绿地工程管理

1、绿地工程管理 绿地养护管理探析 1 绿地管理人员差距大 在城市绿地层面上，首先被受关注的是人，是露天作业的绿化管理人员。他们与环卫工人有着天渊之别，因岗位要求严格，必须具有一定的专业知识和技能才干够担此任务，但目前绿化管理人员大多没有经过专业培训，缺乏专业性，关于不同植物该如何处理，植物出现哪种状况必须要上报管理系统，他们一窍不通。此方面没有受到单位企业的重视，造成人员流动性大，从业时间短，经验严重不够的状况出现。 2 应急措施不完善 绿地具有其地理位置的特别性，它们作为城市的外衣，每日都经受着磨练。城市遭遇大雨、暴雪、狂风或干旱等天气时，植物生命受到威胁，面临损害破坏。因为缺少管理预案，难以

2、对已经受损的植物进行抢险，养护管理单位应该具备设备、材料和用具，以便在大雪天气时能够及时清理积雪，对狂风中倒塌的树进行切割。 绿地被人为损坏后，绿化施工企业和管理单位并没有执法权，也就是毁掉树木没有达到立案的条件，在夜间车辆冲撞破坏的绿地未能追究肇事者的责任。这增加了企业单位的管理难度，因此必须与政府机关联合起来做出预案处理。 3 监督机制不完善 缺乏完善的监督管理的制度，现行的制度难以有效执行，以至于造成了管理混乱的局面，这绝大部分是人为的因素。监督部门大多是政府职能部门，政府绿化主管部门作为城市绿化管理的职能机构，应该主导整个城市绿化的方向，是各个企业单位的龙头大哥，也是一个城市绿化养护水

3、平得以革新和提升的关键。但是监督部门互相之间缺乏沟通和控制，有时造成一个政策出于多个部门。多部门管理，相当于缺少管理，造成不同的带领队伍、不同的领导、不同的管理人员给出不一样的指示要求，往往让企业单位措手不及，思路缭乱，不断重复做无用功。 落实质量管理责任制 科学规划因地制宜 首先应该明确主题，制定具体而科学的规划，在园林绿化的制定上依据所在地的区域环境、风土人情，以及周边环境的搭配和整个城市绿化地带的统一协调。土壤改良，科学化制定和种植土壤改工作要彻底，对土壤的pH值、养分等检测必须到位，改良之后必须要符合所种植物的生长必须要。 签订目标责任制 建立健全质量管理责任制是实现园林质量管理与控制

4、目标的重要手段。建立健全自上而下的质量管理目标和岗位责任就是使每一部门和每一个人都明确自己应承当的责任，也使每一项具体的工作都有明确的人承当，同时质量管理责任制还应明确发现问题后的处理程序和方法。园林项目建设过程中，必须按管理的幅度和能力匹配的原则，在内部建立以经理为主的分工负责岗位目标管理责任制，明确每一业务岗位的工作使命，将岗位使命具体化、规范化，将各业务人员之间的分工协作关系规定清楚，明确各自的责、权、利，将目标管理责任制落实到具体责任人。 做好现场管理，严格控制各工序质量 做好园林工程施工现场管理是园林绿化工程质量管理与控制的关键。园林工程施工现场管理，是通过一系列事人经济和行政上的惩

5、处。修订规程通常是在执行者并未违规而产品质量或工程质量没有达到标准的状况下进行的。在进行园林施工的质量管理时，还要特别注意严格控制材料的质量园林绿化工程施工过程中，必须要使用大量的材料，如苗木、管线、铺装材料、亮化设施、控制设备等,投入的材料的质量如果不符合要求，工程质量也就不可能符合工程质量的标准和要求。 解决城市绿地管理问题的途径 明晰绿化管理周年操作规程是实施市场化管理的基础 一个地区的立地条件基本不变，因此对当地绿化植物列出周年管理计划是指导绿地管理的纲领。笔者对新乡高新区的绿化管理就结合本地管理状况列出112月份的管理日志，从实际操作看，有用性很强，监督检查也找到了依据。 尽快出台管

6、理定额 必须与当地工资标准和生产资料成本相结合。绿地管理费用的计算应该划分为几块，主要是人工费、材料费、设备损耗等。查阅全国各地的绿地管理费用，没有国家、地方标准，没有计费依据，多数是公开招标，价低者中标，其结果是，管理费用低，绿化管理企业没有利润空间，管理不到位，造成绿化成果频繁受损，有的景观尽失。多年的管理经验证实，合理的管理费用必须结合当地的工资标准和生产资料成本来计算合适的管理成本，加上各种保险费用、税金、合理利润等组成绿化管理定额来确保管理企业的利益。 政府重视，管理企业必须具有绿地管理相关资质，是保证管理质量的基本条件 绿地管理和绿化工程施工普遍认为科技含量不高，规范标准容易把握，基本没有安全隐患，因此政府对绿化工程和绿化管理的监管大都不重视，并且有时安排的突击任务不分季节，施工后，造成苗木死亡严重。笔者认为，绿化管理比工程施工还要重要，管理是周年性的工程，像呵护孩子一样，必须随时注意其生长状态，保护好植物就是确保了景观的连续性和可继续性。在绿化管理公开市场化管理的地区，还必须对参加招标的企业设立入门条件，要求有绿化管理的相关资质和成功案例，还必须具有相关的机械设备。一个地区绿化管理质量的好坏，可以从从业者的人员、设备、工作状态上直观反映出来。目前，新乡高新区的做法是，管理单位必须具有城市园林施工管理三级以上资质，必须具备管理