社区停车位租赁合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其停车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的停车位_______个，该停车位属于_______（建筑物名称）的配套停车设施，甲方有权将其出租。1.2乙方需要租赁甲方提供的停车位一个，用于停放乙方合法拥有的机动车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方停车位租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的安全和使用。3.3乙方支付租金后，甲方不得以任何理由收回停车位，除非乙方违反本合同的约定。第四条停车位使用及管理4.1乙方应按照甲方的规定使用停车位，不得私自转租、转让或转借给他人使用。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停放期间的安全。如乙方车辆发生损坏或丢失，责任由乙方自行承担。4.3乙方不得在停车位上进行任何违法活动，不得占用他人停车位，不得影响其他车辆和行人的正常通行。4.4甲方有权对停车位进行正常的维护和管理，如因维护和管理需要暂时占用停车位，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复停车位的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车位的权属问题：确保甲方拥有停车位的所有权或使用权，避免因权属问题引发的纠纷。2.租赁期限的约定：明确租赁期限，避免合同到期后双方因续约问题产生争议。3.租金的支付：约定明确的租金金额和支付方式，避免乙方拖延支付租金。4.停车位的使用：规定乙方的使用权限，避免乙方将停车位转租或占用他人停车位。5.违约责任：明确双方的违约行为及违约责任，降低合同履行过程中的风险。6.争议解决：约定纠纷解决方式，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金额。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式来解决问题。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若乙方租赁期限超过一年，甲方可以给予一定的优惠，比如减免一个月租金。补充条款：租赁期限超过一年的，甲方给予乙方一个月租金的优惠。2.停车位维修：若停车位需要进行维修，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复停车位的正常使用。补充条款：甲方在停车位进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。3.节假日使用：节假日期间，乙方是否可以使用停车位，以及是否需要支付额外费用，需双方协商确定。补充条款：节假日期间，乙方可根据与甲方的协商使用停车位，具体费用双方约定。4.车辆类型限制：甲方可以根据实际情况，对停车位使用的车辆类型进行限制，比如只允许小型车辆使用。补充条款：甲方有权根据实际情况，对停车位使用的车辆类型进行限制，并提前通知乙方。5.停车位变更：若甲方需要变更乙方使用的停车位，应提前通知乙方，并保证提供同等条件的停车位。补充条款：甲方变更乙方使用的停车位时，应提前