养殖业土地租赁合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。养殖业土地租赁合同甲方：XX村民委员会。法定代表人：XX，主任。乙方：XX，男，X年X月X日生，汉族，住XX市黄桥镇胜利村青枝4组，身份证号：xxx为开展地方经济，促进养殖业的开展，经甲乙双方协

4、商，达成如下协议：一、甲方于 2021 年 11 月 5 日前将位于 xx 市 xx 镇 xx 村十组、 十一组、十二组约 x 亩土地、 x 亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生 产经营;二、乙方第一年按 xx 元 /亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租 金在上一年度土地租金基数上递增 3%，河塘租金按 x 元/年的不 变价格缴纳 ;三、乙方于每年 x 月 x 日前提前缴纳下一年度的租金 ;四、租赁期限暂定十二年，即自 2021 年 x 月 x 日起至 2024 年 x 月 x 日止 ;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条 件下有优先租赁的权利 ;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法

5、规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不 得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物 由乙方自行去除，乙方于 2021 年 11 月 1 日前向甲方一次性缴纳 三万元土地复垦保证金 六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享 有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金 ;七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性效劳 ;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘 的，乙方应当无条件服从 ;九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方 ; 十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳 x 元 /亩的违约金 ;给 对方造成损失的，应赔偿相应的损失 ;十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向 xx 市人民法 院提起诉讼 ;十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共 xx 市 xx 镇 xx 村总支部委员会鉴证，报 xx