北京华贸中心 东长安街百万平米建筑集群 调研报告

1、1 234567开发设计团队开发设计团队 开发商开发商 北京国华置业有限公司北京国华置业有限公司 建筑设计建筑设计美国美国KPF/KPF/华东建筑设计研究院（华东建筑设计研究院（ECADIECADI）酒店设计酒店设计美国美国WATGWATG景观园林设计景观园林设计美国美国EDAWEDAW交通组织设计交通组织设计香港香港MVA WSPMVA WSP工料测量师工料测量师利比建筑工料测量师有限公司利比建筑工料测量师有限公司照明顾问照明顾问美国美国KTAKTA租赁顾问租赁顾问高纬环球高纬环球物业服务物业服务第一太平戴维斯第一太平戴维斯89101112约约3030万万4.334.3371-7371-73

2、30.2030.20建筑高度建筑高度（米）（米）建筑层数建筑层数（地上）（地上）办公面积办公面积 （平方米）（平方米）135.3135.3282855867.2855867.28151.3151.3323264261.7664261.76167.3167.3363672489.5172489.51型钢混凝土框架型钢混凝土框架- -钢筋混凝土筒体钢筋混凝土筒体8 8度设防度设防2261-23832261-23834 42.72.711.611.613141516171819。202122232425262728293031323334参数参数数量数量（部）（部）品品 牌牌服务楼层服务楼层 （1

3、1号楼）号楼）服务楼层服务楼层 （2 2号楼）号楼）速度速度 （米（米/ /秒）秒）载重载重 （千克）（千克）平均平均等候等候时间时间（秒）（秒）轿厢轿厢高度高度（米）（米）35363738394041424344、4546474849505152535455565758596061商务楼商务楼6263 6465 6667686970717273747576占地面积：占地面积： 1930019300平米平米建筑面积：建筑面积：3.73.7万平米万平米租赁面积：租赁面积：20059.5620059.56平米平米车位数量：车位数量：12591259个（与写字楼共享），个（与写字楼共享），B1B1更

4、有更有6767个个VIPVIP车位车位建筑规划：建筑规划：五层（地上四层、地下一层）五层（地上四层、地下一层）楼层层高：楼层层高：5.25.2米米建筑尺度：建筑尺度：长长230230米，宽米，宽2929米米共享空间：共享空间：两组，挑空最高点两组，挑空最高点20.8020.80米米主出入口：主出入口：六个六个柱柱 间间 距距 ：约约9 9米米卫卫 生生 间间 ：1414组组电梯设施：电梯设施：2626部自动扶梯，部自动扶梯，4 4部客用垂直电梯，部客用垂直电梯，2 2部货运电梯部货运电梯77B1B1时尚餐饮时尚餐饮 主题餐厅，快餐店，食品专卖，24小时银行，票务中心， 商务中心，报刊专卖，快递服务中心，图片社，旅行社，画廊 L1名品走廊名品走廊 流行精品，名品服饰，品牌珠宝，名表，银行，汽车展示中心， 咖啡厅，茶座 L2L2魅力装苑魅力装苑 品牌服装专卖，流行女装，时尚男装，名牌箱包，高档内衣等 L3L3休闲空间休闲空间 时尚器皿，家居装饰，床上用品，书店，文化用品，工艺礼品， 通讯器材，电子电器，电脑设备，办公设施，视听中心，西餐厅， 主题餐厅，健身中心，形象设计室，SPA，美容美发，诊所， 婚纱摄影楼，律师事务所，俱乐部，培训学校，小型