事历史资料，并向当地报社、网站等传媒进行软文报道。照片、影像资料可上传广西各大网站、以扩大宣传力度，树立项目形象。推广计划：l 11月7日20日（活动前半个月）：12、19号两版南早整版报广宣传本次活动；l 11月7日20日（活动前半个月）：13、17、20号每日30万条短信宣传本次活动l 11月7日20日（

14、活动前半个月）：定期进行活动内容POP 的派发，派发区域为商场铺面、年轻群体青睐的各类时尚商铺、机关事业单位；l 11月20日前：商家笼络、机关事业单位参与人员的组织、公园管委会协商落实完毕l 11月19日前：联系好参与活动的场地、设施及人员安排l 11月20日前：落实好媒体报导本次系列活动的相关事宜l 11月20日前：完成销售部现场、公园外场包装l 11月20日前：完成所有活动物料准备推广配合：1、 报纸：11月12、19日在早报发布活动信息整版2、 短信： 11月13、17、20日活动、预约优惠信息；总计60万条信息3、 网络：11月7日起，在各大网站发布活动信息4、 活动邀请南宁各大媒体

15、参与活动当天的报道第五部分：活动现场布置及流程现场布置（暂略）工作安排l 南宁市灏骅广告有限公司活动组织l 公园管委会等外联机构联系、落实场地l 活动前期征集准备，现场布置及安排l 负责节目质于量的把控，及邀约非预约参与活动的人群到场参与活动l 负责整个活动流程的执行l 利用本身所掌握资源组织人气，保证当天的到场人数及节目参与的积极性l 负责现场项目宣传海报、折页的派发。活动流程（未细-具体协商后细化）11月21日l 07：40之前 现场布置完毕（舞台布置、销售部布置）l 08：00-08：30 所有活动工作人员、礼仪到齐l 08：30-09：30 礼仪迎宾，所有万事达、宝资通公司领导、来宾、

16、参赛家庭、记者等陆续到场l 09：3009：35 开场舞蹈、l 09：3509：40 领导致词l 09：40- 09：45 主持人宣布活动内容，引导客户参与，宣布活动正式开始l 09：45- 10：30 舞台表演l 10：30-11：30 互动环节及商会专场 l 10：00- 10：10 第一次抽奖，抽取2名三等奖l 10：30-10：40 第二次抽奖，抽取2名二等奖l 11：30-活动结束 第三次抽奖，抽取2名一等奖活动组织l 万事达锦秀豪庭项目：三方沟通，落实经费，决定活动的使用内容，对活动的费用审核工作，组织活动总结会。与执行方协调活动执行进度及内容l 执行公司：公示活动经费使用情况，对

17、本次活动进行策划。组织并邀请企事业单位人员参与，核对参与者的身份。做好活动现场前期宣传、工作进程及现场执行工作，筹备本次活动所需物料。l 销售宣传组：由宝资通邀请企业、媒体人员参与，并核对参与者的身份。做好活动现场前期宣传、项目及执行公司共同协商完成，活动现场宣传点由礼仪人员接待l 安保组：负责本次活动的现场秩序维持，及人身安全问题，由执行公司负责安排保安人员、医护人员、巡场人员， 确保本次活动安全进行。l 后勤组：由项目及执行公司组成，核对落实现场物料到位。活动进行中，设立后勤处，负责到场嘉宾及现场演职人员非贵重保管；第六部分：活动费用预算（另附）第七部分：后续活动简析核心活动策略建议：通过

18、万事达锦秀豪庭（可邀请新、老业务）与广西通汇卡业（可邀请百家企业客户）、安琪之家（可邀请绍兴商会、江苏商会等对其长期捐赠的企事业单位）开展的公益活动与促销活动。企业将自己一部分利益回馈社会开展各种公益活动，不仅满足了社会公益活动中对资金的需求，同时企业又将良好的企业道德伦理思想与观念带给了社会，提高了社会道德水平。万事达锦秀豪庭可在活动中进行商铺拍卖，也可同时于百家企业、商会挖掘潜在客户并促进购买意向；万事达锦秀豪庭也可根据现场拍卖物业的一定百分比作为奖金，用于捐赠安琪之家，使之成为媒体策略的焦点人物，也是活动的亮点！此项策略目的在于引起社会公众和绍兴各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而形成

19、区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提高万事达锦秀豪庭的知名度和开发商的社会形象及美誉度。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。11月开盘活动将作为此次大型爱心公益活动的前期铺垫，借此将“*爱心公益”之新闻信息向社会、媒体公布。还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动（略）第八部分：合作企业单位介绍安琪之家康复教育机构安琪之家成立于2002年6月1日，在广西南宁市江南区民政局正式注册，是广西第一家专门为中、轻度脑瘫人士提供多元化的康复、教育及日常生活自理引导服务的社会公益机构。机构刚成立时，只有3位老师5个孩子，学校面积不足50平米，现在拥有20位老师。7年来，共服务了100多位脑瘫孩子，并为全国800多个家庭提供咨询服务。由于脑瘫的不可逆转性，令他们通常被视为对社会毫无价值，也就更难获取社会资源和公众资源的扶助。他们生活在社会的最低层，基本上只是处在喂养的状态中。目前在全国专门为脑