家装工程监理工作流程及内容

1、工作流程及内容一、现场交底：（设计师 监理 客户 项目经理同时到现场）主要包括：成 品保护，客厅、厨房、卫生间吊顶 , 影视墙造型，木制作（衣柜、鞋柜、酒 柜、吧台、隔板、门及门套等 ） ，水电路等 .1. 材料验收 , 必须就是公司规定得材料 , 材料到场后验收并且签字。2. 房屋结构验收 ,有无空鼓 ,龟裂。3. 窗贴、门贴、现场巡查表 施工人员管理规范，灭火器等。4. 厨房卫生间交底清楚。5. 客户签字 .二、水电路改造及验收（一般为 23 天）。1. 开关 灯线用 2、5 平方得铜芯线 , 空调用 4 平方铜芯线。2. 开槽保持横平竖直 , 尽量少开横槽 .3. 用VC套管穿线,16

2、管穿 3根,并不超过套管得三分之二。4. 水路 热上冷下 , 左热右冷。管道走顶走墙，禁止走地。5. 冷暖水间距 MM 洗脸盆距地 350 50M，沐浴阀距地 1050 ，坐便器距地 50M。6. 具体情况 , 按客户要求及实际情况施工。三、卫生间厨房阳台等防水施工 ,一底两面, 地面翻口 3CM，淋浴面墙 面高度 1 0C 20C。隔天做闭水试验。（一般为 3 天，可与木工同 时进行施工。 ）（ 完工后进行隐蔽验收，客户选乳胶漆颜色，购买灯具，厨房卫生间吊 顶），（设计师、监理、客户同时到现场 ）四、木工制作及验收。（按照现场工程量计算实际天数， 一般为 7 天） 隐蔽验收标准1. 轻钢龙骨

3、 0 副骨间距 400MM,38主骨距墙 0300MM木; 龙骨 00-40MM吊. 杆小于 1 米, 主骨与副骨用拉铆钉连接。2. 木制作保持横平竖直 , 用靠尺检验，混油门 鞋柜边等 V字型开槽处理。3. 自攻丁 丁距小于 40 M， 丁眼深小于 3MM , 板边丁距小于 10 15MM， 切割板边 20MM.4. 石膏板间距 0、-0 、8MM，丁具 200MM。5. 门制作进行错缝开槽 , 白乳胶不能进槽。五、瓦工进场及验收 . （一般为 3- 天，可以木工穿插进行。 ）、水泥: 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 ;其标号 2，并严禁混用不 同品种、不同标号得水泥。、进场时先用水泥、黄砂做一

4、块试压板 ,检查水泥标号 （325 ）与水泥 质量,粉刷配比为 1：3、帖砖配比为 1： 5。砂：中砂或粗砂 ,过 8孔 径筛子，其含泥量不应大于 3。3 、找标高、 弹线：根据墙上得 +50 m水平标高线， 往下量测出面层标高， 并弹在墙上。4 、在铺砌板块操作过程中，对已安装好得门框、管道都要加以保护。5 、切割地砖时，不得在刚铺砌好得砖面上操作。6 、当铺砌砂浆抗压强度、 2ma时, 方可上人进行操作 ,但必须注意油 漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。六、油工进行喷漆。 （完工后油漆验收 ）（ 一般为 710天） 木器混油验收标准1. 表面平整，无流坠 ,橘皮, 有光泽度 ,手感好, 光滑

5、。2. 衣柜 鞋柜等就是否收口 , 波音软片就是否起鼓。3. 就是否两面都做 , 衣柜 鞋柜内侧就是否做油漆。4. 面层及边角无漏底现象 , 拼缝严密平整。5. 原子灰就是否均匀 满批。6. 漆膜薄，手感柔，色一致，分色直，无流坠。清油验收标准 同上 施工程序为：清理木器表面磨砂纸打光上润泊粉打磨砂纸满刮 第一遍腻子 , 砂纸磨光满刮第二遍腻子 , 细砂纸磨光涂刷油色刷第一遍 清漆拼找颜色 , 复补腻子,细砂纸磨光刷第二遍清漆，细砂纸磨光刷第 三遍清漆、磨光效果满意后 , 水砂纸打磨退光，打蜡 , 擦亮 . 乳胶漆进场施工及验收。 （完工后乳胶漆验收 ）验收标准1、墙面、顶面平整 , 无掉粉、

6、起波、漏刷等现象；、 无明显色差、泛碱、返色、刷纹；、 无显著砂眼、流坠、起疙瘩、溅沫 .4、 墙面与顶面交会处，处理完好。注: 检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测与手感得方法验收七、电工安装开关面板。八、进行保洁处理 , 交工验收。（设计师 监理 客户 项目经理同时到现 场） 现场交底成品保护隐蔽验收中期验收交工前内部验收交工验收。九、注意事项：1. 维护公司形象 ,保持工地卫生干净整洁 ,材料摆放整齐 ,工人着装上岗2. 注意成品保护 ,包扎马凳，铺设地毯，防止损坏地板。3. 如发现施工质量问题，4. 在装饰装修阶段由于工种多 , 材料复杂。所以 ,监理员必须做到以下 几点：第一、要

7、熟悉图纸中关于各个部位得详细做法 , 知道每个部位如何 装修，装修到什么程度 , 如卫生间、洗衣房等水分比较多得地面、墙面 都要进行涂抹 FJ防水涂料。我们在该工序施工前要先弄清楚 , 便于监 理控制。对于磁砖、地砖等得粘贴应该掌握到使用磁砖、地砖等品牌、 规格与类型， 如卫生间地砖应该粘贴得就是防滑得地砖， 对于活动室等 大面积得地面地砖应该粘贴抛光得地砖。 ? 除了从图纸上了解各个 施工部位得详细做法外， 只有仔细了解了各个部位得详细做法， 才能做 好装饰装修阶段得监理。 ? 对于吊顶用得铝合金饰面板，应该从饰面 板得颜色、宽度、厚度来控制,不同得宽度、厚度就是不同得 ,监理应该 严格控制

8、，一般情况下，在装饰装修阶段对于下述产品业主都有品牌、 规格、颜色等要求，如磁砖、地砖、卫生间洁具、 内外墙涂料、 钢质门、 铝合金型材，安装中使用得各种配电箱、电表箱、开关、插座、电线、 灯管、吊扇等。第二、做好装饰装修材料得封样工作，如对于地砖，由于使用得部 位不同 ,颜色规格就是不同得 .所以,施工单位在粘贴时，我们监理就要 针对不同得部位使用不同得磁砖 , 对照图纸等相关资料加以仔细核对 , 避免用错材料 , 造成返工。对于 PR给水管有冷热水区别， 对于钢塑复合管有衬塑与涂塑得区别， 这些我们都要仔细核对 ,做好区别工作 , 才不至于弄错 , 来不断提高我 们得监理水平 .第三, 我

9、们要做好进场装饰材料得核对、校验工作 ,加强材料知识 得学习与掌握，如对于磁砖、地砖我们就要从它得品牌、规格、颜色 等来控制，对于品牌业主一般都很重视 , 在装修设计及装修预算都进行 了明确，对于塑钢门窗 , 主要就是对使用得原材料得品牌，系列加以掌 握，每种系列窗框与壁厚都有明确得要求，如对于 S5-1 型系列平 开窗型材，窗框重量应达到 0、 8g/m，外壁厚应到达 2、5mm。对于 装饰装修使用得卫生洁具 , 吊顶用扣板、饰面板及内外墙涂料一般业主 都有品牌要求 , 我们监理要认真 ,严格把关，对于有得装饰装修材料， 我们要学会如何控制与区分，从制作上得工艺上，从价格上。第四、我们要及时收集在装饰装修过程中使用得材料得资料，包括 各种检验报告，对每种检验报告要核对检验报告得有效期，并同现场 使用得材料要相符合，检验报告经常会出现超过有效期得情况，还有 施工单位拿假报告得情况，有得检验报告同现场使用得材料不一致， 所以，我们监理必须要对每份报告仔细核对 , 从进货单到现场得材料与 检验报告都要认真核对 ,避免失误 .总之,装饰装修阶段得监理不就是无事可做，可以放