屋面工程施工组织设计方案模板

1、 . . . 1 / 17目目 录录一、工程概况一、工程概况二、编制依据二、编制依据三、保温屋面三、保温屋面3.1 一般规定3.2 屋面拆除、基层处理3.3 找平层3.4 卷材防水层3.5 屋面保温层3.6 混凝土保护层四、四、阳台阳台屋面屋面五五、质量控制措施、质量控制措施6.1 质量管理措施6.2 质量要求六六、成品保护、成品保护措措施施7.1 保温层成品保护措施7.2 找平层成品保护措施 . . . 2 / 177.3 防水层成品保护措施7.4 其他成品保护措施七七、安全与文明施工、安全与文明施工8.1 安全与文明施工8.2 防水层施工安全技术措施一、工程概况一、工程概况长远一小区屋面维

2、修工程由 7 栋多层砖混结构住宅楼组成，3 栋为 6 层，2/4/5/6/7/8 栋/5 层，屋面面积 2880m2，层高 3m，标准层高 3.0m，室外高差 0.9m。防水材料为 4mmSBS 改性沥青防水卷材，保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。大屋面最后做 40 厚 C20 细石混凝土随捣随光，配筋焊接钢筋网片 6200 双向，沿屋面板下墙体分仓，缝宽 20 嵌密封膏。屋面排水采用 DN110 聚氯乙稀（UPVC）落水管有组织排水，找坡泛水坡度为 1。原有屋面的预制钢筋混凝土架空隔热板、砖支墩、卷材防水层与水泥砂浆压毡层需拆除，原有女儿墙抹灰因年久而风化需拆除。 . . . 3 / 17

3、拆除物由运渣车运至政府规划的弃置场堆放。本小区 3 栋和 4 栋之间的 100m3 化粪池在本次进行一次清掏，70m 排污管因堵塞需要改道。本工程工期 80 天。质量要求：合格二、编制依据二、编制依据1、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2013） ；2、 屋面工程质量验收规 （GB 50207-2012） ；3、 建筑节能工程施工质量验收规 （GB50411-2014） ；4、其他相关标准、图集；5、本工程施工图。三、保温屋面三、保温屋面3.13.1 一般规定一般规定3.1.1 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料与水泥、砂浆等材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、

4、规格、性能等应符合现行国家产品标准、规和设计要求。3.1.2 材料进场后，应按规要求进行抽样复验，合格后方可使用。3.1.3 4mmSBC 改性沥青卷材所使用的基层处理剂、胶粘剂等应相容。3.1.4 防水工程应由经资质审查合格的专业防水队伍进行施工，作业人员必须持证上岗。 . . . 4 / 173.23.2 屋面拆除、基层处理屋面拆除、基层处理3.2.1 工艺流程：拆除原有隔热层、防水层基层清理验收 拉水平线调整坡度 设控制坡度的标准塌饼 细部处理 用防水砂浆砍补屋面 3.2.2 屋面拆除、出屋面管洞封堵验收合格后，根据设计排水坡度要求用防水砂浆砍补屋面。3.2.3 找坡施工前，先将基面清理

5、干净，使找坡与基层结合紧密。3.2.4 找坡施工时应根据塌饼铺用水泥砂浆找平，刮平拍实。3.33.3 找平层找平层3.3.1 工艺流程：基层整平验收 拉坡度线 设控制厚度的标准塌饼 嵌分格条 细部处理 铺填砂浆 刮平抹压 养护3.3.2 找坡后，根据设计要求和排水坡度抄平，拉坡度线，做标准塌饼（找平层平均厚度为 20 厚） 。每隔 6m 拉线嵌刨光的梯形截面木条（上口宽 25mm，下口宽 20mm） 。找坡坡度1%，天沟纵向找坡不宜小于 1%。3.3.3 找平层施工前，先于找坡层上铺一道无纺布，使找平层砂浆水分不至于很快损失掉。3.3.4 找平层大面积施工前，先将基层与突出屋面结构（女儿墙、上

6、人孔、出入口、女儿墙、反梁等）与管道的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应50mm。横式水落口与直式水落口周围找平层应做成略低的凹坑（保证水落口周围 500mm 围 . . . 5 / 17坡度不小于 5） 。3.3.5 找平层采用 1:2.5 水泥砂浆，随拌随用，一个分格缝的砂浆要一次铺足，不留施工缝。3.3.6 找平层施工时应根据塌饼做软冲筋，随即满铺砂浆，刮平拍实。最后平整、压光。3.3.7 砂浆终凝前取出嵌缝木条，注意不能损坏棱角。3.3.8 找平层施工完后，要注意养护，根据天气情况采取一些必要的措施，如洒水等。3.43.4 卷材防水层卷材防水层3.4.1 工艺流程：

7、基层清理验收 定位、弹线、试铺细部处理 涂刷基层处理剂 涂刷胶粘剂 施工 SBC 卷材防水层 收头处理 检查验收3.4.2 基层验收合格后，即可采用粘贴 SBC 卷材进行细部处理：详见附图。（1） 排汽孔与出屋面管道：SBC 卷材附加层高度不低于 250mm，并在其周围 250mm 半径围加强。卷材剪裁方法参见水落口做法。卷材上端用细铁丝扎紧，用密封材料封严。待大面积卷材防水层铺贴完毕后，卷材上端用镀锌钢片箍紧，上部用密封材料封严。（2） 泛水（转角与立墙处）：附加卷材防水层宽度、高度均不小于 250mm。铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，现铺贴平面卷材至转角处，然后自下而上铺贴立面卷

8、材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材拉过紧，使用过程中易产生翘边、空 . . . 6 / 17鼓、脱落等现象。卷材铺贴完后，将端头裁齐，待大面积卷材防水层铺贴完毕后，用金属压条将卷材断头固定在墙面上，用密封材料封严，再用 SBC 卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用 DP15 水泥砂浆将整个端头部位埋压。（3） 阴阳角：除涂膜防水层外，阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料涂封，宽度为距转角每边不小于 100mm，再铺 SBC 卷材附加层，剪裁方法见附图。铺贴后卷材接缝处用密封材料封固。（4） 天沟与水落口：水落口周围半径不小于 500mm 围先涂基层处理剂，再涂刷 2mm 厚的密封膏，

9、并宜加衬一层胎体增强材料（如聚酯无纺布） ，然后涂粘结剂，铺贴卷材附加层，深入水斗不小于100mm，上部剪开将四周贴好，再铺天沟卷材层。屋面与天沟交角采取空铺法，沟底采取满粘法铺贴。由于天沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷和浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于 30mm，并剪开深入水落口（卷材剪裁方法见附图） ，用密封膏封严。水落口杯与竖管承插口的连接处用油膏密封。干燥后再增铺一层卷材作为附加增强层。天沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密

10、封材料封口。铺至水落口的卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。（5） 横式水落口：周围防水涂料涂刷严密，多遍涂刷收头。在其 . . . 7 / 17上除设置转角处附加层外，在出水口屋面半径不小于 500mm 围设附加卷材防水层，并用一层 1/2 幅宽卷材做成筒状，放入管中不小于100mm 粘贴牢固，用密封膏封严，外端剪开与周围卷材粘贴牢固。3.4.3 节点部位附加防水层干燥后，即可涂刷 SBC 卷材基层处理剂。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。3.4.4 卷材防水层施工：（1） 卷材按照平行于屋脊方向铺贴，

11、按照“先远后近”的原则，由屋面最低标高处向上施工，施工段的划分同涂膜防水层。铺贴天沟卷材时，宜顺天沟方向，减少搭接。卷材采用满粘法铺贴，上下层与相邻两副卷材的搭接缝应错开，搭接缝应顺水流方向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的搭接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。（2） 基层表面和卷材底面均要涂刷胶粘剂。胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。卷材背面涂刷胶粘剂时，先将卷材展开摊铺在旁边干净平整的基层上，用长柄滚刷蘸胶粘剂，均匀涂刷在卷材的背面。注意搭接部位不得涂刷胶粘剂，此部位留作涂刷接缝胶粘剂，或粘贴胶粘带，留置宽度即卷材搭接宽度。（3） 涂刷基层胶粘

12、剂同涂刷基层处理剂，也要注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口、伸出屋面管道根部等节点部位，这些部位因为有了附加增强层，应用接缝胶粘剂或配套涂料来处理。（4） 卷材铺贴时要注意控制胶粘剂与卷材铺贴的间隔时间。一般 . . . 8 / 17要求基层与卷材上的胶粘剂达到表干程度，通常“用指触不粘手”时即可开始粘贴。卷材铺贴时应对准已弹好的线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接线，以便铺贴下一幅卷材时能以此为准。每铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一侧顺卷材横向顺序滚压，彻底排除卷材粘结层间的空气。然后，平面卷材可用外包橡胶的大压辊滚压（一般重 3040Kg） ，使其粘贴牢固，滚压应从

13、中间向两侧移动，做到排汽彻底。平立面转角处，应先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排除空气。最后自上而下滚压密实。（5） 卷材长、短边搭接宽度：长边接缝为 100mm100mm，短边接缝为120mm120mm。卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面清理干净，可用棉纱沾少量汽油擦洗，然后用油漆刷均匀涂刷接缝胶粘剂，不可出现露底、堆积现象。等胶粘剂表干后（指触不粘）即可进行粘合。粘合时应从一端开始，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱褶现象，然后再顺边滚压一遍，使其粘结牢固。3 层重叠处最不容易压严，要用密封材料预先加以填封，否则将会成为

14、渗漏通道。搭接缝采用密封粘胶带时，应对搭接部位结合面清理干净，掀开隔离纸，先将一端粘住，平顺地边掀隔离纸边粘胶带于一个搭接面上，然后滚压使其粘结牢固。搭接缝全部粘贴后，缝口用密封材料封严，密封时用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺口，密封宽度不小于 10mm。用单面粘胶带封口时，可直接顺接缝粘压密封。3.4.5 卷材收头按照节点做法收头。 . . . 9 / 173.53.5 屋面保温层屋面保温层3.5.1 工艺流程：基层清理验收 拉坡度线 设控制厚度的标准塌饼 铺设保温层 检查验收 做保护层3.5.2 保温层施工前，屋面基层（即结构层）应清理干净，平整、干燥。3.5.3 在经验收合格的基层上，铺设厚度

15、为 25mm 厚的挤塑型聚苯乙烯泡沫板。铺贴顺序，先细部，后大面积。3.5.4 挤塑型聚苯乙烯泡沫板的周边，要求做不小于 155（h）的缺口。3.5.5 粘贴胶采用粘贴挤塑型聚苯乙烯泡沫板专用胶对专用胶要求：对专用胶要求：1保水性佳，可工作时间长，适合于大面积涂布。2粘着效果好，抗垂流性强。3优异的抗渗性能，适合于墙面与地面的加强防水层。4优异的抗裂性，防止粉刷表面龟裂。5优异附着性，防止涂层产生空鼓、起壳。6施工简便，只要加入标准水量和搅拌均匀即可施工。7彻底改变现场掺配抹灰料的落后工艺，保证施工品质，前后一致和工地现场清洁干燥。使用方法：使用方法：A表面处理 . . . 10 / 171清

16、除泡沫保温板表面的积灰。2当聚苯乙烯泡沫保温板的基面高差5MM 时，局部先用专用胶嵌平，待干后再满面批抹。3当墙面高差2MM 时，先用专用胶底涂找平。4每道批抹厚度不要大于MM。5表面在最终面层专用胶表面收水后可用湿润的软长毛刷在其表面刷，可消除泥刀或其它痕迹达到均匀一致的水刷表面。可用清洁铁板压光，可得光滑表面。B.施工要求1必须使待抹基面清洁。2搅拌专用胶的方法与要求。必须用电动搅拌机搅拌。先将水放进搅拌容器中。再将专用胶的干粉料放入搅拌。搅拌时间大约分钟。使灰泥混合成匀质浆膏状。静停分钟（52010 分钟，20355 分钟）再稍微搅拌后就可直接使用。搅拌好的专用胶灰膏中按说明在规定时间用

17、完。3.63.6 混凝土保护层混凝土保护层3.6.1 卷材防水层经检查合格后，应立即进行保护层施工。在细石混凝土整浇保护层施工前，应在防水层上铺设一道隔离层（可采用 . . . 11 / 17纸筋灰等薄质低粘结力涂料） 。3.6.2 按墙体位置（分仓 ab，缝宽 20）支设好分仓缝木板条，分仓缝与排汽道位置相对应，绑扎焊接钢筋网片 6200 双向，下垫砂浆垫块，浇筑 40 厚 C25 细石混凝土。振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，终凝前用铁抹子压光。3.6.3 保护层大面积施工前，先将基层与突出屋面结构（女儿墙、上人孔、出入口、女儿墙、反梁等）与管道的交接处和基层的

18、转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应50mm。管道与找平层收头处留设凹槽，填嵌密封材料；横式水落口与直式水落口周围找平层应做成略低的凹坑（保证水落口周围 500mm 围坡度不小于 5） 。横式水落口与周围面层接触处留 20mm 宽、20mm 深的凹槽，填嵌密封材料；直式水落口杯与找平层接触处留 20mm 宽、20mm 深的凹槽，填嵌密封材料。3.6.4 终凝前取出嵌缝木条，注意不能损坏棱角。3.7.5 细石混凝土与女儿墙、反梁之间应预留宽度为 30mm 的缝隙，并用密封材料填嵌密实。3.6.6 保护层施工完后，细石混凝土面层与时养护，根据天气情况采取一些必要的措施，如洒水等。养护时间不少于

19、 7d。3.6.7 养护完后，将分格缝清理干净，填嵌油膏等密封材料。四、阳台屋面四、阳台屋面阳台屋面做法参照大屋面，但是无聚苯板、刚性层。 . . . 12 / 17五、质量控制措施五、质量控制措施5.15.1 质量管理措施质量管理措施5.1.1 严格执行逐级交底制度，确保设计意图和业主要求得到实现。5.1.2 严格进行“三检” ，实行全过程质量监控。5.1.3 严格执行验收见证制度，未经有关参与各方认可，不得进入下道工序。5.1.4 按照“样板先行”的原则，先施工样板段屋面，经过有关参与各方验收认可后，以实物结合书面技术交底大面积展开。5.25.2 质量要求质量要求5.2.1 找平层施工质量

20、控制要点：（1） 找平层所用的干粉砂浆质量必须符合设计要求。（2） 屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。（3） 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应抹成圆弧形（圆弧半径满足要求） ，且整齐平顺。（4） 水泥砂浆找平层应平整、压光，表面平整度允许偏差为5mm（用 2m 靠尺和塞尺检查） ，不得有酥松、起砂、起皮现象。（5） 找平层分格缝的位置和间距符合设计要求。（6） 找平层不得在雨雪天气施工。5.2.2 保温层施工质量控制要点：（1） 保温材料的表观密度、导热系数以与板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 . . . 13 / 17（2） 保温层的含水率必须符合设计要求。（3） 保

21、温层应紧靠基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。（4） 保温层厚度的允许偏差：5，且不得大于 4mm，用钢针插入和尺量检查。5.2.3 卷材防水层施工质量控制要点：（1） 卷材防水层所用卷材与其配套材料，必须符合设计要求。（2） 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。（3） 卷材防水层在天沟、水落口、泛水、伸出屋面管道和反梁过水口等部位的防水构造与加强措施，必须符合设计要求。（4） 卷材防水层的搭接缝应粘牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。（5） 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。（6） 雨天、雪天严禁进行卷材施

22、工，五级风与其以上时不得施工；气温低于 0时不宜施工，如必须在负温下施工时，应采取必要得措施；夏季施工时，屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。5.2.4 细石混凝土保护层施工质量控制要点：（1） 保护层与防水层之间设置的隔离层应符合设计要求。（2） 保护层的分仓缝间距、配筋，分仓缝的密封措施等应符合设计要求。5.2.5 密封材料嵌缝施工质量控制要点： . . . 14 / 17（1） 密封材料的质量必须符合设计要求。（2） 基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。（3） 嵌填密封材料的基层应干净，干燥。（4） 密封防水处理连接部位的基层，

23、应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。基层处理剂应配比准确，搅拌均匀。（5） 接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不小于 200mm， 。（6） 密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。（7） 密封防水接缝宽度的允许偏差为10，接缝深度为宽度的0.50.7 倍。（8） 嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。6.2.6 种植屋面施工质量控制要点：（1） 细石混凝土保护层排水坡度必须满足要求（3%） 。（2） 细石混凝土保护层分仓缝必须嵌填密实。六、成品保护措施六、成品保护措施6.16.1 保温层成品保护措施保温层成品

24、保护措施6.1.1 保温层施工完毕后，不得直接在其上推车或堆放重物，并应与时做保护层，避免受潮和进水。 . . . 15 / 176.1.2 保温材料要注意防雨、防潮，并分类堆放，防止混杂。6.1.3 保温材料在搬运时应轻搬轻放，堆放不宜过高，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证板形完整。6.26.2 找平层成品保护措施找平层成品保护措施6.2.1 水泥砂浆找平层终凝前不得上人踩踏，终凝后不得直接在上面推车，否则应铺设脚手板。6.2.2 严禁直接在找平层上拌和、堆放砂浆。6.36.3 防水层成品保护措施防水层成品保护措施6.3.1 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。6.3.2 涂膜防水层施工完毕后，应避免碰撞与污染，固化前不得踩踏或堆放物品，必要时（如施工中途下雨时）要采取遮挡措施，否则重新涂刷。6.3.3 卷材防水层施工完毕后，在未粘结牢固前，应有防雨、防风措施。6.3.4 完成后，应将屋面所有余料和杂物清理干净，水落口（管）应逐个清理疏通，防止堵塞。6.3.5 施