办理《乡村建设规划许可证》流程图

1、办理乡村建设规划许可证流程图建设单位（个人）向乡、镇人民政府呈报乡村建设申请乡、镇人民政府、街道办向市城乡规划局相关分局中报材料依法不予受理的当场更正制发不予受理通知书材料、退档决定不同意的制发不予许可决定书批刖公示依法应当受理的公建项目局例会决策告知补正批后公示制发准予乡村建设规划许可决定书制发受理通知书私建项目分局例会决策发村设划可核乡建规许报专题会决策存档备案黄冈市城乡规划局乡村建设规划许可证受理通知书（）总编号：分类编号：申请人法定代表人申请人地址报建联系人电话项目名称项目地址规划用地性质现状土地用途农用地建设用地未利用地申请建筑面积（平方米）申请用地面积（平方米）土地权属性质集体建设

2、工程内容申请类别新建扩建改建临时变更补办延期1、申请报告（单位加盖公章）和乡村建设规划许可证申请表份；2、申请人身份证明（个人身份证、村民户口本、单位工商营业执照或机构代码证及法人代表身份证明、房地产开发项目开发资质证校验复印件）、经办人法人委托书原件及其身份证明份；3、土地使用权证及宗地图复印件，或国土部门土地使用预审意见原件份；4、经审批的建设项目详细规划及建设项目单体建筑设计方案；经审查的建设项目单体建筑设计施工图份；5、法律法规规定须预先取得的相关部门（消防、环保、人防等）审查意见份；6、危房改建提交危房鉴定书、扩建加层提交房屋结构基础鉴定报告、拆迁还建提交被拆房屋房产证复印件和城市房

3、屋拆迁主管部门的拆迁证明原件、遗失补证提交满90天的遗失登报声明、尚可采取改正措施消除对规划实施影响的违章补办提交改正确认书和结案文书、涉及相邻关系的提交经公证的相邻关系协议书份；7、公示、听证项目提交公示结果、听证笔录份；8、与申报文本及图纸相符的电子数据文件份；9、其他图纸、文件（特殊工程）份。年月日我局收到你申请办理乡村建设规划许可证所报送的上述材料共件，经依法审查，具体申请资格，符合受理条件，现予以受理。请于年月日前执本受理通知书，到黄冈市城乡规划局黄州分局领取乡村建设规划行政许可决定书。备注：超过取件日期三个月未取件，本通知书作废。本通知书一式两份，规划局、报建单位（个人）各一份。黄

4、冈市城乡规划局年月日黄冈市城乡规划局乡村建设规划许可证申请表（私建）申请日期：年月日申请人姓名身份证号码住址联系电话项目情况项目名称用地性质地块位置区镇（街道）村建设类别新建、改建、扩建、转让、补办（打，为记）宅基地面积2m是否占用农用地口是口否房屋用地东至：西至：四全范围南至：北至：项目指标层数建筑面积（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：总建筑面积m2地上建筑面积2m地下建筑面积岳村民会议讨论意见、村委会签署意见（盖章）乡、镇人民政府（街道办事处）审核意见（盖章）申请人承诺：本表填报的内容及提交的所有材料真实，并对其实质内容的真实性负责。如有任何虚假，将承担一切后果及法律责任，与审批机

5、关无关。申请人（签字并按手印）：年月日申请材料：1 、乡村建设规划许可证申请表；2 、经村民会议讨论同意，村委会签署的意见；3 、房屋用地四至图及房屋设计方案，包括申请建造住宅的面积、层数、高度等；4 、国土部门书面点见，占用农用地的，提供农用地转用审批文件；5 、法律、法规、规章规定的其他材料。备注：1、申请人备齐资料到所在地乡（镇）人民政府提出申请；2、乡、镇人民政府应在10个工作日内将申请材料报送到市城乡规划局黄州分局；3、申请人（或殳委托人）持功效证件在10个，作日内到乡（镇）人民政府领取行政许可审查书闻思见。黄冈市城乡规划局乡村建设规划许可证申请表（公建）申请日期：年月日申请人申请单

6、位联系人单位住址联系电话项目情况项目名称用地性质地块位置区镇（街道）村建设类别新建、改建、扩建、转让、补办（打，为记）地块面积2m是否占用农用地口是口否建设项目用地范围东至：西至：南至：北至：项目指标层数建筑面积（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：总建筑面积m2地上建筑面积2m地下建筑面积岳村民会议讨论意见、村委会签署意见（盖章）乡、镇人民政府（街道办事处）审核意见（盖章）申请单位承诺：本表填报的内容及提交的所有材料真实，并对其实质内容的真实性负责。如有任何虚假，将承担一切后果及法律责任，与审批机关无关。机!单位（签字、盖章）：年月日申请材料：1 、乡村建设规划许可证申请表；2 、国土部

7、门书面点见，占用农用地的，提供农用地转用审批文件；3 、建设项目用地范围地形图（1:500或1:1000）,建设工程设计方案等；4 、经村民委员会讨论同意、村委会签署的意见；5 、法律、法规、规章规定的其他材料。备注：1、申请人备齐资料到所在地乡（镇）人民政府提出申请；2、乡、镇人民政府应在10个工作日内将申请材料报送到市城乡规划局黄州分局；3、申请人（或殳委托人）持功效证件在10个，作日内到乡（镇）人民政府领取行政许可审查书闻思见。黄冈市城乡规划局乡村建设规划许可证审批表（私建）总编号：分类编号:申请人姓名身份证号码住址联系电话项目情况项目名称用地性质地块位置区镇（街道）村建设类别新建、改建

8、、扩建、转让、补办（打，为记）宅基地面积2m是否占用农用地口是口否用地范围东至：西至：南至：北至：项目指标层数2建筑面积（m）高度（m）地上：地上：地下：地下：总建筑面积m2地上建筑面积m2地下建筑面积岳用地概况详见国土部门审查意见、界址图（宗地图）；规划用地红线图。工程概况详见设计施工图或设计方案。经办人初审息见资料是否齐全、规范、有效；设计图纸是否符合经核定的规划条件、是否符合经审批的建设规划方案、是否符合国家有关规划技术规范要求、是否符合规划控制要求。经办人：日期：分局长审查意见分局长:日期:分管局长签发分管局长:日期:黄冈市城乡规划局乡村建设规划许可证审批表（公建）申请日期：年月日申请

9、人申请单位联系人单位住址联系电话项目情况项目名称用地性质地块位置区镇（街道）村建设类别新建、改建、扩建、转让、补办（打，为记）地块面积2m是否占用农用地口是口否建设项目用地范围东至：西至：南至：北至：项目指标层数建筑面积（m2）高度（m）地上：地上：地下：地下：总建筑面积m2地上建筑面积m地下建筑面积岳用地概况详见国土部门审查意见、界址图（宗地图）；规划用地红线图。工程概况详见设计施工图或设计方案。经办人初审意见资料是否齐全、规范、有效；设计图纸是否符合经核定的规划条件、是否符合经审批的建设规划方案、是否符合国家有关规划技术规范要求、是否符合规划控制要求。经办人：日期：分局长审查意见分局长:日

10、期:分管局长签发分管局长:日期:黄冈市城乡规划局乡村建设规划许可证准予行政许可决定书总编号：分类编号：申请类别新建扩建改建临时变更补办延期申请人报建联系人申请人地址联系电话项目名称项目性质项目内容项目规模项目位置审查息见经审查，申请人符合法定资格，申请事项符合法定程序。申请材料齐全，符合法定形式。我局于年月日出具了号乡村建设规划许可证行政许可受理通知书，受理了申请人的行政许可申请。经审核，你的上述建设项目符合法定条件。根据中华人民共和国行政许可法第三十八条、第三十九条，中华人民共和城乡规划法第四条，湖北省城乡规划条例第三十八条及住建部乡村建设规划许可实施意见（建村201421号）的规定，我局决

11、定：准予办理乡村建设规划许可证。备注说明收到我局准予规划行政许可决定书后，我局将在十日内制发乡村建设规划许可证，请于年月日前执本决定书到黄冈市城乡规划局黄州分局或所在乡镇人民政府领取乡村建设规划许可证。若需缴纳城市基础设施配套费，应在收到行政许可决定书后5日内缴清，并持配套费缴费凭证领取证件。由于申请方未领取行政许可决定书或未缴纳配套费所延迟的时间不计入制发证件时间。从领取乡村建设规划许可证之日起两年内/、动工兴建，且未办理延期手续的，上述证件自行失效；如需要延续许可证有效期，请在期满前30日内向我局提出申请。经办人员：监督电话：办理日期：本通知书一式两份，规划局、报建单位各一份。黄冈市城乡规

12、划局乡村建设不予行政许可决定书总编号：分类编号申请类别新建扩建改建临时变更补办延期申请人报建联系人申请人地址联系电话项目名称项目性质项目内容项目规模项目位置审查息见经审查，申请人符合法定资格，申请事项符合法定程序。申请材料齐全，符合法定形式。我局于年月日出具了号乡村建设规划许可证行政许可受理通知书，受理了申请人的行政许可申请。经审查，你的上述申请事项，不符合法定条件、标准，具体理由和依据如下：我局决定：不予办理乡村建设规划许可证。备注说明你对我局行政许可决定有异议，可在收到本决定书之日起5日内，向我局申请听证，逾期不申请的，视为放弃。如不服我局行政许可决定，可在收到本决定书之日起60日内向黄冈

13、市人民政府或湖北省住房和城乡建设厅申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。经办人员：监督电话：办理日期：本通知书一式两份，规划局、报建单位（个人）各一份黄冈市城乡规划局黄冈市城乡规划局乡村建设规划行政许可批前公示表总编号：分类编号：制#人项目名称联系人联系电话拟批准用地面积拟批准建筑面积平方米项目位置公示方式公示时间至公示单位黄冈巾城乡规划局单位住址：联系人：联系电话：监督电话：说明：1.公示所需用地红线图、建设设计方案、有关数据是本次公示的主要内容。2.本次公示的主要内容是我局依法作出的具体行政行为，如有异议，请在公示期间内联系我们，并提出具体的书面点见。逾期，视为主动弃权。黄冈市城乡规划局乡村建设规划行政许可批前公示结果报告单总编号：分类编号：制#人项目名称联系人联系电