最新地产项目策划书

1、【个人简历范文】导语提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学 方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。接下来是整理给大家的地产项目策划书，文 章希望大家喜欢！地产项目策划书（一）一、策划缘起东部旅游节日在即，全城热销海岸生活7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东 省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐用的旅游旺季 和宜业髙潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸 新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐出需要更加时尚的

2、海风 吹拂。二、合作优势«XX周刊，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本XX周刊正式创刊周刊 是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7 月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美 的图片、优美的文字、精确的策划，XX周刊为盐田生活传递信息。三、媒体互动<XX周刊与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁立白领、金领人士宜业盐出，XX周刊 与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚洒店、住宅等电梯 间开辟液晶

3、电视广告。凡在XX周刊投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分 众传媒赠送的滚动播岀的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达 到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。四、报道方法全景描绘盐田生活，为程业东部展示立体画卷1、介绍盐田简史概括山海盐田，几年巨变2、描述旅游东部处处美景处处家的环境3、谱写豪宅颂歌聆听海、山无与伦比的天籁4、展示成熟配套记录时尚小镇故事5、图说东方夏威夷动感都市的社区广告五、英他配合全面互动，XX周刊期待合作1、采访国上局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图2、组织看楼专车免费服务3、赠送老板、总经理专访文章4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多

4、重优势5、英他合作另行协商地产项目策划书（二）一、全员营销的目的和意义全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动全员营销英目的是通过此 种形式充分发挥和调动全体员工的积极性，取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造 一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。二、实施办法1、方案采取采取"全员营销、多销多得”的办法。员工需不影响正常的本职工作。2、适用范围凡是通过自公司总经理以下员工在公司所开发的房地产项目购买住宅或商铺 的，均适用本方案。（销售部不参与此方案）三、销售流程 员工负责提供客户所购物业涉及的位置、户型、而积、价位、交房日期、物业管理、 违约责任等相关资料和咨询服务。 员工负责督促客户按照规泄按时支付房款（订金、首付款、一次性付款、分期付款、 按揭贷款及后期各项费用等）。 员工负责带领客户到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。 合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户共同完成。售楼笛理员负责对所签 订合同进行立卷存档、保管。 如需按揭贷款的客户，由售楼管理员协助其完成贷款手续。 经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政策规泄及我公司的临时性规左。 以上工作完成，视为该项销售工作完毕。四、业绩提成1、按照公司规泄，对不同楼号、不同形式的物业（商铺、住宅）制泄出不同的销售提成 比率。住宅提成比率为0. 8%,商铺提成比率为0