房屋转让合同样本

1、；.房屋转让合同样本卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

2、甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二) 银行贷款1、 乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条 违约责任1. 甲、乙双

3、方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房

4、屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4) 其它： 。第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方

5、协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方：乙 方：见证方：_年_月_日标准房屋转让合同样本一、本合同 共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于 自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方 是房屋所有权人(共有权人)，所称房屋是指已 房屋所有权证的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司 签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应

6、 经公证的委托书。 从事委托代理 的房地产中介公司应为经批准 资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同 中的内容为并列的选择项，须 情况选择打“”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的 条款当 情况未 或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除 另有规定外，任何一方 以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方 。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方 证书、证明文件和物业管理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局 解释。 嘉兴市房屋转让合同(示范文本)本合同双方当事人：_卖方( 简称甲方)：_ 地址：_ 电话： 委托代

7、理人：_地址：_ 电话：_ 买方( 简称乙方)： 地址：_ 电话：_ 委托代理人：_地址：_ 电话：_ 委托代理机构：_经办人：_ 电话：_ 共和国合同法、 共和国城市房地产管理法及 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋 达成如下协议： 条 房屋 情况(按房屋所有权证填写) 1、甲方房屋( 简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为 平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋所有权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权 为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。4、该房屋租赁情况_。 条 房屋

8、转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为 币 币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 条 付款 、 双方约定按 第_项以(现金、支票、 ) 支付房款： 1、一次性付款：本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。2、分期付款：合同签订之日起_几天内，房屋及 权属证明交付时，权 属证明过户后_。3、其它 ：_ 条 交房 ： 甲乙双方约定采用下列第_种 交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等 权属证明一并交付给乙方。 (2) _。 第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同 条约定的 付款，甲方有权按累计应付款

9、向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之 天起至 付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期 。 若乙方在 天内仍未 合同，遵照下述第(2)条 。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方 经济损失超过乙方支付的违约金时， 经济损失与违约金的差额 由乙方据实赔偿。 (3)_。第六条 甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同 条约定的 交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之 天起至 交付之日止，月利息按

10、 计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同 限制 。 若甲方在 天内仍未 合同，遵照下述第(2)条 。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方 经济损失超过甲方支付的违约金时， 经济损失与违约金的差额 由甲方据实赔偿。 (3) 。第七条 甲方 该房屋交接时 产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等 费用)， 已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后 该房屋交接前即 的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担 责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并 房屋权共有人同意。(乙方对

11、该房屋的 情况均做了 。该房屋转让后，如 破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。) 第八条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方 协助。如因甲方过失 乙方 在 天内 房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方 在乙方 退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条 该房屋转让交易 的 税费由甲乙双方承担。 第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条 约定 _。 第十二条 本合同空格 填写的文字与印刷文字 同等效力。本合同中未规定的 ，均遵照 共和国 法律、法规和政策 。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条 本合同在 中 争议，由甲、乙双方协商