2016下半年天津资产评估师《资产评估》_购买者的议价能力试题

1、 .wd.2015年下半年天津资产评估师?资产评估?：购置者的议价能力试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意1.在城市规划区内进展建立需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发_。 A选址意见书 B建立用地规划许可证 C规划设计条件通知书 D规划设计方案审批通知书2.碳素构造钢牌号Q235A.F中，235是_。 A质量级别符号 B脱氧方法符号 C屈服强度数值 D疲劳强度数值3.各项建立用地对地形的坡度最敏感的工程是_。 A居住用地 B城市道路 C机场用地 D铁路站场4.某企业承受委托代销

2、商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。以下各项中，属于受托方确认收入实现时间的是_。 A收到手续费时 B取得代销商品时 C销售代销商品时 D向委托方开具代销清单时5. ?中华人民共和国土地管理法?的规定，国家建立征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的_倍。 A610 B46 C48 D6126. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进展日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，2

3、008年10月该类商品月末库存本钱为_万元。 A15.6 B17 C52.4 D537. 借款还本付息表的构造包括_局部。 A两 B三 C四 D五8. 幅面尺寸(单位：mm)594×841的工程图样幅面代号为_。 AA0 BA1 CA2 DA39. 以下各项，属于资产评估客体的是_。 A资产评估的行为标准 B评估标的物 C资产评估进展的前提条件假设 D资产评估的时间基准10. 卷材类饰面一般用_的方法将装饰材料安装在内墙面。 A裱糊 B粘贴 C贴挂 D直接镶贴11. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的_倍。 A5 B10 C15 D2012. 回水管属

4、于_系统的构成内容。 A室内给水 B室内排水 C室内供暖 D室外供暖13. 在建立用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为_。 A特殊用地 B公共建筑用地 C公用设施用地 D交通设施用地14. 其他条件一样，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。 A流动性低，强度高 B流动性高，强度低 C流动性低，强度低 D流动性高，强度高15. 以下说法中不符合国有土地使用权转让规定的是_。 A支付全部出让金，并取得土地使用权证书 B属于房屋建立工程完成投资总额的25%以上 C属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建立用地条件的 D以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续16. 混凝土配合比

5、1:2.89:5.62:0.81中的1是指_在混凝土中所占的重量比例。 A水泥 B砂子 C石子 D水17. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A效劳 B价格 C交通 D人口18. 企业对外销售需要安装商品时，假设安装和检验属于销售合同的重要组成局部，那么确认该商品销售收入的时间为_。 A发出商品时 B收到商品销售货款时 C商品运抵并开场安装时 D商品安装完毕并检验合格时19. 以下不属于塑料制品的是_。 A地板革 B钢化玻璃 CPVC块状地板 D有机玻璃20. 企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资

6、产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。以下各项中，属于对此项业务进展会计处理应遵循的会计原那么的是_。 A一贯性 B相关性 C慎重性 D实质重于形式21. 从企业的角度看，折现率的计算依据是_。 A投资者要求的资本本钱率 B企业权益资本的资本本钱率 C企业债务本钱的资本本钱率 D企业筹集资金的资本本钱率22. 企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为_予以更正。 A会计估计变更 B会计政策变更 C重大会计过失 D非重大会计过失23. 硫的含量越高，会提高钢材的_。 A热脆性 B冷脆性 C柔韧性 D可塑性24. 所谓_用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程

7、用地总称。 A开发 B工业 C商业 D建立25. 以下说法中不符合国有土地使用权转让规定的是_。 A支付全部出让金，并取得土地使用权证书 B属于房屋建立工程完成投资总额的25%以上 C属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建立用地条件的 D以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续26.根据?企业会计准那么第22号金融工具确认和计量?，长期应付债券溢价折价摊销，应采用的方法是_。 A本钱法 B直线法 C权益法 D实际利率法27.在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的_。 A上风向 B西侧 C下风向 o东侧28.甲

8、企业为增值税一般纳税人。2005年5月1日“原材料科目借方余额为1200万元，“材料本钱差异科目借方余额0.6万元。本月购进材料的价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元增值税进项税额扣除率为7%，方案本钱为4470万元。本月发出材料的方案本钱为3750万元。如果不考虑其他因素的影响，该企业2005年5月末结存原材料的实际本钱为万元。 A1862.40 B1977.60 C2004.52 D2070.0029.已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入_。 A在建工程 B所有者权益 C累计折旧 D待处理财产损溢30. 某一字平面砖混构造楼房在使用中墙体出现“倒八字裂

9、缝，其可能的原因是_。 A房屋一端根底沉降大、另一端沉降小 B屋顶受热而沿纵向产生膨胀 C房屋两端根底沉降大、中间沉降小 D房屋根底中间沉降大、两端沉降小31. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地方案公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，那么_方式出让。 A必须以招标、拍卖或者挂牌 B应当采用招标、拍卖或者挂牌 C可以采用招标、拍卖或者挂牌 D可以采用协议32. 一般要求百年一遇洪水位以上m的地段，可选作城市用地。 A0.51.0 B1.01.5 C1.52.0 D1.02.533. 某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个_。 A单位工程 B单项工程 C全部工程 D分

10、项工程34. 在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是_。 A资本公积 B管理费用 C营业外支出 D固定资产减值准备35. 企业采用先进先出法对发出存货进展核算时，如果物价发生变动，那么存货账户各项金额中更接近市场价格的是_。 A期初结存金额 B本期购进金额 C本期发出金额 D期末结存金额36. 企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是_。 A管理费用 B营业外支出 C资产减值损失 D投资收益37. 发生盘盈的存货，按盘盈存货的方案本钱或估计本钱记入“待处理财产损溢科目，经有关部

11、门批准之后，再_。 A冲减管理费用 B冲减主营业务本钱 C冲减生产本钱 D计入营业外收入38. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有_。 A坩埚炉 B平炉 C电弧炉 D发射炉39. 按照我国?工程价款结算方法?的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原那么上预付比例不低于合同金额的_，不高于合同金额的30%。 A5% B10% C15% D20%40. 以下说法正确的有_。 A一般地，营业周期越长，正常的流动比率越高 B一般地，营业周期越长，正常的流动比率越低 C一般地，营业周期越短，正常的流动比率就越高 D营业周期与流动比率不存在必然关系41. 柴油机燃油系统主要零部件应

12、不包括_。 A喷油器 B喷油泵 C火花塞 D高压油管42. 按照?全国统一建筑工程预算工程量计算规那么?的规定，以下混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是_。 A平板 B有梁板 C无梁板 D悬挑板43. 修正概算是在_阶段确定工程造价的文件。 A方案设计 B初步设计 C技术设计 D施工图设计44. 建立单位管理人员工资应计入_。 A预备费 B建立单位管理费 C开办费 D企业管理费45. 资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。在资本资产定价模型中，系数是重要的因素，其表示的内容是_。 A某项资产的总风险 B某项资产的非系统性风险 C某项资产期望收益率的波动程度 D某项

13、资产收益率与市场组合之间的相关性46. 慎重性原那么是会计信息质量要求之一，以下各项中，不能应用慎重性原那么的是_。 A取得存货入账价值确实定 B固定资产的折旧 C无形资产摊销 D持有至到期投资的期末计价47. 关于门窗工程的工程量计算规那么的表达不正确的选项是_。 A各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算 B卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加500mm乘以门实际宽度的面积，以平方米计算 C不锈钢门框工程量按门框外外表积以平方米计算 D厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算48. 可供出售金融资产应当以公允价值进展后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认