宿舍楼施工组织设计

1、第一章编制说明一、 编制目的本施工组织设计体现我公司对本工程的总体构思和部署。我们遵照我公司技术管理程序，编制出详细的施工组织设计，将用以指导施工，确保优质、高速、安全、文明地完成该项工程的建设任务。本施工组织设计将在中标后根据业主的某些要求进行充实和完善。二、 编制依据1、#市水文局职工宿舍楼工程招标书。2、#市勘察建筑设计院设计的#市水文局职工宿舍楼工程施工图纸。3、国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程及施工图涉及的相关标准图集。4、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定以及咸宁市有关建筑施工管理的有关文件。5、本公司的企业标准。6、实地勘察现场情况。第二

2、章工程概况一、工程概况#市水文局职工宿舍楼位于#市水文局院内，由#市勘察建筑设计院设计。本工程为二栋住宅楼（砖混结构） ，总建筑面积为 1239.9 ，总高度为 9.05 米，总层数为二层。基础为墙下条基。1、标高 -1.840 以下基础墙采用MU10机砖， M10水泥砂浆； 1 2 层墙体采用MU10机砖， M5混合砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B 级。2、外墙：外墙为 12 厚 1：1： 6 混合砂浆外墙面。3、内墙、天棚：内墙为18 厚 1：3：9 水泥石灰砂浆，分两次抹灰，纸筋灰罩面2 厚，刮白色仿瓷涂料三度；天棚：钢筋混凝土板底刷纯水泥浆一道：1 ：1：6 水泥石灰砂浆打底10厚，

3、 1： 1： 4 水泥石灰砂浆粉面5 厚，刮白色仿瓷涂料三道；4、楼地面：结构层为现浇钢筋混凝土板。5、屋面：结构层为现浇钢筋混凝土板，防水层为瓦屋面。6、其它：塑钢门窗为 5 厚绿色玻璃，所有木制块或木制构件贴靠墙身、地面、平顶等处，均需涂水柏油防腐，所有外露铁件均先涂红丹一度，再涂其他油漆。二、工程特点与施工条件1、本工程位于水文局院内，施工场地较狭小，合理进行本施工区域的临时设施布置，以保证施工的正常进行。2、根据定额工期， #市水文局职工宿舍楼为 130 日历天。为保证工程早日竣工投入使用，我们将工期控制在 110 日历天。并确保工程质量目标为市优良工程。3、本工程结构形式为砖混结构，

4、混凝土结构质量十分重要，必须采用先进的模板及支撑体系来保证结构混凝土成型质量。因此在结构施工过程中钢筋绑扎、模板施工以及混凝土配比的配制及浇捣均必须进行单项作业设计，以保证工程质量目标的顺利实现。4、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，我们将采取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程地处水文局院内，因此环境保护及文明施工十分重要。7、本工程经历夏、秋两季，我市夏季温度可达 42，秋雨季时间较长，需针对各施工阶段相应施工季节制订相应的技术措施，确保工程质量及进度。第三章指导思想与实施目标指导思想、一我公司在施工过程中的指导思想是：以质量为中心，采用GB/T1

5、9002-IS09002质量管理和质量保证系列标准。建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理、技术负责人及工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高速地完成施工任务。二、 实施目标遵照“质量第一、用户至上、信守合同、服务为本”的宗旨，充分发挥我公司的技术优势，承诺全面、按时、优质完成合同条款，确保达到以下目标。序号项目实施目标1工程质量目标确保单位工程一次交验合格率100%，优良率90%以上，工程质量优良。完善组织机构和管理体系，确保各项目标顺2工程管理目标 利实现，保障现场施工文明有序，管理工作有条不紊。3 工程安全目标

6、 无重大伤亡事故，轻伤事故率在 2以下。信守合同，接受并积极配合业主和监理对工4服务目标程质量、进度及计划的协调工作和现场管理的控制与监督作用。5文明施工目标文明施工达到市文明施工工地标准，综合评分达 90 分以上。第四章施工部署按照我公司对重点工程的管理办法，实行必要的人、财、物集中统一，在人员、资金、设备、材料等方面予以重点保证，改革传统的施工方法和施工工艺，实行科学管理和全面质量管理，在此基础上，学习和贯彻 IS09002 系列标准，以 IS09002 系列标准来要求现场进行施工管理，优化劳动组织，实行高效率、快节奏、高质量、低消耗的工作制度，确保工程顺利进行。我们的指导思想是；保质保量

7、铸精品，高速高效创名牌。科技兴公司，质量兴公司。我们的基本方针是：急业主所急，想用户所想。精心组织，精雕细琢，精打细算。一、 主要保证目标1、质量目标确保工程质量达到市优标准。2、工期目标确保在 110 日历天内完成。3、安全目标杜绝重大伤亡，减少轻伤。做到无设备事故，确保施工现场安全达标。4、现场文明施工管理目标按建设部施工现场综合考评办法要求，确保该项目进入咸宁市文明施工现场综合管理样板行列。二、施工组织机构针对本工程的特点， 我公司将按项目法施工的原则组建项目领导机构，同时项目经理置于公司各职能部门的监控之下，以项目经理为首的管理层，全权组织施工，对该工程的工期、质量、安全、配合、成本等

8、进行高效率、有计划的组织协调管理，公司经理及各职能部门通过项目各职能部门的直接反馈和定期监控检查，对项目经理部的良好运作提供有效保障，并及时纠正不良现象的发生。项目经理部是整个施工阶段的管理层，由一名优秀项目经理，一名主任工程师和若干名专业技术及管理人员组成。项目各职能部门在接受项目经理的行政领导同时，亦受公司各职能科室的业务领导和控制，确保工程施工处于受控状态。项目的劳务层的选择，选派创造过优良工程的施工队伍，保证现场实行双班工作制，节假日不影响施工。三、项目组织管理机构及职能管理科学、 结构精干合理的项目经理部是该工程顺利完成的前提和关键。因此，我公司选了具有改革开拓精神、施工经验丰富、严

9、谨务实的工程技术人员和管理干部组成咸宁市水文局职工宿舍楼项目经理部。按项目法施工的要求，对工期、质量、安全、成本、文明施工等综合效益进行计划、高效率的组织和管理。第五章施工准备一、施工准备工作程序我公司现已着手进行施工准备工作，施工项目班子已初步选定，将按以下程序进行施工准备工作：项目班子选定熟悉工程资料编制材料计划编制机械设备进场计划布置临时设施轴线定位复查。二、技术准备1、组建项目管理班子。为保证本工程施工目标的实现，除安排本公司优秀的项目经理、技术负责人外，还将配备精干的项目班子成员（如：施工员、质检员、预核算员、安全员、材料员、测量工程、机械师等） ，组成强有力的项目管理班子，参与本工

10、程的施工。具体人员名单详商务标书。2、开工前，项目经理部与项目技术部备齐以下规范与文件（见下表5 1）。3、根据 ISO9002 标准，工程开工前针对工程特点编制符合ISO9002 标准及质保体系程序文件要求的工程项目质量保证计划以便项目部所有管理目标的实现，保证整个工程质保体系的有效运行。4、组织有关人员全面熟悉施工图纸及相关标准图，并进行自审，对图纸上存在的问题、错误、矛盾进行汇总。5、参加图纸会审，并做好记录。6、对施工要点，难点部位进行研讨，制定措施。表 5 1施工常用规范一览表类引用规范名称备别编号版本号注国 土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201 83家地基与基础工程施工及验收规

11、范GBJ202 83建钢筋焊接及验收规范JGJ1884筑砖石工程施工及验收规范业地面与楼面工程施工及验收规范技建筑装饰工程施工及验收规范术屋面工程技术规范标混凝土质量控制标准准混凝土强度检验评定标准、混凝土结构工程施工及验收规范规建筑工程质量检验评定标准范建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规程龙门架及井架物料提升机安全技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ203 83GBJ209 83JBJ7391GB50207 94GB50164 92GBJ10

12、7 87GB50204 92GBJ301 83GBJ300 88GBJ33 86GBJ46 88GBJ80 91GBJ88 92GBJ242 82GBJ302 88GBJ303 887、做好钢筋、模板的放样工作。8、组织有关人员讨论并完善、详化施工组织设计，编制质量计划、施工作业指导书。且按总体施工组织设计要求，项目技术部应编制模板工程、脚手架支撑系统工程的单项方案设计，实验室制定出相应的砂浆和砼配合比单。9、做好各项材料、机械，半成品及劳动力计划。10、做好材料检验和试验。11、做好现场水准点测量交接，并建立测量控制网。12、进行各层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理方面的交底工作。三

13、、主要施工机具设备准备：1、垂直运输设备的选择针对本工程实际情况，公司决定选用两台卷扬机作为垂直运输工具。2、砼工程设备的选择及准备该工程按工程工程量较小以及业主要求，且混凝土量相对不大，故确定工程施工阶段采用现场搅拌砼，投入一台 CJ350 型搅拌机作为砼搅拌设备。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工程，对主要施工设备配置必要的易损配件若干，确保工期目标的实现。主要施工机具需用量见附表。四、劳动力准备根据本工程的实际情况，我公司将派出本公司最优秀的劳务队伍进驻本工程。并分级签订劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。我公司本着保进度、保质量的原则，计划

14、投入劳动人员数量见附表。五、材料准备按照工程合同条款组织和供应现场材料，在进场七天后提供材料总量计划，在每道工序前十五天提出分批量入场计划，保证材料及时、准确进入现场。周转材料及工程所需机具、设备、材料等按计划组织进场按计划组织进场，按施工平面布置图指定处堆放。六、各专业工种之间的配合（一）安装与土建工程的配合1、预留预埋配合：预留、预埋工作对建筑与安装工程质量影响较大，因此施工人员在开工前应认真熟悉图纸，核查砖墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符。当结构图无预留、预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交土建施工人员。浇筑砼时设专人负责看护。预留预埋件施工时不得随意损

15、伤建筑结构钢筋。2、卫生间施工配合：首先确定卫生间器具型号，土建浇筑楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口，装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。（二）安装各工种之间的配合1、施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人应根据本工程特点组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局， 并绘制断面图， 明确各专业设备、管线的具体位置和标高。2、施工过程中，应控制好各专业的施工顺序，各工序完工后要做好工序交接和成品保护工作。3、进入工程收尾及调试阶段，技术负责人应组织各专业施工员及主要施工作业人员组建调试小组，统一安排工

16、程收尾及调试工作。（三）成品保护的配合1、各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面的保护，避免污染与损坏。2、本工程成品保护的重点是预埋电线管的保护，应编制相应的作业指导书。第六章主要分部分项工程施工方法一、新技术、新工艺应用及推广1、 推广应用门窗密封条2、 激光经纬仪的应用3、 推广应用的钢筋优化下料、模板及脚手架CAD等工艺控制软件，充分利用计算机以提高生产和技术管理水平，节约成

17、本。二、 主体工程施工方法1、 测量控制及放线根据工程平面布置情况，采用内控、外控相结合的方法，进行施工测量定位。施工现场的测量工作，项目部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确进行。平面测量控制采用内控法，在首层楼板上布置测控点，对应在其它各楼层测点处留100× 100孔洞，采用JD2 激光经纬仪向中投点至每施工层。埋点要求位置准确，每一埋点用100× 100×5钢板焊 46铁脚埋设，埋点应高出板面3MM，每块设铁板用钢锯条按轴线位置刻上十字交叉点，十字交叉点刻设时应准确无误。每次每层施工完后即进行轴线设测，点投测到每层后，在楼层面上用激光经纬

18、仪进行角度闭合及尺寸闭合，闭合差应在规范范围内，如闭合差超过规范要求，应分析原因并重新测量，直至闭合精度达到规范要求。2、基础工程：本工程为条形基础土方回填应待基础工程验收通过后施工。、普通回填土方由场地内的土方转运回填。、保证填土含水率控制在设计要求范围内，干密度检测值应有90%以上符合设计要求。、填方自下而上、水平分层施工。每层回填虚铺高度不超过30cm，并用蛙式打夯机夯实。在上层施工前，稍撒水湿润，以保证上下层接合良好。、填方时作好排水措施并注意清理。、填方施工中应按规定分层取样试验，各项指标均应达到设计及施工规范要求。3、脚手架及防护工程本工程搭设传统的落地式钢管脚手架可满足工程需要。

19、我公司为保证该工程建设施工安全检查达到 JGJ5999 所要求的合格标准，承诺不用竹木脚手架，一律采用扣件式钢管脚手架。、施工方案：本工程脚手架体较低，但也不能忽视，要保证安全技术措施、操作及安全规定，同时报上级技术部门审批通过后再行实施。、搭设施工顺序流程图：立杆基础主柱杆扫地杆首步大、小横杆铺设脚手板、搭设方法及要求：a立杆基础：在搭设脚手架立杆时，首先应设置垫木，设扫地杆，为保证架体稳定，在脚手架基础处理的同时，应注意脚手架四周的排水处理，脚手架立杆垫木的面积。b杆件间距：根据本工程脚手架的高度，脚手架应使用双立杆，立柱杆间距不大于1.2m，立杆柱距墙应为 0.5m。立柱采用定长整管一次

20、架设到位。在搭立杆时应在其底部距板底0.2m 处设置一道大、小横杆（即扫地杆）以保证脚手架底部的整体性。c横杆布置：首先大小横杆步高应按1.6m（与扫地杆距离）搭设，其它横杆步高按1.8m 间距搭设， 小横杆间距要求不大于 1.3m。脚手架小横杆上下步应交叉设置于立杆不同侧面以防止受荷偏心。d脚手架板与防护栏杆：首层和作业层必须满铺脚手板，脚手板铺在三跟小横杆上，严禁使用腐朽、破裂、松动的脚手板，脚手板铺后两端要锁牢，不允许出现探头板，作业层脚手板下要挂满、挂牢安全兜网， 脚手架外侧要设置密目式安全网， 作业层 1.2m 高设水平栏杆， 下设 500mm 高竹胶合板挡板。、内装饰脚手架采用活动

21、架凳搭设，顶棚装饰采用钢管搭满堂脚手架或可移动式脚手架平台。、底层出入口均搭设3×4m的防护棚。4、钢筋混凝土结构工程（一）、概述：结构施工按竖向分层组织施工，施工顺序按施工网络计划控制，同层结构与水平结构混凝土一次浇筑。混凝土在现场用搅拌机生产，卷扬机、手推车输送，机械振捣。模板工程： 柱采用定型胶合板模板组拼， 梁板采用胶合板模板； 梁、柱接头采用胶合板拼装，支撑系统采用普通钢架管搭设，立柱顶加早拆头形成模板早拆体系。钢筋工程：钢筋在场内加工；施工现场竖向构件钢筋和横向钢筋均采用搭接焊。混凝土：混凝土的养护采用人工喷水养护，养护期视季节及采用的水泥品种而确定。（二）、钢筋工程：、

22、钢筋原材料的选用、检验及存放a. 所用钢筋均采用优质产品。钢筋进场应具有出厂合格证及材质试验报告单，并按规定批量取样作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，应进行钢筋化学成分分析。不合格钢材不准用于工程上。b. 钢筋运到现场，严格按批次、等级、牌号、规格分别挂牌堆放，不得混淆。c. 存放钢筋场地要平整并夯实， 铺设一层碎石， 并设排水坡度， 四周挖设排水沟， 以利泄水。钢筋料堆下设垫木，离地面不少于 20cm。d. 钢筋半成品要按分部、分层、分段、分构件名称、编号、挂牌顺序堆放，明显标识部位、构件名称、件数。同部位的构件应并列堆放。、作业安排钢筋加工量须根据总

23、控施工进度计划编制钢筋加工计划，满足实际进度需要。、钢筋配料料单签发：由项目部工程科内技术人员配料、技术负责人审核签发加工单。配料依据：严格按施工图及有关规范要求。配料原则：按实际下料长度、实际接头位置按不同接头做法及规定接头长度计算。、钢筋加工加工场地：所有钢筋均在现场钢筋棚加工。、钢筋运输钢筋卸料及半成品转运均采用轮胎式汽车吊运。、钢筋绑孔（ 1）、钢筋接头 a. 钢筋连接柱钢筋和框架梁筋焊接均采用搭接焊。 b. 钢筋接头要求受压力钢筋接头的位置应尽量错开。（ 2）、钢筋现场绑扎工艺流程：a. 柱筋施工工艺流程：套柱箍筋竖向钢筋连接画箍筋间距线绑扎箍筋避雷接地等焊接。b. 梁筋施工工艺流程

24、：画梁箍筋间距放箍筋穿下层纵筋及弯起钢筋穿上层纵筋及弯起钢筋穿次梁底层纵筋并与箍筋固定穿主梁上层架立筋穿次梁上层纵筋并与箍筋固定按箍筋间距绑扎。c. 板筋绑扎顺序：模板上弹线分划间距布下层直径较大钢筋布下层另一方向钢筋绑扎布下层直径较小的钢筋布上层直径较大的钢筋绑扎。、工程验收钢筋验收按隐蔽验收程序进行。（三）、模板工程：先进的模板体系是保证工程质量的关键。因此，我公司结合本工程特点和以往施工经验，采用实用而科学的模板体系，以满足该工程质量要求。为了保证砼工程外观浇筑质量优良，我公司砼柱、梁、板模板采用木胶合板。由木工翻样人员进行模板设计布板图并提交模板、钢管周转材料需用计划表，并报项目技术负

25、责人及材料员审核。现场建立严格的周转材料管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。、模板安装与拆除工程工艺流程图：基层处理吊垂线、测轴线、查截面外固支撑系统材料准备抄标高、查水平拼装模板块支撑及早拆头安装模板安装清理预检及交接检钢筋、砼施工砼养护拆边模砼养护拆底模。、柱模板：a. 采用定型木胶合板按图纸尺寸制作柱侧模板，并编号。配备一层，定位周转使用；b. 采用钢管做柱箍，间距 500 600mm固定，同一轴线上柱箍通长，以增加整体稳定性。、梁模：a. 梁侧边模采用 18 厚木胶合板， 配备一层周转使用； 梁底模板采用 40 厚木模板， 连续翻转，适时补充。b. 支撑：采用 48×3.

26、5 碗扣式钢管支撑加早拆头的早拆模板系统。当梁高超过700mm时，梁侧模板加穿梁螺栓加固。梁底模板当梁跨度大于 4m时起拱高度为梁跨度的 1/200 ；主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。、楼面模板采用 18 厚木胶合模板。、楼梯模板楼梯模板一般比较复杂，施工前应根据设计放洋，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模，安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱的固定，防止浇注砼时模板移动。、模板施工注意事项a. 严格控制柱顶标高，模板安装必须严格按模板设计施工，模板相邻高差不超过3mm，所有节点必须逐个检查是否拧牢卡紧。b.c.模板在使用前，均刷隔离剂，使用后及时

27、清理归堆备用。在支撑过程中必须先将一个网格的水平支撑及斜撑安装好的，再逐渐向外安装，以保证支撑系统的安装过程中的稳定性。d. 严格控制模板和立柱拆除时间，梁、板底模板待混凝土强度达 75%以上方可拆除。e. 模板的装拆的运输应轻放，严禁摔砸，严格控制施工荷载，上料要分散堆放。（四）、混凝土工程本工程现场搅拌砼，项目部技术负责人按设计要求提出砼配合比，经试配检验通过后才准使用。项目部指派专职质检员和材料员各一名负责现场砼的搅拌和材料供应。、水泥、砂石材料的取样和检验施工前应提前约请业主、监理监督原材料的取样检验。a. 水泥试验的取样方法及数量规定，按GBI25790 规定执行：常用水泥试验的取样

28、应按下述规定进行：袋装水泥：对同一水泥厂生产的同批号出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批。随机从20 袋中各采用等量水泥经混拌均匀后，再从中称取不少于12kg 水泥作为检验试样。取样要有代表性，一般可以从20 个以上的不同部分或20 袋中取等量样品，总数至少12kg。拌和均匀后分成两个等份，一份由试验室按标准进行试验，一份密封保存，以备复验用。对已进场的每批水泥，视在场存放情况，应重新采集试样复验其强度和安定性。存放期超过三个月的常用水泥，使用前必须进行复验，并按复验结果使用。b. 混凝土用砂应按TGT5292 规范执行。33砂试验以同一产地、同一进场时间、每400

29、 m 为一验收批，不足400 m 时亦为一验收批。取样方法：在堆料上取样时，取样部位应均匀分布。取样先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽样取大致相等的试样 8 份搅拌均匀后用四分法缩分至 22 组成一组试样。c. 混凝土用碎石应接TGT52 92 规范进行抽样。碎石抽样应以同一产地、同一规格、同一进场时间，每100 m3 为一验收批，不足时100 m3亦为一验收批。每一验收批取试样一组，在料堆中取样，应从顶部、中部、底部各部位抽取分布均匀的5 各不同部位，铲除表层后取样，常规为200 以内，分15 份为一组。、试验及配合比的控制a. 配合比试验9 天将所有的水泥、砂石、添加剂、掺和剂水泥、砂石

30、料和添加剂取样检验合格后，应提前送公司试验室， 委托作混凝土强度的试配。同一强度应作多个水灰比试验，最后得出优化配合比，由项目技术负责人审核，并将试配结果报送监理核准后方可准许生产。当水泥厂家、品种、标号发生变动或砂石料有较大变动时，必须重新试配确定配合比，不能任意串用配合比。b. 现场试验准备工作100mm×100mm试模应不小于3 组， 150mm×150mm施工现场设养护池，并准备好试件模具：试模应不小于 2 组，抗渗试模不小于2 组；砂浆试模不得低于一组，一组为3 连；试块成型，必须设平板振动器一台；彤落度筒及不吸水的刚性平底板、捣棒、钢卷尺。c. 取样及养护按 G

31、B107 87 要求取够试块组数，并认真考虑留置同样条件护养试块。混凝土试块现场取样应与监理共同进行，取样应有代表性，注意标准养护条件，及时送检。普通混凝土取样：每 100 盘，但不超过 100 的同配合比混凝土，取样次数不得少于一组：每一工作台班的同配合混凝土不足 100 盘时其取样次数不得少于一组。取样应在现场随机抽取，但每组试件应在同一盘混凝土中取样。每组试件为三块。根据骨料粒径石子在20mm以下，试模用 100× 100× 100mm，石子在 40mm以下，试模用 150× 150× 150mm。 ( 注：当原材料或配合有变时相应增加组数。 )混

32、凝土的养护： 混凝土强度试验以三个试块为一组。 采用标准养护的试块成型后应覆盖表面，以防止水分蒸发，并在温度为 20± 5的情况下静置一昼夜至两昼夜，然后编号，拆模，拆模后的试块应立即放在温度 20± 3的水中养护。同条件养护的试块成型后应覆盖表面，试块的拆模时间与标准养护试块相同。用于拆模时间参考的试块需与结构同条件养护。、原材料的选用：a. 水泥： 32.5 和 42.5 普通硅酸盐水泥b. 粗骨料：柱采用于5 40mm级配碎石，梁、板采用5 30 mm级配碎石，含泥量均小于1%；c. 细骨料：中砂，细度模数2.4 2.9 ，通过 0.315mm筛孔不小于15%，含泥量

33、 2%；d.拌和水：自来水。、混凝土的搅拌a. 混凝土现场用搅拌机搅拌。b. 混凝土配合比采用重量比，设置计量台，磅秤过称；c. 投料顺序：砂石水泥水；d. 搅拌时间：因现场搅拌机采用高速强制式搅拌，因此搅拌时间设定为 60s，由操作人实施控制。、混凝土运输混凝土采用卷扬机、手推车输送；、混凝土的浇筑a. 浇筑方法：梁板采用退浇方法；b. 振捣：垫层采用人工布料，人工振捣，平板振动器压实赶光；梁、柱采用插入式振动器振捣；板采用插入式和平板式振动器振动相结合，并进行二次振捣，以提高混凝土的密实度和抗裂性能。c. 混凝土浇筑时注意事项为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过

34、2m，如高度超过2m，应设串桶、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，不留或少留施工缝，如必须间隙时， 间隙时间应尽量缩短，并应在一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。灌筑每层柱时，为避免柱脚产生蜂窝现象，在底部应先铺一层 5 10cm厚同标号混凝土去石子水泥砂浆，以保证接缝质量。梁板在浇筑时注意对于上面要安装预制板的框架梁，要严格控制其表面的标高，同时进行收光找平。浇筑悬挑梁时应注意勿将上部钢筋踩踏，在顶板浇筑前设马凳及人行横道和操作平台，严禁直接踩踏钢筋，通道随打随拆。振捣器振实，随打随压光，砼浇捣方向应按平行于次梁方向推行。砼必须连续浇捣，间歇时间控制在两小时之内。

35、泌水处理：预先在底板四周外模上留设泄水孔。在浇筑混凝土前应清理畅通，以使混凝土表面泌水排出，当混凝土浇筑到靠近尾声时，将混凝土泌水到模板边，使之缩小为水洼，然后用软轴泵将水抽出。、养护方法及养护制度a. 本工程砼结构施工季节在夏季，各构件均采用喷水养护。b. 混凝土浇筑完毕后，在 12h 以内加以覆盖，并浇水养护。c. 抗渗混凝土养护不少于14 天，普通混凝土养护不小于7 天。d. 每日浇水次数应能保持砼处于足够的湿润状态为佳。5、砌体工程、砌体工程所用红砖、水泥均须有证明（出厂合格证）和合格的检验的报告方能使用。、施工准备a. 弹好墙身门口位置线，在结构墙柱上弹好墙立边线。b砌筑前应做好地面

36、垫层，然后先砌三皮砖高度。c砌筑前一天，应将砖块与原结构相接处洒水湿润，以保持砖墙粘结。d.砌筑前，应将砌块洒水湿润，使含水率达到15%左右。、操作工艺a基层清理将高出砌筑墙部位楼地面的凝结灰浆剔除，并清扫干净。b砌砖砖墙与墙柱的相接处，必须预留拉结筋，竖向间距为 500mm，压埋 2 6 钢筋，两端应伸入墙内不小于 600 mm，铺砌时将拉结筋理直、铺平。砖墙砌筑到一定高度后，在墙上弹限 +500 mm 的标高水平线，以便定出门窗洞口标高。砌筑砂浆必须饱满，砂浆坍落度必须符合设计要求。c砖墙与门口联结采用埋木砖法时，按洞口高度在 2M以内每边预埋三块木砖，洞口高度大于 2M时埋四块，安装门框

37、时用手钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子与砖墙内的木砖钉牢。采用先立口时，砌块的门框外侧均涂抹粘结砂浆5MM，挤压密实同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随时每侧均匀钉三个砸扁的 2 英寸半钉子，与砖墙钉牢，方法是预先钉在门框上，且外露出钉子尖，待砌筑高度超过钉子时再往砖墙里钉。、应注意的质量问题a门框安装后应在门框两侧300 600MM高度范围钉铁皮保护，防止推车撞损。b砖在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。c搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗棱角。d落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。6、楼地面工程根据招标文件及图纸说明，楼地面工程中大量为水泥砂浆面层

38、，现特针对水泥沙浆地面的做法详细说明如下：、施工准备a基层处理：基层上的一切浮灰、油渍、杂质必须仔细清除。表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净。 铺设地面前，要再一次将门框校核找正，注意门扇与地面的间隙（风路）应符合规定要求，然后将门框固定。b. 弹准线：地坪施工前，应先在四周墙上弹上一道水平准线，作为确定水泥浆面层标高的依据。 弹准线时， 要注意按设计要求的水泥砂浆面层厚度弹线。c. 做标筋：根据水平基准线把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。根据水平基准线，在四周墙角处每隔 1.5 2.0 米 1:2 水泥砂浆抹标志块，标志大小 8 10cm 见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出

39、纵横方向通长的标筋以控制面层的厚度，面层的厚长应与门框的锯口线吻合。d. 找坡度：对厕所的地面，必须将流水坡度找好，要在地漏四周找出不小于5%的坡度。并要弹限水平线，避免地面“倒流水”或积水。抄平时，要注意各室内与走廊面层的关系。、施工工艺a施工要点铺抹面层前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水灰比为 0.4 0.5 的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。一定要做到随刷随抹，以免空鼓。地面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆， 随铺随用木抹子拍实， 用短木杠按标筋标高刮平，刮时要从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高，然后再用木抹子搓平。b养护养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂。一

40、般夏天春秋季节应在48 小时后养护，养护时间不小于7 天。在养护期间，各房间部位作限临时封闭。7、门窗工程24 小时后养护，、木门安装a. 门框安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后要与邻近固定物连接牢靠。b. 砌墙时，应按规范要求预埋防腐木砖。c. 在砌体预留木砖，每边固定点应不小于三处，其间距不大于0.8 0.9M。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在木砖上，钉帽凹入1 2MM。d. 安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。e. 依照图纸及设计要求确定门扇的开启方向和使用小五金和门锁型号规格。f. 用尺

41、量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。g. 门扇立挺与框接合部分要刨成斜面，以便不影响缝隙。h门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头（止门器或门脚制）。8、屋面防水工程及卫生间防水我公司将防水工程定为特殊工序，施工前须制定施工作业指导书指导施工。为保证质量，先作小块样板，交代施工层次、各层技术要求、质量标准、细部做法，然后再大面积施工。（一）屋面防水工程、作业准备a.SBS改性沥青防水卷材的检查验收施工前，应对进场卷材的品种、规格、型号外观质量进行检查验收。卷材应无断裂、皱折、孔洞、剥离现象，边缘应整齐，无胎体末浸透、露胎等缺陷，

42、涂盖均匀。按规定取样，做拉伸、耐热度、柔性、不透水性等物理性能检验，检验合格后方准使用。b. 辅助材料准备氯丁沥青胶粘剂：基层处理用，主要作用是隔绝基层潮气，提高卷材与基层的粘结力。橡胶沥青嵌缝油膏：嵌填分格缝和卷材收光。硅酮密封膏：铝合金盖板上口、卷材收头密封用。c. 卷材采用热熔法铺贴。d. 操作工人选择我公司根据工程实际情况和屋面防水等级的要求，精心选择专业防水队伍进行施工，严禁非专业人员上岗操作。施工前组织操作工人认真学习屋面工程技术规范（ GB50207 94），熟悉工程设计施工图纸，并进行施工技术交底。、施工工艺基层检查、清扫涂刷基层处理剂定位、弹基准线铺贴APP防水卷材附加层节点

43、处理加热卷材底面滚铺卷材滚压、排气压牢加卷材搭接缝搭接缝抹压、排气、压牢收头固定、密封钉卷材收头铝合金盖板密封铝合金盖板上口检查、清理修整( 二 ) 、卫生间防水卫生间防水技术措施关键在于首先楼板砼浇筑应密实，厨房、厕所管道穿楼板处均用膨胀混凝土封闭，试水合格后再做面层，以控制渗漏现象发生。、卫生间防水施工工艺流程卫生间施工为多工程交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的操作规程外尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为：土建楼板浇筑完毕砌体砌筑完毕管道安装到位给水管压力试验、排水管蓄水试验浇筑管道周围堵缝细石混凝土地面防水层第一次蓄水试验抹面层（防水保护层）固定关卡和洁具卡地面面层

44、施工第二次蓄水试验防水合格。、对卫生间防水基层要求本工程卫生间楼板为现浇混凝土楼板，混凝土必须振捣密实，随抹压光，形成自身防水层。靠墙板处转角做成半径100mm圆边，可防止积水吸附至墙面，造成渗水。、卫生间应坚持先安装穿过楼板的管道，再做地面防水处理的程序。做好防水地面后，无特殊情况，不准在进行剔凿。、安装下水管及水平悬吊管时，敞开的管口应用临时堵盖封严以防掉进杂物，影响水流。、卫生间内各种管道、地漏、套管处的孔洞，在做防水层前需用细石混凝土浇筑严实，不得用木楔、砖块等堵塞。、卫生间各种管道位置必须正确，单面临墙管道，离墙应不小于50mm；双面临墙管道一边离墙又不小于 50mm；另一边离墙不小

45、于80mm。、防水层施工完毕实干后，进行蓄水试验，灌水高度应达找坡的最高点水位20mm以上。蓄水时间不少于 24 小时，发现渗漏进行补修，再蓄水试验，直到不漏。10、油漆、玻璃工程油漆、玻璃为装饰工程的最后一道工序，需精工细作，边角到位，自上而下进行，施工完一层，自验收一层，封闭一层，直至工程竣工验收。11、水、电安装工程、预留、预埋施工方案水电安装的预留、预埋施工为整个安装工程的第一道关键性工序，所有施工人员必须充分熟悉施工图纸以及图纸会审记录等技术文件，对整个工程要做到心中有数。发现问题要及时与设计院取得联系。要加强与建设单位的协调工作，整个预埋工作要主动，不能拖土建工程的后腿。、给水管道

46、安装a. 施工工艺引入管立管安装水平管水压试验支管连接卫生器具b. 安装工艺施工准备：管材和管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证，存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于 1 米。管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材。立管安装应在土建墙体装饰后进行。管道穿越屋面前应设固定支架。管道安装时不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正，管道系统安装过程中的开口处及时封堵。管道连接：同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，安装应使用专用热熔工具。聚丙烯管与金属管件连接，用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接。与金属

47、管件或卫生洁具五金配件用丝扣连接。c. 支吊架安装管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位。管卡应设在金属管配件一端。d. 试压试压应分区进行。冷水管试验压力应为管道系统工作压力的1.5 倍，但不得小于1.0mpa。e. 清洗、消毒给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗， 冲洗水流宜大于2m/s 。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含 20 30mg/L 游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留 24h 以上。管道消毒后

48、，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门检验，水质符合现行的国家标准方可交付使用。、电气工程施工方案a. 线路敷设： 电源进线电缆的走向、 安装方式， 设计图纸未作设计， 今后按设计院通知施工。如采用直埋方式，过路面或跨其他地下管道时要套好保护管，电缆进入地下室的套管要作好防水处理。弱电进线也要预埋四根Dg100 钢管。所有配电箱、柜都要接地。b. 母线安装及金属线槽敷线：竖井中的密集式母线为工厂制定产品，必须在土建主体工程基本完工后按实际尺寸定货。其安装配件也由厂家配套供应。在安装固定支架时，应由上至下吊通线，支架用膨胀螺栓固定。走廊干线用线槽暗敷于吊顶内，线槽的安装应在土建吊顶时配合做好。线

49、槽在出线位置应留有三通或出线口。导线在线槽内要平行放置，不能扭结或交叉。c. 管内穿线：穿线等粉刷完毕后进行，但在粉刷前管内应穿铁丝，以便及时发现预埋故障，赶在粉刷前采取补救措施。穿线应有三人以上操作：一人放线，一人拉线，一人送线。在穿线前金属管口都应套好护口， 避免穿线时管口损伤导线绝缘。 导线应按其不同用途在颜色上加以区别，以免接线错误。接头须紧密，接头处绝缘要认真处理。d. 电气指标测试和通电试运行：本工程测试内容只有绝缘电阻和接地电阻两项指标。所有电气设备和电气线路绝缘电阻都不应小于 0.5 兆欧，接地电阻应在晴天进行测试，按规范要求，接地电阻值应不大于 4 欧，只有在绝缘电阻符合要求

50、后，线路才能通电试验。通电前应检查各开关是否灵活，送电时先将各分路开关断下后再合上总电源开关。检查电压是否正常，然后再分路送电。动力要按各个系统分别送电，电机送电前，先要断开各设备与电机的联轴器，使电机做空载运转，并做好记录，空载运转达到规定无异常情况则说明电气系统正常，然后可配合各专业作带负荷运转。第七章工程质量保证措施在施工中，全面推行 GB/T19002-IS09002 质量管理和质量保证系列标准，进行质量管理和质量控制，深入学习贯彻我公司质量手册，不断提高项目全体员工的工作质量，以工作质量来保证工程质量。在本工程中采用先进的科学管理方法，严格按施工规范和规程施工，组织合理的施工程序，确

51、保该工程建成优良工程。一、质量管理体系1、成立 #市水文局住宅楼工程质量管理小组，由项目经理及有关工程质量职能部门的有关人员组成。管理小组实施对工程质量的统一领导和管理，对保证工程质量进行决策，同时对工程质量控制系统和质量保证系统工作的正常运行进行检查和监督。2、目经理对整个工程质量进行宏观控制和管理，并设专职质量检查员进行日常事务工作。建立项目经理质量管理职能部门专业队的质检员生产班组兼职质检员组成的四级管理网络，负责对施工过程中各工序的质量进行检查、督促与管理。3、贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量负责制并采取适当的经济手段保证工程质量岗位制的实施。4、实施具体奖惩措施：返工，按返工损失的 50%处