采购合同管理细则平安车险条款细则采购合同

1、 编号： 采购合同管理细则_平安车险条款细则_采购合同 20XXXX号（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板为Word格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 很多人在写合同的时候总是会遇到很多的问题，写合同的时候一点错误都是不能够出现的，那么合同上的条款应该怎么写呢？以下是我为大家带来的采购合同管理细则，希望能够帮助到正在寻找这方面内容的您。 采购合同是企业(供方)与分供方，经过双方谈判协商一致同意而签订的供需关系的法律性文件，合同双方都应遵守和履行，并且是双方联系的共同语言基础。那么采购合同的管理方法有哪些呢?下面为你带来这合同的管理方法! 采购合同管理办法范文一 一、

2、目的 为加强采购合同管理工作，防范合同采购风险，维护公司利益，依据相关法律法规及公司合同管理规定，特制定本办法。 二、 原则 本办法规定采购合同管理的基本原则、运行机制，明确合同采购管理部门的职责，规定采购合同管理的具体内容。 三、 适用范围 本办法适用于生产所需要原材料及日常所需要各种物品的对外采购合同的签订、履行和管理。 四、 合同形式 采购合同的订立必须采取书面形式。经签约双方协商的有关修改采购合同的文书、传真、电报图表、电子邮件、报价书和会签表等，均属于合同的范围。 五、 合同内容要求 1、 合同内容必须完整，合同基本要素必须齐全。 2、 条款应当明确、具体、文字表达严谨，书写工整。

3、六、 管理组织 公司物管部负责具体的采购合同的谈判、起草、执行、变更，物管部经理、物管总监、结算部经理、财务总监对采购合同进行审批。 七、 合同的签订 1、 签订合同 年初物资采购的供方，通过公司评审后，通过的供方报当年的物资价格单，物管部确定价格单后，与供方签订合同。 2、 职责划分 2.1、物管部负责合同签署前合同询价、议价、调研工作。 2.2、结算部和质检部配合合同货款和合同的质量检验工作。 2.3、其他职能部门在各自部门职责范围内对采购合同的管理提供支持。 八、合同履行 1、履行合同 1.1、合同生效，即具有法律约束力，必须按合同约定全面履行规定的义务，遵守诚实信用原则，根据合同性质、

4、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 1.2、在合同履行过程中，合同承办单位应对合同的履行情况以履约管理台账的形式作详细全面的书面记录，并保留相关能够合同履行情况的原始凭证。遇履行困难的合同，必须及时向相关参与合同管理的部门通报，并报告相关公司领导。 2、合同变更及纠纷处理 2.1、严格按照合同约定维护公司权利和履行公司义务。在合同履行中出现下例情况之一，执行机构应及时报告公司，并按照国家法律法规、公司有关规定及合同约定于对方当事人协商变更或解除合同。 2.1.1、由于不可抗拒力致使合同不能履行的。 2.1.2、由于对方在合同约定的期限内没有履行合同所规定的义务。 2.1.3、由于情况变

5、更，致使我方无法按约定履行合同，或虽能履行但会导致我方重大损失的。 2.1.4、其他合同约定的或法律规定的情形出现。 2.2、合同发生纠纷时，应会同法律顾问与合同对方协商解决;协商不成需进行仲裁或诉讼的，应协助法律顾问办理有关事宜。 采购合同管理办法范文二 为了加强公司基本建设的经营、财务管理，规范采购工作流程，进一步提升公司采购工作效率，使之更好的为公司基建施工提供物资供应保障，根据公司建设发展的实际需要，特制定本。 1、煤矿自购物资由集团公司设立专职采购人员和管理人员，应当具备与其从事的采购工作相适应的政治素质、专业知识和业务能力，综合科严格遵守公司的各种管理制度、采购管理流程，本着服务煤

6、矿基建的宗旨，忠于职守，廉洁自律。 2、公司财务部门负责对煤矿的所有采购合同进行审核、监督，保证公司所有经济行为的合理性和经济性。计划科负责对采购计划的审批，确保采购行为的合理和采购资金的落实。 3、编写公司基建所需的物资、设备(公司集中控制的)采购需求，编制各期采购计划，上报公司财务科审批并执行。 4 、按时完成各期采购计划和零星采购计划，保质保量、及时准确地为基建施工提供采购服务，并就供应的物资的质量、数量、品种规格、价格、交货期等要素及时征求施工单位的意见，改进不足。 5 、积极参与集团公司，煤矿组织的大宗物资采购及招标工作，并提交合理化建议。 6、采购合同的签订： 初步确定供应商和待采

7、购物资、设备的市场价格后，集团公司供应科、办公室应及时组织和相关供应商开展关于采购物资、设备的价格谈判，签订采购意向合同、协议。 公司供应科、办公室将采购合同、协议以及采购计划报公司计划科审核，经事前审计、确认其合法、经济后，报公司财务负责人审批、签字许可后，和相关供应商签订正式采购合同、协议。 7、签订采购合同、协议的原则和注意事项自主、自愿，平等协商是签订采购合同协议的基本原则。签订采购合同、协议的注意事项为： 合同、协议的条款、内容以及履行方式等必须符合法律规范。 合同、协议的规定必须符合公司的利益，或与公司的利益没有抵触。 合同、协议的履行条件及履行方式必须具有完整性和可操作性，避免不

8、确定的法律和经济责任的纠纷。 采购合同管理制度范文三 在购销合同环境下，充分考虑供需双方对所签订的每份合同或订单按规定的程序和要求进行评审，准确地理解供需方的要求，保证我公司能够完全履行所签订的购销合同。 一、适应范围： 本公司系列产品在国内销售及出口销售的。 二、职责： 营销公司根据中华人民共和国合同法及公司有关规定，做好购销合同的审核、签订及原始合同的存档备案工作。 三、内容要求： 1、营销公司产品经理受公司委托与需方交换意见，在取得供需双方的一致认可的情况下，有权与需方正式签订购销合同。 2、合同内容包括： A、价格、付款方式、运输、保险; B、包装物的特殊要求; C、需方要求的质量保证

9、模式以及对质量体系的其它要求; 3、合同内容要求逐一进行评审，对照本单位现有条件和生产能力切实可行。 4、供需双方对购销合同共同进行评审，确保双方都已正确理解和掌握了合同要求，在充分考虑双方各自风险利益的基础上，达到对合同的每一条款双方均可接受的效果。 5、保证合同应满足下列要求： A、与合同有关问题都已解决。 B、合同中规定的要求均已形成文件。 6、营销公司编制购销合同正文，正式签订合同 7、在购销合同评审各阶段均应形成文件或记录，建立档案，妥善保存。 8、在合同执行过程中，需要更改合同，要经过与合同签订同样的评审过程。 四、购销合同的签订程序 1、购销合同的审核 2、营销公司业务部合同*接

10、到需方传真或邮寄的购销合同后，首先对购销合同的格式及合法性审核，在确认格式正确及合法后，交主管部长审核，对经主管部长审核确认后的合同，合同*予与备案存档，妥善保管合同原件;对未予签批的合同，予与废止。 3、 购销合同的履行 合同*地经签批后的合同，下达准予发货指令给运输部，运输部按合同指定地址，报站发货。 五、签订购销合同须注意事项 1、合同必须经主管领导的签批才可发放。为了保证合同的准确性，要发放的合同必须要经过主管领导审核是否属于购销合同，是否属于该厂应发放的合同，经领导签批后，才可发放。 2、合同必须按国家合同法及公司有关政策规定执行.签订合同是为了取得法律的保护，所以签订的合同必须要符

11、合国家合同法;为了有效地控制应收帐款的增大，审核该产品经理是否具备发货资格，要签订的合同必须又要按公司有关政策执行。 3、合同只限于公司产品经理范围发放。由于不同的合同具有不同的使用范围，购销合同只能适用于产品经理，而且还必须是本厂的产品经理。 4、对不符合规定的合同，坚决不予发放。为了保证合同的准确性及安全性，对于那些不符合国家合同法及公司有关政策的合同，一律不予发放。 5、合同*必须做好合同的归档、统计、分析工作。为了公司的需要，合同*必须对合同及时进行归档，统计不同产品将要发出的数量及其分析工作。 6、合同*必须做好原始合同的存档工作，做道每笔合同有据可查。为了合同具有法律效应，必须做好

12、原始合同的存档工作，为以后的应收账款提供有力的、可靠的依据。 相关阅读 赠与合同公证细则 一、团体的定义 本酒店对团体的定义为_人或_人以上同时进店及离店的旅游团体。 二、旅行团房数确认 所有订房请直接与酒店营业部联系，能否接受临时增减之订房，由酒店视客房出租情况决定接纳与否。贵社之正式订房通知单及行程资料须在客人抵达酒店前三天邮寄或送达本酒店营业部。 三、取消预定规定 所有取消之订房必须提前三天通知，旅行团之订房如在人住前两天内取消，贵社需负责交付所订房数50的费用，如酒店在贵社团体预定到达前24小时内才接到取消订房的通知或在最后时刻团体没有人住，则需收取一晚房租补偿酒店客房空置的损失。 由

13、于自然环境因素（如台风、班机取消等不可抗拒的原因）影响，而令旅行团不能如期到达，由此造成的损失，酒店可免收损失费。 四、住宿延期及超额订房 如旅行团超过预订日期仍不能如期离店时，本酒店可根据客房的出租情况协助安排。 凡经本酒店确认的团体，因酒店客房全满而安排不下，本酒店负责将团体安排至同等级或高于本酒店等级的酒店人住，不再多收房费。 五、儿童收费 本酒店对十二周岁以下与父母同住一房的儿童提供一张免费加床。餐费则按成人标准的50收取。 六、订餐规定 旅行团及散客订餐必须预先通知酒店，本酒店根据贵社计调部预订计划订餐，任何陪同均不能更改取消。 七、陪同餐安排 旅行团如在酒店用餐，本酒店负责安排全陪

14、及本地司机免费就餐。 八、付款方式 本酒店全部账单均为月结，贵社必须在接获本酒店账单后十四天内付清。 本酒店开户银行：中国银行，fec账号：_ 账号：_ 本合同系贵社与本酒店业务往来之惟一合法合同，自双方签字之日起生效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，如有任何条款细则更改，须经双方协商同意，另备附件。 沈阳住房公积金借款合同细则 沈阳住房公积金借款合同细则 篇一：住房公积金贷款借款合同(20xx范本) XX市个人住房公积金贷款 借款合同 贷款合同号： 借款人： 敬请注意 为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项： 1、您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义； 2

15、、您已确保提交给XX市住房公积金管理中心（含各分中心 下同）和贷款银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；3、您已确认自己有权在本合同上签字，并知悉签署本合同后享有的权利和承担的义务； 4、您已确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任； 5、您将本着诚实、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同； 6、请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。 如您对本合同还有疑问之处，您可在签署之前向XX市住房公积金管理中心或贷款银行咨询。 XX市个人住房公积金贷款借款合同 立约人： 贷款委托人（抵押权人）： 贷款受托人（贷款人）： 借款人： 抵押人： 保证人： 见本合同第二十七条 见本合同第

16、二十七条 见本合同第二十七条 见本合同第二十七条 见本合同第二十七条 本合同各方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。 本合同由借贷条款、担保条款、违约责任条款、其他约定条款、特别签定条款等内容组成。 目录 第一章 借贷条款2 第二章 担保条款5 第三章 违约责任条款10 第四章 其他约定条款12 第五章 特别签订条款15 借贷条款 第一条 借款用途 见本合同第二十八条。 第二条 借款金额 见本合同第二十九条。 第三条 借款期限 见本合同第三十条。 本合同所载的借款期限起始日与XX市住房公积金委托贷款借款凭证（简称借款凭证，下同）所载日期

17、不一致的，借款期限起始日（即起息日）以借款凭证所载实际放款日期为准，借款到期日根据借款期限相应调整。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条 贷款利率、罚息利率 （一）贷款利率 贷款利率的约定见本合同第三十一条。 （二）罚息利率 借款人未按本合同约定用途使用借款的，罚息利率在贷款利率水平上加收100%；本合同项下借款逾期的，罚息利率在贷款利率水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每个还款期的结息日（最后一期为借款到期日）偿还借款的行为。 （三）利率的调整 在借款期限内，如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率的，贷款期限在一年及以下的，本合同项下贷款利率和罚息

18、利率不作调整；贷款期限一年以上的，次年1月1日起，执行新的贷款利率和罚息利率。中国人民银行另有规定的，按照规定。 第五条 借款的发放与支用 一、除贷款委托人书面表示全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，贷款受托人才有义务发放贷款。 （一）本合同设有担保的，符合贷款委托人要求的担保权利已生效； （二）借款人未发生违反本合同所约定的任一违约事项； （三）借款人已按规定向售房人支付了首付款。 （四）法律、法规、规章或有权部门不禁止且不限制贷款受托人发放本合同项下的借款； 二、借款人不可撤销地授权贷款受托人按照约定的用款计划，将本合同项下借款款项直接划入本合同第三十二条约定的账户内，此授权行为不再另

19、行签发授权书。 第六条 计息、结息 贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。日利率、年利率、月利率三者之间的关系为：日利率=年利率360=月利率30。 借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息（采用到期一次性还本付息还款方法的除外）。借款按月计息和结息，当月本息当月清偿，借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款，均按30天计息，但首期当月利息和最后一期当月利息按实际天数计收。中国人民银行另有规定或本合同另有约定的除外。 本合同项下借款逾期的，罚息按照逾期的实际天数计算。 第七条 还款 一、还款原则 本合同项下借款人当期应还本金、利息应一并偿还。但若本金或利息逾期超过90天仍未偿还的借款，按照

20、先还本后还息的原则偿还。 二、约定还款日 本合同项下借款的约定还款日见本合同第三十三条具体约定。 三、借款人可以采用委托扣款或柜面还款方式还款。 （一）委托扣款方式：借款人授权贷款受托人直接从借款人在贷款银行系统开立的个人结算账户中扣收应还款项。委托扣款方式下，当期应还本金、利息应一并扣收。借款人最迟应在每期约定还款日的前一日柜面营业终了前将当期应还款项足额存入指定委托扣款账户内。 借款人未能在约定还款日前一日柜面营业终了前将应还款项足额存入指定委托扣款账户造成借款拖欠的，贷款委托人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利，并有权要求贷款受托人在该期约定还款日及此后的任意时间直接从借款人在贷款银

21、行系统开立的任何账户中扣划应还款项，但该扣划并不构成贷款委托人和贷款受托人的义务。 （二）柜面还款方式：借款人直接到指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。对于每一期应还款项，借款人最迟应在当期约定还款日的前一日办理还款手续。 借款人未能在约定还款日的前一日足额偿还应还款项的，贷款委托人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利。 （三）采用到期一次性还本付息方式还款的，借款人应在借款到期日到指定的营业柜台办理还款手续。 四、借款人可选择以下还款方法之一偿还借款： （一）等额本息还款法； （二）等额本金还款法； 还款方法及每月还款额的约定见本合同第三十五条，还款方法一经确定，在借款期限内不再

22、变更。 五、提前还本 （一）贷款期限在一年及以内的，不允许提前还款。 （二）贷款期限在一年（不含）以上的，借款人提前偿还借款本金，须提前10个工作日向贷款委托人提出申请，经贷款委托人同意，方可提前偿还部分或全部本金。 借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本。借款人提前偿还借款本金的，贷款委托人按照提前还本时本合同执行的贷款利率、提前还本的金额以及当期的实际用款天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整，其中借款人提前部分还本的，还须先结清当期应还本息。 借款人提前偿还住房公积金贷款本金的，贷款委托人有权收取提前还本违约金。借款人申请提前还本时，可同时申请缩短借款期限，但贷款利率仍按本合同约定

23、执行；申请经贷款委托人书面同意后方生效，贷款委托人有权要求借款人因此支付一定数额的缩短借款期限违约金。 借款人不得在还款日当天办理提前偿还部分贷款或全部贷款。 提前还本具体约定见本合同第三十六条。 第八条 贷款委托人的主要权利和义务 一、应及时将住房公积金贷款资金划拨给贷款受托人，并按合同约定的放款日及时发出放款指令。 篇二：沈阳市住房公积金个人贷款实施细则 沈阳市住房公积金个人贷款实施细则 第一条 为鼓励和支持个人购买自住住房，规范个人贷款管理，依据沈阳市住房公积金个人贷款管理办法（以下简称个贷办法），制定本实施细则。 第二条 沈阳住房公积金管理中心（以下简称管理中心）发放的住房公积金个人贷

24、款，其资金来源于职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，公积金贷款只限用于购买自住住房。 第三条 住房公积金个人贷款的金融业务由管理中心委托以下商业银行（以下简称受委托银行）承办：中国建设银行辽宁省分行；中国工商银行辽宁省分行；中国农业银行辽宁省分行。 第四条 本实施细则中的有关各方： 委托人、抵押权人、质权人：沈阳住房公积金管理中心 受托人：承办个贷金融业务的银行 借款人：向委托人申请贷款的个人 抵押人：为申请公积金贷款提供抵押担保的借款人或第三人 出质人：为申请公积金贷款提供质押的借款人或第三人 担保人：为住房公积金贷款提供偿还担保保证的法人 第五条 借款人具备下列条件可

25、申请住房公积金个人贷款。 （一）在沈阳工作的单位职工； （二）申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年； （三）购房的首期付款不低于规定比例； （四）具有稳定的经济收入和偿付贷款能力； （五）同意提供贷款人认可的还款保证方式保证； （六）借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。 第六条 借款人购买的房屋仅限于本市行政区域内可具有国有土地房屋所有权证的住房。 第七条 每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准： （一）借款人一方缴存住房公积金和夫妻双方均缴存住房公积金的，贷款的最高限额分别按沈阳住房公积金管理委员会（以下简称管委会）批准的额度执

26、行。 （二）不得高于购房总价款的规定比例。 1、购买新增商品住房和政策性住房的，贷款比例不得高于购房总价款的70%。 2、购买产权转让住房的，贷款比例按成交价计算（不含房屋装修及房屋以外其他物品价款，成交价高于评估价的，按评估价值计算）。房屋竣工使用年限5年以内的，贷款比例不得高于60%；房屋竣工使用年限5年以上的，贷款比例不得高于50%。 （三）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人住房公积金月缴存额的工资基数×贷款系数×12个月×贷款年限。 前款（三）项中借款人月缴存住房公积金工资基数的计算在不超过（一）、 （二）项规定限额和比例时，

27、有配偶且按规定缴存住房公积金的，可将配偶月缴存住房公积金的工资基数计算在内。 住房公积金的贷款系数由住房公积金管理委员会确定。 第八条 借款人申请规定的住房公积金贷款限额后，需要申请商业银行用信贷资金配发的“组合贷款”的，两项贷款总额不得高于购房总价款的规定比例。 第九条 贷款年限的规定。 购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。 购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年（含10年）以下的住房，贷款最长期限为20年；房屋竣工使用年限10年以上的住房，贷款最长期限为: 30年减房龄。以上贷款均不得超过借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列

28、入拆迁范围的住房，不再发放住房公积金贷款。 按有关文件规定，借款人工作年限超过法定退休年限可以延长的，依照有关文件执行。 第十条 住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。对贷款期限在1年以上且已发放的贷款，遇法定利率调整，于翌年一月一日起，按相应利率档次执行新的利率规定。 第十一条 借款人向管理中心提出贷款申请，填写贷款申请审批书，并提供以下证明材料： （一）个人要件： 1、借款人的身份证原件及复印件； 2、有配偶的，提供配偶的身份证原件、复印件及婚姻证明； 3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明； 4、住房公积金缴交比例证明（仅限于高比例缴存者）。 （二）购房要件： 1、购买商品住

29、房的，须提供商品房买卖合同、商品房销（预）售许可证（复印件）、新建楼房门牌编号审批表（复印件）、房屋出售人的开户行及账号。 2、购买政策性住房的，须提供政策性售房批准书、政策性住房买卖合同、新建楼房门牌编号审批表（复印件）、房屋出售人的开户行及账号。 3、购买产权转让住房的，须提供沈阳市房地产转让登记发证申请审批书、房地产转让合同，由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。 夫妻间住房产权转让的，不得申请住房公积金贷款（夫妻离异、丧偶等需要转让的除外）。 4、购买拍卖行拍卖的住房，须提供拍卖人与买受人签订的拍卖成交确认书，全额付款收据。 第十二条 夫妻一方缴存住房公积金具备贷款资格的，可由任

30、意一方作为购房人（即产权人）申请贷款。 第十三条 管理中心对材料齐全的贷款申请自受理之日起15日内，作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。 当申请贷款的金额已超过当年贷款资金的计划额度时，当年不再发放贷款。管理中心可以办理申请人预登记手续，并在下一年度按先后顺序优先发放，贷款的有关政策按受理时的政策规定执行。 第十四条 借款人贷款申请批准后，由管理中心、受委托银行、借款人三方订立公积金贷款借款合同；借款人与管理中心订立房屋抵押合同；借款人向受委托银行及管理中心出具贷款借据。 第十五条 公积金借款合同的主要内容包括： （一）借款人的姓名和住所； （二）委托人、受委托银行的名称和住址；

31、（三）贷款的金额、期限、利率； （四）贷款资金的支付时间； （五）贷款偿还方式、每月还款额； （六）担保方式和担保范围； （七）违约责任； （八）当事人需要约定的其他事项。 公积金贷款借据为公积金借款合同的附件，与借款合同具有同等法律效力；公积金借款合同的示范文本由管理中心制定。 第十六条 借款人购买商品住房、政策性住房贷款，受委托银行按合同金额以转账支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。 借款人购买产权转让住房及拍卖住房贷款，受委托银行可将贷款存入指定银行卡（储蓄存折）或支付现金。 第十七条 偿还贷款可选择等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款为每月偿还的本息总额不变，本金逐月递增，利

32、息逐月递减；等额本金还款为每月偿还的本金等额，利息逐月递减（等额本金还款的执行时间待管理中心公告）。 第十八条 还款计算公式 （一）等额本息还款公式 贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数 每月还款额 = （1+月利率）还款月数1 （二）等额本金还款公式 贷款本金 每月还款额 = +（贷款本金已还本金累计额）×月利率 贷款期月数 第十九条 借款人按借款合同约定的还款日提前将应还本息存入还款账户，由承办公积金个人贷款的银行每月按期从账户中扣收；借款人也可逐月到受委托银行用现金偿还。 借款人申请贷款后可用本人及配偶住房公积金账户存储的住房公积金偿还贷款。 第二十条

33、经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分或者全部贷款。 提前偿还全部贷款的，借款人付清贷款余额及当月应收利息后，受委托银行不再计收贷款利息，按照借款合同利率已收取的贷款利息也不退还。 提前偿还部分贷款的，应提前一个月向管理中心提出申请，经批准后，每次还款额不得低于贷款总额的三分之一。借款合同中当事人各方应当以书面形式变更合同，由受委托银行根据还款当日同档次利率及贷款余额重新计算出每月新的还款额。 第二十一条 借款人在履行还款义务期间，因特殊原因影响贷款本息偿还，需要延长贷款年限的，应向管理中心提出延长期限申请，管理中心在受理申请之日起30日内作出准予延长或不准予延长的决定。准予延长贷款期限的，管

34、理中心、受委托银行和借款人三方签订延长贷款期限的补充合同。贷款期限的延长不得超过借款人法定退休年限和规定的贷款最长年限。 第二十二条 借款人在还款期内，其抵押住房及债务需要转让给他人（不含配偶，夫妻离异、丧偶等需要转让的除外）的，应向管理中心提出申请，管理中心自接到贷款转让申请之日起30日内作出准予转让或不准予转让的决定。准予转让的，管理中心、受委托银行、转让人及受让人共同签订合同，办理转让手续。受让人应具备住房公积金个人贷款条件。 第二十三条 贷款抵押 （一）借款人以所购住房或其他住房抵押的，必须将房屋价值全额用于贷款抵押。 篇三：个人住房公积金借款合同范本 个人住房公积金借款合同 贷款种类

35、： 合同编号： 借 款 人： 电 话： 住 址：邮政编码： 贷款银行： 电 话： 法定代表人： 传 真： 地 址： 邮政编码： 借款人即抵押人(以下简称甲方)： 贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： 保证人即西安市住房置业担保有限公司(以下简称丙方)： 甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根据西安市公积金管理中心规定，向乙方申请借款，愿意以所建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写) 元。 第二条 借款用途 甲方借款用于建造，翻建，大修座落于 区(县) 街道(镇) 路(村) 弄 号 室的住房。 第三条 借款期限 借款合同期限从年月日至年月日止。 第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的