xx有关房屋室内装修合同范本

1、xx 有关房屋室内装修合同范本装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付多数居室装 修工程 都采用按工程进度分期支付装修费的方法但你必须在合同中 明确规定具体的 支付时间和金额并保存大约 5%10% 的装修费至工程验 收完毕后你入住时间 满两个月一年后再支付因为工程质量问题只有 入住后才能发现这样会使你的 工程维修相对有些保障本文 房屋室内 装修合同范本 由应届毕业生网整 理欢送阅读【房屋室内装修合同范本一 】上海市装修合同发包人 简称甲方 ：承包人 简称乙方 ：依照?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国消费者权 益保护法? 以及其他有关法律法规的规定结合本工程的具体情况甲、 乙双方在

2、遵循自愿、 平等、 公平、诚信的原那么根底上经双方协商一致 签订本合同第一条工程概况和造价1 、甲方装饰装修 以下简称装饰 的住房系合法拥有甲方的有效 证 明：. 乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业企业资质情况： .2 、装饰施工地址：区 县路弄 村号楼室3 、住房结构：房型房厅厨卫阳台套内施工面积平方米5 、装饰施工内容：见附件一?装饰施工内容表?6 、承包方式： 包工包料、清包工、局部承包 7 、总价款： Y 元人民币 大写 ：元其中：材料费：元人工费： 元撤除费：元清洁、搬运、运输费：元管理费：元税金 3.41% ：元 利润： 元其他费用元“总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价

3、确认后的金额 在一般情 况下竣工结算时上下增减的幅度在没有工程变更的情况下 不超过结算价的 5%. 双方约定合同签订生效后如变更施工内容、变更 材料这部份的工程款应当 按实计算8 、工期：自年月日开工至年月日竣工工期天第二条材料供给1 、甲方提供的材料、 设备：见附件二?甲方提供材料、 设备表? 甲 方负责采购供给的材料、 设备应是符合设计要求的合格产品并应按 时供给到 现场甲、 乙双方应办理验收交接手续甲方提供的材料按时抵 达现场后由乙方 负责保管保管费由双方约定由于保管不当造成的损 失由乙方负责赔偿2 、甲方采购供给的装饰材料、 设备均应用于本合同规定的住宅 装饰 非经甲方同意乙方不得挪作

4、他用如乙方违反此规定按挪用材料、 设备价款的 双倍补偿给甲方3 、乙方提供的材料、设备：见附件三?工程主材料报价单?乙 方供给 的材料、 设备甲方有权到现场验收如不符合设计、 施工要求或 规格有差异 应禁止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责4 、施工中如乙方发现甲方提供的材料、 设备有质量问题或规格 差异 应及时向甲方提出 ; 甲方仍表示使用的由此造成工程质量问题责 任由甲方承5 、乙方提供的材料、 设备应当符合本合同工程主材料报价单的 规定如 果乙方使用的材料、 设备是假冒伪劣产品应按材料和设备价款 的双倍赔偿给 甲方6 、甲方或者乙方提供的材料应当符合 ?室内装饰装修材料有害 物质限

5、量 10 项强制性国家标准?第三条工程质量及验收1 、本工程执行国家现行的?住宅装饰装修工程施工标准?和本 市现行 的?住宅装饰装修验收标准?2 、本工程由方设计提供施工图纸一式份3 、甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量其返工费 用由甲 方承当工期顺延4 、由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承当工期不变5 、在施工过程中甲方提出变更修改设计、 增减工程工程或者变 更材料 设备须提前与乙方联系在签订?工程工程变更单? 见附件四 ?工程工程变 更单? 前方能进行该工程的施工因此影响竣工日期的 由甲、乙双方商定凡 甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施 工内容、增加施工工程所引

6、 起的一切后果由甲方自负 ; 给乙方造成损 失的甲方应予赔偿6 、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续甲方 不能按预约日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予 成认事后假设甲方 要求复验乙方应按要求办理复验假设复验合格其复验 及返工费用由甲方承当工 期也予顺延7 、工程竣工后乙方应及时通知甲方在七日内组织验收验收合格 的办理 验收移交手续 见附件五?工程质量验收单? 并由甲方按照约 定付清全 部价款如果甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方另定验收日期如 通过竣工验收甲方应成认原竣工日期并承当乙方 的看管费用和其他相关费用 装饰工程未经验收或验收不合格的甲方 有权拒

7、收8 、工程竣工验收合格甲方付清工程尾款后甲、乙双方签署?工 程保修 单? (见附件七?工程保修单? ) 工程保修期由甲、乙双方协商 议定乙方 同时提供管线竣工图等资料凭保修单实行保修保修期从竣 工验收合格签字或 盖章之日算起第四条平安生产和防火1 、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、 防 事故的 要求主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、 合格乙方在施 工中应采取必要的平安防护和消防措施保障作业人员 及相邻居民的平安防止 相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏水、停水停电、 物品毁坏等事故发生如遇上 述情况发生属甲方责任的甲方负责修复 或赔偿 ; 属于乙方责任的乙方负责修

8、复 或赔偿2 、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定施工中 不得擅 自改变房屋承重结构拆、改承重墙第五条工程价款及结算1 、工程款付款方式： ( 将不选定方式划去 )(1) 工程款付款按下表支付：工程款付款时间表(2) 工程款付款双方协商约定：2 、双方款项往来均应出具收据甲方应予以保存竣工结算后乙方 收回收据 并应开具税务统一发票交甲方3 、工程结算：见附件六?工程结算单?第六条施工配合1 、甲方工作：(1) 在装饰施工前向施工地的物业管理企业申报登记(2) 甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋去除影响施工 的障碍物对 只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等应当采取保 护措施

9、向乙方提供 施工所需的水、 电等必备条件并说明使用考前须知(3) 做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作(4) 工程开工前甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管工程交付时甲方提供新锁由乙方当场负责安装后交付使用(5) 甲方所属物业如有收取押金的工程甲方应予以先行支付如在整个施工过程中由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收 乙方应对被没收部 分进行全额赔偿( 6) 甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业 管理的规定以便乙方施工人员遵守执行发包人：承包人：年月日年月日【房屋室内装修合同范本 ( 二)】室内装修合同发包方 ( 甲方 )：承包方 ( 乙方 )：为标准家庭室内装修

10、的施工保护双方的合法权益现根据 ?中华 人民共和 国经济合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?、?中华 人民共和国消费者权益保护法?、 ?省保护消费者合法权益条例?中 华人民共和国建设部建 建199792 号文?家庭居室装饰装修管理试 行方法? 以及其它有关法律、 法规规定的原那么结合本工程的具体情况 双方达成如下协议共同遵宁一、概况1. 甲方装修住房系合法居住乙方为本省 市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核 准登 记的企业法人、其他经济组织、个体工商户2. 装修施工地点：市区 县 路 村巷号楼层室3. 住房结构：4. 装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5. 承包方式：6. 总价款

11、：元 其中人工费元材料费元详见清单 7. 工期：自年月日开工至年月日竣工工期为日二、关于材料供给的约定1. 甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵 现场时限 备注 本工程甲方负责采购供给的材料、设备应为符合设计要求的合 格和产品并应按时供给到现场如甲方供给的材料、 设备发生质量问题 或规格 差异乙方应及时向甲方提出甲方仍表示使用的由此造成工程 损失的责任由甲 方承当甲方供给的材料抵现场后经乙方验收由乙方 负责保管由于保管不当造 成的损失由乙方负责赔偿2. 乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商 品牌 单位数量质量等 级单 价限购元以下 总价上述材料乙方应向甲方提

12、交购货发票并均 应用于本合 同规定的民宅装饰非经甲方同意不得挪作他用如乙方违 反此规定的应按挪用 材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料 系伪劣商品的应按提供材料价 款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、 设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止 使用如已 使用对工程造成的损失由乙方负责三、关于工程质量及验收的约定1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和?建筑装饰工程工及验收标准?、?建筑安装工程质量检验评定统一标准?和 省主管部 门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准2. 本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时应向乙方支付由此增加的费用3. 由于甲方提

13、供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承当工期顺延4. 由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承当工期不变5. 工程竣工后乙方应通知甲方验收是甲方自接到验收通知日内 组织验 收并办理验收、 移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收需 及时通知乙方 另定验收日期但甲方应成认竣工日期并承当乙方的看 管费用和相关费用四、有关平安生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事 故的要求 主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格乙方在施工中 应采取必要的平安防护和消防措施保障作业人员及 相邻居民的平安防止相邻 居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物

14、品 毁坏等事故的发生如遇上述情况 发生属甲方责任的甲方负责和赔偿 属乙方责任的乙方负责修复和赔偿五、关于工程价款及结算的约定1. 合同签订后甲方支付总价款的 %计元 ;年月日前甲方支付总价款的 %计元 ; 年月日前甲方支付部价款的 % 计元;年月日前甲方支付总价款的 %计元; 尾款甲方应在本工程竣工验 收后合 格后日内一次付清2. 乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、 要求 甲方应另 行支付费用工期顺延 具体内容双方另立补充协议补充协议 系本合同组成部 分3. 双方款项往来均应出具发票 或收据 六、其它 一 甲方工作1. 甲方应在开工前天向乙方提供经房管部门或物业管理部门认 可的施

15、 工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底全部腾空或局部 腾空房屋去除影 响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的 家具、陈设等采取保护措 施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设 备并说明使用考前须知2. 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作3. 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承当有关费用 二 乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底拟定施工方 案和进度方案交甲方审定 指派 姓名 为乙方驻工地代表负责合同履行按要求组织施工 保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜 未经甲方同意和所在

16、地房管或物业管理部门批准不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线 乙方在其装饰施工范围内承当保修责任保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月七、违约责任1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方支付乙方元 甲方未按 合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的 % 支付违约金2. 由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已累计付款 额的 %支付 违约金逾期天以上的乙方应将甲方已支付的全部款项如数 退还给甲方3. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和 其他物品 如有损坏应照价赔偿4. 甲方未办理任何手续要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线 由此发 生的损失或事故 包括罚款 由甲方负责并承当损失5. 未经甲方同意乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线由此发 生的损 失或事故 包括罚款 由乙方负责并承当损失八、纠纷处理