福州公园变电站工程土建专业监理实施细则

1、福州220kV公园变电站工程土建专业监理实施细则福建和盛工程管理有限责任公司福州220kV公园变电站工程监理项目部年月批准：年月日审核：年月日编写：年月日目录1 工程概况及特点11.1 工程概况11.2 工程特点12 编制依据23 监理目标33.1安全控制目标33.2质量控制目标33.3进度控制目标43.4造价控制目标44监理工作流程及重点工作44.1质量控制流程及重点工作44.2进度控制重点工作54.3造价控制重点工作55监理工作内容、措施及方法65.1作业人员控制65.2材料、设备控制75.3施工机具、检测、计量器具的控制85.4作业方案（措施）的控制85.5作业过程控制85.6作业环境控

2、制146质量通病防治专项措施147质量控制标准及验评19附件1：质量控制流程图21附件2：W、H、S点的设置23附件3：有关监理过程控制、检查、记录表311 工程概况及特点1.1 工程概况工程名称：福州220kV公园变电站工程。拟建站址位于福州市温泉公园东南角，东侧距离晋安河约25米，并紧临晋安河边规划路，西侧距五四路0.9公里，站址的北、西、南三边均被温泉公园环绕。福州温泉220kV变电站位于福州市内温泉公园边，交通方便。本变电站距负荷中心近，地势较平坦，进出线走廊较为方便，是福州市城市发展的重要连接带，随着近年经济迅速发展，电力负荷增长十分迅猛，建设福州温泉220kV输变电工程，可以提高市

3、区电网的供电能力和供电可靠性，适应当地负荷快速发展需要。1.2 工程特点1）建设规模本期建设240MVA主变压器2台；220kV出线2回，分别至福州1 回、凤坂1 回；110kV出线7回；10kV出线30回；每台主变10kV侧各装设4组8Mvar并联电容器和1组6Mvar并联电抗器。220kV电气主接线采用内桥接线，安装3台断路器。110kV电气主接线采用双母线接线，安装10台断路器。10kV电气主接线采用单母线分段接线。220kV、110kV设备短路电流水平分别按50kA、40kA选择。主变压器采用三相、三绕组、有载调压变压器。220kV、110kV均采用GIS设备。10kV采用户内金属铠装

4、开关柜。本站为全户内变电站。220kV配电装置采用GIS设备户内布置。110kV配电装置采用GIS设备户内布置。10kV配电装置采用户内开关柜单列布置。本工程按最终规模一次征地，站址总用地面积暂按0.70hm2（10.50亩），围墙内占地面积0.50hm2，全站本期总建筑面积3865m2。2）站址地形地貌拟建站址场地大部分占用现有温泉公园用地，少部分占用省电子器材公司宿舍（已拆迁的荒地）用地，场地自然地面标高5.96.9m（罗零高程，下同），属于晋安河阶地地貌单元，地形平坦，荒地上现长满茅草及少量树木，茅草高约23m。拟选站址所处场地已纳入城市防洪体系，不存在洪水影响。根据调查，站址历史最高内

5、涝水位约为7.6m。3）站外交通运输及公路的引接该站址公路交通运输条件便利。进站道路由晋安河边规划路（路面宽度为12m）引接，路面为宽4.5m城市型混凝土路面。该变电站的重大件为主变压器（容量为240MVA），届时采用轮船运抵马尾港码头，而后采用平板车经道路拖运至变电站内，途经部分桥梁需采取临时加固措施。2 编制依据1) 中华人民共和国建筑法（1998年3月1日起执行）、建设工程质量管理条例（2000年1月10日起执行）、中华人民共和国安全生产法（2002年11月1日起执行）、建筑工程安全生产管理条例（2004年2月1日起执行）、建设工程监理规范（GB50319-2000）等法律、法规文件、建

6、设管理纲要、监理合同、本工程的设计文件和图纸。2) 本工程建设监理合同、监理大纲、监理规划及本工程建设单位制定的“创优规划”。3) 国家颁布的相关现行规程、规范、标准、制度。4) 国家电网公司基建质量管理规定（国家电网基建20111759号）5) 国家电网公司输变电工程达标投产考核办法（国家电网基建2011146号） 6) 国家电网公司输变电优质工程评选办法（2012年版）7) 国家电网公司关于全面推广实施“资源节约型、环境友好型、工业化”变电站建设的通知（国家电网基建20071109号）8) 国家电网公司关于印发国家电网公司输变电工程标准工艺管理办法的通知（国家电网基建2012 1587 号

7、）9) 国家电网公司监理项目部标准化工作手册220kV及以上变电工程分册（2010年版）10) 关于印发国家电网公司输变电工程建设监理管理办法的通知 （国家电网基建20121588号）11) 关于印发国家电网公司电力建设安全工作规程（变电站部分）标准的通知(国家电网科20111738号)12) 电力建设工程监理规范（DL/T5434-2009）13) 关于印发国家电网公司输变电工程安全质量管理流动红旗竞赛实施办法 的通知 （国家电网基建2011147 号）14) 国家电网公司输变电工程标准工艺（一）：施工工艺示范手册、国家电网公司输变电工程标准工艺（二）：施工工艺示范光盘、国家电网公司输变电工

8、程标准工艺（三）：工艺标准库和国家电网公司输变电工程标准工艺（四）：典型施工方法15) 关于印发国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施的通知 （基建质量2010 19 号）16) 关于印发输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程的通知 （国家电网科2009642 号）17) 关于开展输变电工程施工现场安全通病防治工作的通知 （基建安全2010270 号）18) 关于印发国家电网公司环境保护管理办法 的通知 （国家电网科2010 1256 号）19) 关于印发电力建设工程质量监督检查典型大纲(火电、送变电部分)的通知 （电建质监200557 号）20) 关于印发国家电网公司基建安全

9、管理规定的通知（国家电网基建2011 1753 号）21) 关于印发国家电网公司施工现场安全管理条文汇编（输变电工程类）的通知 （基建安全201135 号）22) 关于印发国家电网公司电网建设工程安全管理评价办法的通知（国家电网基建2011 1015 号）23) 建设工程文件归档整理规范（GB/T 503282001）24) 关于印发国家电网公司电网建设项目档案管理办法（试行）的通知 （国家电网办2010250 号）25) 关于利用数码照片资料加强输变电工程安全质量过程控制的通知（基建安全200725号）及关于强化输变电工程施工过程质量控制数码照片采集与管理的工作要求（基建质量2010322

10、号）3 监理目标3.1安全控制目标总体目标：贯彻执行国家电网公司基建安全管理规定（国家电网基建20111753 号）文件及福州电业局的安全管理相关规定，履行监理单位安全职责，做到事前预控周密、过程控制严格，努力实现安全“零事故”。具体目标：不发生人员重伤及以上事故、造成较大影响的人员群体轻伤事件；不发生因工程建设引起的电网及设备事故；不发生一般施工机械设备损坏事故；不发生火灾事故；不发生环境污染事件；不发生负主要责任的一般交通事故；不发生对公司造成影响的安全事件。3.2质量控制目标工程质量满足国家及行业现行施工验收规范、标准及质量检验评定标准的要求。分项目标：建筑分项工程合格率为100，分项目

11、工程优良率98，单位工程优良率为100，观感得分率95（国标90）；安装工程：分项及分部工程合格率为100，单位工程优良率为100。建筑工程外观及电气安装工艺优良。不发生一般施工质量事故。工程无永久性质量缺陷。工程带负荷一次启动成功。土建工程质量目标：（1）原材料、装置性材料合格率100，抽样送检、试验符合国家有关规范、标准要求。（2）建筑物无不均匀沉降、裂缝、漏渗水。（3）墙面、设备及构支架基础表面平整美观、无裂缝，棱角顺直方正、无缺损；地面、路面表面平整美观、无裂缝、积水。（4）架构、设备支架无变形、锈蚀、脱漆，吊装就位合格率100，轴向配合整齐划一、美观大方。（5）站区排水顺畅无积水。（

12、6）混凝土试块强度检验合格、检测报告齐全、完整。（7）分项工程合格率100，分部工程合格率100，单位工程优良率100，观感得分率90，确保零缺陷移交。3.3进度控制目标确保工程施工的开、竣工时间和工程阶段性里程碑进度计划的按时完成。通信工程、消防、环保、水保、安全设施等工程随本体工程同时设计、同时施工、同时完成竣工验收、同时投入使用。计划土建开工时间：2012年07月18日计划电气交安时间：2014年08月20日计划投产时间：2015年03月25日3.4造价控制目标（1）合理控制施工变更及设计变更，对招标漏项的单价进行严格审核。（2）造价控制目标：工程造价不超过批准概算。4监理工作流程及重点

13、工作4.1质量控制流程及重点工作 监理单位对分项、分部施工质量控制监理作业明细表见“附件二”。在分项、分部施工实施前，监理与施工单位应明确指明。作为土建工程项目重要部位及重要工序。施工单位应有质量通病预控措施和防止产生质量隐患的可能性及其防治的方法。按照施工作业指导书中的程序及工作流程，建设单位、监理单位、施工单位应共同明确设置质量控制点（W：见证点，H：停工待检点，s：旁站点），其设置原则如下：关键的工程项目和关键的工序；关键的操作；隐蔽工程项目；特殊的工程项目和工序；质量不稳定的工程项目和工序；技术性要求高、施工难度大的项目和工序；新工艺、新技术、新结构、新材料的项目和工序；4.2进度控制

14、重点工作本工程在进度控制方面除按常规的进行控制外，拟采取一些特殊措施，包括：（1）加大现场协调工作力度。如本工程的工地例会周期定为7天。工地例会中除协调工程质量、安全方面的问题外，还需重点协调各参建单位的进度计划、进度实施情况，满足工程整体协同推进的需要。（2）加大现场进度信息收集力度，专业监理工程师负责每周对工程进度信息做一次相对简单的收集，工地例会前由总监理工程师负责组织监理人员对各参建单位的进度信息做一次全面收集，以满足工程进度控制所需。（3）审查专项施工方案时，应注意从施工方案的调整、优化人手，保证工程进度的按计划进行。（4）当实际进度与计划进度不一致时，注意分析原因，提出下阶段的调整

15、要求，在不改变最终竣工日期的前提下对计划进行调整。严格按照合同中规定的进度要求编制施工进度计划。监理在进度计划的实施前的督促与检查：严格审查施工单位编制的施工进度计划，其网络计划是否切实可行，横道图中的年月日是否符合工期要求。施工顺序的安排是否符合工艺流程的要求。进度计划中，对劳动力的安排，材料的供应，机具配备，设备的供货是否落实，进行检查。监理在进度计划的实施过程中对施工单位做到督促与检查：做好计划统计工作，制定工程形象进度图表。核实施工单位提供的进度统计数据，与现场的实际情况进行对照，分析。发现有提前或拖延的情况，要找出原因，根据不同情况 采用动态管理原则，定期或不定期的合理调整工程进度计

16、划。采取措施，促使进度计划的实现。4.3造价控制重点工作 进行合同风险分析，防止索赔事件发生。 当发现施工方未按合同条款履约时及时提出监理意见，令施工方整改。 对施工项目部可能提出索赔要求事件要迅速反应，查明事实，提出监理意见，并向建设单位报告。 按项目法人授权根据工程总进度计划和概算编制年度（或季度、月度）投资计划,对照施工单位月度报表,审查月度工程量完成情况和投资完成情况，并进行对比分析。 严格控制设计变更和施工变更，对增加投资的变更进行分析、审核，提出监理意见。督促各方面履约，减少或杜绝对方提出索赔的机会。按合同或工程实际进度核签工程款的付款凭证。当月施工完成月度计划报表5监理工作内容、

17、措施及方法5.1作业人员控制监理项目部人员的职责、分工总监理工程师职责：总监理工程师代表监理单位全面负责监理项目部的各项管理工作、组织与协调，是安全、质量管理的第一责任人。参见监理规划专业监理工程师职责：在总监理工程师的领导下负责工程建设项目相关专业的监理工作：（1）负责编制本专业的监理实施细则（2）负责本专业监理工作的具体实施（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当监理人员需要调整时，向总监理工程师提出建议（4）审查施工项目部提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况

18、报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报（9）参加见证取样工作，核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证（11）检查本专业质量、安全、进度、节能减排、水土保持、强制性标准执行等情况，及时监督处理事故隐患，必要时报告监理员职责：主要从事现场检查、计量等工作：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作（2）检查施工项目部投入工程项目的人

19、力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证（4）按设计图及有关标准，对施工项目部的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录（5）担任旁站监理工作，核查特种作业人员的上岗证；检查、监督工程现场的施工质量、安全、节能减排、水土保持等状况及措施的落实情况，发现问题及时指出、予以纠正并向专业监理工程师报告（6）做好监理日记和有关的监理记录信息资料人员职责：（1）负责对工程各类文件资料进行收发登记；分类整理，建立资料台账，并做好工程资料的储存、保管工作（2）熟悉国家电网公司输变电工程建设标准化工作要

20、求，负责基建工程管控模块的信息录入（3）负责工程文件资料在监理项目部内得到及时流转（4）对工程监理资料进行统一编号（5）负责对工程建设标准文本进行保管和借阅管理（6）协助总监理工程师对受控文件进行管理，保证使用该文件人员及时得到最新版本（7）负责工程监理资料的整理和归档工作 对施工单位审核的内容施工单位在施工前应提供以下资料供审核：（1）施工单位在现场的主要负责人的施工资历及个人证书的彩色复印件。（2）施工单位编制的项目管理实施规划。（3）单位技术管理职责部门审核批准的施工作业指导书（编写范围目录，编写的内容,施工依据,质量三级检验控制点的设置要求,质量通病的防范内容及措施,施工质量验收的依据

21、）5.2材料、设备控制钢筋原材的质量控制： 审查承包商报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告、如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字。 钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符合要求的，应勒令承包单位将其清退出场。 钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学发生显著不正常等现象，应要求承包单位根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。 监理工程师审查承包报送的钢筋进场复检报告，对于复检不合格的钢筋应责令承包单位清理出场。 监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件须实行有见证取样和送检制度。 对混凝土等原材料的质量控制：

22、 按照原材料的质量要求及标准对原材料分批进行检查，并审核承包单位报送的水泥复试报告单。 （2）审查混凝土配合比：应委托有资质的试验室计算试配合格的正式混凝土配合比通知单，才能准许作为混凝土开盘鉴定的依据。砖：砖的品种、标号必须符合设计要求；水泥：水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。砂：宜用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。砂中含泥量，对于水泥砂浆强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%；对于强度等级小于M5的水泥混合砂浆不应超过10%；砂浆：砂浆的品种和强度等级必须符合设计要求，按规范要求留置试块；5.3施工机具、检测、计量器具的控制审查施工机具、检测、计量器具的报审，是

23、否符合要求，检测日期是否过期，是否按国家电网公司部门文件基建安全2010270号文关于开展输变电工程施工现场安全通病防治工作的通知采用彩色复印件或扫描件，并现场落实，定期检查工器具保养记录。5.4作业方案（措施）的控制审查施工单位报审的作业方案，对重要方案组织专业进行质量会审；方案编审批制度是否符合国家电网公司施工项目部标准化工作手册的要求，对专项方案实施的检查，现场跟踪落实是否按方案编写的内容施工等。施工项目部必须报审的方案和重要、特殊方案如下：项目管理实施规划强制性条文执行计划工程质量通病防治措施工程创优细则土方开挖回填方案模板安装拆除方案钢筋绑扎方案混凝土浇筑方案吊装方案装修方案砌砖方案

24、5.5作业过程控制三通一平工程施工控制.1施工准备：（1)建设单位应提供平面导线控制点和水准点，作为施工测量和工程验收的依据，完成施工测量控制网设计和建立，并将下列成果资料报监理部批准。控制网布置图及测量技术设计书。控制网测量平差计算成果。. 施工控制网加密测量技术设计书，技术总结及成果表。承建单位应在施工放样前14天，根据设计文件及施工条件要求，完成放样测量措施计划，并报送监理部批准。（2)、承建单位用于施工实施的测量放样（包括其他中间或试验成果引用）应用前必须得到监理部的批准或认证。（3)、施工机械进入现场所经过的道路和卸车设施等，应事先做好必要的加宽、加固等准备工作。开工前应做好施工场地

25、内机械运行的道路，并开辟适当的工作面，以利施工。施工过程监理.1、施工过程中，承建单位应按报经批准的施工组织设计等文件和施工技术规范按章作业、文明施工，加强质量和技术管理，做好原始资料的记录、整理和工程总结工作。.2、施工过程中，承建单位应随施工作业进展做好施工测量工作，施工测量工作应包括下述内容：.根据设计图纸和施工控制网点进行测量放线，在施工过程中，及时测放控制高程。.提供工程各阶段和完工后的测量资料。. 按合同文件规定或监理部要求进行的其他测量工作。.3、为确保放样质量，避免造成重大失误和不应有的损失，必要时，监理部可要求承建单位在监理人员直接监督下进行对照检查与校测。但监理部所进行的任

26、何对照检查和校测，并不意味着可以减轻承建单位对保证放样质量所应负的合同责任。.4、承建单位应坚持安全生产、质量第一的方针，健全质量控制体系，加强质量管理。施工过程中，坚持施工技术员、调度员、质检员、安全员到位和三级自检制度，确保工程质量。对出现的质量或安全事故，要本着"三不放过"的原则认真处理。.5、当施工进度拖延时，监理部有权按合同文件规定，要求承建单位采取赶工行动，即增加设备、人员、材料等资源投入或调整施工措施计划，并重新报监理部批准后执行。施工质量控制建筑地基基础土石方工程：祥见“基坑开挖专项监理细则”5.5.4 施工过程中监理实施的基本方法及措施：5.5.4.1模板

27、工程（1）模板工程的质量要求：模板安装工程的质量要求见下表应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011）的规定。模板拆除工程的质量要求见下表应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011）的规定。5.5.4.1.2 模板工程的监理质量控制 审核模板工程的施工方案：根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，审核中要重点审定。 对进场模板规格、质量进行检查。 审查承包单位报送的模板隔离剂（脱模剂）的有关资料。 墙、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。

28、 为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏移、漏浆造成蜂窝、麻面，模板支撑应符合模板设计要求及施工方案规定。 对模板拼缝、节点位置、模板支搭及加固情况应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。 梁、板底模当跨度4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为1/10003/1000。 预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。 模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。 合模前钢筋隐检已合格，模内已清理干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置、垫块位置与数量，符

29、合要求才能浇筑混凝土。 模板涂刷隔离剂时，应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋和混凝土接搓处。 混凝土整体结构的拆模控制：1)整体结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到下表规定的强度时方可拆除：2)混凝土强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损伤；3)在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续；5.5.4.1.3钢筋工程5.5.4钢筋工程的质量要求：钢筋加工的质量要求：应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）的规定。钢筋安装要求：应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20

30、11）的规定。5.5.4.1.3.2 钢筋工程的监理质量控制钢筋原材的质量控制： 审查承包商报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告、如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字。 钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符合要求的，应勒令承包单位将其清退出场。 钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学发生显著不正常等现象，应要求承包单位根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。 监理工程师审查承包报送的钢筋进场复检报告，对于复检不合格的钢筋应责令承包单位清理出场。 监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件须实行有见证取样和送

31、检制度。监理工程师在巡检过程中，应要求焊工（机械手）持上岗证，并进行抽检，检查合格后方可进行正式钢筋焊（连）接对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要求返工。审查承包商报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单（应按规范要求批量进行），对于不符合规范要求的应责令承包单位进行返工处理。在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以“监理通知”形式通知承包单位改正。在承包单位质检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查： 框架节点箍筋加密区及梁上集中荷载处的附加吊筋，不得漏放。 具有双层配筋的顶板和墙板，应要求设置撑筋和拉

32、钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。 钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求。 预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。浇筑混凝土前，监理工程师应二次验筋，如有问题及时通知承包单位，修整合格后方可浇筑混凝土。5.5.4.1.4混凝土工程5.5.4混凝土工程的监理质量控制应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。5.5.4.1.4.2在混凝土工程施工过程中的质量监理：对商品混凝土的检查：监理工程师对商品混凝土要进行不定期的抽查，抽查；应按规范要求，测量坍落度，随机取样制作试块。 混凝土的浇筑、接搓、振捣的控制：混凝

33、土的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑，分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好。在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。对配筋密集和预埋件较多的部位，应认真操作，振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。施工缝的留置及处理的检查：施工缝的留置应在混凝土浇筑之前确定，应符合规范要求。 混凝土的养护检查：监理工程师应督促承包单位派专人对混凝土进行养护。5.5.4.1.5砌砖工程准备阶段 施工前对砌砖工程原材料进行检验。砖、水泥、砂、钢筋、石灰膏等材料，使用前要有合格证、试验报告和配合比，进场材料要检查报验手续，检验合格后才允许使用。 砌体施

34、工前对板面进行标高和轴线复核，第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应先用细石砼找平，砌筑前检查墙身线、轴线、门窗洞口位置线。 检查施工单位水泥、垂直运输、砂浆拌合机的情况。 要求施工单位根据砖的厚度、层高和砂浆灰缝厚度设置皮数杆，并在杆上标注抗震钢筋间距标志。 砌砖前要对砖浇水湿润，控制含水度在10%15%。 检查木门安装用的木砖是否经过防腐处理，其规格、尺寸是否符合要求。施工阶段 操作工艺原材料检验 基层处理 放线找平 砖墙摞底 砖墙砌筑砖墙抗震设置 预制件安装 墙体保护 监理控制要点控制注意点：砖：砖的品种、标号必须符合设计要求；水泥：水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。如遇水

35、泥标号不明或出厂日期超过三个月时，应复查试验，并按试验结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用；砂：宜用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。砂中含泥量，对于水泥砂浆强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%；对于强度等级小于M5的水泥混合砂浆不应超过10%； 砂浆：砂浆的品种和强度等级必须符合设计要求，按规范要求留置试块； 砌体灰缝：砌体砂浆必须饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满不小于80%； 留搓：外墙的转角处严禁留搓，其它临时断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定； 错缝：砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）46皮通缝不超过3处（上、下2皮砖搭接长度小于25mm为

36、通缝）； 接搓：接搓处灰浆密实，缝、砖平直，每处接搓部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过10个； 拉结筋：数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过3皮砖。 构造柱：留置位置应正确，大马牙搓应先退后进，遗留砂浆清理干净。基底的砂头、杂物要清除干净，砼基底应事先浇水湿润。砼柱、墙预埋的拉结筋有漏埋的应先补上，拉结筋预埋间距应考虑填充墙的模数，严禁预埋错位后再扳弯就位。填充墙砌筑时，底三皮砖要求用实心砖砌筑，窗台边口也应砌实心砖。第一皮砂浆和最后一皮砂浆以及卫生间、砼柱、墙交接的竖向灰缝均要求用水泥砂浆砌筑。填充墙最后一皮砖应采用斜砌，斜角为 75度，并用“挤”、“推”立法

37、砌筑；顶皮砖最好推迟几天再砖筑，减少砌体收缩裂缝。穿墙水、电管或箱槽，在砌筑过程中应先预留或砌筑时在空心砖内走，无法直接预留或预留需找槽时应采用切割开槽，严禁直接随意敲打。 砌筑时，非整砖不得集中使用，面头灰应随砌随刮，保证观感良好。木砖的预留数量按洞口高度决定，高度在23米每边应有4块，木砖位置一般在洞口上下边4皮砖，中间均匀分布。砂浆应采用机械拌合，拌合时间不得少于1.5min。砂浆标号应按标准养护，以28天龄期的试块结果为准；砂浆试块的制作、取样应旁站检查。拌成的砂浆稠度应满足砌体的要求，保水性好，发现砂浆和易性差，易产生深沉、泌水现象时，要及时分析原因加以改正。5.5.4.1.5建筑装

38、饰工程施工质量控制要点 装饰工程施工的检查与监督重点在工艺检查上。（1）检查装饰工程的各工序工种施工的先后次序及其与楼地面工程和建筑安装工程配合的先后次序。 室外抹灰和饰面工程的施工，一般应由上而下的进行。室外装饰工程的施工还应注意环境温度对施工质量的影响。 室内装饰工程的施工顺序应按规范执行。（2） 装饰工程的施工应在基体或基层的质量检验合格以后方可施工。（3） 抹灰工程应根据设计要求检查各层及每遍抹灰的厚度及抹灰的总厚度不超过规范的要求。（4） 抹灰工程施工前应对不同的基体进行处理,砖石砌体应充分洒水湿润；砼基体还应先凿毛刮水泥浆。（5） 装饰抹灰工程一般分为基层、中层和面层，面层施工前应

39、注意中层的处理；注意面层的图案、颜色等应符合设计要求；注意面层施工的时间问题。（6） 一般抹灰工程应注意的质量通病有：砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝；抹灰面层起泡、开花（出豆子），显象抹纹；抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正；混凝土板底抹灰空鼓、裂缝。（7） 吊顶工程分为龙骨的安装与罩面板安装龙骨所用的材料注意与设计的一致,一般采用轻钢龙骨和铝合金龙骨。龙骨材料注意运输和保管。主龙骨端部与吊杆距离不得超过300mm,否则应增设吊杆。（8） 饰面安装是指把块料面层镶贴于基层表面以形成装饰层。块料面层的种类很多，基本可以分为饰面砖、天然饰面板和人工饰面板三大类。饰面板砖工程注意粘结层的饱满度，严禁空

40、鼓，无歪斜、缺楞掉角或裂缝等缺陷。另外，外墙贴面砖分格缝不匀、墙面不平整，外墙面污染、浮浆、油迹等都是饰面板砖工程容易出现的通病，施工检查时应加以注意。（9） 门窗工程注意其材料、尺寸及开启方向与设计一致，注意其固定件、附件的安装。外墙门窗应注意上 口的滴水线、窗台的倾斜方向，门窗框与墙体的密封防水等。5.6作业环境控制对现场项目部、材料场等的合理布置，对工作环境的要求，是否满足施工工艺规范的要求，特别是钢筋加工厂、模板堆放场、水泥仓库及砂碎石堆放场地的布置。6质量通病防治专项措施根据国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施（基建质量201019号）的要求，制定质量通病防治工作的监

41、理预控和检查专项措施。 针对工程特点，制定质量通病的专项监控措施，审查、批准施工单位提交的工程质量通病防治方案和施工措施，提出详细的监理要求。 认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。 利用检测仪器加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。 工程完工后，认真编写质量通病防治工作评估报告，以利工作的持续改进。 下列质量通病将作为本工程的控制重点，在相应的专业监理实施细则中制定特殊控制措施：回填土不密实土方工程开挖、基坑边坡塌陷地基不均匀下沉结构吊装就位偏差过大；标高、轴线偏差，钢筋移位沉降观测点设置及观测不规范沉降缝设置不合理楼地面渗漏铝合金门窗渗水外墙渗

42、漏墙体、地基、墙面裂纹 根据主要质量通病的原因分析，制定相应的防治措施，并对施工过程对照检查。 裂缝的产生及预防措施：混凝土裂缝多种多样，一般有塑性收缩裂缝、干缩裂缝、温度裂缝和施工裂缝。产生的原因一般为：混凝土中含泥量超标；保温措施不得力，内外温差过大；混凝土振捣过度，表面形成水泥含量较大的砂浆层，收缩量加大；分隔缝未按规定设置或处理不当；在受力方向垂直的跨中裂缝是由于楼板混凝土浇筑后,在其强度未达到 1.2Mpa 时就在板上进行施工活动；现浇板面负钢筋被踩踏后未复位,降低了受力钢筋有效高度,影响板的强度和刚度,导致裂缝产生；混凝土浇筑后未及时覆盖与浇水养护,使混凝土水分过早、过快的散失，导

43、致急剧收缩而出现不规则龟裂缝；防治混凝土裂缝，应从原材料混凝土搅制、振捣成型、养护三方面加强管理。预防混凝土裂缝的主要措施有：a. 材料供应部门严把进货检验关，严禁不合格的原材料用于工程；b. 地材料进厂后，见证取样抽样进行复检，如砂、石中含泥量超标，不得使用；混凝土搅拌前，应对混凝土的等级进行试配，经试配合格后方可下达配比单；c. 浇灌前，必须进行技术交底，由有经验的混凝土工进行振捣。对于不合格或者水灰比太大的混凝土，不能满足使用要求的，拒绝使用；d. 混凝土应振捣密实，并注意对板面进行二次抹灰，以提高抗拉强度，减少收缩量；e. 混凝土浇灌完毕后，应采取养护措施，冬期施工时应加强保温，使混凝

44、土内外温差不得大于25；f. 浇筑过长或过大的现浇板应根据工程情况，在适当部位、轴线处预留伸缩缝，以减少变形收缩裂缝;g. 绑扎钢筋时应按设计要求绑扎板角构造筋和板面负弯矩筋，并用钢筋支架或混凝土垫块按适当的间距垫至距板面标高的距离能满足钢筋保护层厚度的要求；h. 浇筑楼板混凝土前必须按浇灌方向和顺序铺设便道，严禁直接在已绑扎成型的板面钢筋网上踩踏行走，以保证板面负筋和构造筋的正确位置；i. 切实执行现浇板混凝土强度应大于 1.2Mpa 后方可在板上进行作业的规定,同时拆模强度也应达到规定要求,防止因过早拆模导致楼板产生裂缝；j. 加强混凝土养护,要求混凝土浇筑后1d内必须进行覆盖浇水养护,以

45、保证混凝土在一定的湿度和温度条件下硬化,防止水分过快散失而产生收缩与龟裂； 预防回填土不密实的主要措施如下：压路机碾压时，严格控制地基土的最佳含量水量，并应在每层铺填后及时碾压。严格执行分层厚度和碾压遍数。严格执行分层取样，使土达到最佳密实度。按设计要求和施工规范规定控制好边坡土方和交接处之间的搭接宽度。 预防边坡塌陷的主要措施如下：熟悉和准确掌握水文地质资料，周密考虑影响施工的各类因素，确定边坡坡度。挖方前应设置排水沟和集水井，确保排水畅通。深基坑或容易塌方的部位，可加支撑。挖方时严禁抛土过近、边坡坡顶堆土石过多。严禁基地四周加载过大或重型机械挤压。 预防地基不均匀沉降的主要措施如下：挖方前

46、认真做好轴线和标高 的控制桩，并设置龙门桩，标明中心线、边线和标高，确保基底平整度。严防基土受扰动，雨期施工必须设置排水沟和集水井，冬季施工应做好防冻工作，可预留一定厚度的松散浮土，也可采用稻草、炉渣等保温材料。原土层中遇有不可预见项目，判明后必须遵照设计变更方案进行处理。弹簧土可采用换土、晾晒等方法处理，以保证地基的稳定性。超挖部位的浮土必须清除干净，然后进行加固处理，可采用矿碴回填碾压或采用素混凝土垫层和毛石灌浆等方法。 预防沉降观测点设置及观测不规范的主要措施如下：观测点制作要求牢固稳定，确保点位安全，能长期保存，其上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，与柱身或墙身保持一定的距离，

47、要保证在顶上能垂直置尺和良好的通视条件。观测点埋在墙内的部分大于露在墙外部分的57倍，以保证观测点的稳定性。设备基础观测点的埋设一般可利用铆钉或钢筋来制作，然后将其预埋在混凝土内。如观测点使用期长，应设有保护盖。埋设观测点时应保证露出的部分，不宜过高或太低，以防水准尺置在点上与混凝土面接触，影响观测质量。柱基础观测点的形式和埋设方法与设备基础相同，但当柱子安装进行二次浇筑后，原设置的观测点将被埋掉，因而必须及时在柱身上设置新观测点，并及时将高程引测到新的观测点上，以保证沉降观测点的连贯性。 预防屋面渗漏的主要措施如下：屋面工程必须是具有相应资质的队伍施工。施工前必须编制详细的施工方案，经监理审

48、查确认后方可组织施工。卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。在屋面各道防水层或隔气层施工时应严格控制基层的含水率。对伸出屋面的管道、人孔及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm，最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。屋面防水层施工完毕后应进行蓄水或淋水试验。 预防楼地面渗漏的主要措施如下：上下水管道套管及预留洞口坐标位置应正确。套管应高出建筑层50mm，洞口形状为上大下小。管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401

49、塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。现浇板预留洞口堵塞前，应将洞口清洗干净，进行毛化处理，涂刷掺胶水泥浆作黏结层。洞口堵塞分两次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑 至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h，蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，应在没口处进行24h蓄水试验。防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。地面找平层向地漏放坡1%1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为2030mm。卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次刮糙。混凝土预制楼板板间

50、预留缝宽宜为3545mm，并应按要求配置构造钢筋。板缝清理干净、用水湿润后，用C25强度等级的细石混凝土填充密实，板缝上下预留深度2530mm的弧形凹槽，并按要求进行养护。室内外回填土必须分层夯实，并见证取样试验合格。普通混凝土地面必须设置分格缝，并在混凝土终凝前原浆收光，严禁撒干水泥或刮水泥浆收光。 预防楼铝合金门窗渗水现象的主要措施如下：a. 门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的第三方检测机构进行现场检验。b. 门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。c. 门窗安装应采用镀锌铁片连

51、接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。d门窗洞口应干净、干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。e. 门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“上”型塑料条做槽口。外窗底框下沿与窗台间应留有10mm的槽口。f. 打胶面应干净，干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。 预防外墙渗漏的主要措施如下：a.外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗沙。严禁使用石粉、混合粉。b

52、.外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。c.外墙施工应采用双排脚手架，不得留置多余洞眼。d.外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。当抹灰层厚度大于30mm时，应按规定增加钢丝网片。e.粉刷前应清除墙面污物，并提前1天浇水湿润。f.两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。g.外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在68mm之间。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。当抹灰层厚度大于30mm时，应按规定增加钢丝网片。室外气温低于5时，不

53、宜进行外墙粉刷。h.外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。i.外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。j.窗台、窗眉、阳台、雨莲、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于30%.滴水线粉刷应密实、顺直，断面尺寸不得小于10mm×10mm,不得出现爬水和排水不畅的现象。k.粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面两次刮糙层的接缝位置必须错开。 预防墙体、地基、墙面裂纹的主要措施如下：a.砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。b.蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45天（不应小于28天），上墙含水率宜为5%8%。混凝土及轻骨料混凝土小型空心砌块的龄期不应小

54、于28天，并不得在饱和水状态下施工。c.填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，待填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧，或采用微膨胀混凝土嵌填密实；补砌时，双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。d.砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。e.砌体结构砌管完成后宜30天后再抹灰。f.通常现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。g.框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得使用膨胀螺栓，不得折弯压入砖缝。h.采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框柱交接处，应用15mm×15mm木条预先留缝，粉刷前用1：3水泥砂浆嵌实。预防排水管理堵塞的主要措施如下：a.排水管按照有关设计规范规定选择合理的管径和横管坡度，按规范要求设置通气管及检查口、清扫口中。首层排水采用单独出户的措施。b.为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件，安装管道时，应保证度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施。另外，还必须采取如下多种技术措施以防止管道堵塞。c.为确保管道畅通，防止污物在管内沉积，排水管道连接时尽量选用水力条件较好的斜三通、斜四通，立管与横干管连接时应采用大于90度的弯头，若受条件限制条件，排水立管偏置时，宜用乙字管或两个45度弯头相连。出户横管与立管的连接