如何提高工程项目造价管理工作

1、如何提高工程项目造价管理工作 1.项目的决策阶段如何提升工程造价的管理水平 项目的决策阶段是选择出最科学的项目投资方案、并对其进行优化的重要环节，所以，做好项目决策阶段的工程造价管理工作，就等于从源头上控制了工程项目的造价，为后期的工程造价管理工作奠定了坚实的基础。因此，仔细对比不同方案间的经济性以及可行性，找出最优的投资方案，以达到对资源进行合理配置、控制工程造价的目的，就成为了项目决策阶段工程造价管理的重要任务。 在对项目的决策阶段进行工程造价管理时，首先应注意将工程项目造价管理的责任落实到人，并建立相应的监督机制，保证管理过程的顺利进行。 其次，全面的搜集工程项目决策阶段所必须的各项资料

2、，包括当地自然环境和社会环境的资料，以及市场调查等等。项目产品的市场必须求状况是确定工程项目规模大小的前提，通过对当地市场的深入了解，确定项目完工时的最正确规模，可以确保项目获得最大的经济效益和社会效益。对市场价格进行猜测也是项目的决策阶段必不可少的重要内容之一。依据市场价格的波动规律，合理的选择能够降低投资风险的方案，能够使制定任务书更加科学可靠。 同时，依据项目所在地的地质条件、交通状况、环境状况等项目的外部条件，认真地对不同方案进行资质的分析，确定技术先进、功能可靠、经济合理的方案作为最终的投资方案，并对其进行合理的优化，简化工程制定、确保工程质量，最终达到对工程造价进行控制的目的。 2

3、.项目的制定阶段如何提升工程造价的管理水平 在建筑的制定阶段，通过推行制定方案招标的方法，引入竞争机制，可获得众多优秀的制定方案，同时组织专家对不同方案进行评比，选取最优的制定作为项目的最终方案。招标方法的使用，有效的提升制定的合理性，同时也能够缩短项目的制定周期，降低项目的制定费用，达到节约项目建设资金、控制工程造价的目的。另外，对项目执行限额制定，令制定人员掌握项目的预算定额以及费用定额，按照项目的投资估算进行制定，并尽量减少制定的变更，也能够起到控制工程造价的作用。 2工程造价审计控制措施 (一)工程建设前做好审计工作 在项目实施前，审计人员就应该提前做好审计工作，对招标文件进行严格的检

4、察，避免在招标文件中出现不符合规定的现象，保证招标文件的严密性和完整性。同时，对标底的工作也不容忽视，保证标底价格的合理性与准确性。因此，在工程建设前做好审计工作，可以有效的控制工程造价审计风险，这对建设工程招标过程有着重要的意义，在此基础上也可以使建设工程的造价大幅度降低和有效的控制。 (二)明确责任，健全制度 工程审计是对建设工程合法性和合规性进行检验的重要依据。为了提升工程造价审计质量，规避审计风险，在工程造价审计前，必须明确各方应当承当的责任，建立健全各种规章制度。建设单位作为投资方，在进行工程造价审计时，必须保证所提供的资料真实、可靠、有效、及时，并对审计过程中提出的问题及看法进行认

5、真落实，并以书面形式呈报给审计单位。为了提升审计效率，对与工程造价跟踪审计有关的资料，应建立专门的档案进行管理，保证资料的完整性、真实性。 (三)改善审计机构管理及审计人员自身素养 在工程造价审计工作中，应该将审计人员的培训力度强化，促使审计人员的个人能力不断的提升和强化，并使审计人员具有优良的职业道德素养，使审计队伍的整体素养得到提升，从而使整个队伍的清廉自律性得到有效确保。 3投资估算确实定与控制问题 静态投资估算时常常采纳投资估算指标法，即依据各种投资估算指标，进行单位工程投资的估算。投资估算指标的形式较多，例如：元/平方米，元/立方米，元/kW等。依据这些估算指标，乘以所必须的面积、体

6、积、容积(量)等，就可以相应地估算出土建工程、给排水工程、照明工程、采暖工程、供配电工程等各单位工程的投资。并在此基础上可以汇总成单项工程的投资估算。采纳这种方法时，一方面要注意，如套用的指标与具体工程之间的标准和条件有差异时，应加以局部换算和调整;另一方面要注意，使用定额指标单位应密切结合实际工程的特点，以正确反应其制定参数，且勿盲目地单纯套用一种单位指标。必须要指出的是，这里所说的静态投资有一定的时间性，用其估算投资时要充分合计时间的影响。 投资估算是项目决策的重要依据之一。在整个投资决策过程中，要对建设工程造价进行估算，在此基础上研究是否建设。投资估算的准确性与否，直接关系到决策的成败。

7、因此，准确、全面地估算建设项目的工程造价，是整个建设项目投资决策阶段造价管理的重要任务。建系到决策的成败。因此，准确、全面地估算建设项目的工程造价，是整个建设项目投资决策阶段造价管理的重要任务。 动态投资主要包括价格变动可能增加的投资额、建设期利息和固定资产投资方向投资调节税三部分内容，如果是涉外项目，还应计算汇率的影响。应当注意动态投资估算应以基准年静态投资的资金使用计划额为基础来计算以上各种变动因素，而不是以编制年的静态投资为基础计算。关于价格变动可能增加的投资额，即差价预备费的估算，可按国家或主管部门的具体规定执行。为保证估算准确，对各阶段投资比例、平均价格变动率要猜测准确，做好动态分析，同时做好流动资金估算。