工程联营项目(工程挂靠)合作协议书

1、工程联营项目合作协议书 工程联营项目合作协议书 合同编号： 联营项目经营管理协议工程名称： 工程地点： 甲 方：深圳市英龙建安（集团）有限公司 乙 方： 日 期： 年 月 日 工程联营项目合作协议书 工程联营项目合作协议书联营项目经营管理协议甲方：深圳市英龙建安（集团）有限公司 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲方为了加强对本工程的经营目标责任管理，结合甲方有关经营目标管理办法及本工程特点，经双方协商，签订本协议。第一条 工程项目一、工程名称： 二、工程地点： 三、经营目标责任范围：甲方与建设单位签订的承包合同（以下简称承包合同）的所有承包内容及承担的所有义务。四、工期 开工日期： 以

2、开工报告日期为准 竣工期为： 五、质量标准：达到承包合同约定的质量标准。六、合同价 大写： 小写：￥ 元 ，七、经营目标责任管理方式1、按承包合同价包人工、包材料、包质量、包安全、包工期、包施工机具、包竣工验收、包资料编制归档及移交专业部门的一切手续。2、乙方按约定向甲方上缴工程结算总价 % 的项目经营目标责任管理费（税费按工程地税局规定缴纳全税，由乙方全额承担）。第二条 双方工作一、建设单位拨付的工程款必须汇入甲方银行账户，入账后扣除当次工程款 1 % 的项目经营目标责任管理费，剩余工程款按甲方规定的审批程序支付给乙方账户由乙方使用，但甲方对建设单位拨付的预付款项实行风险控制。若甲方无建设单

3、位拨付的工程款进账，乙方不得以任何理由向甲方申请任何资金，不得借款及透支工程款。二、乙方在签订本协议的同时须向甲方缴纳 万元的保证金（以下简称保证金，本工程保证金在首批工程进度款中扣留），待工程竣工验收合格，乙方提交完整的竣工验收资料（由甲方工程部审核通过，否则乙方须整改直至所有资料完整）且确认本工程无安全事故后，甲方一次性无息退还乙方；乙方在施工过程中由于质量或安全事故等原因造成的损失，由甲方在保证金中扣除，不足部分从工程款中扣除。甲方扣除后导致保证金不足 万元的，乙方应在甲方通知之日起3日内补齐，否则甲方将通过法律程序进行追索。三、若乙方未经甲方书面同意，私立账户收取建设单位工程款及其他款

4、项，视为乙方违约，乙方应按私收款项金额的10%向甲方承担违约金。四、乙方必须遵守支票及现金管理规定，所领取支票五天内结清。五、甲方同意乙方为项目部负责人并选择人员组建项目部，所有施工及管理人员由乙方聘请，乙方确定并发放工资。项目部组成人员必须接受甲方各职能部门监管。如甲方委派人员去乙方项目部的，其工资及人员奖励均由乙方按照公司标准进行发放。六、违约责任1、建设单位依据承包合同对甲方的所有索赔及扣罚均由乙方承担，甲方在工程款中直接扣除。2、在合同履行过程中及保修期内，如因工程导致甲方被建设单位、材料商等第三方起诉的，甲方有权不予支付乙方本项目的甲方尚未支付的所有工程款项，直至案件结案，乙方履行完

5、毕之日，甲方再与乙方进行结算。3、因乙方中途自行申请退场或因乙方原因而受到建设单位勒令退场的，由此产生的所有损失（含对甲方的信誉影响）由乙方承担，并需按已完工程量结算价的15%作为违约金支付给甲方。七、若发生劳动争议纠纷、施工安全事故等，由乙方负责处理并承担一切责任；因此给甲方造成的经济损失由乙方负责承担外，给甲方造成不良社会影响或使甲方受到政府行政主管部门不良行为记录或红黄牌警告的并影响甲方正常经营招投标的，甲方有权按本协议第三条款对乙方进行处罚。相关损失及罚金由甲方从应付工程款或保证金中予以扣除，不足以扣除的，由乙方负责补足。八、为了履行好承包合同中规定的甲方责任和义务，甲方可随时到建设单

6、位了解合同执行情况，倾听建设单位意见，向乙方提出整改要求，维护甲方的声誉和社会形象。乙方在施工质量、安全、进度上不能满足业主（建设单位）的要求而影响甲方声誉的（业主或政府主管部门有两次以上投诉或警告），或者甲方在监督检查中发现安全隐患、质量问题并发书面整改通知而逾期未整改的，乙方应按10000元/次向甲方支付的违约金，同时甲方有权采取暂扣工程款等必要的措施监督乙方限期整改直至满足业主的要求；乙方在限期整改后仍存在问题的，或者因安全生产问题（事故）、工程质量问题引起相关政府部门查处或造成恶劣社会影响的，甲方有权派员直接处理并接管工程的安全生产管理和质量管理，因此所发生一切费用（包括但不限甲方接管

7、工程安全之质量管理、处理问题而产生的诉讼费、律师费、差旅费、人工费等）以及全部损失概由乙方承担。九、乙方应严格执行劳动法、劳动合同法等有关劳动法律政策的规定，接受甲方的监督管理：1）乙方承接工程施工应将劳务部分分包给有资质的劳务公司，否则必须与所有员工（包括工程各班组农民工）签订劳动合同及购买和办理养老保险、工伤保险、失业保险、和建筑工程团体意外保险以及建设行政管理部门规定的其他保险，若乙方不履约此义务，甲方有权代扣代缴该项费用。做好员工的工资发放表和考勤表，不得拖欠员工工资，必须按时支付生产工人和管理人员的工资。在工程施工期间，乙方应该甲方的要求如实报送劳动合同工资发放表、考勤表；2）甲方对

8、工程施工期间的用工情况进行监督管理，在监督检查中发现问题并发书面整改通知的，乙方应按50000元/此向甲方支付违约金；经两次整改仍存在问题的，甲方有权暂扣工程款，直至问题解决；因劳务纠纷引起相关行政部门介入造成恶劣社会影响，甲方有权派员直接接管工程的用工管理，甲方人员在处理劳资纠纷时所签署的相关文件，乙方及项目部负责人无条件承认并承担全部法律后果；3）工程施工期间发生工伤事故，属于施工单位责任的，由乙方全部承担，乙方应及时采取有效措施处理，防止升级为安全事故。甲方有权派员直接参与事故处理，甲方人员在处理事故中过程所签署的相关文件，乙方及项目部负责人无条件承认并承担全部法律后果；4）处理劳资纠纷

9、、工伤事故过程，甲方有权主动先垫付劳动工人工资。各种社会保险，违约金、赔偿金、行政罚款，因此所发生一切费用（包括但不限于甲方接管工程用工管理、处理劳资纠纷而产生的诉讼费、律师费、差旅费、人工费等)以及由此给甲方造成的全部损失概由乙方承担，同时乙方按该工程总造价0.8%向甲方支付违约金，作为声誉补偿。十、乙方工程施工中的所有技术资料、安全资料、归档资料须与工程进度款同步完成，否则，甲方有权暂扣乙方保证金或只支付80%的工程进度款直至所有工程资料完成；工程竣工验收后，乙方应向甲方、建设单位及档案馆移交所有归档资料，以确保工程项目的顺利结算。十一、乙方与建设单位进行工程竣工结算完毕，且建设单位将工程

10、结算款支付至甲方账户后，甲乙双方进行工程款结算，甲方按本协议约定扣除管理费及其他乙方应付款项后，余款在7个工作日内付清。保修期满无质量问题，且建设单位支付甲方质量保修金后五天内，甲方将保修金结算无息支付给乙方。第三条 其它一、乙方如有违反承包合同规定行为，所造成的一切经济后果和法律责任均由乙方负责，给甲方造成的相关损失由乙方承担。二、乙方不得将本工程进行转包，如有分包，必须将签订的分包合同报甲方审批并备案；乙方未经甲方法定代表人许可，不得以甲方名义对外签订合同（含协议），不得以甲方名义自行经营与本工程无关项目，否则上述事项引发的一切后果由乙方承担，甲方有权追究乙方损失赔偿责任。三、乙方为项目的

11、安全责任人，对工程质量及安全文明施工（详见本协议附件安全生产文明施工管理协议负全责。凡因本工程项目施工期中发生的一切质量问题及安全责任事故（含人身伤亡、财产损失等），一切责任和法律后果由乙方承担。四、乙方应重视与监理、业主、总包方及政府相关职能部门的协调工作，如因乙方原因导致甲方或总包方被记不良行为记录，甲方将按以下约定对乙方罚款：1每扣一分，乙方向甲方缴纳10万元罚款；2黄色警示，乙方向甲方缴纳30万元罚款；3红色警示，乙方向甲方缴纳50万元罚款；4每扣项目经理一分，乙方向甲方缴纳1万元罚款；5每扣安全主任一分，乙方向甲方缴纳5000元罚款；6每扣质量员和安全员一分，乙方向甲方缴纳2000元

12、罚款；7乙方必须保证本工程达到深圳市市优工程奖项，否则乙方向甲方缴纳60万元罚款。五、如果施工现场出现重大工程质量问题、工期严重滞后、发生四级或四级以上安全责任事故；或乙方将工程款挪作它用、恶意拖欠工人工资和材料款、拒不交纳应缴的各项费用（包括罚金）；或乙方未及时采取有效手段解决问题导致发生经济纠纷或劳务纠纷，甲方不得不按照政府或法院的要求直接支付相关费用时；无论乙方同意与否，甲方将直接支付该相关费用，全部费用由乙方承担（由甲方在应付工程款中代扣代付），且乙方按50000元/次向甲方支付违约金。六、若乙方与建设单位在工程款结算、施工质量等方面发生纠纷，需通过仲裁或诉讼方式解决的，须经甲方授权同

13、意且乙方须将所有资料汇总报送甲方，并全力配合甲方指派的代理人完成纠纷处理。乙方对案件的处理结果承担全部责任，因此导致甲方经济损失的，乙方应当予以全额赔偿。七、本协议未尽事宜按承包合同及行业行规的有关规定执行，承包合同为本协议有效组成部分。八、本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等效力；自双方代表签字并加盖甲方公章后生效。工程款结算并支付完毕后，除质量保修责任生效外（按承包合同中质量保修条款执行），本协议即终止。九、附件1：安全生产文明施工管理协议 附件2：乙方合法、有效的身份证复印件甲方：深圳市英龙建安（集团）有限公司 乙方： 代表 代表：签约地点：深圳市福田区签约时间：2013年

14、月 日附件1：安全生产文明施工管理协议甲方：深圳市英龙建安（集团）有限公司乙方：吴吉平 为全面履行甲方与乙方签订的联营项目经营管理协议内容，贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，进一步明确在施工过程中甲乙双方的安全责任，依法从严治理施工现场，保护施工人员的安全和健康，防止伤亡事故的发生，依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国安全生产法及其它有关法律、法规，双方本着平等、自愿的原则签订本协议。一、管理目标1.杜绝重大安全事故，工亡事故为零；2.重伤频率控制在万分之三以下，负伤频率控制在千分之四以下；3.现场内的安全隐患整改率必须保证在时限内达到100%，杜绝现场重大隐患的出现；4.现场

15、内不发生火灾事故，火险隐患整改率必须保证在时限内达到100%；5.不发生重大中毒事故以及群发性传染病；6.争创文明安全样板工地；确保施工现场达到安全文明规范要求；二、安全生产要求1.乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。非乙方责任的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用；2.乙方应熟悉并能自觉遵守、执行建设部建筑施工安全检查标准以及相关的各项规范；自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工工作人员的安

16、全与健康。乙方必须严格遵守、执行包括（但不限于）以下国家、行业主管部门和地方政府颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定：（1）中华人民共和国安全生产法；（2）建设工程安全生产管理条例；（3）安全生产许可证条例；（4）建设工程安全生产许可证管理规定；（5）国家建设部关于建设工程施工现场管理规定；（6）生产安全事故报告和调查处理条例；（7）建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004；（8）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011（9）施工升降机安全规程GB10055（10）建筑基坑工程监测技术规范GB50497（11）塔式起重机安全规程GB5144（12）施工升降机GB/T

17、10054（13）建筑基坑支护技术规程JGJ120（14）施工现场机械设备检查技术规范JGJ160（15）建筑施工模板安全技术规范JGJ162（16）建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180（17）建筑施工塔式起重机安装、拆卸安全技术规范JGJ196（18）建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202（19）建筑施工升降机安装、拆卸安全技术规范JGJ215（20）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；（21）建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000；（22）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；（23）特种设备安全监察条例；（24）仓库防火安全管理规则；3

18、. 乙方必须尊重并且服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担；4.乙方必须执行下列安全管理制度：4.1、安全技术方案报批制度：乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和安全技术方案。乙方自行编制的单项作业安全防护措施，须报甲方和监理单位审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批。4.2、乙方必须执行安全技术交底制度、安全例会制度与班前安全教育制度，并做好跟踪检查管理工作。乙方项目经理和安全负责人必须准时参加甲方通知召开的安全例会，如因特殊原因不能参加时应事先取得甲方的同意，并

19、委托有资格人员全权代表项目经理或安全负责人参加会议和做出有关决定。甲方不能参加例会又未委托代表参加时，例会所做出的决定乙方必须无条件执行，同时乙方连续三次不能参加例会，甲方有权进行经济处罚直至取消乙方的承包资格。4.3、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度；4.4、乙方必须执行甲方的安全检查制度： 4.4.1、乙方必须虚心接受甲方以及各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，否则由此造成的处罚等损失均由乙方承担；4.4.2、乙方必须按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施；4.4.3、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度

20、和班组自检制度。4.5、乙方必须严格执行检查整改消项闭合制度。4.6、乙方必须执行安全防护措施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度；4.7、对安全生产、文明施工费用专款专用，不得挪作他用，并建立使用台帐；4.8、乙方必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。4.9、乙方必须预防和治理职业伤害与中毒事故。4.10、乙方必须严格执行职工因工伤亡报告制度。4.10.1、乙方职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故。4.10.2、如果发生因工伤亡事故，乙方应在1小时内，以最快捷的方式通知甲方的项目主管领导，向其报告事故的详情。由甲方通过正常渠道及时逐级上报上级有关部门，同时积极组

21、织抢救工作采取相应的措施，保护好现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照，甲方为抢救提供必要条件；4.10.3、乙方要积极配合甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因乙方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由乙方承担；4.10.4、乙方须承担因为乙方的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任；4.10.5、如果发生因工伤亡事故，乙方应积极配合甲方做好事故的善后处理工作，伤亡人员为乙方人员的，乙方应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作，因此发生的资金费用由乙方支付，因不能积极配合甲方对事故进行善后处理而产生的一切后果由乙方自负。4.11、乙方必须执行安

22、全工作奖罚制度：乙方要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。4.12、乙方必须执行安全防范制度：4.12.1、乙方要对其工程范围内工作人员的安全负责；4.12.2、乙方必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险；4.12.3、乙方的专业分包商和其在现场雇佣的所有人员都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款；4.12.4、施工现场和工人操作面，必须严格按国

23、家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章作业、违章指挥；4.12.5、对不符合安全规定的，甲方安全管理人员有权要求停工和强行整改使之达到安全标准，所须费用从工程款中加倍扣除；4.12.6、乙方应给所属职工提供必须的和有效的安全用品，如：安全帽、安全带等，若必要时还须配戴面罩、眼罩、护耳、绝缘手套等的个人人身防护设备；4.12.7、乙方应在合同签约后合理期限内，呈送安全文明管理方案，以报甲方批准，但此批准并不减轻乙方的安全责任；4.12.8、乙方应按规定配备足够的专职安全人员负责安全方案和措施得到实施，且不得擅离工作岗位，否则对乙方罚款500

24、元/人、日次。三、消防保卫工作要求1、必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和当地政府、建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，乙方应严格按甲方消防保卫制度以及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查，对甲方所签发的隐患整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚；2、乙方在施工现场应按照国家、地方政府及行业管理部门有关规定，配置相应数量的专职安全管理人员，专门负责施工现场安全生产的监督、检查以及因工伤亡事故处理工作，乙方应赋予安全管理人员相应的权利，坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针；3、乙

25、方管理以及自身防范措施不利或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其处罚。四、现场文明施工及其人员行为的管理1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合甲方CI战略的要求，按甲方的规定执行，在施工过程中，对其全体员工的服饰、安全帽等进行统一管理；2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用均由乙方自

26、己负责；3、乙方应按照甲方要求建立全工地有关文明安全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗洒和垃圾清运等措施；乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。在施工期内，乙方得生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂、厕所等处的环境卫生。4、乙方必须严格执行保安制度、门卫管理制度，工人和管理人员要举止文明、行为规范、遵章守纪、对人有礼貌，切忌上班喝酒、寻衅闹事。5、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩戴和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线

27、；冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备。6、乙方应严格执行国家的法律法规，采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全、卫生、健康，在整个合同期间，自始自终在工人所在的施工现场和住所，配有医务人员、紧急抢救人员和设备，并且采取适当的措施以预防传染病，并提供应有的福利以及卫生条件；7、乙方承担其所有外来工人的管理责任，核验身份证明，建立登记和出入证制度。任何因为乙方违反上述规定造成的案件、事故、事件等，其经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成甲方的经济损失由乙方承担；五、甲方责任1、甲方负责检查监督乙方对本企业、本施工现场安全生产规章制度以及落实情况。检查乙方安全生产保证体系和规章制度，对乙方

28、安全生产实施监督管理。2、审批核准工程项目安全施工组织设计，并分解到乙方施工项目。组织指导乙方编制其施工工程内容的安全施工方案，制定安全技术措施并监督实施。3、指导乙方现场职工进行登记造册，复验身份证件，发放工作卡，按名单进行“三级”安全教育，建立安全教育档案。对乙方的特种作业人员资格进行验证。协助乙方做好特种作业人员的培训、考核、持证上岗，制止非特种作业人员从事特种作业。4、对乙方施工工序，操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按双方商定的管理办法进行处理。严重者终止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。5、

29、对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。6、发生伤亡事故按规定立即报告有关部门。六、乙方责任乙方在甲方统一指挥监督下对本单位施工安全工作直接负责。按其职责分工，具体履行以下责任：1、接受甲方的指挥和监督，遵守甲方安全管理制度，参加工地安全生产领导机构，出席安全工作会议，执行会议决定。乙方项目经理或现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，未经甲方批准不得随意更换，如有违反，乙方须受罚款2000元/人、日次。2、按照甲方的统一管理规定制定本项目安全目标责任，管理规章制度，并向甲方备案。编制本单位工程范围的安全施工方案和安全技术措施，报甲方审批执行。3、

30、对本单位的施工人员应登记造册，开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并按照规定落实“平安卡”管理制度，所有进入施工现场的从业人员必须办理“广东省建筑工人平安卡”（IC卡）。并乙方承担相应费用。4、按规定要求设置安全技术管理人员（施工人员50人以上的应设专职安全技术管理人员；不足50人的，应指定兼职安全技术管理人员，各施工班组应设一名兼职安全员），负责操作中的安全检查。5、负责班前安全教育和工种交换的安全教育。下达施工任务时，应进行有针对性的安全技术交底，检查操作人员安全着装。不安排非特殊工种人员从事特殊工种作业，不安排患有高血压、心脏病及其他不适于高处作业的人员从事高处作业。6、劳动保护

31、用品及机具、设备，经检验合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防护设备或设施。乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。7、设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为现场施工人员进行办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和机械设备、仪器等办理相应保险，支付保险费用。同时配备合格的劳动防护用品、安全用具。8、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。在容易发生火灾的地区施工动火时，应建立事前审批制度，得到书面批准，并采取有效的防护措施，才得施工。存储、使用易燃易爆器材时，应当采用特