二手房买卖合同有效期是多久时段

二手房买卖合同有效期是多久时段合同编号：__________二手房买卖合同有效期是指合同双方在合同约定的条款下，履行合同义务的时间段。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的有效期一般由双方协商确定，但不得少于法律规定的时间。在本合同中，双方约定的有效期为自合同签订之日起至产权过户完毕之日止。一、合同双方（1）姓名（名称）：____________________（2）性别：____________________（3）身份证号码：____________________（4）地址：____________________（5）联系电话：____________________（1）姓名（名称）：____________________（2）性别：____________________（3）身份证号码：____________________（4）地址：____________________（5）联系电话：____________________二、房屋基本信息2.房屋所有权证号：____________________；3.房屋面积：____________________平方米；4.房屋用途：____________________；5.房屋所有权性质：____________________。三、合同金额及支付方式1.乙方购买标的房屋的总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在与甲方办理完房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。四、合同履行及时间1.甲方应保证对标的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的情况；2.甲方应按照合同约定的时间节点，配合乙方完成房屋的过户手续；3.乙方应按照合同约定的时间节点，支付合同约定的款项；4.本合同的有效期为自合同签订之日起至产权过户完毕之日止。五、合同的变更、解除和终止1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议；（1）乙方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定履行合同义务。（1）甲方未按约定履行合同义务；（2）标的房屋存在严重的质量问题或权属纠纷。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；2.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应按日向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至产权过户完毕之日止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.购房资格证明复印件8.房屋评估报告复印件9.房屋交易合同备案表10.产权过户申请书11.税费计算单12.房屋交接单13.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理产权过户手续，认定违约。2.甲方未按约定交付标的房屋，认定违约。3.甲方未按约定履行合同义务，认定违约。4.乙方未按约定支付款项，认定违约。5.乙方未按约定履行合同义务，认定违约。6.双方未按约定时间履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过房屋所有权证，再次交易的房屋。2.买卖合同：出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。3.标的房屋：本合同中所指的房屋。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至产权过户完毕之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理产权过户手续。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快办理产权过户手续，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：标的房屋存在严重的质量问题或权属纠纷。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付款项，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权