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文档简介

1、新版实用方案专业标准规范专业市场调研表格调研时间:调研人员:项目基本情况项目名称地理位置交通状况开发商商业运宫公司经营性质(批发、零售)功能定位经营年限商铺的结构动线情况(主通道、副通道、宽 度、长度、节点、过渡 区域)年销售额经营户来源米购商来源辐射范围总建筑面积商业面积停车场面积产权年限电梯类型数量停车场位置及 收费情况广告位外立面公共区域广场(中厅)墙面内部地面:面配套设施空调、采暖 设施卫生间数量及分布餐饮区分布 及情况描述周边有无电 信、银行、 超市配套新版实用方案专业标准规范业态分布及价格情况层单层建 筑面积业态规划及进驻品牌单店 经营面积销售价格租金 水平物业 管理 费商铺 转让

2、 费用地下一层一层二层三层四层五层其他楼层备注(业态比例,品类比例)(抽样20%,建议每层取五点包含主入口、中厅、上 扶梯口、中间铺位、边缘铺位)租售模式租赁出租率租赁年限保证金水、电、气,如何收费优惠政策销售销售模式销售率返租返租价格返租年限可否自营返租期满处 理方式返租回报支 付方式返租回报率经营状况商户数总商户数产权商户数租赁商户数调研商户数新版实用方案专业标准规范客流量日均客流量其他备注说明周边商业环境商户是否有营 业执照,如何办 理,如何收费是否有物流,是 自办还是第三 方仓储情况和加 工区情况仓储面积、仓储 收费标准、加工 区收费标准商户的开店意 向,商铺转让意 向,商铺转让次 数交通因素、面临 搬迁、生意状 况、离家距离等商户进驻项目 的条件租金、税收、配 套

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