粉刷屋面等清包工协议

1、清包工协议甲方: 11号线住宅商业及办公用房项目B块项目部 (以下简称甲方)乙方:粉饰班组(承包人): 身份证: 住址: (以下简称乙方)为了明确双方职责,加强工程内部管理,多快好省地完成建设任务,根据中华人民共和国经济合同法及有关法规的规定，并根据本工程的实际情况，特签订责任协议书，以共同遵守。第一条：工程名称： 11号线住宅商业及办公用房项目B块 第二条：承包范围： 1、自室外明沟散水至楼梯及机房间屋顶和内外墙粉刷。斜屋面找平及细石砼保护层、保温板板铺贴、挂瓦条、盖瓦片或水泥砂浆贴瓦片，平屋面找平，贴保温板及细石砼、整浇层面层，室内地坪清理及细砼浇捣（自搅）。如墙面粉刷，外墙所有线条、凸窗

2、板、空调板、楼梯踏步水泥砂浆粉刷（如楼梯踏步改为地砖，则扣除水泥粉刷价增加地砖价）；电梯门、进户门、防火门及所有门框嵌缝及灌浆、所有窗下口及侧面用细石砼或水泥砂浆嵌缝；窗侧面二次粉刷。明沟散水台阶粉刷,伸缩缝嵌油膏一层阳台室外台阶粉刷及砌筑、室外走道墙柱梁及阳台栏板和挡水踢脚粉刷，残疾人坡道台阶、明沟砌筑（或浇筑）、自行车坡道、基层及面层施工，强弱电管弄内粉刷及与各分包工种配合修补，烟道安装后补楼层洞及嵌缝粉刷及防水八字角粉刷、楼梯间底板粉刷，平顶不平修补，电梯机房间砼墩子浇捣粉刷（粉刷包括面层粉刷，基层处理，出灰饼，内墙灰饼按控制线出灰饼），外墙出灰饼拉大角用的铁丝自备、批底、刮底糙，护角、

3、分格弹线嵌条。收头、砂浆调制及上下运输、脚手洞嵌补水泥砼，门窗边嵌缝（水泥砂浆或细砼），砼梁墙与砖墙间钉。钢板网或网格布、烟道四周贴钢丝网、外墙内墙施工洞封堵、落手清等，凡与泥工装饰有关工作均由乙方完成，项目部不再发生点工，扫地出门竣工验收为止。第三条：工程款的支付及结算办法： 1、结算办法：工程款按图纸建筑平方米单价计算，不计外保温平方面积，平方米单价中包括劳动车、泥桶、洋锹、直尺、铁丝式钢丝等辅助工具费用，结算单价如下：按建筑面积每平方米单价人民币 ；如有承包范围内工作量不按计划完成和不按现场施工管理人员指令完成的，由项目部指派人员完成任务的工作量、费用将加倍扣除，乙方不得有任何异议。余下

4、与结算有关的条款一并执行。 2、图纸更改后增减量在总量的5%范围内的工作量不作调整。3、每月根据甲方确认的实际人数，按每人每月600元（伙食费）支付进度款（进场施工起的第一个月伙食费班组自带），但不得超过当月工作量的30%，如超过部分由班组自己解决。伙食费清单必须由项目部各职能部门签字认可。工程完工后经验收达到优良标准及根据甲方施工进度要求后付总款的85%，余款提取总款10%工程质量竣工验收后8个月内付清，余款5%作为保修金。保修期内如发生维修费用应在保修金内扣除，保修期限为根据国家有关规定或工程验收合格之日12个月后付清保修金。第四条：施工期限：自2010年8月15日至2011年1月25日（

5、具体以甲方施工总进度计划为准），外墙面粉刷必须在2010年9月30日前完成十八至六层。如做到一层春节结算按完成工作量的85%结算，做不到按35%结算，春节民工工资由班组（乙方）自己负担。第五条：工程质量：因质监站实行分户验收，也就是每户每户验收，所以乙方在粉刷及浇捣地坪前，必须由项目部人员签字认可后进行施工，做灰饼厚度由项目部认可。1、 粉刷工程均为优良（以质监站评定为准）；2、 每道施工工序需经甲方现场管理人员签字认可。3、 必须严格按照施工质量验收规范施工，如不符合施工质量需求的，乙方必须无条件立即进行修改。第六条：甲方责任：1、 负责提供施工临时设施，施工用电、用水，施工机械（货梯、搅拌

6、机）；2、 施工工程用材料根据施工进度按需提供；3、 随时对乙方的施工质量及安全生产进行检查，并按规定进行奖罚；4、 按协议规定时间按时支付工程进度款；5、 各分项工程开工前，必须对班组进行技术交底，但乙方必须按技术交底施工。第七条：乙方责任：1、 根据总施工进度需要，落实施工人员的组织配套，保质保量按期完成施工任务；2、 按时支付工人的伙食费和人工工资，做好生活及施工区域的卫生工作。3、 服从甲方施工管理人员的检查，并落实整改措施，每天及时做好落手清工作，必须做到工完场清，达到文明施工要求；4、 班组负责人必须积极配合甲方管理工作，并配备兼职的质量、安全管理人员，班组负责人在施工期间不得随便

7、离开施工现场，随时配合甲方进行质量、安全检查；5、 在每个分项工程开工前，必须编写并递交施工方案，并提前2天及时上报工程所需的材料计划；6、 及时做好施工机械的日常维护工作，施工机械必须有专人持证上岗操作，自带小型手工机械及工具，照明电箱及太阳灯；7、 每日必须按时清理井架及脚手架的垃圾；8、 乙方必须严格遵守安全生产，文明施工原则，对违反安全生产和消防要求而导致的安全事故、火灾事故或工伤事故，乙方应承担由此而引起的一切经济损失及法律责任。9、 甲方提供机械设备的专人使用和定期保养；10、接受各方符合相关安全等规范规定的检查；第八条：奖罚措施：1、 工程质量必须达到优良，工程被评定闵行杯工程按

8、建筑面积奖励5元/平方米，按政府部门评定为准，并按协议规定付款；2、 凡发生不合格工程，除处以罚款外，由此所发生的材料，人工费用均由乙方承担，承包人并无条件退场，无条件结帐；3、 施工过程中，乙方不按规范、工艺作业，每出现一次业主或监理整改通知单，罚款500-1000元；4、 工期不能按甲方排定的施工计划执行，每拖延一天罚款1000-2000元；5、 安全生产、文明施工、综合治理等方面每出现一次业主、监理、甲方等部门或单位的整改通知单，罚款500元；6、 施工过程中，乙方不按规范规程施工，所发生的材料超过定额规定部分按实赔偿，节约部分给予奖励，如发现有任意浪费材料现象的每一次罚款500-100

9、0元；第九条：安全生产、文明施工1、 乙方在施工期间必须严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程和中华人民共和国消防条例等相关的法律、法规；2、 乙方工人进场必须进行三级安全教育，协助办好务工手续，参加上海市工人上岗培训，人员进场必须提交照片二张并积极协助办好三证（身份证复印件、暂住证、从业证），费用根据情况协商解决；3、 宿舍内严禁使用任何电器及拆除宿舍用电设备，严禁家属、小孩及与工程无关的人员进入工地，如有小孩每人每月罚款1000元，拆除设备每室每次罚款300元。4、 爱护公共设施，损坏照价赔偿，领出安全帽完工后照量归还，缺少一顶以10元扣除；5、 由于乙方施工人员在生产

10、过程中违反有关操作规程和消防要求而导致的安全事故、火灾事故或工伤事故，乙方应承担由此而引起的一切经济损失及法律责任；6、 工地严禁招用特种病人（如残疾、间歇性精神病、癫痫病等）施工作业；第十条：质量及安全保证金： 为确保工程顺利进行，在协议签订前，乙方必须交纳工程质量及安全保证金每幢 元，合计 元，保证金在工程验收合格后无息退还；第十一条：工伤事故处理： 除第九条第五款外的特殊情况下，工伤事故经济损失在贰万元以下的由班组承担，工伤事故在贰万元以上的，双方协商解决；第十二条：协议中止： 由于乙方施工质量达不到优良标准或业主、监理、甲方等单位认为没有能力保质保量完成施工任务时，以十层以下为施工界限

11、，甲方可单方面中止协议的执行或将上部工程另行安排人员施工，其发生的费用从乙方工程款中扣除，乙方在进度、质量、安全等方面存在的问题，凡甲方单位认为严重的,业主或监理三次以上通报批评的,所完成工作量则按承包价的70%结帐后无条件退场。由于工程停建或停工所造成的损失不作另行补贴。甲方必须提前通知乙方做好停工准备。第十三条：其它：1、 承包人严禁使用湖北竹溪、竹山县粉刷民工，如有此类人一切后果由承包人负责；2、 班组内部及班组与班组如发生打架罚款2000-5000元；3、 所有外墙门窗要专人嵌缝专人刷防水，完成一层通知项目部验收一层再粉刷；4、 外墙线条油漆工只有局部修批，一般为5%超过工作量工料由粉刷班组负责；5、 所有窗、门渗水，以后