泥工工程施工合同

1、南京同仁康博花园康雅苑1#、3#、1#地下车库，1#3#沿街商铺主体及粉刷，泥工承包合同发包方： 江西昌厦建设工程集团有限公司 （以下简称甲方）承包方：王孝春，身份证号码（以下简称乙方）江西昌厦建设集团有限公司承建的康雅苑1#、3#、1#地下汽车库及1#3#沿街商铺由甲方承包施工，经双方协商一致，将住宅及地下车库商铺工程的主体泥工及粉刷由乙方向甲方承包，为确保工程质量，安全和进度，双方自愿商定订立以下合同。一、承包范围：承包范围为主体工程除木模工、钢筋工、水电工、架子工以外的所有工作，其中包括：修正底壁、人工排水、基础垫层、基坑及基础梁砖模、所有现浇混凝

2、土、预制混凝土过梁、所有砌体、阳台栏板、窗台砼毛坯、底层地坪砼毛坯、外墙脚手架下的混凝土带、室内外回填土以及所有钢筋保护层垫块的制作等。粉刷范围为除外墙外保温，油漆外的所有工作，其中包括外墙抹灰，保温层打底刮糙找平，贴外墙砖，内墙抹灰，楼地面工程，屋面工程，汽车坡道，散水等。二、承包价款及付款方法：按建筑面积（按建筑面积计算规则）住宅楼，地下室及商铺均按每平方米105元包定，其中主体结构按40/计算，粉刷装饰按65/计算，2 / 8， 总建筑面积约25000m2,总承包款约262.5万元。（按审计建筑面积为准），临时设施点工按技工135元，普工95元计算。付款方法为每月底先付工人生活费，按当月

3、完成工程量的70%支付，工程完工付到总工程量的80%，其余20%到单位工程验收并达到合同要求后一次性付清。乙方发给工人生活费和工资时，应受甲方监督。签订此合同时，乙方须向甲方交纳3万元质量、安全、进度保证金，主体通过验收后退还保证金1.5万，竣工验收合格后退还保证金1.5万元。三、甲方应承担内容：1、主体采用商品混凝土并泵送。 2、1#、3#各安装一台40t.m塔吊并配备开机人员。1#、3#各安装二台施工升降机，开机人员由乙方负责。3、每幢楼各布置二只分电箱。4、提供乙方人员活动房 ，叠铺床。5、提供集中食堂（伙食费自理）、浴室、厕所。6、提供工程的总进度计划表。7、每只井字架顶部安装照明灯。

4、；四、乙方应承担内容：1、按工程进度要求配足相应的管理人员，技工和普工。2、按排并提前培训开施工货梯，混凝土搅拌机和砂浆搅拌机的操作人员。；3、除甲方提供大型设备以外的所有机具、工具等，其中包括：工程翻斗车，水泵、振动机、铲、泥桶、大灰桶及一切泥瓦工工具等3 / 8。4、提供工人的劳动保护用品，其中包括：手套、雨靴、雨衣、开水桶等。5、浇混凝土及砌墙室内脚手架的搭设和拆除。6、除甲方提供分电箱外的所有电缆、小电箱及夜间照明工具。五、工程质量要求：乙方须落实一名专职质量管理员。须符合国家及省内相关规范，并达到合格标准。如因乙方所承包的工程质量问题而影响整个工程主体验收，按承包总额的5%处罚；乙方

5、在每道工序施工前，必须经甲方和监理确认并技术交底后方可施工。施工中如不符合质量要求，甲方有权当场提出，如乙方人员不听而继续施工，所造成返工或其他影响，一切经济损失均由乙方承担。由甲方开罚款单，无需乙方签字。如乙方质量不符合要求且不整改，进度又无法跟上，对甲方整个工程造成拖后腿时，甲方有权解除合同，从中所造成的一切经济损失全部由乙方承担。六、安全生产：为了确保整个工程的安全，乙方所有人员都必须接受甲方的安全指导和监督， 为乙方安全责任人；乙方自备的所有机具、工具、等都必须经甲方安全员检验，认可后方准投入使用。甲方提供的大型设备、脚手架。电箱等必须符合安全要求。乙方在施工中必须严格遵守建筑工程安全

6、技术操作规程，做到以防为主，消除事故隐患。万一发生由乙方违章指挥或违章操作引起的人员或设备安全事故，一切法律和经济责任均由乙方承担4 / 8。较大安全事故协商解决。碰到台风或者恶劣天气等自然灾害期间，乙方必须听从指挥，派人全天候值班。具体安全事项，甲乙双方另订安全协议，作为合同的附件。七、工程进度：2011年4月份开工（具体开工时间由开发商确定为准），每幢楼自开工后200天主体工程完工至345天粉刷完工，如开工时间拖延或提前，结构封顶日期也相应调整，如甲方原因造成拖延工期，按实际拖延时间相应推迟。如碰到停电，按甲方与建设公司签订的承包合同约定的工期要求执行。具体由甲方事先按排出详细进度计划，供

7、乙方安排施工人员。乙方须按甲方的进度计划要求，事先排出劳动力安排计划报甲方。如乙方施工人员不足而影响整个工程进度，每拖延一天按承包款的 千分之一赔偿给甲方。八、现场文明甲方按施工总平面图要求划定施工区域的材料堆放范围，乙方不得随意摊开，发现有零星材料散落，必须立即清理。施工现场必须做到每天落手清，随时接受甲方的监督。现场所有人员必须遵守甲方制订的所有规章制度，自觉搞好卫生区域的清洁卫生。九、治安4 / 8乙方应编制施工人员花名册报甲方， 为治安责任人，每人均应办理暂住证，办证费用由乙方承担；工地内不准带小孩，与工地无关人员原则不准在工地留宿，个别客人需要留宿必须登记；期间如发生纠纷，应由治安负责人协调，如发生打架殴斗事件，不论其理在何方，每人至少罚款500元，然后经调查后对其责任人再另作处罚，触犯刑律的送交公安局司法机关处理。本合同所有条款经双方仔细斟酌，自愿签订，共同信守。合同未尽事宜，双方本着实事求是的精神，协商解决，万一发生分歧或纠纷，由合同签订地仲裁。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方负责人