工程项目全额承包合同

1、项目全额承包责任书工程名称项目部名称签订日期江苏省江建集团有限公司上海分公司项目全额承包责任书工程地点设计单位层数栋数合同工期项目全额承包责任目标成本为了正确处理国家、企业、个人的利益关系，明确项目部的责任、权利和义务，充分调动项目部人员的积极性，强化项目的目标管理，优质、高速、安全、文明、低耗地组织好工程项目的施工，上海分公司决定工程按项目法组织施工，实行项目全额承包和项目经理负责制。上海分公司现聘任同志为项目经理，由项目经理聘任人(定编人数)组成项目经理部，担负全面施工组织管理职能，并订立项目全额承包责任书。第一条 工程概况工程名称建设单位建筑面积结构预算造价中标价元元第二条承包范围：公司

2、（分公司）与业主签订的工程合同中的承包范围 。第三条承包方式：按公司、分公司有关规定，项目独立核算，实行全额经济承包，确保上交。第四条项目承包指标：项目责任目标成本：元；上交金额：元。上交金额=中标价项目责任目标成本额上交金额=中标价%上交金额=结算价项目责任目标成本额上交金额=结算价%第五条工期目标：各节点及总工期满足业主（总包方）的要求和合同的要求。本工程计划开工日期：计划竣工日期：第六条质量目标：第七条安全、文明施工目标：第八条治安综合治理目标：加强对职工的教育, 以预防为主，本项目杜绝打架、斗殴各种治安或刑事案件的发生；杜绝火灾事故的发生。第九条基础管理目标：本项目各种基础管理均需符合

3、建设工程施工项目管理规范；符合质量管理体系、环境和职业健康安全管理体系标准的要求；符合公司质量、环境、职业健康安全管理手册的要求；符合公司、分公司的有关规定；并做到资料齐全、规范、及时，符合文件控制程序和质量记录控制程序的要求。第十条：双方的权利与责任（一）分公司：（ 1）负责按项目法施工的要求与项目经理共同配备项目部核心班子 。（ 2）负责督促项目部履行公司、分公司与业主签订的工程合同。（ 3）负责督促项目部履行分公司与分包单位签订的工程承包合同。（ 4）负责编制或指导项目部编制施工组织设计或施工方案，并负责按程序进行审批。（ 5）负责项目责任目标成本的审定。（ 6）负责与项目经理共同及时调

4、整、解决项目所需的人、财、物。（ 7）负责对项目的成本管理进行监控。（ 8）各项目责任目标成本的调整由分公司经营科审核，并报分公司经理批准。（ 9）负责督促检查指导项目的项目管理、安全文明施工、贯标及其他基础管理工作。（ 10）有对项目贯彻各项规章制度、分配政策等的督察权。（ 11）有对不称职的项目经理的罢免权。（ 12）参加项目部主持的工程中间验收，牵头组织工程竣工验收（项目部积极配合）。（ 13）指导项目部收集及编制工程竣工档案资料，按档案要求装订和报出。（ 二）项目经理部（ 1）项目经理受分公司经理的委托，全面履行工程承包合同，确保合同的约定条件得到全面实施。（ 2）必须遵守国家的一切政

5、策法规和企业的一切规章制度。（ 3）编制或参与编制施工组织设计或施工方案、并严格遵照执行，确保工程质量、工期达到合同目标。（ 4）必须严格执行国家及企业对安全生产、文明施工的各项规定，确保安全生产、文明施工达标，创标化工地，杜绝重大伤亡事 故 。（ 5）必须严格成本管理，严肃财经纪律，落实各项成本责任，并签订纵向、横向的成本责任合同。每月召开成本分析会，认真实施成本改进措施，确保责任目标成本的实现。（ 6）在项目责任目标成本的基础上进一步挖掘成本降低的潜力，并制定成本降低措施。（ 7）负责编制临建计划并按规定报批。（ 8）负责编制施工设备计划及机械进出场计划，并按规定报批。（ 9）负责编制工程

6、主要材料计划、周转架料、模板计划，按规定报批。（ 10）负责编制劳动力使用计划，按规定报批。（ 11）负责按项目设计变更，计算施工过程中应调整费用并及时报分公司审批。（ 12）有权对项目工作人员实施管理权，对不称职工作人员有处罚权或对处分有建议权。（ 13）对进场材料的质量、数量有验收权；对质量不符合要求、数量不够的材料有拒收权。（ 14）有权对劳务队实施管理的权力；对技术素质、违规，质量安全不能满足工期要求的作业队伍有辞退权。（ 15）有制定内部分配的权力，但不得超越企业有关规定并需报分公司备案。（ 16）有接受上级监督、检查的义务，并按要求进行整改。第十一条 对项目的奖罚：（ 一）工程项目

7、必须达到下列条件,才能予以奖罚兑现：a、工 程已 竣工 验收 ，并 取得 当 地质 量验 收合 格证 明 。b、经 过分 公司 或公 司审 计 。c 、工 程结 算完 毕（ 最终 审计 完 毕）。d、各 分包 、各 类材 料结 算已 办 理完 毕 。e、工 程款 回收 达到 工程 合同 规 定的 要求 。f 、项 目班 子成 员已 按规 定交 纳 了风 险抵 押金（ 二）项目成员的工资：采取岗薪工资，执行分公司有关文件的规定。（ 三）项目奖金分为：阶段效益奖金和超降成本奖。1 、阶段效益奖金(仅限于定编人员)：根据项目成本月、阶段核算情况，经分公司审核, 达到并超过全额承包责任合同中规定的成本

8、降低指标，并且工程款回收达到工程合同要求,即可发放阶段效益奖金，阶段效益奖金进入项目成本。阶段效益奖金原则上不超过成本降低指标的余额。项目班子核心成员阶段效益奖金等于本人本项目合同工期内岗薪工资总额的 65%，合计为：，其他管理人员(定编人员)阶段效益奖金等于本人本项目合同工期内岗薪工资总额的 35%，合计为：。阶段效益奖金的发放与分公司的每月综合检查考评挂钩。即：（核心成员阶段岗薪工资总额*+其他管理人员阶段岗薪工资总额*）*分公司综合检查考评分折算系数平均值=实得阶段效益奖。若阶段核算未达到责任合同中规定的成本降低指标,则取消该阶段效益奖金且以后不予补发。2、超降成本奖金：项目部在完成责任

9、合同中规定的成本降低指标后，还有成本降低额，符合兑现条件，即可按超责任目标成本降低额（实际上交分公司利润减责任目标合同中规定的应上交利润）的 %在项目终结时兑现给项目部。项目超降成本奖金总额=超降成本降低额兑 现比例综 合检查考评系数平均值其 他专项奖(1) 兑现比例:a、 特大 型项 目 按成 本降 低额 的 10%-20% 兑现 ；b、 大型 项目 按 成本 降低 额的 15%-25% 兑 现；c、 中型 项目 按 成本 降低 额的 20%-30% 兑 现；d、 小型 项目 按 成本 降低 额的 25%-35% 兑 现；(2) 管理人员在终结兑现奖中的比例：项目经理为平均奖金的 3-5 倍

10、，重点奖励班子成员，具体分配方案由项目经理报方案，分公司、公司审批。(3) 综合检查考评系数的确定：a、项 目管 理检 查 考评 分要 求：重点项目：85 分以上，一般项目：75 分以上。各项目达到或超过以上分值不另行奖励；低于以上分值，则在兑现奖基础上乘以下系数(本工程项目系数:得分/85)。b、贯 标检 查、安 全 文明 施工 检查 、其 他检 查按 公司（ 分 公司 ）制定的奖励办法予以奖励。（三）处罚(1) 项目成本达不到合同要求降低率者，取消各种奖励，收回已发的效益奖；项目成本亏损 2%以内者，取消各种奖励，收回已发的效益奖，没收风险抵押金，工资按岗薪工资的 70%执行（项目终结时，

11、项目成本仍亏损，岗新工资不予补发），项目成本亏损 2%以上者，按以上处罚外，并取消项目经理及有关责任人员的任职资格；性质严重者，另行严肃处理。(2) 质量目标：若项目原因造成工程返工或质量达不到合同目标，造成的经济损失以及业主的罚款 100%进入项目成本，并按分公司文件中有关质量的处罚条款执行。(3) 安全目标：出现重大责任伤亡事故，按公司、分公司有关安全的处罚规定执行。(4) 工期达不到合同目标，若项目原因，业主有罚款，罚款额 100% 进入项目成本并对项目每天按 500 元罚款。(5) 项目管理检查、安全文明施工检查、贯标检查、其他检查达不到目标，除按系数折扣奖金外，另按分公司规定的处罚标准执行。第十二条项目的风险抵押：项目班子核心人员自责任合同签定之日起,七天内必须一次性交清抵押金，项目完工后经审计项目成本达到责任目标成本即可退还，如超出责任目标成本则全部没收。岗位风险抵押金 （元）备注项目经理项目副经理项目技术负责人项目材料负责人项目施工员项目安全员项目质检员项目材料员其它管理人员合计第十三条对本工程投入的设备和材料