土地转让协议书范例(完整版)

1、土地转让协议书范例转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地和房屋使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。2. 双方法律地位及有关文件2.1 甲方系经国家批准成立，负责土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。2.2 乙方系经国政府批准成立，从事生产经营的经济实体，具有国法人资格。2.3 甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）2.4

2、 乙方应向甲方提供下列文件：（1） 投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）;（2） 工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。3. 甲方的确认与保证3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4. 场地位置和面积4.1 甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见场地位置示意图。5. 土地使用权转让期限5.1 本合同第

3、4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至年月日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。6. 土地使用权转让金和付款方式6.1 土地使用权转让金为每平方米美元，平方米合计为美元(usd)。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后天内，即年月日前支付%，计美元(

4、usd);本合同签字日后日内，即年月日前付清余额%，计美元(usd);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：。7. 场地交接7.1 甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。7.2 甲方应于场地交付日期前天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。7.3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方

5、向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向市房地产登记处办理登记手续。8. 场地基础设施、条件8.1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：(1) 供电、供水、电讯、煤气设施管道;(2) 雨水、污水管道及接口;(3) 道路。8.2 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：(1) 雨水、污水管道的接入点;(2) 经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。8.3 本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的用地。8.4 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污

6、水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。8.5 基础设施管线接口以下（包括与接口的衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和

7、费用均由乙方负责。8.6 乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。8.7 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。8.8 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。9. 其它权利和义务9.1 乙方必须在年月日前，完成不少于总建

8、安工程量的%，并须在年月日前竣工。9.2 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。9.3 本合同第4.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。9.4 凡涉及土地使用

9、权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。9.5 转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。9.6 在本协议土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。9.7 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。9

10、.8 甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。10. 续期与合同终止10.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：(1) 续期的书面申请至迟(转载自百分网，请保留此标记。)于土地使用权转让期满前年送达甲方;(2) 投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前个月送达甲方。10.2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本

11、合同第4.1条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。10.3 土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。10.4 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。11. 违约责任11.1 除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：(1) 在乙方支付完全部土地使用权

12、转让金后，甲方未按本合同第1.1 条规定的时间提供场地的;(2) 乙方对本合同第4.1条所定场地的使用和处置与“出让合同”、区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的;(3) 乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场地交还甲方的;(4) 双方违反本合同其它条款的(逾期付款不适用本条款，按照11.4、11.5条处理)。11.2 甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下：(1) 日违约金为美元;(2) 违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;(3)违约金金额=日违约金X违约天数。11.3 违约造成的另一方经济损

13、失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。11.4 违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。11.5符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。(1) 乙方逾期支付土地使用权转让金的;(2) 任何一方逾期支付违约金、赔偿金。1.6 6乙方逾期付款，除依本合同第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述情况，同时应以下列方式承

14、担责任：(1) 乙方任何一期付款逾期超过天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款);但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第11.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。(2) 宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除(扣除方式详见本条第(3)款)。(3) 本条第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为：甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除

15、合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还;同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。1.7 7如果乙方不能按本合同第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外（不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准），自9.1条规定的建设期限届满之日起，超出个月以内的，罚以本合同转让金总额的%，超出个月不到年的，罚以本合同转让金总额的%，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的%，超出年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。1.8 8违约事实发

16、生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或/和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。12. 不可抗力12.1 本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。12.2 前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象

17、引起的灾害。13. 适用法律及争议的解决13.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第种方式进行解决：(1) 提交仲裁委员会仲裁;(2) 依法向人民法院提起诉讼。14. 保密本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。15. 以往协议本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述

18、协议从本合同生效之日起失效。16. 其它16.1 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。16.2 本合同(包括合同正本、附件及补充协议)经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。16.3 本合同生效后，国家或市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。16.4下列文件为本合同不可分

19、割的组成部分，与合同正文具有同等效力：（1） 区建设单位规划、建筑管理公约;（2） 场地位置示意图;（3） 雨水、污水管道接口图;（4） 区市政基础设施使用和保护管理办法。（5） “出让合同”（复印件）。16.5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。16.6本合同用中文和文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理

20、解或不符时，以中文本为准。16.7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址（本合同一方或双方改变其通讯地址的，应于改变之日起天内通知合同的另一方）。16.7本合同正本一式份，甲乙双方各执份、市公证处及市房地产登记处各执份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：通讯地址：通讯地址：邮政编码：邮政编码：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年月日年月日签订地点：签订地点：甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方根据合同法等相关规

21、定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（2016）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米,地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205,东至A203,南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（:786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建

22、房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。三、其他事宜1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。甲方（签

23、字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：证明人：证明人：年月日甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况该地块位于猴场镇街上村组，土地面积为420平方米。四至界限为：东面至猴场小学教学楼围墙，南面至张顺祥家水沟交界处，西面至出山石坟墓到公路，北面至公路。二、转让费转让土地承包经营权的转让金为100008.00（大写金额：壹拾万零捌圆整）。三、支付方式和时间1. 乙方于2016年3月30日先付定金元，并于当日交付转让金2. 乙方再于2016年2月1日前交付土地转让金3. 剩余土地转让金乙方于付清。四、承包经营权转让土地的交付时间和

24、方式甲方于年_月日前将转让土地交付乙方。四、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。九、生效条件本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方：（签章）乙方：（签章）见证人：（签章）2016年月日店铺转让协议书范本转让方（甲方）身份证号码：顶让方（乙方）身份证号码：甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于街（路）、号的店铺原为：转让给乙方使

25、用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该

26、协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可

27、进行补充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：房屋转让协议书范本篇一：出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）保证人：（以下简称丙方）兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人、之介绍各方面同意议定转让协议条件如下：第一条甲方愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税转让标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下：（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币元整。（三）发电机议价为人民币元整。（四）厂内

28、水电设施工费补贴金议定为人民币元整。共计价金人民币万仟佰拾元整。前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条甲方于协议

29、成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条甲方保证本

30、件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自年月日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条甲方自本转让协议订立日起，不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔

31、偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条本件转让费用议定负担如下：（一）本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担。（二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。第十五条本件转让标的物如下：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）：身份证统一号码：地址：买方（乙方）：身份证统一号码：地址：保证人（丙方）：身份证统一号码：年月日房屋转让协议书范本房屋转让协议

32、书怎么写?下面为大家带来的是2017房屋转让协议书范本，欢迎阅读参考。售房方（甲方）：购房方（乙方）：身份证号：身份证号：工作单位：工作单位：住址：住址：协议签定日期：年_月_日经甲乙双方自愿协商达成以下一致意见：甲方将己方合法拥有的一栋居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，并协商共同遵守：一、转让房基本情况：转让房位于苏仙区白鹿洞镇龙门池村何家组，土地使用面积为280平方米，房屋总面积为1400余平方米。二、协议转让价格:经双方共同协商确定该房屋转让价格为每平方米（人民币）1420元，转让总价格为（人民币）：贰佰万元整（2000000.00元）。三、协议付款方式:

33、经双方协商同意甲方向桂阳华丰典当有限责任公司典当借款的本金及利息共计人民币贰佰万元整（2000000.00元）转为乙方向甲方购房的购房款，甲方将借条及借款合同收回，并向乙方开具购房收款收据。四、房屋交付:甲方应于收到购房款之日起，将转让房屋的交付乙方，在双方对房屋进行现场验收后如无异议，认定为该房屋情况符合双方合同约定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方所有。五、房屋过户等相关手续办理：房屋交付后，由甲方无条件协助乙方办理产权证及过户等合法手续，相关费用由乙方承担。六、甲方的承诺保证：甲方承诺乙方对该转让房屋拥有完全所有权，转让该房屋不存在不合法性。乙方方有权对该转让房

34、屋进行处置，同时，甲方承诺该转让房不触及第三方权利，合同签订前该栋房屋建房应交纳的费用已全部交清。甲方将该栋房屋出售给乙方之后，不得再将此房转让、抵押、出租，如违约由甲方承担乙方的全部损失。七、补充协议说明：本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。八、争议处理：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。如协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，仲裁无果时，甲乙双方均可向桂阳人民法院提起诉讼。九、合同法律效力等：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，合同一式二份，

35、甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。十、合同附件：附：甲乙双方身份证复印件各一份!附：购房收据!甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年_月_日日期：年_月_日签约地点：签约地点：甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、地块及房屋基本情况:该土地位于，土地面积为平方米（亩）。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）

36、：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款（人民币）：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20年月日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20年月日前付清。三、甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。四、双方权利和义务甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使

37、用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）乙方所有。五、违约责任本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。六、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日【第3篇】房屋指标转让合同协议书转让方：、身份证号：。（以下简称甲方）。受让人：、身份证号码：。（以下简称乙方）甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商，在依法、平等、自愿原则下签订本合同。一、甲方将其单位准备修建的改善型经济适用房中属于甲方的房屋指标转让给乙方。该房屋建筑面积，配套一个停车位。在什么地方、在几单元几楼几号以甲方所在单位新小区建设领导小组确定范围为准，甲方将其所在单位新小区建设领导小组确定的选房范围及时告知乙方由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋。二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让的房屋无争议。签订的认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管。